二零二五年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目业主3.委托管理内容3.1光环境优化目标3.2绿色建筑标准3.3委托管理范围3.4委托管理期限4.委托管理费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.技术方案5.1光环境优化方案5.2绿色建筑实施方案5.3技术标准与规范5.4技术支持与保障6.质量要求6.1光环境优化效果6.2绿色建筑指标6.3质量保证措施6.4质量验收标准7.项目进度7.1项目实施阶段划分7.2各阶段时间节点7.3项目进度调整机制8.信息交流与沟通8.1交流方式8.2沟通频率8.3信息保密8.4紧急情况处理9.权利与义务9.1双方权利9.2双方义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：技术方案12.2附件二：质量保证措施12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案机关13.4备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：房地产开发有限公司1.1.2承托方：绿色建筑科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1委托方地址：省市区路号1.2.2承托方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1委托方联系人：1.3.2委托方联系电话：138xxxx56781.3.3承托方联系人：1.3.4承托方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人1.4.1委托方法定代表人：1.4.2承托方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表1.5.1委托方授权代表：1.5.2承托方授权代表：2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1绿色住宅小区2.2项目地址2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4项目类型2.4.1住宅2.5项目业主2.5.1房地产开发有限公司3.委托管理内容3.1光环境优化目标3.1.1提高居住区光环境质量，降低能耗3.2绿色建筑标准3.2.1符合国家绿色建筑一星级标准3.3委托管理范围3.3.1项目设计阶段光环境优化咨询3.3.2项目施工阶段光环境优化监督3.3.3项目竣工验收阶段光环境质量评估3.4委托管理期限3.4.1自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止4.委托管理费用4.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后五日内支付总额的30%4.2.2进度款：按项目进度分期支付4.2.3结算款：项目竣工验收合格后支付剩余70%4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间：合同签订后五日内4.3.2进度款支付时间：每完成一个阶段后十日内4.3.3结算款支付时间：项目竣工验收合格后三十日内4.4费用调整机制4.4.1如因国家政策调整导致费用增加，双方协商解决5.技术方案5.1光环境优化方案5.1.1采用自然采光、遮阳、照明系统等技术手段5.2绿色建筑实施方案5.2.1采用节能环保材料、设备和技术5.3技术标准与规范5.3.1符合国家相关绿色建筑标准和规范5.4技术支持与保障5.4.1承托方提供技术支持，确保项目顺利进行6.质量要求6.1光环境优化效果6.1.1居住区光环境质量达到国家一星级绿色建筑标准6.2绿色建筑指标6.2.1项目节能率达到国家一星级绿色建筑标准6.3质量保证措施6.3.1承托方负责项目质量监督，确保项目质量6.4质量验收标准6.4.1符合国家相关绿色建筑标准和规范8.信息交流与沟通8.1交流方式8.1.1定期会议：每月至少召开一次项目进度会议8.1.2电子邮件：重要信息通过电子邮件发送，并要求回复确认8.1.3短信或电话：紧急情况下的即时沟通8.2沟通频率8.2.1定期沟通：每周至少一次项目进展汇报8.2.2紧急沟通：根据项目实际情况随时进行8.3信息保密8.3.1双方对项目信息负有保密义务8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露项目信息8.4紧急情况处理8.4.1紧急情况发生时，双方应立即沟通，共同制定解决方案8.4.2紧急情况处理记录应详细记录，并及时反馈给对方9.权利与义务9.1双方权利9.1.1委托方有权要求承托方按照合同约定履行义务9.1.2承托方有权要求委托方按合同约定支付费用9.2双方义务9.2.1委托方应按合同约定支付费用，并配合承托方工作9.2.2承托方应按照合同约定提供技术支持，确保项目质量9.3违约责任9.3.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付预付款11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约11.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：技术方案12.1.1光环境优化方案详细内容12.1.2绿色建筑实施方案详细内容12.2附件二：质量保证措施12.2.1质量保证措施详细内容12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订前双方确认的相关文件13.合同签署与备案13.1签署时间13.1.1合同签署日期：2024年3月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：省市区路号13.3备案机关13.3.1市住房和城乡建设局13.4备案手续13.4.1双方应按照备案机关要求办理备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同解释权归双方共同所有14.3本合同附件效力与本合同同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行过程中的争议15.2.3提供专业服务和技术支持15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见15.3.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议15.3.3第三方根据委托协议履行相应职责16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定16.3第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的责任17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的10%17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任17.2.2因甲乙双方提供的信息和资料不真实、不完整导致的第三方责任，由甲乙双方承担18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系18.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督18.2第三方与项目业主的关系18.2.1第三方应与项目业主保持沟通，及时报告项目进展情况18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守项目业主的要求18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应与其他第三方保持良好合作关系18.3.2第三方在与其他第三方合作时，应遵守合同约定和行业规范19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议约定19.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方在委托协议中约定20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致20.2合同变更应书面通知所有合同当事人，并经各方签字盖章确认21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致21.2合同解除应书面通知所有合同当事人，并经各方签字盖章确认22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决22.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件与合同本身的终止条件相同23.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：技术方案详细要求：包含光环境优化方案和绿色建筑实施方案的具体技术细节、实施步骤、预期效果等。说明：技术方案是合同履行的重要依据，需详细、明确，以确保项目按照预期目标进行。2.附件二：质量保证措施详细要求：列出项目质量保证的具体措施，包括材料、工艺、检测等方面的质量控制方法。说明：质量保证措施是确保项目质量的关键，需具体、可操作，以保证项目质量达到合同要求。3.附件三：合同双方授权代表授权书详细要求：授权代表的有效授权范围、授权期限等。说明：授权书是合同履行过程中，确保授权代表有权代表合同双方进行决策和行动的证明文件。4.附件四：项目进度计划详细要求：项目各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：项目进度计划是确保项目按时完成的重要工具，需详细、具体，以指导项目实施。5.附件五：费用支付计划详细要求：费用支付的节点、金额、支付方式等。说明：费用支付计划是确保项目资金合理分配和支付的重要依据，需明确、合理。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体职责、权限、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的文件，需详细、具体。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是确保合同争议得到及时、有效解决的重要文件，需明确、合理。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊原因需要对合同内容进行调整时的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，委托方应按期支付费用，逾期支付构成违约。2.违约行为：承托方未按合同约定提供技术支持责任认定标准：承托方应按照合同约定提供技术支持，如未履行或未达到合同要求，构成违约。示例：承托方未在约定时间内提供技术支持，导致项目进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方应按照委托协议履行职责，如未履行或未达到协议要求，构成违约。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致项目质量不合格，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：因地震导致项目无法继续施工，双方应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托管理内容3.1光环境优化目标3.2建筑能耗优化3.3绿色建筑认证3.4光污染控制4.委托管理期限4.1委托管理起始日期4.2委托管理结束日期5.委托管理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1委托方质量要求6.2受托方质量保证措施6.3质量验收标准7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2服务响应时间7.3服务费用8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：委托管理服务内容明细12.2附件二：项目相关资料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1委托方份数14.2受托方份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：_______1.1.2受托方：_______1.2双方地址1.2.1委托方地址：_______1.2.2受托方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：_______1.3.2委托方联系电话：_______1.3.3受托方联系人：_______1.3.4受托方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米2.4项目类型：_______3.委托管理内容3.1光环境优化目标3.1.1达到国家绿色建筑标准3.1.2光环境舒适度提升3.1.3光污染控制符合相关规定3.2建筑能耗优化3.2.1提高能源利用效率3.2.2降低建筑能耗3.2.3采用节能技术3.3绿色建筑认证3.3.1申请绿色建筑评价标识3.3.2完成绿色建筑设计文件3.3.3组织绿色建筑评价工作3.4光污染控制3.4.1遵循光污染控制规范3.4.2降低室外光污染3.4.3提供光污染检测报告4.委托管理期限4.1委托管理起始日期：_______4.2委托管理结束日期：_______5.委托管理费用5.1费用总额：_______元5.2费用支付方式5.2.1预付款：_______元，支付日期：_______5.2.2阶段付款：_______元，支付日期：_______5.2.3结算付款：_______元，支付日期：_______5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：_______5.3.2阶段付款支付时间：_______5.3.3结算付款支付时间：_______6.质量保证6.1委托方质量要求6.1.1光环境优化方案符合国家标准6.1.2能耗优化方案符合节能减排要求6.1.3绿色建筑认证过程规范6.2受托方质量保证措施6.2.1提供专业团队进行项目管理6.2.2定期进行项目进度和质量检查6.2.3配备必要的检测设备和仪器6.3质量验收标准6.3.1光环境优化效果达到预期目标6.3.2建筑能耗降低达到预定标准6.3.3绿色建筑认证通过7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.1.1提供光环境优化方案7.1.2提供建筑能耗优化方案7.1.3提供绿色建筑认证咨询服务7.2服务响应时间7.2.1响应时间：_______小时内7.2.2响应方式：电话、邮件、现场等7.3服务费用7.3.1技术支持费用：_______元7.3.2服务响应费用：_______元8.保密条款8.1保密范围8.1.1项目设计图纸、技术资料8.1.2项目预算、成本信息8.1.3双方签订的合同文本8.1.4双方在项目执行过程中知悉的对方商业秘密8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后_______年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方应立即停止泄露或使用保密信息，并采取措施防止信息进一步泄露9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1未按时支付费用的，应向受托方支付_______%的违约金9.1.2未按时提供项目相关资料的，应向受托方支付_______%的违约金9.1.3如因委托方原因导致合同无法履行的，应承担全部责任9.2受托方违约责任9.2.1未按时完成委托管理工作的，应向委托方支付_______%的违约金9.2.2未达到质量保证标准的，应无偿进行整改或赔偿损失9.2.3如因受托方原因导致合同无法履行的，应承担全部责任9.3违约赔偿9.3.1双方应按照实际损失进行赔偿9.3.2如无法确定实际损失，双方可协商确定赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会仲裁规则11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.2.4违约方严重违约导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：委托管理服务内容明细12.2附件二：项目相关资料12.3附件三：保密协议12.4附件四：争议解决协议13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同份数14.1委托方份数：_______份14.2受托方份数：_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。16.2.2第三方责任限额应考虑第三方的能力、风险和合同标的等因素。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方在合同执行过程中造成损失，甲乙双方应根据第三方责任限额进行赔偿。16.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品应符合合同约定，并接受甲方的监督和检查。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品应符合合同约定，并接受乙方的监督和检查。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方应独立承担法律责任。17.3.2第三方在合同执行过程中应遵守甲乙双方的要求，并确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件18.1.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应书面确认变更内容。18.1.2合同变更应遵循公平、合理原则，并经甲乙双方同意。18.2合同变更程序18.2.1甲乙双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议。18.2.2合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。18.3合同变更生效18.3.1合同变更协议签订后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务。18.3.2合同变更协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托管理服务内容明细详细要求：列出受托方提供的服务内容，包括但不限于光环境优化方案、建筑能耗优化方案、绿色建筑认证咨询等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确受托方在合同期间应提供的服务内容和标准。2.附件二：项目相关资料详细要求：包括项目设计图纸、技术资料、项目预算、成本信息等。附件说明：此附件作为合同附件，用于提供项目执行过程中的必要信息。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同执行过程中对保密信息的定义、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件作为合同附件，用于在发生争议时提供解决依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入条件、责任限额、权利义务等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付费用违约方未按时提供项目相关资料违约方未按时完成委托管理工作违约方未达到质量保证标准违约方泄露或使用保密信息第三方损害甲乙双方的合法权益2.责任认定标准：违约方应按照实际损失进行赔偿违约方应向受损方支付违约金违约方应承担相应的法律责任3.示例说明：示例一：若受托方未按时完成光环境优化方案，导致项目进度延误，受托方应向委托方支付_______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例二：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。示例三：若委托方未按时支付费用，委托方应向受托方支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化委托管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1光环境优化目标3.2服务范围3.3服务期限3.4服务方式4.质量标准4.1光环境优化标准4.2工程质量标准4.3环保标准5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2各阶段时间节点5.3项目验收时间6.技术方案6.1技术路线6.2技术措施6.3技术支持7.费用及支付方式7.1合同总价7.2费用构成7.3支付方式7.4支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同份数14.5合同附件14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑科技有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二四年度房地产项目绿色建筑光环境优化2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目类型住宅及商业综合体3.服务内容3.1光环境优化目标提高室内光环境质量，降低能耗，符合绿色建筑标准3.2服务范围包括但不限于光环境评估、设计方案、施工指导、验收等3.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日3.4服务方式乙方指派专业团队进行现场服务，并提供远程技术支持4.质量标准4.1光环境优化标准参照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行4.2工程质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行4.3环保标准符合国家及地方环保法规要求5.项目进度安排5.1项目启动时间2024年1月1日5.2各阶段时间节点5.2.1光环境评估：2024年1月10日前完成5.2.2设计方案：2024年2月10日前完成5.2.3施工指导：2024年3月1日开始5.2.4验收：2025年12月31日前完成5.3项目验收时间2025年12月31日6.技术方案6.1技术路线采用节能照明、自然采光、遮阳系统等技术手段6.2技术措施6.2.1采用LED照明，降低能耗6.2.2利用自然采光，减少人工照明6.2.3设置遮阳系统，减少太阳辐射6.2.4采用智能控制系统，实现节能减排6.3技术支持乙方提供相关技术资料、培训和技术咨询7.费用及支付方式7.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.2费用构成7.2.1光环境评估费用7.2.2设计方案费用7.2.3施工指导费用7.2.4验收费用7.3支付方式7.3.1甲方于合同签订后5个工作日内支付合同总价30%的预付款7.3.2乙方完成光环境评估和设计方案后，甲方支付合同总价40%的进度款7.3.3乙方完成施工指导后，甲方支付合同总价20%的进度款7.3.4乙方完成验收并经甲方确认合格后，甲方支付合同总价10%的尾款8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的技术方案、设计图纸、商业秘密、项目信息等均为保密内容。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成光环境优化工作；9.1.2甲方未按约定支付费用；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效；11.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除后果11.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；11.3.2双方应根据实际情况承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间2024年1月1日12.3终止条件12.3.1合同约定的服务期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3发生合同约定的其他终止情形。12.4终止程序12.4.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作；12.4.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件清单13.1.1光环境优化方案13.1.2技术图纸13.1.3支付计划表13.2附件内容上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；14.1.3不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送；14.2.2通知送达时间为送达当日或次一工作日。14.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于2024年1月1日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或其家庭成员。15.2第三方介入情形15.2.1项目需要专业评估或检测；15.2.2需要第三方监理确保项目质量；15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；15.3.2第三方授权后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；15.4.