社区物业管理服务协议

社区物业管理服务协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理及相关服务事项签订本协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的物业管理区域，具体包括：_________。2.乙方承诺为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于日常维护、保安、清洁、绿化等相关服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：日常物业管理，包括公共区域的保洁和维护；24小时保安服务，确保小区安全；绿化养护，保持小区环境整洁美观；设施设备的定期检查和维护。2.乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：保洁服务应保持公共区域无明显污垢，定期清洗；保安服务应保持24小时在岗，定期巡逻，确保业主人身及财产安全；绿化养护应保持草坪整齐、花坛无杂草。2.若乙方提供的服务不符合上述标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期限为____天。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括服务费、管理费及其他费用。2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；提供乙方进行物业管理所需的必要协助和资料；有权对乙方的服务质量进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；定期向甲方报告物业管理工作进展及存在问题；保障服务过程中遵守相关法律法规。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条其他条款1.乙方应在接到甲方的通知后____小时内对紧急情况做出响应。2.乙方需定期向甲方提交物业管理工作报告，内容包括但不限于服务质量、费用使用情况、业主反馈等。第十四条评估与调整双方应定期对物业管理服务进行评估，评估的时间为每____个月一次。若服务质量未达标，甲方有权要求乙方进行调整或更换服务人员。第十五条免责条款因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱等。第十六条附则本合同的任何修改均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。若合