二零二五年度房屋买卖居间合同税费结算与缴纳规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖居间合同税费结算与缴纳规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.买卖合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同备案手续4.税费结算与缴纳4.1税费种类及计算方式4.2甲方应缴纳税费4.3乙方应缴纳税费4.4居间方应缴纳税费5.税费缴纳时间与方式5.1缴纳时间规定5.2缴纳方式说明5.3缴纳凭证要求6.税费结算责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3居间方责任7.税费缴纳证明7.1缴纳证明提供时间7.2缴纳证明形式7.3缴纳证明审核8.税费缴纳争议解决8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3居间方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的税费处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：___________1.3.2居间方地址：___________1.3.3居间方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋权属证明：已取得___________权属证明，证明编号：___________3.买卖合同签订与生效3.1合同签订时间：____年____月____日3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同备案手续：本合同签订后____个工作日内向当地房地产管理部门备案。4.税费结算与缴纳4.1税费种类及计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。4.2甲方应缴纳税费：4.2.1契税：___________4.2.2土地增值税：___________4.2.3印花税：___________4.3乙方应缴纳税费：4.3.1契税：___________4.3.2契税附加：___________4.3.3个人所得税：___________4.4居间方应缴纳税费：___________5.税费缴纳时间与方式5.1缴纳时间规定：甲方应于____年____月____日前缴清所有税费。5.2缴纳方式说明：甲方应通过银行转账或现金支付方式缴纳。5.3缴纳凭证要求：甲方应提供缴纳税费的银行转账凭证或现金支付凭证。6.税费结算责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应按照约定的时间和方式缴纳全部税费。6.1.2甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付违约金___________元。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按照约定的时间和方式缴纳全部税费。6.2.2乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付违约金___________元。6.3居间方责任：6.3.1居间方应协助甲方和乙方办理税费缴纳事宜。6.3.2居间方未履行协助义务，应向甲方或乙方支付违约金___________元。7.税费缴纳证明7.1缴纳证明提供时间：甲方应在缴纳税费后的____个工作日内向乙方提供缴纳证明。7.2缴纳证明形式：缴纳证明应为银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。7.3缴纳证明审核：乙方应在收到缴纳证明后的____个工作日内对缴纳证明进行审核。8.税费缴纳争议解决8.1争议解决途径：发生税费缴纳争议时，双方应通过友好协商解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商达成一致。8.3争议解决费用：协商不成时，争议解决费用由败诉方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时缴纳应缴税费，应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的____%计算。9.1.2甲方提供虚假信息导致税费缴纳错误的，应承担相应的法律责任和经济责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时缴纳应缴税费，应向甲方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的____%计算。9.2.2乙方提供虚假信息导致税费缴纳错误的，应承担相应的法律责任和经济责任。9.3居间方违约责任：9.3.1居间方未履行合同约定的居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按居间服务费用总额的____%计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1税费缴纳完毕，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，合同可提前终止。10.3合同解除或终止后的税费处理：10.3.1合同解除或终止后，尚未缴纳的税费由双方按照约定比例分担。10.3.2合同解除或终止后，双方应将房屋权属证明及相关文件退回对方。11.保密条款11.1保密内容：本合同内容、双方信息及交易细节。11.2保密期限：自合同签订之日起____年。11.3违约责任：任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任和经济责任。12.合同争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构：双方协商选择有管辖权的仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式与送达：通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，居间方执____份。14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订后，因甲方、乙方或居间方的需求，经双方同意，介入本合同的主体。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲方、乙方和居间方共同认可。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由三方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；2.1.2第三方违反合同约定给甲方、乙方或居间方造成的损失；2.1.3第三方因违约行为给甲方、乙方或居间方造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲方、乙方和居间方协商一致，并在合同附件中明确介入范围、期限、责任等事项。3.2第三方介入后，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1按照合同约定，参与合同履行；4.1.2获得合同约定范围内的报酬；4.1.3依法享有合同约定的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2依法履行合同约定的义务；4.2.3对甲方、乙方或居间方的合法权益予以保护；4.2.4按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方介入合同变更5.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和居间方协商一致，并在合同附件中明确变更内容。5.2合同变更后，原合同条款与第三方介入相关的内容，以变更后的内容为准。6.第三方介入合同解除6.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和居间方协商一致，并在合同附件中明确解除原因、程序和责任。6.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。7.第三方介入合同争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲方、乙方和居间方协商一致，并在合同附件中明确终止原因、程序和责任。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。9.本合同附件效力9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律约束力。10.合同解释与适用10.1本合同及其附件的解释权归甲方、乙方和居间方共同所有。10.2本合同及其附件的适用，应遵循国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件1.1要求：提供房屋权属证明的复印件，证明房屋权属清晰无争议。1.2说明：房屋权属证明复印件需加盖房屋权属登记机构公章。2.房屋买卖合同2.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。2.2说明：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等条款。3.税费缴纳凭证复印件3.1要求：提供税费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关税费。3.2说明：税费缴纳凭证复印件需加盖税务机关公章。4.合同附件4.1要求：合同附件包括但不限于第三方介入协议、合同变更协议等。4.2说明：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。5.第三方资质证明5.1要求：提供第三方介入方的资质证明，证明其具备相应资质和条件。5.2说明：第三方资质证明需加盖第三方单位公章。6.争议解决协议6.1要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及费用等。6.2说明：争议解决协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.其他相关文件7.1要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。7.2说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按时缴纳应缴税费。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的____%计算。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按时缴纳应缴税费。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的____%计算。3.居间方违约行为及责任认定3.1违约行为：居间方未履行合同约定的居间服务。3.2责任认定：居间方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按居间服务费用总额的____%计算。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。4.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任和经济责任，赔偿甲方、乙方或居间方因此遭受的损失。5.合同解除违约行为及责任认定5.1违约行为：任何一方违约，导致合同解除。5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.争议解决违约行为及责任认定6.1违约行为：争议解决过程中，任何一方未按约定履行争议解决程序。6.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖居间合同税费结算与缴纳规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名1.2房屋买卖双方身份证号码1.3房屋买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质3.交易价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例3.4按揭贷款4.税费结算4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务内容6.1提供信息查询服务6.2协助签订房屋买卖合同6.3协调双方履行合同义务6.4提供法律咨询7.居间服务期限7.1居间服务起始时间7.2居间服务终止时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同签订双方代表14.合同签署14.1合同签署人姓名14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名（1）买方姓名：_______（2）卖方姓名：_______1.2房屋买卖双方身份证号码（1）买方身份证号码：_______（2）卖方身份证号码：_______1.3房屋买卖双方联系方式（1）买方联系电话：_______（2）卖方联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋产权性质：_______第三条交易价格及付款方式3.1房屋成交价格：_______元整3.2付款方式及时间节点：（1）首付款支付：_______元，支付时间：_______（2）尾款支付：_______元，支付时间：_______3.3首付款比例：_______%3.4按揭贷款：（1）贷款金额：_______元（2）贷款银行：_______（3）贷款期限：_______第四条税费结算4.1税费种类：（1）契税（2）个人所得税（3）增值税及附加（4）土地增值税（5）其他相关税费4.2税费计算方式：（1）契税：_______（2）个人所得税：_______（3）增值税及附加：_______（4）土地增值税：_______（5）其他相关税费：_______4.3税费缴纳主体：（1）契税：_______（2）个人所得税：_______（3）增值税及附加：_______（4）土地增值税：_______（5）其他相关税费：_______4.4税费缴纳时间：（1）契税：_______（2）个人所得税：_______（3）增值税及附加：_______（4）土地增值税：_______（5）其他相关税费：_______第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额：_______元5.2费用支付方式：（1）支付方式：_______（2）支付时间：_______5.3费用支付时间：_______第六条居间服务内容6.1提供信息查询服务6.2协助签订房屋买卖合同6.3协调双方履行合同义务6.4提供法律咨询第七条居间服务期限7.1居间服务起始时间：_______7.2居间服务终止时间：_______第八条违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定支付首付款或尾款，应向卖方支付_______元违约金。（2）如买方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续，应向卖方支付_______元违约金。（3）如买方在房屋交付前擅自解除合同，应向卖方支付_______元违约金。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金。（2）如卖方提供的房屋信息与实际情况不符，导致合同无法履行，应向买方支付_______元违约金。（3）如卖方在合同约定的期限内未配合办理房屋过户手续，应向买方支付_______元违约金。8.3居间方违约责任（1）如居间方未按约定提供居间服务，应向买卖双方支付_______元违约金。（2）如居间方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。（3）如居间方未在合同约定的期限内完成居间服务，应向买卖双方支付_______元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。（3）如仲裁不成，可向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会（2）_______人民法院9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。（2）诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应在收到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。（3）合同解除后，双方应依法处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理（1）退还已收款项。（2）办理房屋过户手续。（3）处理相关税费。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经居间方见证。（3）合同经_______公证处公证。11.2合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效。（2）自合同公证之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件第十三条合同签订13.1合同签订地点：_______13.2合同签订时间：_______13.3合同签订双方代表（1）买方代表：_______（2）卖方代表：_______（3）居间方代表：_______第十四条合同签署14.1合同签署人姓名（1）买方签署人：_______（2）卖方签署人：_______（3）居间方签署人：_______（4）见证人：_______（5）公证员：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除了甲乙双方（买方和卖方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前向对方告知，并经双方同意后邀请第三方介入。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当依法承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为最高赔偿限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的任何信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。6.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务分配。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不涉及甲乙双方。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。7.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。7.3第三方按照服务协议提供专业服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方在合同中约定。8.2如未约定，则由甲乙双方平均分摊第三方介入的费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况，共同评估第三方提供的服务质量。9.2如甲乙双方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务。9.3第三方在终止服务前，应向甲乙双方提交服务报告，并说明终止原因。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。10.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款处理。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入本合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。12.2如法律法规发生变化，第三方应依法调整其服务内容、费用等。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的约定。13.2其他约定与本合同的规定不一致的，以本合同的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、税费结算、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的主要依据。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间方的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的基本准则。3.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包括房屋地址、产权人姓名、产权证号等信息。说明：产权证复印件是证明房屋产权的重要文件。4.身份证件复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证件复印件是证明买卖双方身份的重要文件。5.税费缴纳凭证详细要求：凭证应清晰、完整，包括缴纳税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要文件。6.按揭贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等内容。说明：按揭贷款合同是办理按揭贷款的依据。7.居间服务费用支付凭证详细要求：凭证应清晰、完整，包括支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：居间服务费用支付凭证是证明居间服务费用已支付的重要文件。8.第三方服务报告详细要求：报告应详细说明第三方提供的服务内容、质量、结论等。说明：第三方服务报告是第三方提供服务的成果体现。9.争议解决文件详细要求：文件应包括争议双方、争议内容、解决方案、执行情况等信息。说明：争议解决文件是解决争议的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项卖方未按约定交付房屋居间方未按约定提供服务第三方未按约定提供专业服务双方未按约定办理房屋过户手续2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素综合考虑。3.违约责任示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付_______元违约金。卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金。居间方未按约定提供服务，应向买卖双方支付_______元违约金。第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。双方未按约定办理房屋过户手续，应各自承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖居间合同税费结算与缴纳规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式3.3付款时间节点4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付时间4.3费用结算方式5.税费结算规定5.1应纳税费种类5.2税费计算依据5.3税费缴纳时间5.4税费承担主体6.税费缴纳流程6.1税费缴纳申请6.2税费缴纳证明6.3税费缴纳凭证7.税费争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3通知义务11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签署11.3补充协议效力12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同法律适用13.1法律适用原则13.2法律变更影响13.3法院管辖14.其他约定事项14.1其他条款约定14.2保密条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：________________发证机关：_______________________2.2房屋坐落位置房屋所在城市：___________________房屋具体地址：___________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：___________________房屋结构：______________________2.4房屋权属状况房屋是否设有抵押：________________房屋是否设有租赁：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定交易价格：_____________________3.2付款方式付款方式：一次性支付3.3付款时间节点付款时间：合同签订后5个工作日内4.居间服务费用4.1居间服务费用标准居间服务费用：___________________4.2费用支付时间费用支付时间：合同签订后3个工作日内4.3费用结算方式结算方式：银行转账5.税费结算规定5.1应纳税费种类契税、个人所得税、土地增值税、印花税等5.2税费计算依据根据国家相关法律法规及地方政策规定5.3税费缴纳时间税费缴纳时间：合同签订后15个工作日内5.4税费承担主体甲方承担契税，乙方承担个人所得税、土地增值税、印花税6.税费缴纳流程6.1税费缴纳申请乙方应在规定时间内向税务机关提出税费缴纳申请6.2税费缴纳证明乙方应取得税务机关出具的税费缴纳证明6.3税费缴纳凭证乙方应提供税费缴纳凭证给甲方7.税费争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决税费争议7.2争议解决程序如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，如故意隐瞒房屋真实情况8.1.2乙方有严重违约行为，如故意拖延付款8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部损失8.2.2乙方违约，应承担甲方因此遭受的全部损失8.3违约金计算标准8.3.1违约金按交易价格的1%计算8.3.2双方另有约定的，从其约定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方提供房屋所有权证书9.1.3乙方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同因不可抗力无法履行9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应相互退还已交付的款项9.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力，双方应及时协商解决10.2.2因不可抗力无法履行合同，双方互不承担违约责任10.3通知义务10.3.1发生不可抗力，应及时通知对方10.3.2提供不可抗力证明文件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单附件1：房屋所有权证书复印件附件2：房屋产权查询证明附件3：房屋交易税费缴纳凭证11.2补充协议签署双方可就合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3补充协议效力补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同同时履行12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼12.2争议解决地点合同签订地人民法院12.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同法律适用13.1法律适用原则合同适用中华人民共和国法律13.2法律变更影响法律变更不影响本合同的效力13.3法院管辖合同签订地人民法院对合同争议享有管辖权14.其他约定事项14.1其他条款约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，对合同履行提供协助或服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、鉴定机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。16.第三方职责16.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方应根据合同要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。16.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任18.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.2.2若合同未约定责任限额，则以实际损失为限。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项和程序。19.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。20.甲乙双方权利义务调整20.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务应相应调整，以适应第三方介入的需要。20.