房地产自建房施工合同范本

房地产自建房施工合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条施工内容（1）建筑主体结构施工；（2）室内外装修施工；（3）给排水、供电、供暖、空调等安装工程；（4）园林绿化、景观布置等配套工程；（5）其他施工内容详见附件一《施工内容清单》。1.2乙方应当按照约定的施工内容、工程质量标准、施工进度和安全生产要求进行施工。第二条工程质量标准2.1本项目应当按照国家、行业和地方有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。2.2工程质量标准详见附件二《工程质量标准》。第三条施工进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保项目按时完工。3.2施工进度计划详见附件三《施工进度计划》。第四条合同价格4.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括施工费用、材料费用、管理费、税费等全部费用。4.2合同价格详见附件四《合同价格明细》。第五条支付方式5.1甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。5.2支付方式为：_______（转账、现金等）。5.3付款节点和比例详见附件五《付款计划》。第六条施工安全和环保要求6.1乙方应严格按照国家、行业和地方有关施工安全和环保的法律法规、标准及规范进行施工，确保施工安全，减少对周边环境的影响。6.2乙方应承担由于自身原因造成的施工安全事故的责任，并承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的施工内容、工程质量标准、施工进度进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付金额×0.1%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目完工并验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：附件一：《施工内容清单》附件二：《工程质量标准》附件三：《施工进度计划》附件四：《合同价格明细》附件五：《付款计划》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工内容、工程质量标准、施工进度进行施工，视为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约行为。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产自建房项目的当事人。2.乙方：指承担自建房项目施工任务的当事人。3.施工内容：指自建房项目包括的建筑主体结构施工、室内外装修施工、安装工程、园林绿化、景观布置等配套工程等内容。4.工程质量标准：指按照国家、行业和地方有关建筑工程质量的标准和规范进行施工的要求。5.施工进度：指按照双方约定的施工计划和时间节点进行施工的要求。6.合同价格：指双方约定的自建房项目施工的总价，包括施工费用、材料费用、管理费、税费等全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工方未按照约定施工：甲方可以要求乙方改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付价款：乙方可以要求甲方支付滞纳金。3.工程质量不符合标准：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定的工程质量标准。4.施工进度延误：甲方可以要求乙方按照逾期天数支付违约金，并要求乙方采取措施加快施工进度。5.安全事故发生：乙方应承担由于自身原因造成的施工安全事故的责任，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：本合同适用于房地产自建房项目的施工阶段，适用于业主与施工方之间的权利