二零二五年度安置房项目配套设施租赁及使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房项目配套设施租赁及使用合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制7.租赁物的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“安置房项目”指位于市区街道的安置房建设项目。1.1.2“配套设施”指安置房项目内的道路、绿化、供水、供电、供暖、排水、通信等基础设施。1.1.3“租赁方”指本合同中约定使用配套设施的单位或个人。1.1.4“出租方”指市区街道办事处。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款为准。1.2.2如合同中未对相关术语进行定义，则应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：有限公司2.1.2地址：市区街道号2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名称：市区街道办事处2.2.2地址：市区街道号2.2.3负责人：3.租赁物概述3.1租赁物名称3.1.1道路3.1.2绿化3.1.3供水3.1.4供电3.1.5供暖3.1.6排水3.1.7通信3.2租赁物规格3.2.1道路：宽6米，长1000米3.2.2绿化：总面积5000平方米3.2.3供水：日供水量1000立方米3.2.4供电：电压220V，功率1000千瓦3.2.5供暖：集中供暖，温度1822℃3.2.6排水：污水排放标准3.2.7通信：宽带接入，带宽100兆3.3租赁物数量3.3.1道路：1条3.3.2绿化：1处3.3.3供水：1套3.3.4供电：1套3.3.5供暖：1套3.3.6排水：1套3.3.7通信：1套4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元/年5.2支付方式：按年度支付，每年支付一次5.3付款日期：每年的1月1日前支付上一年度的租金6.租赁物的使用6.1使用范围：租赁方可在租赁期限内，按照本合同约定的配套设施使用范围进行使用。6.2使用规定：6.2.1租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用配套设施。6.2.2租赁方不得擅自改变配套设施的结构、功能和使用性质。6.2.3租赁方应保证配套设施的正常运行，如发现故障应及时通知出租方。6.3使用限制：6.3.1租赁方不得将配套设施用于违法活动。6.3.2租赁方不得在配套设施上悬挂、张贴广告或进行其他商业活动。7.租赁物的维护与保养7.1维护责任：7.1.1出租方负责对配套设施进行日常维护和管理。7.1.2租赁方应保持配套设施的整洁，如发现损坏应及时通知出租方。7.2保养责任：7.2.1出租方负责对配套设施进行定期保养。7.2.2租赁方在使用过程中，应避免对配套设施造成损害。7.3维修费用：7.3.1因租赁方使用不当造成的配套设施损坏，维修费用由租赁方承担。7.3.2因自然原因或不可抗力因素造成的配套设施损坏，维修费用由出租方承担。8.保险责任8.1保险范围8.1.1出租方应为其所有的配套设施购买相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.1.2租赁方应为其在使用配套设施过程中可能产生的意外事故购买相应的责任保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2.2保险费用应随租金一并支付。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限相一致，自租赁之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金的；9.1.2租赁方擅自改变配套设施的结构、功能和使用性质的；9.1.3租赁方未按规定使用配套设施，造成损失的；9.1.4出租方未按约定履行维护保养责任的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满后，如双方无续租意向的；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁物，并按照约定退还出租方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效；12.1.2合同生效前，双方应确保合同内容符合国家法律法规。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；12.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送；13.1.2通知送达地址为本合同约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市区街道。14.3签署人员14.3.1租赁方代表：14.3.2出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使合同权利，完成合同约定的任务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行合同义务。4.2.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。4.3第三方责任4.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.3.2第三方在合同履行过程中违反合同约定，应承担违约责任。5.第三方介入协议5.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。5.1.2第三方介入的目的和范围。5.1.3第三方介入的期限和方式。5.1.4第三方责任限额和违约责任。5.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。5.1.6第三方介入协议的生效条件。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务6.1.1第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的任务。6.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，支持第三方完成工作任务。6.1.3甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。6.2第三方与乙方的权利义务6.2.1第三方应按照乙方的要求，完成合同约定的任务。6.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，支持第三方完成工作任务。6.2.3乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。6.3第三方与甲乙双方的权利义务6.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。6.3.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。6.3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，应由甲乙双方承担。7.第三方介入的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止，需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出所有租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物交接记录详细要求：记录租赁物交接时的状态、数量、损坏情况等信息。附件说明：本记录为租赁物交接的重要依据，用于证明交接时的实际情况。3.租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证为租金支付的证明，用于后续审计和核对。4.配套设施使用记录详细要求：记录配套设施的使用情况，包括使用时间、使用频率、使用范围等。附件说明：本记录为配套设施使用情况的记录，用于评估使用效果和潜在问题。5.配套设施维修记录详细要求：记录配套设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录为配套设施维修情况的记录，用于跟踪维修进度和费用。6.保险单据详细要求：提供出租方和租赁方各自购买的保险单据。附件说明：本单据为保险合同的证明，用于保障双方的权益。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额等内容。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，用于明确各方的责任和义务。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，用于明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付方式和日期支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：租赁方应在每年1月1日前支付上一年度的租金，未支付则构成违约。1.2租赁方擅自改变配套设施的使用性质责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变配套设施的使用性质构成违约。示例说明：租赁方不得将道路用于商业活动，否则构成违约。1.3出租方未按约定履行维护保养责任责任认定标准：出租方应按照合同约定，对配套设施进行定期维护保养，未履行责任构成违约。示例说明：出租方未在规定时间内对供暖系统进行保养，导致供暖故障，构成违约。1.4第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合同约定，提供专业服务，未达到约定标准构成违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成配套设施的维修工作，导致租赁方遭受损失，构成违约。2.违约责任2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定。2.3因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度安置房项目配套设施租赁及使用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目配套设施第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同履行主体第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租赁物及配套设施5.1租赁物清单5.2配套设施清单5.3租赁物及配套设施使用范围第六章租赁费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整第七章使用管理7.1使用规则7.2使用权限7.3使用期限7.4使用费用第八章交付与验收8.1交付标准8.2交付时间8.3验收标准8.4验收程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1配套设施图纸12.2相关技术资料12.3其他附件第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1通知与送达14.2合同解除与终止14.3合同解释14.4合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为满足二零二五年度安置房项目配套设施的租赁及使用需求，确保配套设施的正常运行和服务质量。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保安置房项目配套设施的合理租赁和使用，实现合作共赢。1.3合同双方基本信息（此处应填写租赁方和承租方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等）第二章项目概述2.1项目名称二零二五年度安置房项目2.2项目地点（具体地址）2.3项目规模（项目规模描述）2.4项目配套设施（配套设施清单及描述）第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息（此处填写租赁方的基本信息）3.2承租方基本信息（此处填写承租方的基本信息）3.3合同履行主体（此处填写合同履行主体信息）第四章租赁期限4.1租赁起始日期（租赁起始日期）4.2租赁终止日期（租赁终止日期）4.3租赁期限变更（租赁期限变更的相关规定）第五章租赁物及配套设施5.1租赁物清单（租赁物清单及描述）5.2配套设施清单（配套设施清单及描述）5.3租赁物及配套设施使用范围（使用范围描述）第六章租赁费用6.1租金标准（租金标准描述）6.2租金支付方式（支付方式描述）6.3租金支付时间（支付时间描述）6.4租金调整（租金调整的相关规定）第七章使用管理7.1使用规则（使用规则描述）7.2使用权限（使用权限描述）7.3使用期限（使用期限描述）7.4使用费用（使用费用描述）第八章交付与验收8.1交付标准（此处应详细描述租赁物及配套设施的交付标准，包括质量、数量、性能等）8.2交付时间（租赁物及配套设施的交付时间）8.3验收标准（租赁物及配套设施的验收标准）8.4验收程序（租赁物及配套设施的验收程序，包括验收时间、方式、人员等）第九章合同变更与解除9.1合同变更（合同变更的条件、程序、内容等）9.2合同解除（合同解除的条件、程序、通知方式等）9.3合同终止（合同终止的条件、程序、后续处理等）第十章违约责任10.1违约行为（列举可能发生的违约行为）10.2违约责任（针对每种违约行为的具体违约责任）10.3违约赔偿（违约赔偿的具体计算方式和标准）第十一章争议解决11.1争议解决方式（争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）11.2争议解决机构（争议解决机构的名称和地址）11.3争议解决程序（争议解决的具体程序）第十二章合同附件12.1配套设施图纸（附件名称及编号）12.2相关技术资料（附件名称及编号）12.3其他附件（其他附件名称及编号）第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件（合同生效的条件）13.2合同终止条件（合同终止的条件）13.3合同终止后的处理（合同终止后的处理措施）第十四章其他14.1通知与送达（通知和送达的方式、地址等）14.2合同解除与终止（合同解除与终止的程序）14.3合同解释（合同解释的原则和依据）14.4合同份数及效力（合同份数及每份的效力）租赁方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁及使用过程中的主导权，包括但不限于配套设施的规划、调整、维护和监督等。1.2配套设施规划与调整权说明：甲方有权根据项目需求对配套设施进行规划与调整，包括设施布局、功能升级等，并应及时通知乙方。1.3配套设施维护与监督权说明：甲方负责配套设施的日常维护和监督，确保其正常运行和安全使用。乙方应配合甲方的维护工作。1.4甲方对乙方使用行为的监督说明：甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用配套设施。1.5甲方对租赁费用的调整权说明：甲方根据市场变化和项目需求，有权对租赁费用进行调整，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁及使用过程中的主导权，包括但不限于配套设施的选择、使用、管理和改进等。2.2配套设施选择与使用权说明：乙方有权根据自身需求和喜好选择配套设施，并按照合同约定使用。2.3配套设施管理与改进权说明：乙方负责配套设施的日常管理和维护，并提出改进建议，甲方应予以考虑。2.4乙方对甲方提供服务的评价权说明：乙方有权对甲方提供的服务进行评价，甲方应根据评价结果进行改进。2.5乙方对租赁费用的支付义务说明：乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在合同中的作用、职责和权利。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并计入合同总价。3.3中介机构保密条款说明：中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构协调义务说明：中介机构应在合同履行过程中，协调双方的关系，确保合同顺利执行。3.5中介机构争议解决权说明：中介机构有权参与合同双方的争议解决，提出建议或解决方案。3.6中介机构终止合同的权利说明：若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方均有权终止中介服务合同。3.7中介机构责任限制说明：中介机构对合同履行过程中的失误或违约行为承担相应责任，但责任范围不得超过其服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.配套设施图纸2.相关技术资料3.中介机构服务协议4