体育健身馆租赁合同范本

体育健身馆租赁合同范本合同编号：__________体育健身馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供体育健身馆的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁体育健身馆基本信息1.1甲方出租的体育健身馆位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的体育健身馆用途为__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁的体育健身馆租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。二、租赁体育健身馆的交付及验收2.1甲方应在租赁开始日__________年__________月__________日前，将体育健身馆交付给乙方使用。2.2乙方对甲方交付的体育健身馆进行验收，如不符合合同约定，乙方有权要求甲方在交付后__________日内进行修复或更换。三、租赁体育健身馆的使用与管理3.1乙方应按合同约定的用途使用体育健身馆，不得擅自改变用途，不得将体育健身馆转租、转借给第三方。3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁体育健身馆的维修与保养4.1甲方负责体育健身馆的建筑结构、设施设备的大修、中修和保养，保证体育健身馆的安全稳定运行。4.2乙方负责日常使用中的小修和保养，费用由乙方承担。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非出现不可抗力等法律规定的特殊情况。5.2双方同意提前解除或终止本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定时间、质量交付体育健身馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育健身馆租赁合同2.体育健身馆交付验收记录3.体育健身馆设施设备清单4.租金支付证明5.维修保养记录6.合同变更、解除或终止协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量交付体育健身馆2.乙方未按约定用途使用体育健身馆，或擅自改变用途、转租、转借3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金4.甲方未按约定维修保养体育健身馆，导致设施设备损坏5.乙方未按约定进行日常小修保养，导致设施设备损坏6.任何一方单方面变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供体育健身馆给对方使用的当事人2.承租方：指租赁体育健身馆并支付租金的当事人3.租赁期限：指乙方租赁体育健身馆的时间长度4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付体育健身馆解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付2.乙方未按约定用途使用体育健身馆解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金3.乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，严重者甲方有权解除合同4.体育健身馆设施设备损坏解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责日常小修保养5.合同变更、解除或终止解决办法：双方书面通知，按照合同约定办理相关手续五、所有应用场景：1.体育健