2024年电梯维修中介服务标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电梯维修中介服务标准协议一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2电梯1.3维修服务1.4中介服务2.合同范围与服务内容2.1维修服务范围2.2服务内容详述2.3额外服务的费用3.服务时间表与期限3.1维修时间表3.2服务期限3.3提前终止或延长合同的条款4.服务质量与标准4.1维修质量标准4.2服务响应时间4.3维修材料与设备标准5.费用与支付条款5.1服务费用5.2费用支付方式5.3发票与收据6.保险责任6.1保险要求6.2保险责任范围7.责任与赔偿7.1合同双方的义务7.2违约责任7.3赔偿限额8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3终止后的事宜11.一般条款11.1可转让性11.2分包禁止11.3法律效力12.合同的生效条件12.1签署日期12.2附加生效条件13.附件13.1电梯维修服务计划表13.2费用预算表13.3保险证明文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指电梯的产权人或使用权人，即本合同所述的电梯的拥有者。乙方：指本合同所述的中介服务提供商，即负责协调、组织电梯维修服务的公司。1.2电梯指本合同所述的、位于甲方物业内的所有电梯设备。1.3维修服务指本合同所述的对电梯进行的定期检查、保养、维修以及紧急维修等服务。1.4中介服务指乙方为甲方提供的，关于电梯维修服务的协调、组织、管理等服务。第二条合同范围与服务内容2.1维修服务范围乙方负责对甲方所有的电梯进行定期检查、保养、维修以及紧急维修等服务。2.2服务内容详述乙方应按照行业标准和安全规范，对电梯进行定期检查和保养，确保电梯的正常运行。对于电梯出现的故障，乙方应尽快安排维修，确保电梯的及时恢复使用。2.3额外服务的费用如甲方需要乙方提供除合同约定的服务范围以外的额外服务，甲方应支付乙方相应的额外服务费用。额外服务费用的标准和计算方式由双方另行商定。第三条服务时间表与期限3.1维修时间表乙方应按照甲方提供的电梯运行时间表，合理安排电梯的维修时间，确保电梯的正常运行。3.2服务期限本合同的服务期限为____年，自合同签署之日起计算。3.3提前终止或延长合同的条款如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总额的10%。如甲方要求延长合同期限，应与乙方另行商定。第四条服务质量与标准4.1维修质量标准乙方的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准和安全规范，确保电梯的安全运行。4.2服务响应时间如电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后的__小时内派员到现场进行维修。4.3维修材料与设备标准乙方应使用符合国家安全标准的材料和设备进行电梯维修，并提供相应的质量证明文件。第五条费用与支付条款5.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），支付方式为合同签署后__日内支付50%，维修服务完成后支付剩余的50%。5.2费用支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.3发票与收据乙方应向甲方提供正规发票。如甲方要求提供收据，乙方应提供。第六条保险责任6.1保险要求乙方应为其员工在执行本合同时发生的人身伤害事故购买工伤保险。6.2保险责任范围乙方的保险应涵盖其员工在执行本合同时发生的人身伤害事故，包括但不限于医疗费用、误工费等。如乙方未能按照本合同约定购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总额的10%。第八条保密条款8.1保密信息双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，均属于保密信息。8.2保密期限双方的保密信息应在合同终止后继续保密，保密期限为____年。8.3泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更程序如双方同意变更本合同的任何条款，应签署书面协议，经双方盖章生效。10.2合同终止条件10.3终止后的事宜合同终止后，乙方应立即停止提供维修服务，并将电梯恢复至合同终止前的状态。如因乙方原因导致电梯损坏，乙方应承担修复责任。第十一条一般条款11.1可转让性未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包禁止乙方不得将本合同项下的任何服务内容分包给第三方。11.3法律效力本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方盖章后的合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效条件12.1签署日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2附加生效条件本合同的附加生效条件为：（1）乙方取得提供服务的所有必要许可和批准；（2）甲方支付预付款项；（3）双方就任何需要商定的额外条款达成一致。第十三条附件13.1电梯维修服务计划表13.2费用预算表13.3保险证明文件第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署本合同的签署代表双方对合同条款的理解和认同，并愿意承担相应的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1电梯维修服务计划表附件1：电梯维修服务计划表详细要求和说明：本附件详细列出了电梯维修服务的计划，包括维修的时间、地点、内容、责任人等。甲方应根据此计划表对乙方的维修服务进行监督和确认。13.2费用预算表附件2：费用预算表详细要求和说明：本附件详细列出了电梯维修服务的费用预算，包括各项费用的名称、金额、计算方式等。甲方应根据此预算表对乙方的费用进行审核。13.3保险证明文件附件3：保险证明文件详细要求和说明：本附件为乙方购买的电梯维修服务相关保险的证明文件。甲方应核实乙方提供的保险证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定提供维修服务。2.乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准。3.乙方未能按照合同约定的时间完成维修服务。4.乙方未能按照合同约定购买保险。5.甲方未能按照合同约定的时间支付服务费用。责任认定标准：1.乙方未能按照合同约定提供维修服务，应按照合同约定的费用支付违约金。2.乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责重新维修，并承担因此产生的额外费用。3.乙方未能按照合同约定的时间完成维修服务，应按照合同约定的费用支付违约金。4.乙方未能按照合同约定购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未能按照合同约定的时间支付服务费用，应按照合同约定的费用支付违约金。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成维修服务，甲方有权按照合同约定的费用支付违约金。例如，合同约定维修服务应在10天内完成，乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付合同总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指电梯的产权人或使用权人（甲方）与中介服务提供商（乙方）。2.电梯：指本合同所述的、位于甲方物业内的所有电梯设备。3.维