二零二五年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3贷款机构基本信息2.房产证抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押权变更原因3.1抵押权变更事由3.2抵押权变更前后的权利义务4.抵押权变更内容4.1抵押权人变更4.2抵押人变更4.3贷款机构变更5.抵押权变更手续5.1抵押权变更登记5.2抵押权变更通知5.3抵押权变更备案6.抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费6.2抵押权变更通知费6.3抵押权变更备案费7.抵押权变更期限7.1抵押权变更生效日期7.2抵押权变更终止日期8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利义务8.2抵押人权利义务8.3贷款机构权利义务9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3贷款机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人全称1.1.2抵押权人法定代表人或授权代表姓名1.1.3抵押权人注册地址1.1.4抵押权人联系电话1.1.5抵押权人统一社会信用代码1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人全称1.2.2抵押人法定代表人或授权代表姓名1.2.3抵押人注册地址1.2.4抵押人联系电话1.2.5抵押人统一社会信用代码1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构全称1.3.2贷款机构法定代表人或授权代表姓名1.3.3贷款机构注册地址1.3.4贷款机构联系电话1.3.5贷款机构统一社会信用代码2.房产证抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息计算方式2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款终止日期2.3贷款利率2.3.1贷款基准利率2.3.2贷款浮动利率调整机制2.4还款方式2.4.1还款频率2.4.2还款日3.抵押权变更原因3.1抵押权变更事由3.1.1抵押权人变更原因3.1.2抵押人变更原因3.1.3贷款机构变更原因3.2抵押权变更前后的权利义务3.2.1抵押权变更前的权利义务3.2.2抵押权变更后的权利义务4.抵押权变更内容4.1抵押权人变更4.1.1新抵押权人全称4.1.2新抵押权人法定代表人或授权代表姓名4.1.3新抵押权人注册地址4.1.4新抵押权人联系电话4.1.5新抵押权人统一社会信用代码4.2抵押人变更4.2.1新抵押人全称4.2.2新抵押人法定代表人或授权代表姓名4.2.3新抵押人注册地址4.2.4新抵押人联系电话4.2.5新抵押人统一社会信用代码4.3贷款机构变更4.3.1新贷款机构全称4.3.2新贷款机构法定代表人或授权代表姓名4.3.3新贷款机构注册地址4.3.4新贷款机构联系电话4.3.5新贷款机构统一社会信用代码5.抵押权变更手续5.1抵押权变更登记5.1.1抵押权变更登记机关5.1.2抵押权变更登记所需材料5.1.3抵押权变更登记费用5.2抵押权变更通知5.2.1抵押权变更通知对象5.2.2抵押权变更通知方式5.2.3抵押权变更通知期限5.3抵押权变更备案5.3.1抵押权变更备案机关5.3.2抵押权变更备案所需材料5.3.3抵押权变更备案费用6.抵押权变更费用6.1抵押权变更登记费6.1.1抵押权变更登记费用金额6.1.2费用支付方式6.2抵押权变更通知费6.2.1抵押权变更通知费用金额6.2.2费用支付方式6.3抵押权变更备案费6.3.1抵押权变更备案费用金额6.3.2费用支付方式7.抵押权变更期限7.1抵押权变更生效日期7.1.1抵押权变更登记生效日期7.1.2抵押权变更通知生效日期7.1.3抵押权变更备案生效日期7.2抵押权变更终止日期7.2.1抵押权变更终止条件7.2.2抵押权变更终止程序8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人权利义务8.1.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权8.1.2抵押权人有权监督抵押物的使用8.1.3抵押权人有权收取抵押权变更相关费用8.2抵押人权利义务8.2.1抵押人继续履行原抵押合同约定的还款义务8.2.2抵押人保证抵押物的安全和完整8.2.3抵押人配合抵押权人办理抵押权变更手续8.3贷款机构权利义务8.3.1贷款机构继续履行原贷款合同的贷款义务8.3.2贷款机构有权要求抵押权人履行抵押权变更手续8.3.3贷款机构有权监督抵押物的使用情况9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1未按约定支付抵押权变更费用的责任9.1.2未按约定办理抵押权变更手续的责任9.1.3违反抵押权人权利义务的责任9.2抵押人违约责任9.2.1未按约定履行还款义务的责任9.2.2未保证抵押物安全和完整的责任9.2.3未配合抵押权人办理抵押权变更手续的责任9.3贷款机构违约责任9.3.1未按约定履行贷款义务的责任9.3.2违反贷款机构权利义务的责任9.3.3未监督抵押物使用情况的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁10.1.3争议提交法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称10.2.2法院名称11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2抵押权变更手续办理完毕11.1.3合同符合法律法规要求11.2合同生效日期11.2.1合同签署日期11.2.2抵押权变更手续办理完成日期12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件12.1.2法律规定的解除条件12.1.3双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1合同解除通知方式12.2.2合同解除生效日期12.2.3合同解除后的处理事宜13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3抵押权变更登记证明复印件13.4其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准14.5本合同由双方代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押权变更过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及贷款机构。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。15.2.2律师事务所：提供法律咨询和文件起草服务。15.2.3中介机构：协助双方办理抵押权变更手续。15.2.4其他专业机构：根据具体情况可能涉及的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因其服务或行为导致合同一方或多方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务性质、合同金额及行业惯例等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1合同一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。17.1.2对方应在收到申请后七个工作日内回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入确认17.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.2.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任与义务18.1第三方责任18.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保其服务符合法律法规和行业标准。18.1.2第三方因自身原因导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方义务18.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.2.2第三方应按照合同约定的时间节点完成服务，并提交服务报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是服务提供与接受的关系。19.1.2第三方不参与合同双方的争议解决。19.2第三方与贷款机构的关系19.2.1第三方与贷款机构之间是独立的服务提供关系。19.2.2第三方不承担贷款机构的贷款风险。19.3第三方介入的独立性19.3.1第三方在合同履行过程中应保持独立性，不受合同双方或贷款机构的影响。19.3.2第三方应公正、客观地提供服务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用20.1.1第三方服务费用应根据服务协议约定由合同双方或贷款机构承担。20.1.2第三方服务费用应在服务协议中明确约定支付方式和期限。20.2第三方责任费用20.2.1第三方因自身原因导致合同一方或多方遭受损失时，其责任费用应由第三方承担。20.2.2第三方责任费用应在服务协议中明确约定赔偿范围和计算方式。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同解除条件21.1.1第三方违反服务协议，严重损害合同一方或多方利益的。21.1.2第三方无法继续履行服务职责，经双方协商一致的。21.2第三方介入合同解除程序21.2.1合同一方提出解除第三方介入合同，应向对方发出书面通知。21.2.2对方应在收到通知后七个工作日内回复是否同意解除。21.2.3双方同意解除后，应与第三方协商解决剩余服务事宜和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，保证清晰可辨，加盖公章。说明：作为抵押物所有权证明文件，是合同执行的基础。2.贷款合同复印件详细要求：提供原贷款合同的正本复印件，保证清晰可辨，加盖公章。说明：作为原贷款合同的副本，用于证明抵押贷款的存在。3.抵押权变更登记证明复印件详细要求：提供抵押权变更登记证明的正本复印件，保证清晰可辨，加盖公章。说明：证明抵押权变更已经依法登记，具有法律效力。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的正本复印件，保证清晰可辨，加盖公章。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.争议解决文件详细要求：提供双方就争议解决达成的任何协议或文件的复印件，保证清晰可辨，加盖公章。说明：作为争议解决过程中的重要文件，用于记录双方达成的一致意见。6.违约通知详细要求：提供违约行为的书面通知，明确违约事实、责任认定和补救措施。说明：作为违约行为发生的证明文件，用于启动违约责任履行程序。7.其他相关证明文件详细要求：根据合同需要，提供其他相关证明文件，如银行流水、身份证件等。说明：根据合同执行过程中可能出现的具体情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为详细要求：抵押权人未按约定支付抵押权变更费用。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：抵押权人未按时支付抵押权变更登记费用，应向抵押人支付违约金。2.抵押人违约行为详细要求：抵押人未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：抵押人未按时偿还贷款本金，应向贷款机构支付违约金。3.贷款机构违约行为详细要求：贷款机构未按约定履行贷款义务。责任认定：贷款机构应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：贷款机构未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金。4.第三方违约行为详细要求：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时完成抵押物评估，应向合同双方支付违约金。5.争议解决违约行为详细要求：任何一方未按争议解决程序履行职责。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：一方未按时参加争议解决会议，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3被抵押房产信息2.抵押权变更事项2.1抵押权变更原因2.2抵押权变更内容2.3抵押权变更时间3.抵押权变更程序3.1抵押权变更申请3.2抵押权变更审批3.3抵押权变更登记4.抵押权变更相关费用4.1抵押权变更登记费4.2抵押权变更手续费4.3其他相关费用5.抵押权变更后权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押人义务5.3被抵押房产使用限制6.抵押权变更后的贷款事项6.1贷款利率调整6.2贷款期限调整6.3贷款还款方式调整7.抵押权变更后的担保事项7.1担保方式变更7.2担保范围变更7.3担保期限变更8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3被抵押房产信息房产证号：________房产地址：________房产面积：________房产类型：________房产估值：________第二条抵押权变更事项2.1抵押权变更原因因________原因，需对抵押权进行变更。2.2抵押权变更内容抵押权人由________变更为________。抵押人由________变更为________。被抵押房产信息保持不变。2.3抵押权变更时间抵押权变更时间为____年____月____日。第三条抵押权变更程序3.1抵押权变更申请抵押人向抵押权人提出抵押权变更申请，并提供相关资料。3.2抵押权变更审批抵押权人对抵押权变更申请进行审核，并在____个工作日内作出答复。3.3抵押权变更登记抵押权变更经审批同意后，双方共同办理抵押权变更登记手续。第四条抵押权变更相关费用4.1抵押权变更登记费抵押权变更登记费用为____元，由抵押人承担。4.2抵押权变更手续费抵押权变更手续费为____元，由抵押人承担。4.3其他相关费用除上述费用外，双方应承担的其他相关费用按实际发生额另行结算。第五条抵押权变更后权利义务5.1抵押权人权利抵押权人享有对被抵押房产的抵押权，并有权要求抵押人履行还款义务。5.2抵押人义务抵押人应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。5.3被抵押房产使用限制被抵押房产在抵押权存续期间，抵押人不得擅自处置、转让或设定其他权利负担。第六条抵押权变更后的贷款事项6.1贷款利率调整抵押权变更后，贷款利率按照国家相关政策及双方协商结果进行调整。6.2贷款期限调整抵押权变更后，贷款期限可根据双方协商结果进行相应调整。6.3贷款还款方式调整抵押权变更后，贷款还款方式可根据双方协商结果进行相应调整。第七条抵押权变更后的担保事项7.1担保方式变更抵押权变更后，担保方式可根据双方协商结果进行相应变更。7.2担保范围变更抵押权变更后，担保范围可根据双方协商结果进行相应变更。7.3担保期限变更抵押权变更后，担保期限可根据双方协商结果进行相应变更。第八条违约责任8.1抵押权人违约责任若抵押权人未按约定履行抵押权变更手续，造成抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2抵押人违约责任若抵押人未按约定履行还款义务，造成抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。8.3违约赔偿方式违约责任赔偿方式为货币支付，双方可根据实际情况约定具体的赔偿计算方法和标准。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）抵押权变更登记手续办理完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押人清偿全部债务；（4）其他导致合同终止的情形。10.3合同解除条件本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除，但下列情况除外：（1）双方协商一致；（2）依法应当解除；（3）一方违约导致合同目的无法实现。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方妥善保管，如有遗失，应立即通知对方，并共同采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同语言本合同使用中文书写，如有英文翻译，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押权变更过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助符合法律法规和本合同约定。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险额度确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的额的____%。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据实际情况调整服务内容和收费标准；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方与抵押权人、抵押人之间的关系为独立的第三方服务关系，第三方对抵押权人和抵押人的权利义务不承担直接责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方提交相关资质证明和承诺书；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。（1）中介费；（2）评估费；（3）法律服务费；（4）其他相关费用。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限自服务协议签订之日起至抵押权变更登记手续办理完毕之日止。8.2如因特殊情况需要延长介入期限，甲乙双方应书面同意，并重新约定第三方介入期限。第九条第三方介入终止9.1第三方介入终止条件如下：（1）抵押权变更登记手续办理完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）其他导致第三方介入终止的情形。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保抵押权变更手续的顺利进行。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议解决费用由争议方承担，或由甲乙双方在服务协议中另行约定。第十二条本合同修正本合同在第三方介入期间，如需对本合同进行修正，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。第三方可根据修正后的合同内容调整服务内容和收费标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、未经涂改的房产证复印件。说明：用于证明被抵押房产的权属。2.贷款合同复印件要求：清晰、完整、未经涂改的贷款合同复印件。说明：用于证明原抵押贷款合同的条款和条件。3.抵押权变更申请表要求：填写完整，签字或盖章。说明：用于申请抵押权变更。4.抵押权变更审批表要求：审批意见明确，签字或盖章。说明：用于记录抵押权变更的审批过程。5.抵押权变更登记申请表要求：填写完整，签字或盖章。说明：用于申请抵押权变更登记。6.抵押权变更登记证明要求：由登记机关出具，加盖登记机关公章。说明：用于证明抵押权变更已登记。7.第三方服务协议要求：详细列明服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在抵押权变更过程中的服务条款。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.甲方承诺书要求：明确甲方应承担的义务和责任。说明：用于保证甲方在合同履行过程中的行为。10.乙方承诺书要求：明确乙方应承担的义务和责任。说明：用于保证乙方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押权人未按约定履行抵押权变更手续。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。示例：抵押权人未在约定的时间内完成抵押权变更登记，导致抵押人遭受损失。2.违约行为：抵押人未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。示例：抵押人未按期偿还贷款本息，导致抵押权人遭受损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致合同履行延迟。4.违约行为：一方提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假资料或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例：甲方在抵押权变更申请中提供虚假房产证复印件，导致合同无效。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。全文完。二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产证抵押贷款1.3抵押权变更1.4本合同2.抵押权变更事项2.1抵押权变更的原因2.2抵押权变更的内容2.3抵押权变更的生效日期3.抵押权变更的效力3.1抵押权变更对原抵押权人的效力3.2抵押权变更对借款人的效力3.3抵押权变更对抵押物的效力4.抵押权变更的程序4.1抵押权变更的申请4.2抵押权变更的审批4.3抵押权变更的登记5.抵押权变更的费用5.1抵押权变更登记费用5.2其他相关费用6.抵押权变更的担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.抵押权变更的变更与解除7.1抵押权变更的变更7.2抵押权变更的解除8.违约责任8.1借款人的违约责任8.2抵押权人的违约责任8.3其他当事人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产证抵押贷款抵押权变更申请书11.2附件二：抵押权变更登记申请表12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1借款人1.1.2抵押权人1.1.3贷款机构1.2房产证抵押贷款1.2.1房产证抵押贷款是指借款人以其名下的房产证作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。1.2.2抵押贷款金额、期限和利率等具体条款由借款人与贷款机构另行协商确定。1.3抵押权变更1.3.1抵押权变更是指抵押权人将抵押权转让给第三方或者抵押权人自身对抵押权进行变更的行为。1.3.2抵押权变更应经借款人书面同意，并按照本合同约定办理相关手续。2.抵押权变更事项2.1抵押权变更的原因2.1.1因抵押权人需要资金周转，将抵押权转让给第三方。2.1.2因抵押权人自身原因，需要对抵押权进行变更。2.2抵押权变更的内容2.2.1抵押权转让给第三方，包括抵押权人、借款人和第三方之间的权利义务关系。2.2.2抵押权人自身对抵押权进行变更，包括抵押权人的变更、抵押物的变更等。2.3抵押权变更的生效日期2.3.1抵押权变更自抵押权变更登记之日起生效。3.抵押权变更的效力3.1抵押权变更对原抵押权人的效力3.1.1原抵押权人丧失对抵押物的抵押权。3.1.2原抵押权人不得再行行使抵押权。3.2抵押权变更对借款人的效力3.2.1借款人同意抵押权变更，抵押权变更对借款人产生法律效力。3.2.2借款人应按照变更后的抵押权人要求履行还款义务。3.3抵押权变更对抵押物的效力3.3.1抵押权变更不影响抵押物的所有权。3.3.2抵押物继续作为借款人履行还款义务的担保。4.抵押权变更的程序4.1抵押权变更的申请4.1.1抵押权人向借款人提出抵押权变更申请。4.1.2借款人收到申请后，应在一定期限内给予答复。4.2抵押权变更的审批4.2.1借款人同意抵押权变更后，抵押权人应向贷款机构提出审批申请。4.2.2贷款机构在收到申请后，应在一定期限内完成审批。4.3抵押权变更的登记4.3.1抵押权变更登记手续由抵押权人负责办理。4.3.2抵押权变更登记完成后，抵押权人应及时通知借款人。5.抵押权变更的费用5.1抵押权变更登记费用5.1.1抵押权变更登记费用由抵押权人承担。5.1.2抵押权变更登记费用按照国家规定标准执行。5.2其他相关费用5.2.1抵押权变更过程中产生的其他费用，由抵押权人和借款人按照协商一致的原则承担。6.抵押权变更的担保6.1担保方式6.1.1抵押权变更时，抵押权人可要求借款人提供担保。6.1.2担保方式包括保证、抵押、质押等。6.2担保范围6.2.1担保范围包括抵押权变更登记费用、贷款机构可能产生的损失等。6.2.2具体担保范围由抵押权人和借款人另行协商确定。6.3担保期限6.3.1担保期限自抵押权变更登记之日起计算。6.3.2担保期限最长不得超过借款期限。8.违约责任8.1借款人的违约责任8.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款机构支付滞纳金。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款机构有权提前收回贷款本息。8.1.3借款人未履行抵押权变更义务的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2抵押权人的违约责任8.2.1抵押权人未按约定履行抵押权变更登记义务的，应承担相应的法律责任。8.2.2抵押权人未妥善保管抵押物的，应对抵押物的损失承担赔偿责任。8.3其他当事人的违约责任8.3.1贷款机构未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。8.3.2贷款机构未按约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构由双方共同选定。9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同后，经借款人向贷款机构申请并批准后生效。10.1.2抵押权变更登记手续完成后，本合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约，贷款机构有权解除合同。10.2.2抵押权人严重违约，借款人有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产证抵押贷款抵押权变更申请书11.1.1申请人基本信息11.1.2抵押权变更原因11.1.3抵押权变更内容11.2附件二：抵押权变更登记申请表11.2.1抵押权人信息11.2.2借款人信息11.2.3抵押物信息12.合同签订日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式四份，借款人、抵押权人、贷款机构各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2双方应在收到通知后一定期限内，共同确定第三方介入的具体方式和条款。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。17