经济房购房合同模板4

第第页合同编号:________经济房购房合同模板4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下订立：甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为具有经济房开发资质的开发商，拥有位于[项目地点]的经济房项目（以下简称“该项目”），并具备销售资格；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有意向购买甲方开发的该项目中的经济房。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方购买甲方经济房事宜，达成以下合同目的与背景：1.乙方自愿购买甲方开发的该项目中的经济房（以下简称“该房屋”），甲方同意向乙方出售该房屋；2.本合同旨在明确双方在购房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益；3.双方确认，本合同签订时，乙方已充分了解该房屋的地理位置、户型、面积、价格等相关信息，并对该房屋表示满意。本合同签订背景为双方共同意愿，旨在实现乙方的购房需求，同时保障甲方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方购买甲方开发的该项目中的经济房，房屋总价为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“购房款”。2.支付方式：a)乙方同意按照以下分期付款方式进行支付：-预付款：本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付购房款的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；-尾款：剩余购房款人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于【】年【】月【】日前支付给甲方。b)乙方在支付预付款及尾款时，应合法、有效的支付凭证。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户如下：-开户名称：【】-开户银行：【】-银行账号：【】b)乙方在支付购房款时，应确保款项准确无误地汇入甲方指定账户。若因乙方原因导致款项延迟到账或错误，相关责任由乙方承担。双方确认，在乙方按照本合同约定的支付方式及期限支付完全部购房款后，甲方将按照约定向乙方交付该房屋。如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权根据法律规定及合同约定追究乙方的违约责任。在此过程中，甲方应确保收款账户的真实性、有效性，并及时通知乙方账户变更情况。乙方在支付过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保资金来源合法。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在收到乙方支付的预付款之日起【】日内，按照合同约定完成房屋的建设及相关手续；b)乙方应在合同约定的尾款支付期限内，即【】年【】月【】日前支付完毕全部购房款；c)甲方应在乙方支付完全部购房款后【】日内，将房屋正式交付给乙方。2.履行地点：甲方应在本合同约定的项目地点，即【】（具体地址）向乙方交付该房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证房屋质量符合国家相关标准；-甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；-甲方应在约定时间内完成房屋交付，并相关产权证明文件；-甲方有权按照合同约定收取购房款。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定支付购房款，并要求甲方按时交付房屋；-乙方应遵守甲方关于物业管理的规定；-乙方在房屋交付后应承担房屋的维护、保养责任；-乙方有权在甲方违约时要求追究甲方责任。4.违约责任：a)甲方未能按约定时间交付房屋，应承担每日【】%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；b)乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项的【】%计算；c)如双方违反本合同的其他约定，应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。双方确认，本合同项下的履行期限、地点、权利与义务以及违约责任等条款，均系双方真实意愿，并对双方具有法律约束力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)本保密条款在本合同有效期内及合同终止后【】年内继续有效；c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除，须双方协商一致，并以书面形式确认；b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定时间支付购房款；-乙方违反本合同的其他重要条款；-法律法规规定的其他解除情形。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定时间交付房屋；-甲方违反本合同的其他重要条款；-法律法规规定的其他解除情形。d)合同解除后，双方应按照解除时的实际情况及相关法律法规，办理合同解除后的善后事宜。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款均具有法律约束力，双方应严格遵守。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文函等，应以书面形式送达对方，并注明发送日期；b)通知送达地址及联系方式如下：-甲方：[甲方详细地址]，[甲方联系电话]；-乙方：[乙方详细地址]，[乙方联系电话]；c)通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；d)双方在签订本合同时，应确保所的资料真实、完整、有效，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。3.签字盖章：a)本合同经双方签字盖章后生效；b)以下无正文；c)甲方（卖方）签字：______________________日期：____年__月__日d)乙方（买方）签字：______________________日期：____年__月__日e)合同签订地：[合同签订地]f)甲方