小区内广告位租赁协议

小区内广告位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________小区内的广告位使用权，乙方希望租赁该广告位进行广告宣传，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就广告位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁广告位的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________小区内的广告位（以下简称“租赁广告位”）出租给乙方使用。

1.2租赁广告位的具体位置为：____________________。

1.3租赁广告位的尺寸为：长______米，宽______米，高______米。

1.4租赁广告位的用途仅限于乙方进行广告宣传。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付租金总额的____%作为定金，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。余款应在租赁期限开始前____个工作日内一次性支付完毕。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的发票。

第四条广告位的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁广告位交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁广告位后____个工作日内对广告位进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁广告位的合法性，不得侵犯第三方的合法权益。

5.1.2甲方应保证租赁广告位在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.1.3甲方应协助乙方办理与广告位使用相关的行政审批手续。

5.1.4甲方有权对乙方使用租赁广告位的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁广告位。

5.2.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用租赁广告位产生的相关费用。

5.2.3乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法违规的广告内容。

5.2.4乙方应爱护租赁广告位，不得擅自改变租赁广告位的结构和外观。

5.2.5乙方在使用租赁广告位过程中，如遇第三方提出异议，应及时通知甲方并协助甲方处理。

第六条广告位的维护与修缮

6.1甲方应负责租赁广告位的日常维护和修缮工作，保证广告位的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现租赁广告位存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致租赁广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付租赁广告位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%/日。

7.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本协议的，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________