二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进展情况3.拆迁安置政策3.1拆迁安置补偿标准3.2拆迁安置方式3.3拆迁安置期限4.购房简易服务内容4.1购房咨询与指导4.2购房手续办理4.3购房资金筹措4.4购房风险评估5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效及备案12.1合同生效时间12.2合同备案13.合同附件13.1拆迁安置协议13.2购房合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署人信息14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方（拆迁安置房开发商）与乙方（购房人）双方共同订立。1.2合同生效条件1.2.1双方签字盖章；1.2.2甲方完成拆迁安置房项目的立项审批、土地使用、规划许可等手续；1.2.3乙方具备购房资格，并支付首付款。1.3合同签订时间与地点本合同于二零二四年一月一日，在甲方办公地点签订。第二条项目概况2.1项目名称“二零二四年度城市更新项目拆迁安置房”。2.2项目地点位于市区街道。2.3项目规模项目总建筑面积为万平方米，共计栋楼。2.4项目进展情况项目已取得相关审批手续，正在进行主体结构施工。第三条拆迁安置政策3.1拆迁安置补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行，拆迁补偿包括货币补偿和房屋安置。3.2拆迁安置方式3.2.1货币补偿：根据被拆除房屋的面积、区位、用途等因素，给予乙方货币补偿；3.2.2房屋安置：乙方选择拆迁安置房，甲方提供同等面积的安置房。3.3拆迁安置期限自合同签订之日起，拆迁安置期限为两年。第四条购房简易服务内容4.1购房咨询与指导甲方为乙方提供购房咨询和指导服务，包括但不限于政策解读、市场行情分析等。4.2购房手续办理甲方协助乙方办理购房手续，包括但不限于购房合同签订、首付款支付、贷款申请等。4.3购房资金筹措甲方提供购房资金筹措方案，包括但不限于贷款政策、首付比例等。4.4购房风险评估甲方对购房项目进行风险评估，包括但不限于项目风险、市场风险等。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额为人民币万元。5.2费用构成服务费用包括咨询费、手续办理费、风险评估费等。5.3支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起日内，一次性支付服务费用。第六条服务期限及终止条件6.1服务期限服务期限自合同签订之日起至拆迁安置房项目竣工验收合格之日止。6.2终止条件6.2.1双方协商一致；6.2.2甲方未按约定提供购房服务；6.2.3乙方未按约定支付服务费用。第七条保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付购房款；9.1.2甲方未按约定提供购房服务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同，一方应书面通知另一方；9.3.2双方应在接到解除通知之日起日内完成合同解除或终止的相关手续。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供购房服务；10.1.2乙方未按约定支付购房款；10.1.3任何一方违反保密义务；10.1.4其他违约行为。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.2.3违约方应承担由此产生的其他法律责任。10.3违约责任免除条件10.3.1因不可抗力导致违约；10.3.2违约方已采取合理措施避免损失扩大；10.3.3违约方在合理期限内履行了合同义务。第十一节其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于拆迁安置协议、购房合同、相关审批文件等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二节合同生效及备案12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十三节合同附件13.1拆迁安置协议13.2购房合同13.3其他相关文件第十四节合同签署14.1签署人信息甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.2签署时间甲方：________年________月________日乙方：________年________月________日14.3签署地点甲方签署地点：________乙方签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中，提供相关服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人。1.2类型1.2.1中介机构；1.2.2技术咨询公司；1.2.3法务顾问；1.2.4工程监理公司；1.2.5质量检测机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或承担的职责符合本合同的要求。第三条第三方责任3.1第三方的责任应限于其提供的具体服务或承担的特定职责范围内。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方提供服务或承担职责的直接经济损失。3.3第三方责任的承担3.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担部分赔偿责任；3.3.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非其责任原因造成损失的，不负赔偿责任。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和必要的信息；4.1.2在其职责范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预；4.1.3在其职责范围内，提出合理意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的具体服务或承担的特定职责范围内；5.2.2甲方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任，除非甲方明知第三方存在违法行为而未予制止。5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的具体服务或承担的特定职责范围内；5.3.2乙方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任，除非乙方明知第三方存在违法行为而未予制止。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；6.2甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；6.3第三方按照协议约定的职责和流程履行职责；6.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意；7.2第三方介入协议的解除需符合合同法的相关规定。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置协议要求：详细列明拆迁范围、补偿标准、安置方式等。说明：本附件为拆迁安置的基础文件，是合同履行的重要依据。2.购房合同要求：包括房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：本附件为购房人的权利和义务的详细约定。3.项目立项审批文件要求：包括项目立项批复、土地使用证、规划许可证等。说明：本附件证明项目合法合规，具备开发条件。4.贷款合同要求：包括贷款金额、利率、还款方式、担保方式等。说明：本附件适用于需要贷款购房的乙方。5.服务费用清单要求：详细列出各项服务费用及收费标准。说明：本附件用于明确双方的服务费用支付。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。9.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件要求。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供购房服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在合同约定的时间内完成房屋交付，导致乙方无法按时入住。1.2未按约定提供拆迁安置责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按拆迁安置协议提供同等面积的安置房。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按合同约定支付首付款。2.2未按约定履行拆迁安置义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按拆迁安置协议履行拆迁安置义务。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按协议提供合格的服务，导致甲乙双方遭受损失。3.2侵犯商业秘密责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。全文完。二零二四年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方法定代表人1.4合同乙方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆迁安置房信息3.1安置房类型3.2安置房面积3.3安置房位置3.4安置房配套设施4.购房服务内容4.1购房咨询服务4.2购房手续办理4.3贷款咨询与申请4.4政策咨询与解读5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.服务质量保证7.1服务标准7.2服务质量监督7.3服务违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：市城市更新项目办公室1.2合同乙方：房地产开发有限公司1.3合同甲方法定代表人：1.4合同乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目性质：住宅及配套设施3.拆迁安置房信息3.1安置房类型：经济适用房3.2安置房面积：每套建筑面积约平方米3.3安置房位置：市区街道3.4安置房配套设施：包含厨房、卫生间、客厅、卧室等基本生活设施4.购房服务内容4.1购房咨询服务：提供购房政策、市场行情、购房流程等咨询服务4.2购房手续办理：协助办理购房合同签订、房产证办理等相关手续4.3贷款咨询与申请：提供贷款政策咨询、贷款申请辅导等服务4.4政策咨询与解读：解读购房相关政策，解答购房过程中的疑问5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2服务费用构成：包含购房咨询服务费、手续办理服务费、贷款咨询服务费等5.3支付方式：甲方应按照约定的服务项目及费用，向乙方支付服务费用5.4支付时间：服务费用应在服务完成后一个月内支付6.服务期限6.1服务开始时间：自合同签订之日起6.2服务结束时间：甲方完成拆迁安置房购房手续之日止7.服务质量保证7.1服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的服务7.2服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见7.3服务违约责任：若乙方未按约定履行服务义务，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术信息、项目数据等均属保密信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内8.3违约责任：任何一方泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供拆迁安置房或购房服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2乙方违约责任：若乙方未按约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用9.3违约责任承担方式：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，并按照法院的判决执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效时间：自合同签署之日起11.3合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同11.4合同终止时间：合同终止条件成就之日12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方12.3合同解除通知：解除通知应明确解除合同的原因和生效日期13.合同附件13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于购房咨询协议、服务费用清单、付款凭证等13.2合同附件内容：合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商一致后作为本合同的补充协议14.2合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有14.3合同签署时间：本合同于二零二四年月日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲方提供拆迁安置房购房服务的专业机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方选择：甲方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3第三方职责：第三方应按照本合同和其与甲方签订的服务协议，协助甲方完成拆迁安置房购房相关事宜。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任服务任务。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求提供服务。16.2乙方责任：16.2.1乙方应按照本合同和与甲方签订的服务协议，配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其开展工作。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额由甲方与第三方在服务协议中约定。17.2限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲方可能遭受的损失等因素综合确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1第三方负责提供专业咨询服务，协助甲方完成拆迁安置房购房相关事宜。18.1.2甲方负责提供项目相关信息，监督第三方的工作。18.1.3乙方负责提供必要的配合和支持，协助第三方完成工作。18.2权利划分：18.2.1甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行验收。18.2.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以完成服务任务。18.2.3乙方有权要求第三方提供工作进度报告，并对工作质量进行监督。18.3责任划分：18.3.1第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。18.3.2甲方因提供虚假信息或未履行监督责任导致第三方损失的，应承担相应的法律责任。18.3.3乙方因未履行配合和支持责任导致第三方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：若甲方认为第三方不再适合履行服务任务，有权更换第三方，并提前三十日书面通知乙方和第三方。19.2第三方退出：第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行服务任务时，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并协助甲方寻找新的第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。2.购房咨询协议：约定购房咨询服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。3.服务费用清单：详细列明各项服务费用及收费标准。4.付款凭证：记录服务费用支付情况，包括支付时间、金额、收款人等信息。5.服务报告：第三方完成服务后提交的报告，包括工作内容、工作成果、存在的问题及改进建议等。6.项目信息保密协议：约定项目信息保密内容、保密期限、违约责任等。7.第三方资质证明文件：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。8.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，第三方提供的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。未按约定提供项目信息：甲方应承担因信息不完整或错误导致第三方工作延误或损失的责任。未按约定监督第三方工作：甲方应承担因未监督导致第三方工作不符合约定标准的责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：乙方应向甲方退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为已收取服务费用的%。未按约定配合第三方工作：乙方应承担因未配合导致第三方工作延误或损失的责任。未按约定监督第三方工作：乙方应承担因未监督导致第三方工作不符合约定标准的责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为已支付服务费用的%。泄露保密信息：第三方应承担因泄露保密信息导致甲方损失的责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。工作质量不符合约定标准：第三方应承担因工作质量不符合约定标准导致甲方损失的责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用的10%。若第三方在服务过程中泄露了甲方项目的商业秘密，第三方应赔偿甲方因泄露所造成的损失，并支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的50%。全文完。二零二四年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.协议双方名称1.2.协议双方法定代表人或负责人1.3.协议双方联系方式2.项目背景与概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.拆迁安置房购房服务内容3.1.服务范围3.2.服务方式3.3.服务期限4.购房资格及条件4.1.购房资格要求4.2.购房条件5.购房流程与手续5.1.购房申请5.2.资料审核5.3.房屋选择5.4.签订购房合同5.5.付款及交付6.价格及付款方式6.1.房屋价格6.2.付款方式6.3.付款期限7.交付标准及验收7.1.交付标准7.2.验收程序7.3.验收时间8.产权登记与过户8.1.产权登记8.2.过户手续8.3.过户费用9.保修与售后服务9.1.保修范围9.2.保修期限9.3.售后服务10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知送达14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.协议双方名称1.1.1.甲方（服务提供方）：[甲方全称]1.1.2.乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.2.协议双方法定代表人或负责人1.2.1.甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]1.2.2.乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3.协议双方联系方式1.3.1.甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]1.3.2.乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.项目背景与概述2.1.项目名称：二零二四年度城市更新项目2.2.项目地点：[具体地址]2.3.项目规模：[项目占地面积]，[总建筑面积]2.4.项目性质：城市更新改造项目3.拆迁安置房购房服务内容3.1.服务范围：包括但不限于购房资格审核、购房流程指导、房屋选购建议、合同签订协助、产权登记过户等。3.2.服务方式：现场服务、电话咨询、线上沟通等。3.3.服务期限：自合同签订之日起至购房手续办理完成之日止。4.购房资格及条件4.1.购房资格要求：乙方需满足相关拆迁安置政策规定的购房资格条件。4.2.购房条件：乙方需具备合法有效的身份证明、拆迁安置资格证明等。5.购房流程与手续5.1.购房申请：乙方根据甲方提供的申请表格和所需材料，向甲方提交购房申请。5.2.资料审核：甲方对乙方提交的购房资料进行审核，确保符合购房条件。5.3.房屋选择：在资料审核通过后，乙方在甲方提供的可选房源中自行选择房屋。5.4.签订购房合同：双方就房屋买卖达成一致后，签订购房合同。5.5.付款及交付：按照购房合同约定的时间和方式支付购房款，并办理房屋交付手续。6.价格及付款方式6.1.房屋价格：按照甲方公布的房屋销售价格执行。6.2.付款方式：分期付款或一次性付款，具体方式由双方协商确定。6.3.付款期限：按照购房合同约定的期限分批次支付购房款。7.交付标准及验收7.1.交付标准：房屋交付时，应达到国家规定的房屋交付标准，并符合合同约定。7.2.验收程序：乙方在房屋交付前，应按照合同约定进行验收。7.3.验收时间：在房屋交付前7个工作日内，乙方应完成验收。8.产权登记与过户8.1.产权登记8.1.1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。8.1.2.乙方应在房屋交付后90日内，配合甲方完成产权登记。8.1.3.产权登记费用由乙方承担。8.2.过户手续8.2.1.甲方应在产权登记完成后，协助乙方办理房屋过户手续。8.2.2.过户手续费用由乙方承担。8.3.过户费用8.3.1.过户税费按照国家相关规定执行。8.3.2.甲方应提前告知乙方所需缴纳的税费及计算方式。9.保修与售后服务9.1.保修范围9.1.1.甲方提供的房屋及其配套设施在保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复。9.1.2.保修期限按照国家相关规定执行。9.2.保修期限9.2.1.房屋主体结构保修期限为设计使用年限。9.2.2.附属设施保修期限一般为2年。9.3.售后服务9.3.1.甲方设立售后服务，为乙方提供724小时咨询服务。9.3.2.乙方在使用过程中遇到问题，应及时联系甲方售后服务。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.甲方未按合同约定提供服务的；10.1.2.乙方未按合同约定支付购房款的；10.1.3.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2.违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总价的5%。10.3.违约处理10.3.1.违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。10.3.2.双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.无。11.3.争议解决费用11.3.1.诉讼费用由败诉方承担。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同的；12.1.2.出现合同约定的解除条件；12.1.3.法律法规规定的其他解除情形。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用。12.3.2.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.合同内容符合法律法规规定。13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的服务期限届满；13.2.2.合同解除；13.2.3.法律法规规定的其他终止情形。13.3.合同终止程序13.3.1.双方应书面通知对方合同终止。13.3.2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1.通知送达14.1.1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达。14.1.2.通知送达日期以实际收到日期为准。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件为本合同不可分割的部分。14.3.2.附件内容包括但不限于购房合同、服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.第三方介入条件15.2.1.双方一致同意引入第三方；15.2.2.第三方具备相应的资质和能力；15.2.3.第三方介入不影响本合同的履行。16.第三方责权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照本合同约定和自身职责，提供专业、准确的服务。16.1.2.第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。16.1.3.第三方责任限额见第17条。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2.第三方有权根据服务内容收取相应的费用。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2.第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的[具体金额]。17.1.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.甲方的责任：负责提供房屋及相关资料，配合第三方完成服务。18.1.2.乙方的责任：负责支付购房款，配合第三方完成服务。18.1.3.第三方的责任：负责提供专业服务，确保服务质量。18.2.费用承担18.2.1.第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定承担。18.2.2.若第三方服