现代化自建房施工合同

现代化自建房施工合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方计划自建房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方自建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的土地使用权，并保证土地使用权不存在争议和法律瑕疵。2.1.2按照合同约定的时间和质量标准要求，向乙方支付工程款。2.1.3负责办理工程所需的相关手续和证件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.1.4负责协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷和问题。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定的时间和质量标准完成工程，并保证工程的安全。2.2.2负责施工过程中的所有材料采购、设备租赁、人员管理等事项。2.2.3遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和验收标准进行施工。2.2.4承担因施工原因造成的邻里损失和赔偿责任。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：3.2.1甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款。3.2.2每阶段工程完成后，乙方应向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请，甲方应在收到申请后7个工作日内进行审核并支付相应工程款。3.2.3合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款。3.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。四、工程进度和交付时间4.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。4.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天__________元。五、工程质量及保修5.1乙方应保证施工质量，工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规规定承担保修责任。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期，乙方不承担责任。6.3乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照本合同第四条约定向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成保修责任之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.工程设计图纸5.施工方案6.材料采购清单7.设备租赁合同8.施工人员名单9.工程进度报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。4.乙方未遵守法律法规和施工规范，认定违约。5.甲方未提供合法土地使用权或土地使用权存在争议，认定违约。6.甲方未办理相关手续和证件，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程款：指乙方完成工程后，甲方应支付的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的修复和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准。3.合同争议：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.工程款支付：甲方应按约定时间支付工程款，如遇困难