2025年度城市公共停车场委托经营管理标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共停车场委托经营管理标准合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同双方基本信息2.1委托方基本信息2.2经营管理方基本信息3.停车场基本信息3.1停车场位置与面积3.2停车场设施与条件3.3停车场产权及使用权4.经营管理范围与内容4.1经营管理范围4.2经营管理内容5.经营管理期限5.1经营管理起止时间5.2经营管理续约条件6.经营管理费用及支付方式6.1经营管理费用构成6.2经营管理费用支付方式7.经营管理责任与义务7.1经营管理方责任7.2委托方责任7.3双方共同责任8.停车场管理与服务标准8.1停车场管理标准8.2停车场服务标准9.停车场安全管理9.1安全管理制度9.2安全保障措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他权利与义务14.2其他特殊条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国道路交通安全法》1.2合同订立的目的1.2.1明确委托方与经营管理方在停车场经营管理中的权利与义务1.2.2规范停车场经营管理行为，提高停车场服务水平1.2.3保障城市公共停车场资源合理利用，促进城市交通秩序2.合同双方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名称：市城市管理局2.1.2法定代表人：2.1.3地址：市区路号2.2经营管理方基本信息2.2.1名称：停车场管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3地址：市区路号3.停车场基本信息3.1停车场位置与面积3.1.1位置：市区路号3.1.2面积：5000平方米3.2停车场设施与条件3.2.1设施：停车场内设有照明、监控、消防设施3.2.2条件：停车场内道路平整，车位充足，满足车辆停放需求3.3停车场产权及使用权3.3.1产权：市城市管理局3.3.2使用权：委托方授权经营管理方使用4.经营管理范围与内容4.1经营管理范围4.1.1收费管理：对进入停车场的车辆进行收费管理4.1.2安全管理：负责停车场内的安全防范工作4.1.3服务管理：提供车辆停放、引导、咨询等服务4.2经营管理内容4.2.1制定停车场管理制度4.2.2维护停车场设施设备4.2.3确保停车场安全有序5.经营管理期限5.1经营管理起止时间5.1.1起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日5.2经营管理续约条件5.2.1经营管理方在合同期内遵守合同约定，履行经营管理职责5.2.2双方协商一致，签订续约合同6.经营管理费用及支付方式6.1经营管理费用构成6.1.1人员工资及福利6.1.2设施设备维护费用6.1.3管理费用6.2经营管理费用支付方式6.2.1经营管理方每月向委托方提交费用结算报告6.2.2委托方每月向经营管理方支付经营管理费用7.经营管理责任与义务7.1经营管理方责任7.1.1严格按照合同约定履行经营管理职责7.1.2确保停车场安全、有序、高效运营7.1.3定期向委托方报告停车场经营管理情况7.2委托方责任7.2.1提供停车场相关资料和必要支持7.2.2协助经营管理方处理停车场突发事件7.2.3监督经营管理方履行合同义务8.停车场管理与服务标准8.1停车场管理标准8.1.1设立明显的停车场标识和指示牌8.1.2保持停车场内环境整洁，及时清理垃圾8.1.3定期检查和维护停车场设施设备8.1.4确保停车场照明充足，监控设备正常运行8.2停车场服务标准8.2.1提供热情、周到的服务，解答客户疑问8.2.2及时处理车辆停放、取出等事宜8.2.3保障车辆安全，防止车辆被盗、损坏9.停车场安全管理9.1安全管理制度9.1.1制定停车场安全管理制度，明确安全责任9.1.2定期进行安全检查，发现隐患及时整改9.1.3停车场内不得存放易燃易爆物品9.2安全保障措施9.2.1设置安全出口，确保紧急情况下人员疏散9.2.2安装火灾自动报警系统，配备灭火器等消防设施9.2.3配备专职安保人员，加强夜间巡逻10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除条件10.2.1经营管理方严重违反合同约定10.2.2委托方严重违反合同约定10.2.3因国家政策调整，导致合同无法履行11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定支付经营管理费用11.1.2未履行安全管理责任，导致安全事故发生11.1.3未按合同约定提供停车场设施设备11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议提交仲裁委员会仲裁12.1.3争议提交人民法院诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会12.2.2法院：市区人民法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方盖章或签字生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同因双方协商一致解除13.2.3合同因违约或不可抗力等原因终止14.其他约定事项14.1其他权利与义务14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策14.1.2双方应保守商业秘密14.2其他特殊条款14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊事项，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方等。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息、介入目的、职责范围等。16.2对方收到申请后，应在5个工作日内答复是否同意第三方介入。16.3如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：17.1.1中介方：提供信息、协助谈判、促成交易等；17.1.2顾问方：提供专业意见、咨询、培训等；17.1.3监理方：监督工程质量、进度、安全等；17.1.4评估方：对停车场进行评估、鉴定等。17.2.1收取协议约定的服务费用；17.2.2在其职责范围内，对甲乙双方提出建议；18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的权利义务划分明确，避免产生纠纷。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德。18.3第三方不得利用其介入地位，侵犯甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的10倍。19.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合作协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。20.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议。21.2解除合作协议后，第三方应立即停止介入行为，并退还已收取的费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入的终止24.1第三方介入期满或合同解除后，第三方应立即停止介入行为。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场基本情况说明详细描述停车场位置、面积、设施设备等信息。2.停车场管理制度列出停车场的管理制度，包括收费、安全、服务等方面的规定。3.第三方合作协议第三方介入时，与第三方签订的合作协议，明确各方的权利与义务。4.费用结算报告经营管理方每月向委托方提交的费用结算报告，包括收入、支出等明细。5.安全检查报告定期进行的安全检查报告，包括检查内容、发现的问题及整改措施。6.争议解决协议在争议解决过程中，双方达成的协议。7.合同变更协议合同变更时，双方签订的变更协议。8.合同解除协议合同解除时，双方签订的解除协议。9.第三方责任认定报告第三方介入过程中，出现违约行为时，由第三方责任认定机构出具的认定报告。10.违约赔偿协议违约方与受损方签订的赔偿协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付经营管理费用。未履行安全管理责任，导致安全事故发生。未按合同约定提供停车场设施设备。违反保密义务，泄露商业秘密。未经双方同意，擅自变更合作协议。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定标准依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.违约责任示例说明：示例一：经营管理方未按合同约定支付经营管理费用，应向委托方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。示例三：因第三方责任导致安全事故发生，第三方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024年度城市公共停车场委托经营管理标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场基本情况2.2停车场经营期限2.3停车场经营范围3.经营管理责任及义务3.1经营管理方责任3.2经营管理方义务3.3停车场维护与保养4.收费标准及方式4.1收费标准4.2收费方式4.3优惠政策5.停车服务内容5.1停车服务范围5.2停车服务标准5.3停车服务保障6.营业收入及分配6.1营业收入计算6.2营业收入分配6.3分红及收益分配7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：停车场基本情况12.2附件二：收费标准及方式12.3附件三：停车服务内容12.4附件四：合同双方基本信息13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同履行监督14.3合同履行变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X城市公共停车场管理有限公司乙方：X停车管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：X市X区X路X号乙方地址：X市X区X路X号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场基本情况停车场名称：X城市公共停车场停车场地址：X市X区X路X号停车场面积：平方米停车场车位数量：X个2.2停车场经营期限经营期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3停车场经营范围停车场经营范围包括：车辆停放、管理、维护及相关配套服务。3.经营管理责任及义务3.1经营管理方责任乙方作为停车场经营管理方，应保证停车场的正常运营，确保车辆停放安全，提供优质服务。3.2经营管理方义务乙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方制定的各项管理制度，按时缴纳各项税费。3.3停车场维护与保养乙方应定期对停车场进行维护与保养，确保停车场设施设备的正常运行。4.收费标准及方式4.1收费标准根据停车场实际情况，收费标准如下：（1）小型车：每小时5元；（2）中型车：每小时10元；（3）大型车：每小时15元。4.2收费方式乙方应设立收费点，采用现金、银行卡、手机支付等多种收费方式。4.3优惠政策乙方可根据实际情况，对特定车辆或时间段提供优惠政策。5.停车服务内容5.1停车服务范围停车场服务范围为车辆停放、管理、维护及配套服务。5.2停车服务标准乙方应按照国家相关标准，提供优质停车服务。5.3停车服务保障乙方应确保停车场内车辆安全，对车辆损失承担相应责任。6.营业收入及分配6.1营业收入计算停车场营业收入为收费收入减去各项成本及费用。6.2营业收入分配停车场营业收入按照甲方、乙方约定的比例进行分配。6.3分红及收益分配停车场年度净收益按照甲方、乙方约定的比例进行分红及收益分配。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间提供停车服务或服务质量不符合约定标准；（2）乙方未按合同约定缴纳税费；（3）乙方违反合同约定，擅自改变停车场用途；（4）乙方未按合同约定进行停车场维护与保养；（5）任何一方违反合同约定的其他情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金与赔偿金不足以弥补损失的，违约方应继续承担相应的责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；（3）争议解决机构应按照其规则进行审理。9.3争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其相关资料均为保密信息，双方应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同附件本合同附件如下：附件一：停车场基本情况附件二：收费标准及方式附件三：停车服务内容附件四：合同双方基本信息12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件；（4）其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。12.2合同终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收款项。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理停车场设施设备、车辆及其他财产。13.其他约定事项13.1合同履行双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。13.2合同履行监督甲方有权对乙方的经营行为进行监督，乙方应予以配合。13.3合同履行变更合同的履行如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件；（4）其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。14.2合同终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收款项。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理停车场设施设备、车辆及其他财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围（1）中介方提供咨询服务或交易撮合服务；（2）监理方对停车场建设或运营进行监督管理；（3）审计方对停车场财务状况进行审计；（4）保险方提供停车场运营保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议经双方同意引入第三方后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在本合同履行过程中，因其介入行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同履行延迟；（2）因第三方原因导致的合同履行质量不符合约定；（3）因第三方原因导致的合同履行成本增加；（4）因第三方原因导致的合同履行中断。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，按照合作协议约定执行。若合作协议未作约定，则第三方应承担因其介入行为导致的甲方损失。18.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，按照合作协议约定执行。若合作协议未作约定，则第三方应承担因其介入行为导致的乙方损失。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入行为导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例，共同承担损失。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方介入目的实现；（4）甲乙双方同意终止第三方介入；（5）法律法规规定应终止第三方介入。19.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理第三方介入产生的债权债务关系。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目的的实现。21.特别约定21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密义务。21.2若第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应确保第三方不侵犯他人的知识产权。21.3若第三方介入涉及法律法规，甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场基本情况要求：详细列出停车场的地理位置、面积、车位数量、设施设备、管理制度等。说明：本附件为合同附件，用于明确停车场的具体情况和双方权利义务。2.附件二：收费标准及方式要求：明确列出各类车辆的收费标准、收费时段、收费方式等。说明：本附件为合同附件，用于规范停车场的收费行为，保障双方利益。3.附件三：停车服务内容要求：详细列出停车服务范围、服务标准、服务保障措施等。说明：本附件为合同附件，用于明确停车服务的具体内容，保障服务质量。4.附件四：合同双方基本信息要求：列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确甲乙双方的基本信息，便于合同履行。5.附件五：合作协议要求：详细列出第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为，明确各方的责任划分。6.附件六：保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件为合同附件，用于保护双方的商业秘密，维护双方利益。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、计算标准等。说明：本附件为合同附件，用于规范违约金的计算，保障双方权益。8.附件八：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供停车服务或服务质量不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据实际情况协商确定。示例：乙方未能按时提供停车服务，导致甲方损失1000元，乙方应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按合同约定缴纳税费。责任认定：乙方应承担相应的滞纳金和罚款，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时缴纳停车场的税费，应支付滞纳金和罚款共计500元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变停车场用途。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将停车场改为仓库，导致甲方损失20000元，乙方应赔偿甲方20000元。4.违约行为：乙方未按合同约定进行停车场维护与保养。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时对停车场进行维护，导致停车场设施损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他情形。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付租金，导致乙方损失1000元，甲方应支付违约金1000元。全文完。2024年度城市公共停车场委托经营管理标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同标的及范围2.1停车场基本信息2.2经营管理范围3.经营管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.经营管理费用及支付方式4.1经营管理费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.经营管理责任5.1委托方责任5.2受托方责任6.经营管理权利6.1委托方权利6.2受托方权利7.质量要求及标准7.1停车场设施设备要求7.2服务质量标准8.市场营销及推广8.1市场营销策略8.2推广活动安排9.数据统计与分析9.1数据统计内容9.2数据分析报告10.安全管理10.1安全管理制度10.2应急预案11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：城市管理局委托方地址：省市区路号委托方法定代表人：委托方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2受托方信息受托方名称：停车场管理有限公司受托方地址：省市区路号受托方法定代表人：第二条合同标的及范围2.1停车场基本信息停车场名称：城市公共停车场停车场地址：省市区路号停车场总面积：10000平方米停车位数量：500个2.2经营管理范围受托方负责对城市公共停车场的经营管理，包括但不限于：（1）停车场的日常运营管理；（2）停车场设施的维护保养；（3）停车场的市场营销与推广；（4）停车场的安全管理；（5）停车场相关数据的统计与分析。第三条经营管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日第四条经营管理费用及支付方式4.1经营管理费用构成（1）停车场设施设备的维护保养费用；（2）停车场员工的工资及福利；（3）停车场的水电费；（4）停车场的市场营销及推广费用；（5）停车场的安全管理费用。4.2费用支付方式受托方应在每月的15日前向委托方提交上月经营管理费用的明细报表，委托方应在收到报表后的5个工作日内支付上月经营管理费用。第五条经营管理责任5.1委托方责任（1）负责停车场设施的产权维护；（2）负责停车场的规划审批；（3）负责停车场的整体安全管理；（4）确保停车场的正常运营。5.2受托方责任（1）负责停车场的日常运营管理；（2）确保停车场设施设备的正常运行；（3）制定并实施停车场的安全管理制度；（4）定期向委托方提交停车场经营管理报告。第六条经营管理权利6.1委托方权利（1）对受托方的经营管理进行监督；（2）要求受托方提交停车场经营管理报告；（3）对受托方的经营管理提出意见和建议。6.2受托方权利（1）按照合同约定收取经营管理费用；（2）在委托方授权范围内对停车场进行经营管理；（3）制定并实施停车场的市场营销及推广策略。第八条市场营销及推广8.1市场营销策略（1）利用网络平台、户外广告、宣传册等方式进行停车场宣传；（2）与周边商家合作，推出停车优惠活动；（3）开展节假日促销活动，吸引消费者停车；（4）定期举办停车场开放日，提高停车场知名度。8.2推广活动安排（1）每月至少进行一次网络平台宣传；（2）每季度至少进行一次户外广告投放；（3）每半年至少进行一次停车优惠活动；（4）每年至少举办一次停车场开放日。第九条数据统计与分析9.1数据统计内容（1）停车场车辆进出数量；（2）停车费用收入；（3）设施设备故障率；（4）客户满意度调查结果。9.2数据分析报告受托方应在每月结束后5个工作日内向委托方提交数据分析报告，内容包括：（1）停车场运营概况；（2）收入分析；（3）设施设备状况；（4）客户满意度分析。第十条安全管理10.1安全管理制度（1）停车场出入管理制度；（2）消防设施设备管理制度；（3）车辆停放管理制度；（4）突发事件应急预案。10.2应急预案（1）火灾应急预案；（2）盗窃应急预案；（3）交通事故应急预案；（4）其他突发事件应急预案。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向省市区仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）委托方或受托方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意向，合同自动终止。第十三条违约责任13.1违约责任承担（1）委托方未按时支付经营管理费用，应向受托方支付违约金；（2）受托方未按合同约定履行经营管理责任，应承担违约责任。13.2违约责任赔偿（1）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任；（2）违约方应向守约方支付违约金。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停车场设施设备清单；（2）停车场经营管理细则；（3）停车场收费标准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的种类（1）专业服务机构，如审计机构、律师事务所等；（2）监理机构，负责对合同执行过程进行监督；（3）技术支持机构，提供技术支持和解决方案；（4）其他经委托方和受托方同意的第三方。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额由委托方和受托方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方的责任承担（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成委托方或受托方损失的，免责但应立即通知委托方和受托方。17.第三方的权利17.1第三方的权利内容（1）根据合同约定，第三方有权获取合同执行所需的信息和数据；（2）第三方有权要求委托方和受托方配合其履行职责；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方的权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露委托方和受托方的商业秘密；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害委托方和受托方的合法权益。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申请委托方或受托方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入的同意对方应在收到申请后的5个工作日内给予书面回复，同意第三方介入的，双方应签订第三方介入协议。18.3第三方介入的协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因、目的和职