城市二手房过户协议样本

城市二手房过户协议样本合同编号：__________城市二手房过户协议一、过户方信息甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方联系方式：________________甲方地址：________________1.2甲方代理人（如有）：代理人姓名：________________代理人身份证号：________________代理人联系方式：________________代理人地址：________________二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号：________________乙方联系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方代理人（如有）：代理人姓名：________________代理人身份证号：________________代理人联系方式：________________代理人地址：________________三、过户房产信息3.1房产位于____________市____________区（县）____________街道____________号，房屋所有权证号：________________。3.2房屋结构及面积：________________3.3房产用途：________________3.4房产所有权性质：________________四、过户条件及方式4.1甲方应保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，并承诺无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本协议约定支付房价款，并承担过户所需的一切费用。4.3过户方式：双方同意按照我国相关法律法规的规定，通过房地产交易中心进行房产过户手续。五、房价款及支付方式5.1双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。5.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。5.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房产过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方提供的房产信息不实，导致过户失败或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产过户申请表6.房产交易税费计算表7.付款凭证及转账记录8.房产过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致过户失败或产生纠纷。2.甲方未按照约定时间交付房屋或办理房产过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.过户方：指房产所有权人，即将房产转让给受让方的一方。2.受让方：指购买房产并接受房产转让的一方。3.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的一种法律行为。4.房价款：指乙方支付给甲方的房产转让价格。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋或办理房产过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋或办理房产过户手续。3.问题：乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房价款。4.问题：房产过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如