水上桑拿鱼塘租赁协议

水上桑拿鱼塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的水上桑拿鱼塘租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的水上桑拿鱼塘租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及责任3.1乙方租赁该鱼塘仅限于开展水上桑拿业务，不得擅自改变租赁用途。3.2乙方应合理使用鱼塘及鱼塘内的设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。3.4乙方应承担鱼塘租赁期间的所有经营风险，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离鱼塘。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上桑拿鱼塘所有权证明文件2.租赁合同双方身份证明文件3.租赁合同授权书（如有）4.租赁用途证明文件5.租金支付凭证6.租赁设施损坏赔偿协议7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金支付凭证10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未遵守国家法律法规开展业务4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行合同约定的维修义务6.甲方提前解除或变更合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水上桑拿鱼塘所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁水上桑拿鱼塘并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于租赁水上桑拿鱼塘的协议。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，如乙方不改正，有权解除合同。3.问题：乙方未遵守国家法律法规开展业务解决办法：通知乙方遵守法律法规，如不改正，有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：与甲方沟通，要求其按约定提供租赁物，如甲方不改正，有权解除合同。5.问题：甲方未履行合同约定的维修义务解决办法：提醒甲方履行维修义务，如甲方不改正，有权要求甲方承担维修费用。6.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上桑拿鱼塘并希望出租获取租金。2.乙方需要