2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁范围3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.土地使用条件6.1土地使用规则6.2环保要求6.3安全要求7.服务内容7.1出租方提供的服务7.2承租方提供的服务8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议》。1.1.2“出租方”指风景名胜区管理局。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.4“土地”指出租方拥有的风景名胜区内的土地使用权。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁土地的时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：风景名胜区管理局2.1.2地址：[具体地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.土地租赁范围3.1土地面积：[具体面积]3.2土地位置：[具体位置描述]3.3土地用途：[土地具体用途]4.租赁期限4.1租赁起止时间：[具体起止日期]4.2租赁期限延长：[租赁期限延长的条件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体支付日期]5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.土地使用条件6.1土地使用规则：[具体使用规则，如不得改变土地用途等]6.2环保要求：[环保相关要求，如污水处理、废物处理等]6.3安全要求：[安全相关要求，如消防安全、交通安全等]7.服务内容7.1出租方提供的服务：7.1.1土地使用权7.1.2相关配套设施7.1.3土地使用过程中的必要管理服务7.2承租方提供的服务：7.2.1按时支付租金7.2.2按规定使用土地7.2.3维护土地及配套设施的良好状态8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.1.2若承租方未按约定使用土地，造成土地或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。8.1.3若承租方违反环保要求或安全要求，造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供土地或服务，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2.2若出租方未按约定延长租赁期限，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因公共利益需要收回土地时，可提前三个月通知承租方解除合同。10.1.2承租方严重违约时，出租方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方应立即停止使用土地，并移除所有设施。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后生效。11.1.2合同签订后，承租方支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3出租方收回土地。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商调整合同内容或解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：服务内容明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项和职责应在合作协议中明确。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：16.1.1.1提供专业评估、咨询或监理服务；16.1.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；16.1.1.3监督合同执行情况，确保合同条款得到遵守。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方责任限额16.2.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和可能造成的损失等因素确定。16.2.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同附件中予以说明。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照合作协议向甲方提供服务，并接受甲方的监督。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.1.3甲方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供服务，并接受乙方的监督。17.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.2.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方应遵守甲乙双方共同约定的合同条款。17.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.3.3第三方应保证其提供的服务的质量和安全。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方履行职责完毕；18.1.4出现不可抗力事件导致合同无法履行。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应按照协议约定妥善处理已介入事项的后续工作。19.第三方介入的保密19.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含土地租赁的详细信息，如租赁面积、位置、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：本附件是合同的核心内容，应详细列明所有相关条款。2.附件二：服务内容明细详细要求：详细列出出租方和承租方应提供的服务内容，包括服务标准、质量要求、服务期限等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方的服务责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、职责、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：不可抗力事件清单详细要求：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，并说明相应的处理措施。附件说明：本附件用于界定不可抗力事件的范围，以便在发生此类事件时，双方能及时应对。5.附件五：争议解决机制详细要求：详细说明争议解决的途径、程序、期限等。附件说明：本附件用于确保在发生争议时，双方能迅速有效地解决问题。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款记录、服务记录、违约记录等。附件说明：本附件用于跟踪合同履行情况，确保双方权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更的原因、内容、程序等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定使用土地未能提供约定的服务未能遵守环保要求或安全要求提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准违约行为的具体情况违约行为对合同履行的影响程度违约行为的性质和严重性3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例二：承租方未按约定使用土地，造成土地或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。示例三：出租方未按约定提供土地或服务，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。全文完。2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的1.5协议适用范围二、租赁标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限三、租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金缴纳时间四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限终止五、租赁条件5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3土地维护责任5.4环保要求5.5安全生产要求六、服务内容6.1土地管理服务6.2日常维护服务6.3安全保卫服务6.4生态环境保护服务6.5旅游咨询服务七、权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任十三、其他约定13.1通知方式13.2协议附件13.3协议附件效力十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方基本信息：（1）出租方：______，住所地：______，法定代表人：______。（2）租赁方：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4协议目的：本协议旨在明确出租方与租赁方在风景名胜区土地租赁、管理与服务等方面的权利、义务和责任。1.5协议适用范围：本协议适用于______风景名胜区范围内的土地租赁、管理与服务活动。二、租赁标的2.1土地位置：租赁土地位于______风景名胜区，具体位置详见附件。2.2土地面积：租赁土地面积为______平方米。2.3土地用途：租赁土地用途为______。2.4土地权属：租赁土地权属归______所有。2.5土地使用年限：租赁土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租赁费用3.1租金计算方式：租金按年计算，计算公式为：年租金=土地面积×单价×使用年限。3.2租金支付方式：租金支付方式为______。3.3租金调整机制：租金调整机制根据______进行调整。3.4租金缴纳时间：租金每年缴纳一次，缴纳时间为______月______日。四、租赁期限4.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。4.2租赁结束日期：租赁结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过______年。4.4租赁期限终止：租赁期限届满或出现协议约定的终止情形时，租赁期限终止。五、租赁条件5.1土地使用条件：租赁方须遵守国家相关法律法规和风景名胜区管理规定，合理使用土地。5.2土地使用限制：租赁方不得改变土地用途，不得破坏生态环境，不得擅自改变土地现状。5.3土地维护责任：租赁方负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁、美观。5.4环保要求：租赁方须遵守国家环保法律法规，确保生产、经营活动不对环境造成污染。5.5安全生产要求：租赁方须遵守国家安全生产法律法规，确保生产、经营活动安全。六、服务内容6.1土地管理服务：出租方提供租赁土地的权属证明、土地使用手续等管理服务。6.2日常维护服务：出租方负责租赁土地的公共设施维护，确保设施正常运行。6.3安全保卫服务：出租方负责租赁土地的安全保卫工作，保障租赁方合法权益。6.4生态环境保护服务：出租方负责租赁土地的生态环境保护工作，维护生态平衡。6.5旅游咨询服务：出租方提供租赁土地的旅游咨询服务，协助租赁方开展旅游业务。七、权利义务7.1租赁方权利：（1）按照协议约定使用土地；（2）要求出租方提供必要的土地管理服务；（3）在租赁期限内，租赁方有权要求出租方履行协议约定的义务。7.2租赁方义务：（1）按期缴纳租金；（2）遵守国家法律法规和风景名胜区管理规定；（3）合理使用土地，不得改变土地用途；（4）保持土地整洁、美观；（5）遵守环保和安全生产要求。7.3出租方权利：（1）按期收取租金；（2）要求租赁方遵守国家法律法规和风景名胜区管理规定；（3）对租赁方违反协议约定的行为进行处理。7.4出租方义务：（1）提供租赁土地的权属证明、土地使用手续等管理服务；（2）负责租赁土地的公共设施维护；（3）负责租赁土地的安全保卫工作；（4）负责租赁土地的生态环境保护工作；（5）提供租赁土地的旅游咨询服务。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应本着公平、公正的原则，在合理的时间内通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议变更与解除9.1协议变更：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致决定解除。9.3协议解除条件：如出现上述解除条件，解除方应提前______日书面通知对方，并承担相应的法律责任。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：本协议因租赁期限届满、协议解除或其他法定事由终止。10.3协议终止程序：协议终止时，双方应立即停止履行各自的义务，并妥善处理租赁土地的交接事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后______日内通知对方。十二、保密条款12.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后______年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十三、其他约定（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。（1）租赁土地的位置图；（2）租赁土地的权属证明；（3）租赁费用明细；（4）其他双方认为必要的文件。十四、协议签署14.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：______。14.3签署人：（1）出租方代表：______，签字：______。（2）租赁方代表：______，签字：______。14.4签署单位盖章：（1）出租方盖章：______。（2）租赁方盖章：______。出租方（盖章）：________________________地址：________________________法定代表人（签字）：________________________联系电话：________________________租赁方（盖章）：________________________地址：________________________法定代表人（签字）：________________________联系电话：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定租赁土地的用途及使用方式；（2）甲方有权对租赁方在土地上的经营活动进行监督和管理；1.2甲方责任条款（1）负责租赁土地的权属证明、土地使用手续等管理服务；（2）负责租赁土地的公共设施维护；（3）负责租赁土地的安全保卫工作；（4）负责租赁土地的生态环境保护工作。1.3甲方决策条款（1）租赁土地的租赁期限、租金及调整机制；（2）租赁土地的租赁条件及使用限制；（3）租赁土地的服务内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权决定租赁土地的用途及使用方式；（2）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价；2.2乙方责任条款（1）按期缴纳租金；（2）遵守国家法律法规和风景名胜区管理规定；（3）合理使用土地，不得改变土地用途；（4）保持土地整洁、美观；（5）遵守环保和安全生产要求。2.3乙方决策条款（1）租赁土地的租赁期限、租金及调整机制；（2）租赁土地的租赁条件及使用限制；（3）租赁土地的服务内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款（1）中介机构应具备相关资质和良好信誉；（2）中介机构应独立、客观地履行职责；（3）中介机构不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，具体费用如下：（1）中介机构服务费用为______元；（2）中介机构服务费用支付方式为______。3.3中介责任条款（1）中介机构应对租赁土地的权属、使用条件等进行核实；（2）中介机构应协助双方签订租赁协议，并确保协议内容合法、有效；（3）中介机构应监督双方履行协议，并在必要时协调解决争议。3.4中介变更条款说明：如中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订补充协议。3.5中介保密条款说明：中介机构在履行职责过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。3.6中介解除条款（1）中介机构严重违约；（2）中介机构无法履行职责；（3）双方协商一致解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁土地的位置图2.租赁土地的权属证明3.租赁费用明细4.中介机构资质证明5.中介服务协议6.不可抗力事件证明7.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按期缴纳租金。认定：租赁方在约定的时间内未支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：租赁方违反国家法律法规和风景名胜区管理规定。认定：租赁方在租赁土地上的经营活动违反相关法律法规和规定。3.违约行为：租赁方未按约定使用土地。认定：租赁方改变土地用途或未合理使用土地，经甲方书面通知后仍不改正。4.违约行为：甲方未按约定提供土地管理服务。认定：甲方未按协议约定提供土地管理服务，影响租赁方正常使用土地。5.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中泄露双方商业秘密，经一方提出后仍不改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.资质证明：指证明中介机构具备相关资质的文件。5.补充协议：指双方在原协议基础上，就某些事项达成一致并签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按期缴纳租金。解决办法：甲方应书面催告租赁方，并给予合理的宽限期。如租赁方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁方违反环保法规。解决办法：甲方应立即通知租赁方，要求其停止违法行为，并采取措施恢复环境。3.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：双方应协商更换中介机构，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.风景名胜区土地租赁。2.土地管理与服务协议。3.第三方中介参与的土地租赁管理。4.不可抗力事件的处理。5.违约行为的认定与处理。全文完。2025版风景名胜区土地租赁管理与服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范风景名胜区土地租赁管理与服务，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进风景名胜区资源的合理利用和可持续发展。2.2目的：1.规范风景名胜区土地租赁行为，维护风景名胜区土地资源的市场秩序；2.促进风景名胜区土地资源的合理利用，提高土地使用效率；3.规范租赁服务，保障租赁双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.风景名胜区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹等特色，具有较高的观赏价值、科学价值、历史价值、文化价值，可供人们游览、休闲、娱乐、科研、教育等活动的区域。2.土地租赁：指甲方将风景名胜区土地出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁土地的相关服务和设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁土地的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.服务：指甲方为乙方提供的与租赁土地相关的各项服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权依法对租赁土地进行规划、建设和管理；2.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供租赁土地的相关服务和设施；3.甲方有义务对乙方租赁土地的使用情况进行监督管理；4.甲方有义务按照合同约定，收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用租赁土地；2.乙方有义务按照合同约定，支付租金；3.乙方有义务遵守法律法规和合同约定，合理使用租赁土地；4.乙方有义务接受甲方对租赁土地的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：_________风景名胜区。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，支付租金；2.甲方按照合同约定，提供租赁土地的相关服务和设施；3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁土地交还给甲方；2.双方按照合同约定，处理与合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付时间向甲方支付租金。2.服务费：乙方应支付合同约定的服务费用，包括但不限于物业管理费、安保费、绿化费等。3.其他费用：合同约定的其他相关费用，如设施使用费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金。2.服务费支付：乙方应按照合同约定的支付计划分期支付服务费。3.其他费用支付：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供有效的支付凭证，以供甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内确认收到款项。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按逾期金额的千分之五每日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供租赁土地或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地总金额的百分之五。2.若甲方因自身原因导致合同解除，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地总金额的百分之十。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日计算。2.若乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金为租赁土地总金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为实际损失的一定比例。2.甲方或乙方应根据合同约定和实际损失，协商确定具体的赔偿金额。3.赔偿金额应以人民币支付，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。2.合同签订前，甲方提供给乙方的有关风景名胜区土地的资料、数据等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：法律法规变更、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、战争、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：法律法规变更、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、战争、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限不超过自争议发生之日起三十日。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为合同签订地或甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对风景名胜区土地的管理权和使用权。2.甲方保留对乙方租赁行为的监督权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对租赁土地进行临时调整的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，根据国家法律法规和政策调整，对合同内容进行适当修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起三十日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容与本合同原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商和协作。2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的方式和时间提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间就风景名胜区土地租赁管理与服务事宜达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.风景名胜区土地租赁管理与服务协议书2.土地租赁使用计划3.租赁土地的测绘图纸4.相关法律法规和政策文件5.双方签署的补充协议6.乙方支付费用的银行转账凭证7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供租赁土地或相关服务。b)未按合同约定收取租金或服务费。c)违反合同约定，导致合同解除。乙方违约：a)未按合同约定支付租金或服务费。b)违反合同约定，导致合同解除。c)未按合同约定合理使用租赁土地。2.违约行为认定：甲方违约的认定：