旅游业门头租赁协议

旅游业门头租赁协议合同编号：__________旅游业门头租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的旅游业门头租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游业门头，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁门头及面积1.1乙方租赁甲方的旅游业门头，位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门头，并将门头恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁门头的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。4.2甲方应负责对租赁门头进行必要的维修和保养，确保门头的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与租赁门头相关的各类手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营秩序。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和面积使用租赁门头。5.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。5.3乙方应按照甲方要求，对租赁门头进行装修和布置，确保门头的整体形象与旅游业相符。5.4乙方应负责门头内的卫生和安全管理，确保门头内的环境整洁和安全有序。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁门头或未按约定提供相关服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁门头的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游业门头租赁协议正本2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁门头所有权证明文件5.租赁门头使用权证明文件6.甲方同意乙方经营范围确认函7.乙方经营计划书8.租赁门头装修方案及相关图纸9.租赁门头安全评估报告10.租赁门头保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁门头或未按约定提供相关服务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁门头，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方正常经营秩序，视为甲方违约。4.乙方改变经营范围未取得甲方同意，视为乙方违约。5.乙方未按约定迁离租赁门头，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门头所有权或使用权，并有权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的门头，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁门头的使用时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁门头，按约定的时间和金额向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁门头或未按约定提供相关服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁门头。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金或纠正违约行为，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁门头发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报警，并按照相关法律法规和合同约定处理事故。4.问题：乙方改变经营范围未取得甲方同意。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，取得甲方同意后方可进行经营范围变更。如乙方未取得甲方同意