2025年新型商业综合体私人商铺租赁合同样本

2025年新型商业综合体私人商铺租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。商铺面积及使用面积为______平方米。2.商铺质量要求甲方保证商铺在租赁期间符合国家相关标准，无安全隐患。商铺应保持整洁、卫生，并满足乙方经营需要。甲方保证商铺在租赁期间不出现因建筑物质量问题导致的损坏或故障。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如现金、转账等）。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，并在验收合格后开始使用。2.交房条件甲方交付的商铺应满足本合同第二条第2款的要求。商铺交付时，乙方应按照甲方的要求支付租赁保证金。四、维护与管理1.维护责任甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好无损。乙方在使用过程中，应爱护商铺设施，如造成损坏，乙方应承担维修责任。2.管理责任甲方对商铺的租赁进行管理，包括但不限于物业管理、安全保障等。乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，配合甲方进行商铺管理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。义务：向乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的安全性和适宜性。维护商铺的基本设施，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行商业活动。如租赁合同终止，乙方有权按照合同约定获得赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、租赁保证金1.保证金金额乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。2.保证金退还租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，保证金将不予退还或部分扣除。七、租赁期满或合同终止1.租赁期满租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个工作日书面通知对方。2.合同终止如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须由双方以书面形式协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同中另有约定，任何一方均无权单方面解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方均不承担违约责任，并应采取一切可能措施减轻损失。若不可抗力持续超过______天（具体时长），双方应协商决定合同是否继续履行，或采取其他补救措施。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方可以选择提交仲裁委员会仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术信息和其他机密资料予以保密。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至双方约定的租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_