二零二五年度带庭院房产租赁与装修升级服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带庭院房产租赁与装修升级服务协议1本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.房产装修升级服务6.1装修升级内容6.2装修升级费用6.3装修升级期限7.使用与维护7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产损坏赔偿8.房产设施使用规定8.1基本设施使用规定8.2附属设施使用规定9.房产租赁税费9.1税费承担方9.2税费计算方式9.3税费缴纳期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市县：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3邮编：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：_______2.3.2楼层数：_______层2.3.3房间数量：_______间2.4房产设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月_______日前5.保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金退还条件：租赁期满且无违约情况5.3保证金退还方式：_______（如银行转账、现金等）6.房产装修升级服务6.1装修升级内容：_______6.2装修升级费用：_______元6.3装修升级期限：_______（如自合同签订之日起_______日内）7.使用与维护7.1房产使用范围：_______7.2房产维护责任7.2.1租赁方责任：_______7.2.2承租方责任：_______7.3房产损坏赔偿7.3.1损坏原因：_______7.3.2赔偿金额：_______元8.房产设施使用规定8.1基本设施使用规定8.1.1水电煤气使用：承租方需合理使用水电煤气，按实际使用量支付费用。8.1.2燃气安全：严禁在室内使用明火取暖或烹饪。8.1.3电梯使用：仅限住宅用途，严禁超载使用。8.2附属设施使用规定8.2.1健身设施：仅限承租方及其家属使用，禁止外来人员使用。8.2.2游泳池：需遵守泳池管理规定，严禁酒后游泳。8.2.3停车场：租赁方提供停车位，承租方需按相关规定使用。9.房产租赁税费9.1税费承担方：_______（租赁方/承租方）9.2税费计算方式：根据国家相关规定计算。9.3税费缴纳期限：_______（如每月/每季度）10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除10.1.2承租方严重违约10.1.3租赁方严重违约10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同约定的终止条件成就10.3合同解除与终止程序10.3.1提前通知对方10.3.2按约定处理剩余租金和保证金10.3.3双方签署合同解除或终止确认书11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时支付租金11.1.2损坏租赁物11.1.3违反合同约定的使用规定11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复租赁物原状11.2.3赔偿损失11.3违约赔偿计算方式11.3.1违约金按租金的_______%计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：_______（如仲裁委员会/法院）12.3争议解决程序：按争议解决机构的规则进行13.其他约定13.1其他约定事项：_______13.2其他约定条款：_______14.合同生效及修改14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同修改程序：经双方协商一致，签署书面修改协议，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律要求介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：为保障合同履行，提高合同执行效率，或根据法律规定，引入第三方提供专业服务、监督或担保。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、沟通协调、合同签订等服务。2.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行。2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如担保公司、保险公司等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。3.2甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料，确保第三方了解合同内容。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿限额。4.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙方在合同中约定，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的身份、职责和权限。5.2甲乙方应向第三方提供合同文本及相关资料，确保第三方了解合同内容。5.3甲乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同项下的职责和权限范围内。6.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。6.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方以外的第三方原因而免除。7.第三方权利7.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。7.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。7.3第三方有权根据合同约定，采取必要的措施，确保合同履行。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定，履行其职责和权限。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3第三方应合理使用甲乙双方提供的资料和信息。9.第三方变更与解除9.1第三方变更：在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。9.2第三方解除：如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用：根据合同约定或法律规定，由甲乙双方各自承担。10.2第三方介入费用支付方式：按合同约定或法律规定的方式支付。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入的法律效力：第三方介入后，其权利和义务受合同约束。11.2第三方介入的法律效力：第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间产生的争议，应通过协商解决。12.2第三方介入的争议解决：协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证或相关证明文件的原件或复印件。说明：证明房产的合法产权，为合同履行提供法律保障。2.房产租赁合同要求：提供原租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：了解原租赁合同内容，避免与原租赁合同条款冲突。3.房产装修升级方案要求：提供详细的装修升级方案，包括装修内容、费用、工期等。说明：明确装修升级的具体内容，确保装修质量。4.房产设施清单要求：列出房产内的设施设备，包括家具、电器、水电煤气等。说明：明确房产内的设施设备，便于双方使用和维护。5.房产维修保养记录要求：提供房产的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：了解房产的维修保养情况，确保房产良好状态。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的副本，包括第三方身份、职责、权限等。说明：明确第三方介入的具体内容，确保合同履行。7.税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳的证明材料。说明：证明已按约定缴纳相关税费，避免产生纠纷。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的副本，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的具体方式，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按时支付租金1.2甲乙方损坏租赁物1.3甲乙方违反合同约定的使用规定1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1违约金：按租金的_______%计算，最高不超过_______元。2.2恢复租赁物原状：甲乙方应将损坏的租赁物恢复原状，否则承担相应赔偿责任。2.3赔偿损失：按实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。3.示例说明3.1甲乙方未按时支付租金：甲乙方应向租赁方支付_______元违约金。3.2甲乙方损坏租赁物：甲乙方应赔偿租赁方_______元，用于维修或更换损坏物品。3.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应责任，如赔偿甲乙方损失等。全文完。二零二四年度带庭院房产租赁与装修升级服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及其退还条件1.6房屋及庭院使用规则1.7装修升级服务内容与标准1.8装修升级工程进度安排1.9装修升级费用及支付方式1.10装修升级验收标准及流程1.11装修升级期间的房屋维护责任1.12合同解除与终止条件1.13违约责任与赔偿1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方联系人：________1.1.8承租方联系电话：________1.2合同标的物概述1.2.1房产地址：________1.2.2房产面积：________平方米1.2.3房产结构：________1.2.4房产配套设施：________1.2.5庭院面积：________平方米1.2.6庭院用途：________1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3.2租赁起始日期：________年________月________日1.3.3租赁终止日期：________年________月________日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币________元整（大写：________元整）1.4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将当月租金人民币________元整（大写：________元整）支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之________。1.5押金及其退还条件1.5.1押金金额：人民币________元整（大写：________元整）1.5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付押金。1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后________日内退还押金。1.6房屋及庭院使用规则1.6.1乙方在使用房屋及庭院期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。1.6.2乙方不得擅自改变房屋及庭院的结构和用途。1.6.3乙方不得在庭院内搭建建筑物或设施。1.6.4乙方不得在庭院内饲养宠物。1.7装修升级服务内容与标准1.7.1.1新增家具：________1.7.1.2新增家电：________1.7.1.3新增装饰：________1.7.2装修升级标准：按照甲方提供的装修升级方案及清单执行。1.8装修升级工程进度安排1.8.1装修升级工程开始时间：________年________月________日1.8.2装修升级工程完成时间：________年________月________日1.8.3装修升级工程进度：每月进度报告，由甲方提供。1.9装修升级费用及支付方式1.9.1装修升级费用总额：人民币________元整（大写：________元整）1.9.2装修升级费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付装修升级费用人民币________元整（大写：________元整）。1.10装修升级验收标准及流程1.10.1验收标准：装修升级工程完成后，应达到甲方提供的装修升级方案及清单中的要求。1.10.2验收流程：验收由乙方负责组织，甲方应予以配合。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。1.11装修升级期间的房屋维护责任1.11.1装修升级期间，房屋及庭院的日常维护责任由乙方承担。1.11.2如因装修升级工程导致房屋及庭院损坏，由装修升级施工方负责修复。1.12合同解除与终止条件1.12.1.1乙方未按约定支付租金或押金；1.12.1.2乙方违反合同约定的使用规则；1.12.1.3乙方擅自改变房屋及庭院的结构和用途。1.12.2.1甲方未按约定提供装修升级服务；1.12.2.2甲方违反合同约定的房屋维护责任。1.13违约责任与赔偿1.13.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。1.13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.14争议解决方式1.14.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1合同生效与终止8.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。8.2通知与送达8.2.1.1直接送达：送达到对方指定的收件人；8.2.1.2邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方指定的地址；8.2.1.3传真或电子邮件送达：通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。8.3不可抗力8.3.1如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。8.3.2不可抗力事件解除或终止合同的条件，由双方协商确定。8.4合同变更8.4.1本合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5合同解除8.5.1.1合同双方协商一致；8.5.1.2出现合同法规定的解除条件；8.5.1.3任何一方违约，对方有权解除合同。8.6合同终止后的责任8.6.1合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于：8.6.1.1乙方应按照合同约定退还押金；8.6.1.2甲方应按照合同约定退还租金。8.7合同解除或终止后的费用结算8.7.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照下列规定结算费用：8.7.1.1租赁期内已支付的租金不予退还；8.7.1.2租赁期内未支付的租金和押金应按照合同约定支付；8.7.1.3装修升级费用按照实际完成情况结算。8.8法律适用与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.9争议解决方式8.9.1.1友好协商；8.9.1.2仲裁；8.9.1.3法院诉讼。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于：8.10.1.1房屋租赁清单；8.10.1.2装修升级方案及清单；8.10.1.3其他相关文件。8.11合同份数8.11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.12合同签署8.12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.13争议解决8.13.1如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.14其他8.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。9.2第三方介入范围9.2.1.1中介服务：提供房产租赁信息对接、合同起草与审核等；9.2.1.2装修升级服务：提供装修设计方案、施工监理等；9.2.1.3金融服务：提供租赁押金管理、租金代收代付等；9.2.1.4法律服务：提供法律咨询、合同纠纷调解等。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：9.3.1.1中介服务提供方：对于因其过失导致的合同违约，责任限额为中介服务费总额的________倍；9.3.1.2装修升级服务提供方：对于因装修质量问题导致的损失，责任限额为装修升级费用总额的________倍；9.3.1.3金融服务提供方：对于因其过失导致的资金损失，责任限额为涉及资金总额的________倍；9.3.1.4法律服务提供方：对于因法律咨询失误导致的损失，责任限额为法律服务费总额的________倍。9.4第三方责权利划分9.4.1第三方的权利：9.4.1.1中介服务提供方：收取中介服务费，提供信息对接和合同起草等；9.4.1.2装修升级服务提供方：按照约定提供装修设计方案和施工监理；9.4.1.3金融服务提供方：按照约定管理租赁押金和代收代付租金；9.4.1.4法律服务提供方：提供法律咨询和合同纠纷调解。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1中介服务提供方：确保提供信息的真实性和有效性，协助双方签订合同；9.4.2.2装修升级服务提供方：确保装修质量符合约定标准，按时完成装修；9.4.2.3金融服务提供方：确保资金安全，按照约定提供服务；9.4.2.4法律服务提供方：提供专业的法律意见，协助解决合同纠纷。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与甲乙双方的关系：9.5.1.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任；9.5.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议；9.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的职责和权利义务；9.6.3第三方介入的协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入的终止9.7.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜；9.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的费用承担9.9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担；9.9.2如第三方介入费用与本合同约定的费用不一致，甲乙双方应另行协商解决。9.10第三方介入的保密义务9.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.11第三方介入的其他规定9.11.1第三方介入的具体细节，由甲乙双方与第三方在相关服务协议中约定；9.11.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体信息，如面积、结构、配套设施等。说明：此清单为房屋租赁的基础文件，用于明确租赁标的物。2.附件二：装修升级方案及清单详细要求：详细列出装修升级的具体内容、材料、标准等。说明：此方案为装修升级服务的依据，双方需共同遵守。3.附件三：中介服务协议