二零二五年度安置房购房合同范本（含配套设施使用说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房购房合同范本（含配套设施使用说明）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房配套设施3.安置房价格及付款方式3.1安置房价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.安置房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.安置房使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3维护费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1安置房使用说明书9.2合同附件一9.3合同附件二10.合同签署10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人11.合同备案11.1备案机构11.2备案时间11.3备案材料12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数说明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同其他事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方住所：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方身份证号码：056781.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1安置房所在小区：安置小区2.1.2安置房所在楼栋：2号楼2.1.3安置房所在单元：A单元2.1.4安置房所在楼层：5层2.2安置房面积2.2.1安置房建筑面积：80平方米2.2.2安置房套内面积：70平方米2.3安置房户型2.3.1客厅：1个2.3.2卧室：2个2.3.3厨房：1个2.3.4卫生间：2个2.4安置房配套设施2.4.1水电气供应：市政供应2.4.2供暖方式：集中供暖2.4.3供水方式：自来水2.4.4供电方式：市政供电2.4.5电梯：有2.4.6电梯数量：2部2.4.7停车位：有2.4.8停车位数量：2个3.安置房价格及付款方式3.1安置房价格3.1.1安置房总价：人民币60万元整（￥600,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币12万元整（￥120,000.00）3.2.3余款支付：自合同签订之日起30日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5日内3.3.2余款支付时间：合同签订之日起30日内3.4首付款比例3.4.1首付款比例为20%4.安置房交付及验收4.1交付时间4.1.1安置房交付时间：2024年12月31日前4.2验收标准4.2.1安置房应符合国家关于住宅质量标准的规定4.2.2安置房应具备入住条件4.3验收流程4.3.1买受方在约定时间内对安置房进行验收4.3.2买受方对安置房进行验收时，应通知出卖方到场4.3.3验收过程中，买受方发现质量问题，应立即通知出卖方4.4验收责任4.4.1出卖方应保证安置房符合验收标准4.4.2买受方在验收过程中发现的质量问题，出卖方应在验收后7日内予以修复5.安置房使用及维护5.1使用规定5.1.1买受方应按照国家相关法律法规及小区管理规定使用安置房5.1.2买受方不得擅自改变安置房的结构和用途5.2维护责任5.2.1买受方应负责安置房的日常维护和保养5.2.2买受方应定期对安置房进行清洁和检查5.3维护费用5.3.1维护费用由买受方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买受方在合同签订后未按约定支付首付款6.1.2出卖方在合同约定时间内未交付安置房6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金6.2.2违约金为合同总价款的10%6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应优先通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构地址：市区路号8.3争议解决程序8.3.1当事人应向争议解决机构提交书面诉讼状及相关证据8.3.2争议解决机构将依法受理并审理案件8.3.3争议解决机构将作出判决或裁定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同因法定事由解除9.3合同终止程序9.3.1合同终止时，双方应结清各自的权利和义务9.3.2双方应签署合同终止确认书10.合同附件10.1安置房使用说明书10.1.1安置房使用说明书应详细说明房屋的结构、功能、使用注意事项等10.1.2安置房使用说明书应随合同一并交付买受方10.2合同附件一10.2.1合同附件一为购房合同附件，包含合同双方的权利义务、违约责任等内容10.2.2合同附件一应随合同一并签署10.3合同附件二10.3.1合同附件二为房屋交接单，记录房屋交付时的状况10.3.2合同附件二应在房屋交付时由双方共同签署11.合同签署11.1签署地点11.1.1合同签署地点为房地产开发有限公司总部11.2签署时间11.2.1合同签署时间为2024年11月15日11.3签署人11.3.1出售方签署人为，职务为法定代表人11.3.2买受方签署人为，职务为个人12.合同备案12.1备案机构12.1.1合同备案机构为市区住房和城乡建设局12.2备案时间12.2.1合同签订后15日内完成备案12.3备案材料12.3.1合同备案材料包括购房合同、身份证件、户口簿等13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式两份，用于存档和备案13.3合同份数说明13.3.1合同正本和副本具有同等法律效力14.合同其他事项14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.1.2合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归房地产开发有限公司所有14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。2.2专业咨询：第三方提供专业领域的咨询服务，如法律、财务、技术等。2.3担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。2.4评估服务：第三方对安置房的价值进行评估。2.5代理服务：第三方代表甲乙任何一方参与合同相关事宜。3.第三方责任限额3.1.1中介服务：中介服务费用的一倍。3.1.2专业咨询：咨询费用的一倍。3.1.3担保服务：担保金额的一倍。3.1.4评估服务：评估费用的两倍。3.1.5代理服务：代理服务费用的一倍。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其专业领域和服务范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。4.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在欺诈等行为导致的损失，第三方不承担任何责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致的损失，第三方不承担任何责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行主体，共同遵守合同约定。6.第三方介入后的合同修正条款6.16.1.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的类型、责任限额、责任划分等内容。6.1.2在合同中增加“第三方协议”附件，详细约定第三方与甲乙双方的权利义务。6.1.3在合同中增加“第三方介入程序”条款，明确第三方介入的具体流程。7.第三方介入后的权利义务7.1第三方在合同履行过程中的权利：7.1.1获取合同履行相关信息。7.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务。7.1.3对合同履行情况进行监督和检查。7.2第三方在合同履行过程中的义务：7.2.1按照合同约定提供专业服务。7.2.2对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施。7.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。8.第三方介入后的合同终止8.1当第三方在合同履行过程中出现违约行为时，甲乙双方有权终止与第三方的合作。8.2第三方终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房使用说明书详细要求：说明书中应包含房屋结构、功能、使用注意事项、维护保养方法等内容。附件说明：作为合同附件，供买受方了解和遵守房屋使用规范。2.合同附件一详细要求：附件一应包含合同双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。附件说明：作为合同组成部分，补充和细化合同条款。3.合同附件二详细要求：房屋交接单应记录房屋交付时的状况，包括设施设备、装修状况等。附件说明：作为合同附件，证明房屋交付时的实际情况。4.第三方协议详细要求：协议中应明确第三方与甲乙双方的权利义务、责任范围、违约责任等内容。附件说明：作为合同附件，规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款人、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，证明付款事实。6.验收报告详细要求：验收报告应记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。附件说明：作为合同附件，证明房屋验收合格。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包含争议内容、解决方式、最终结果等信息。附件说明：作为合同附件，证明争议已得到解决。8.合同终止确认书详细要求：确认书中应明确合同终止原因、双方权利义务、后续处理事项等。附件说明：作为合同附件，证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付房款出卖方未按合同约定交付房屋买受方擅自改变房屋结构或用途第三方在合同履行过程中出现违约行为2.责任认定标准甲乙双方未按合同约定支付房款：应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。出卖方未按合同约定交付房屋：应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。买受方擅自改变房屋结构或用途：应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第三方在合同履行过程中出现违约行为：按照第三方协议约定承担相应责任。3.违约责任示例甲乙双方约定，买受方应在合同签订后5日内支付首付款。若买受方未按时支付，应向出卖方支付违约金人民币1万元。出卖方应在合同签订后30日内交付房屋。若出卖方未按时交付，应向买受方支付违约金人民币6万元，并赔偿买受方因延迟入住造成的损失。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本（含配套设施使用说明）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同价格2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同备案3.付款方式与期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款凭证4.交付与验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准4.4验收程序5.配套设施使用说明5.1配套设施概述5.2配套设施使用规则5.3配套设施维护与管理5.4配套设施费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4违约解除合同7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同变更与补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1其他条款13.2通知方式13.3合同签署14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：[出卖方全称]，注册地址：[出卖方注册地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。1.1.2买受方：[买受方全称]，注册地址：[买受方注册地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同标的物1.2.1标的物名称：[安置房名称]。1.2.2标的物坐落：[安置房具体地址]。1.2.3标的物面积：[安置房建筑面积]平方米。1.3合同期限1.3.1合同签订日期：[合同签订日期]。1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。1.3.3合同履行期限：自合同生效之日起至[合同履行期限]。1.4合同价格1.4.1合同总价：人民币[合同总价]元。1.4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。1.4.3付款时间：[付款时间，如合同签订之日、交付之日等]。2.合同签订与生效2.1合同签订：双方当事人就本合同内容达成一致意见后，签订本合同。2.2合同生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门进行备案。3.付款方式与期限3.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]。3.2付款期限：[付款期限，如分期付款的各期付款时间]。3.3付款凭证：买受方应在每次付款后向出卖方提供相应的付款凭证。4.交付与验收4.1交付条件：出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买受方。4.2交付时间：[具体交付时间]。4.3验收标准：[验收标准，如符合国家规定的住宅质量标准等]。4.4验收程序：买受方应在交付之日起[验收期限]内对标的物进行验收。5.配套设施使用说明5.1配套设施概述：[配套设施清单及功能介绍]。5.2配套设施使用规则：[配套设施使用规定，如使用时间、使用方式等]。5.3配套设施维护与管理：[配套设施的维护责任及管理方式]。5.4配套设施费用：[配套设施相关费用，如物业费、维修基金等]。6.违约责任6.1违约情形：[列举可能出现的违约情形]。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：[违约金计算标准及支付方式]。6.4违约解除合同：[违约解除合同的条件及程序]。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]。8.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]。8.3争议解决费用：[仲裁或诉讼费用承担方式，如由败诉方承担等]。9.合同终止9.1终止条件：[列举合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]。9.2终止程序：[终止合同的程序，如通知对方、办理相关手续等]。9.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。10.合同变更与补充10.1变更条件：[变更合同的条件，如双方协商一致、法律法规变更等]。10.2变更程序：[变更合同的程序，如签订补充协议、办理变更手续等]。10.3补充协议：任何对合同内容的变更或补充，均应以书面形式进行，并作为合同附件。11.合同附件11.1附件清单：[列出所有附件的名称及编号]。11.2附件内容：[简要描述附件内容，如房屋图纸、配套设施清单等]。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由标的物所在地的人民法院管辖。13.其他约定13.1其他条款：[列举其他需要约定的条款，如保密条款、不可抗力条款等]。13.2通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系人信息错误导致的后果由变更方自行承担。13.3合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期与地点14.1签署日期：[合同签署日期]。14.2签署地点：[合同签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，由甲方或乙方邀请或委托的，为本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1甲方介入程序：甲方如需第三方介入，应提前[时间]向乙方发出书面通知，说明第三方介入的事由、服务内容、预计费用等。16.2乙方介入程序：乙方如需第三方介入，应提前[时间]向甲方发出书面通知，说明第三方介入的事由、服务内容、预计费用等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[金额]元。17.2责任限额适用范围：责任限额仅适用于第三方因过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的情况，不包括第三方故意行为或重大过失。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并对因自身原因导致的合同无法履行或损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据本合同约定及甲乙双方的要求，获取相应的服务费用。18.3第三方与其他方的划分说明：18.3.1甲方与第三方：第三方作为甲方邀请或委托的服务提供者，其与甲方之间应签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。18.3.2乙方与第三方：第三方作为乙方邀请或委托的服务提供者，其与乙方之间应签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。18.3.3甲方与乙方：第三方介入不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务，甲乙双方仍需按照原合同约定履行各自义务。19.第三方介入的合同附件19.1附件名称：[第三方介入服务协议]。19.2附件内容：[协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等]。20.第三方介入的变更与补充20.1变更条件：[第三方介入服务协议的变更条件，如服务内容、费用等的变更]。20.2变更程序：[变更第三方介入服务协议的程序，如双方协商一致、签订变更协议等]。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入服务协议的争议解决方式与主合同一致。21.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]。21.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]。22.第三方介入的终止22.1终止条件：[第三方介入服务协议的终止条件，如服务完成、合同到期等]。22.2终止程序：[终止第三方介入服务协议的程序，如双方协商一致、签订终止协议等]。22.3终止后果：第三方介入服务协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房房屋买卖合同要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、结构、配套设施等。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：配套设施使用说明要求：详细说明配套设施的种类、使用规则、维护责任等。说明：本附件是对合同中配套设施使用条款的具体化。3.附件三：付款凭证要求：包括每次付款的银行汇款单、现金支付凭证等。说明：本附件作为付款的凭证，用于证明付款事实。4.附件四：交付验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明标的物的交付和验收情况。5.附件五：第三方介入服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为和责任。6.附件六：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的过程。7.附件七：合同终止协议要求：包括终止原因、终止日期、终止后果等。说明：本附件用于记录合同终止的过程。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、解决机构、解决费用等。说明：本附件用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物责任认定：甲方应承担延迟交付的责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付标的物，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按时付款责任认定：乙方应承担延迟付款的责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的付款期限内付款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定：第三方应承担未按协议提供服务或造成损失的违约责任，甲方或乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议提供约定的服务，导致合同无法履行，应赔偿甲方或乙方的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括停止违约行为、赔偿因此造成的损失。示例：任何一方泄露合同内容，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度安置房购房合同范本（含配套设施使用说明）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方当事人2.1购房人信息2.2出售方信息3.安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款期限5.合同签订及生效5.1签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.配套设施使用说明6.1基础设施6.2公共设施6.3其他配套设施7.合同履行7.1购房人权利义务7.2出售方权利义务7.3房屋交付8.房屋验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1购房人违约责任9.2出售方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“安置房”指由政府投资建设，用于安置被征收、拆迁的居民或者特定群体的住房。（2）“配套设施”指与安置房相配套的公共设施、基础设施等。（3）“购房人”指与出售方签订本合同的购买安置房的个人或单位。（4）“出售方”指拥有安置房所有权，与购房人签订本合同的单位或个人。2.双方当事人2.1购房人信息购房人姓名/名称：（此处填写购房人姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写购房人身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写购房人联系方式）2.2出售方信息出售方名称：（此处填写出售方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）联系方式：（此处填写出售方联系方式）3.安置房基本信息3.1房屋位置安置房位于：（此处填写安置房所在详细地址）3.2房屋结构安置房为：（此处填写房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等）3.3房屋面积安置房建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）平方米3.4房屋用途安置房用途：（此处填写房屋用途，如：住宅、商业等）4.购房价格及支付方式4.1购房价格安置房总价：（此处填写购房价格）元4.2付款方式（1）购房人应在合同签订之日起：（此处填写付款期限，如：30日内）内支付购房总价款的：（此处填写支付比例，如：50%）。（2）剩余购房总价款应在：（此处填写付款期限，如：自房屋交付之日起一年内）内分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.合同签订及生效5.1签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件（1）购房人已向出售方支付了约定的首付款；（2）双方已就本合同的条款达成一致意见；（3）本合同已按法定程序办理了登记手续。5.3合同生效日期本合同自购房人支付首付款之日起：（此处填写合同生效日期）生效。6.配套设施使用说明6.1基础设施安置房所在区域的基础设施包括：（此处填写基础设施内容，如：供水、供电、供气、排水、供暖等）6.2公共设施安置房所在区域的公共设施包括：（此处填写公共设施内容，如：学校、医院、商场、公园等）6.3其他配套设施安置房的其他配套设施包括：（此处填写其他配套设施内容，如：电梯、车库、绿化等）7.合同履行7.1购房人权利义务（1）购房人应在合同约定的时间内支付购房款；（2）购房人应按照国家法律法规及本合同约定使用安置房；（3）购房人应遵守物业管理规定，维护小区秩序。7.2出售方权利义务（1）出售方应在合同约定的时间内将安置房交付给购房人；（2）出售方应保证安置房的质量符合国家标准；（3）出售方应配合购房人办理相关手续。8.房屋验收8.1验收时间购房人应在房屋交付之日起：（此处填写验收期限，如：15日内）内对安置房进行验收。8.2验收标准（1）房屋结构安全、牢固，无倾斜、裂缝等质量问题；（2）房屋外观整洁，无明显损坏；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋周边配套设施齐全，达到交付使用条件。8.3验收程序（1）购房人应在验收期限内通知出售方进行验收；（2）验收时，双方应共同参与，对房屋质量进行查验；（3）验收不合格的，应在验收报告中注明，并要求出售方在规定期限内进行整改；（4）验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1购房人违约责任（1）购房人未按合同约定支付购房款的，应向出售方支付：（此处填写违约金比例，如：每日万分之五）的违约金；（2）购房人擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。9.2出售方违约责任（1）出售方未按合同约定交付房屋的，应向购房人支付：（此处填写违约金比例，如：每日万分之五）的违约金；（2）出售方提供的房屋不符合合同约定质量标准的，应承担相应的维修责任或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向：（此处填写争议解决机构名称）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：（此处填写争议解决机构名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同变更和解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除①合同一方严重违约；②出现不可抗力，导致合同无法履行；③法律法规或政策变化，使合同履行成为非法或不可能。（2）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣布无效或被撤销。12.2合同终止程序（1）确认合同终止的事实；（2）处理合同终止后的债权债务；（3）办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知与送达（1）通知：双方应通过书面形式相互通知；（2）送达：通知应以信函、电报、传真或电子邮件等方式送达。13.3合同附件本合同附件包括：（此处填写合同附件名称及内容）14.合同签署及生效日期本合同一式：（此处填写份数）份，购房人、出售方各执：（此处填写份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除购房人、出售方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订本合同时，根据第三方服务内容、风险程度等因素协商确定。（2）责任限额应在不违反法律法规的前提下，合理设定，以确保合同各方利益。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并享受合同约定的权益；（2）第三方有权要求购房人和出售方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对购房人和出售方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，确保合同履行过程的真实、合法；（2）第三方应妥善保管合同相关资料，不得泄露；（3）第三方应承担因自身原因导致合同履行障碍或损失的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与购房人（1）第三方应尊重购房人的合法权益，不得损害购房人利益；（2）购房人有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。18.2第三方与出售方（1）第三方应尊重出售方的合法权益，不得损害出售方利益；（2）出售方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。18.3第三方与合同其他方（1）第三方应与合同其他方保持良好沟通，确保各方权益；（2）合同其他方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入程序（1）购房人和出售方协商确定第三方介入事宜；（2）双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等；（3）第三方在介入前，应向购房人和出售方提供相关资质证明和承诺书。19.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同约定；（2）若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由购房人和出售方按比例承担；（3）第三方介入费用在合同约定的范围内，由购房