2025年度老旧小区改造施工与配套设施安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区改造施工与配套设施安装合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式二、合同标的2.1改造小区基本情况2.2改造项目内容2.3配套设施安装项目三、合同签订依据与法律依据3.1国家及地方相关政策法规3.2相关行业标准与规范3.3合同双方协商一致的原则四、合同工期与进度安排4.1工期计划4.2进度安排4.3逾期违约责任五、工程款项支付5.1工程款项支付方式5.2工程款项支付节点5.3付款违约责任六、工程质量管理6.1工程质量要求6.2质量检查与验收6.3质量问题处理七、安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理与责任追究八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担9.3违约责任追偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同附件12.1设计图纸与技术文件12.2工程量清单12.3其他附件十三、合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署文件生效十四、其他约定14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同解释与补充14.4其他约定事项合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市街道小区业主委员会乙方：市建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区街道小区乙方注册地址：市区街道路号1.4合同双方联系方式二、合同标的2.1改造小区基本情况小区名称：小区小区地址：市区街道小区建成年份：2000年小区总建筑面积：10万平方米2.2改造项目内容1.外墙保温2.屋顶防水3.电梯更新4.垃圾分类设施安装5.停车设施改造2.3配套设施安装项目1.公共照明2.室外健身器材3.社区活动中心三、合同签订依据与法律依据3.1国家及地方相关政策法规1.《中华人民共和国建筑法》2.《城市房屋修缮管理办法》3.《城市老旧小区改造条例》3.2相关行业标准与规范1.《建筑节能设计标准》2.《建筑防水工程技术规范》3.3合同双方协商一致的原则合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见。四、合同工期与进度安排4.1工期计划合同工期：12个月4.2进度安排1.第13个月：完成外墙保温、屋顶防水工程2.第46个月：完成电梯更新工程3.第79个月：完成垃圾分类设施安装4.第1012个月：完成停车设施改造及配套设施安装4.3逾期违约责任如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。五、工程款项支付5.1工程款项支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一个阶段支付该阶段工程款的50%3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价款的25%4.保修金：工程验收合格后支付合同总价款的5%，保修期满无质量问题退还5.2工程款项支付节点1.预付款支付节点：合同签订后5个工作日内2.进度款支付节点：每个阶段完成后5个工作日内3.验收款支付节点：工程验收合格后5个工作日内5.3付款违约责任如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。六、工程质量管理6.1工程质量要求1.符合国家及地方相关质量标准2.达到甲方要求的工程质量标准6.2质量检查与验收1.乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量2.甲方有权对施工过程进行监督检查，并对工程质量进行验收6.3质量问题处理1.乙方在施工过程中出现质量问题，应及时整改，并承担由此产生的费用2.甲方有权要求乙方对已验收合格但存在质量问题的工程进行返工、修复或更换七、安全生产管理7.1安全生产责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准2.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全7.2安全生产措施1.乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等2.乙方应配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全7.3事故处理与责任追究1.乙方应立即采取有效措施，妥善处理安全事故，并报告甲方2.乙方应对因安全生产问题造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的；2.合同双方协商一致，且不违反法律法规的；3.因国家政策调整，需要变更合同内容的。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正；3.合同双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序1.变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认；2.变更或解除合同后，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。九、违约责任9.1违约责任范围1.违约金的支付；2.损害赔偿；3.工程返工、修复或更换；4.退还预付款或部分工程款项。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.双方违约，应各自承担相应的违约责任。9.3违约责任追偿1.守约方有权向违约方追偿违约金和损失；2.追偿期限为合同解除或违约行为发生之日起两年。十、争议解决10.1争议解决方式1.通过友好协商解决；2.提交仲裁机构仲裁；3.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构由合同双方协商确定；2.若未协商一致，争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决期限1.争议解决期限为自争议发生之日起六个月内；2.经双方协商一致，争议解决期限可适当延长。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件1.合同双方签字盖章；2.预付款支付。11.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止，应书面通知对方，并经双方签字确认；2.合同解除或终止后，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。十二、合同附件12.1设计图纸与技术文件1.设计图纸及技术文件应作为合同的组成部分；2.设计图纸及技术文件由乙方提供。12.2工程量清单1.工程量清单应作为合同的组成部分；2.工程量清单由乙方提供。12.3其他附件1.其他附件由双方协商确定；2.其他附件应作为合同的组成部分。十三、合同签署13.1签署时间与地点1.合同签署时间为____年____月____日；2.合同签署地点为____市____区____街道。13.2签署人身份证明1.签署人应为合同双方的法定代表人或授权代表；2.签署人应提供有效的身份证明。13.3签署文件生效1.合同双方签字盖章后，合同即生效；2.合同自生效之日起具有法律约束力。十四、其他约定14.1保密条款1.双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖1.本合同适用中华人民共和国法律；2.合同争议提交市人民法院管辖。14.3合同解释与补充1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：__________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量监督、款项支付等方面。条款内容：1.甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按计划进行；2.甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工；3.甲方有权根据工程进度和实际需要调整款项支付计划。1.2甲方协调义务条款说明：本条款要求甲方在合同执行过程中，负责协调与政府部门、社区居民的关系，确保施工顺利进行。条款内容：1.甲方应主动与政府部门沟通，办理相关施工许可和审批手续；2.甲方应积极与社区居民沟通，解释施工原因和影响，争取居民支持；3.甲方应负责处理施工过程中可能出现的居民投诉和纠纷。1.3甲方验收标准条款说明：本条款详细规定甲方验收工程的标准和程序，确保工程质量符合要求。条款内容：1.甲方验收标准应符合国家及地方相关质量标准和规范；2.甲方验收程序应包括现场检查、资料审查、样品检测等；3.甲方验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工自主权条款说明：本条款保障乙方在合同执行过程中的施工自主权，包括但不限于施工方案、施工工艺、施工人员等方面。条款内容：1.乙方有权根据工程特点和施工要求，制定合理的施工方案；2.乙方有权选择适合的施工工艺和施工设备；3.乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工人员。2.2乙方技术支持条款说明：本条款要求乙方在合同执行过程中，提供必要的技术支持和保障。条款内容：1.乙方应提供施工过程中所需的技术资料和图纸；2.乙方应负责对施工人员进行技术培训和安全教育；3.乙方应确保施工过程中技术支持及时、有效。2.3乙方施工安全责任条款说明：本条款明确乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。条款内容：1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准；2.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全；3.乙方应配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同执行过程中的公正性和专业性。条款内容：1.中介机构应负责对合同双方进行尽职调查，确保双方具备履行合同的能力；2.中介机构应负责监督合同执行过程，确保合同条款得到履行；3.中介机构应负责处理合同执行过程中出现的争议和纠纷。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及其支付方式。条款内容：1.中介机构服务费用为合同总价的_____%；2.中介机构服务费用在合同签订时一次性支付；3.中介机构服务费用支付后，不再退还。3.3中介机构保密条款说明：本条款要求中介机构对合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。条款内容：1.中介机构应对合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务；2.中介机构不得向任何第三方泄露合同内容及其涉及的商业秘密；3.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸与技术文件2.工程量清单3.甲方与社区居民沟通记录4.施工现场安全防护措施及记录5.工程进度报告6.工程质量验收报告7.款项支付凭证8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。认定：根据工程进度报告，如乙方未在规定时间内完成相应阶段的工程，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据款项支付凭证，如甲方未在约定时间内支付款项，则视为违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量问题。认定：根据甲方验收报告和第三方检测报告，如工程质量不符合合同约定，则视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行安全生产管理。认定：根据安全生产记录和事故报告，如乙方未采取有效措施，导致安全事故发生，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。3.损害赔偿：指因一方违约给对方造成的损失，违约方应给予相应的赔偿。4.质量标准：指国家及地方规定的工程质量要求。5.安全生产责任制：指各责任主体在安全生产方面的职责和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：社区居民对施工产生不满。解决办法：甲方应积极与社区居民沟通，解释施工原因和影响，争取居民支持。2.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应寻求技术支持，及时解决施工难题。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，直至甲方验收合格。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目。2.城市基础设施建设。3.公共配套设施安装工程。4.政府采购项目。5.企业委托施工项目。全文完。2025年度老旧小区改造施工与配套设施安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的为提高老旧小区居住环境，改善居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造施工与配套设施安装。乙方愿意承担施工与配套设施安装任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设使用年限较长，基础设施老化，居住环境较差的小区。2.改造施工：指对老旧小区进行结构加固、设施更新、环境美化等施工活动。3.配套设施安装：指在老旧小区内安装供水、供电、供气、供暖、排水、通信、照明等设施。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担老旧小区改造施工与配套设施安装任务的主体。2.乙方：指本合同中承担施工与配套设施安装任务的主体。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与配套设施安装任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。3.甲方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于暂停付款、解除合同等。4.甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工场地、施工图纸等。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款。3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工与配套设施安装任务。4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工与配套设施安装工期为____个月。5.2合同履行地点施工与配套设施安装地点为：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。2.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应与甲方保持沟通，及时汇报施工进度和质量情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方履行完毕各自的权利和义务。2.双方协商一致，决定终止合同。3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应签订书面终止协议。2.乙方完成施工与配套设施安装任务后，甲方应按照合同约定支付工程款。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.配套设施安装费用：包括但不限于安装材料费、安装人工费、安装调试费等。3.设计费用：如需进行设计，甲方将支付乙方合理的设计费用。4.税费：乙方在施工过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。5.其他费用：包括但不限于临时设施搭建费、绿化工程费、临时水电费等。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。2.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。3.进度款：乙方完成合同约定工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款。4.质量验收款：乙方完成工程且通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的____%作为质量验收款。5.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为结算款。6.保修金：合同总价款的____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还乙方。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内。2.进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内。3.质量验收款：验收合格后____个工作日内。4.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内。5.保修金：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照支付时间表及时支付款项。2.乙方应在收到甲方支付款项的凭证后____个工作日内出具相应的收款凭证。3.任何一方违约导致款项支付延迟的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能提供必要的施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工质量不达标，导致工程需要返工，应承担全部返工费用。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工与配套设施安装项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计变更或技术问题的建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对施工进度和质量的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对施工安全和环境保护的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充提议后____个工作日内，以书面形式答复是否同意。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工合同及技术规范3.付款时间表及支付凭证4.施工进度表及验收报告5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间表。未提供必要的施工条件：认定依据为合同中约定的施工条件。2.乙方违约：未按时完成施工任务：认定依据为合同约定的施工工期。施工质量不达标：认定依据为合同约定的质量标准及验收报告。发生安全事故：认定依据为相关法律法规及事故调查报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给守约方的金钱。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.附件：指合同中提及的，作为合同组成部分的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计变更或技术问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方协商确定解决方案。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析原因，调整施工计划。3.问题：施工质量不达标。解决办法：乙方应立即返工，直到符合合同约定的质量标准。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：