2025版仓储库房租赁合同范本（含续租条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版仓储库房租赁合同范本（含续租条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.库房租赁基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租金调整4.1调整方式4.2调整时间4.3调整条件5.交付与验收5.1出租方交付5.2承租方验收5.3验收标准6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3设备维护7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.续租条款10.1续租条件10.2续租程序10.3续租租金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.库房租赁基本情况2.1库房位置：____________________2.2库房面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3支付时间：每月____日4.租金调整4.1调整方式：租金根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.2调整时间：每____年调整一次。（1）国家相关政策调整；（2）市场租金水平变化；（3）双方协商一致。5.交付与验收5.1出租方交付：出租方应在合同约定的交付日期前将库房交付给承租方。5.2承租方验收：承租方应在收到库房后的____日内进行验收。5.3验收标准：库房应符合合同约定的使用要求，无安全隐患，设施设备齐全。6.使用与维护6.1使用范围：承租方仅可用于仓储、物流等合法用途。6.2维护责任：承租方负责库房内设施的日常维护和保养。6.3设备维护：承租方应定期对库房内的设备进行维护，确保设备正常运行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变库房用途；8.1.3承租方损坏库房设施；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；8.2.2承租方擅自改变库房用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；8.2.3承租方损坏库房设施的，应负责修复或赔偿相应的损失；8.2.4承租方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；8.3.2因出租方违约导致承租方损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。10.续租条款10.1续租条件10.1.1租赁期限届满前，双方均可提出续租意向；10.1.2续租意向应提前____个月提出。10.2续租程序10.2.1双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租协议；10.2.2续租协议应包括续租期限、租金等主要内容。10.3续租租金10.3.1续租租金可参照市场行情或双方协商结果确定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应提前____个月通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜；11.3解除责任11.3.1因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁库房平面图、设备清单、租金支付凭证等。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署代表：出租方代表：____________________；承租方代表：____________________14.合同附件14.1合同附件一：租赁库房平面图14.2合同附件二：设备清单14.3合同附件三：租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、范围和期限应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致。15.4.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项和范围。15.4.3第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交书面服务协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响其正常经营。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元整。17.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方应自行承担超出部分的损失。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行职责过程中，若因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行指定第三方或自行履行相关职责。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。19.3争议解决程序19.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁库房平面图要求：清晰标注库房内所有分区、设施设备位置、进出口等。说明：平面图作为合同附件，用于明确库房的具体位置和结构。2.设备清单要求：详细列出库房内所有设施设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确库房内设施设备的状况。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、范围、期限、费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.其他要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充和补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。2.违约责任认定违约行为及责任认定标准如下：a)违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金。b)违约行为：擅自改变库房用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途造成的损失。c)违约行为：损坏库房设施责任认定：承租方负责修复或赔偿相应的损失。d)违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。e)违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任。f)违约行为：一方故意拖延或阻挠合同履行责任认定：故意拖延或阻挠的一方应承担违约责任。g)违约行为：第三方责任责任认定：由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，则按照合同约定，每逾期一日应支付____%的滞纳金，直至租金全部付清。全文完。2025版仓储库房租赁合同范本（含续租条款）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的仓储库房，乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方库房用于存放货物。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储库房：指甲方提供的用于存放货物的建筑设施，包括库房主体、配套设施等。（2）续租：指在原租赁合同到期后，乙方按照本合同约定继续租赁库房。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方库房的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务。（2）甲方有权对乙方在库房内的货物进行管理。（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方库房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点甲方提供的仓储库房位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并合理使用库房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后__日内未履行相关义务；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将库房内的货物清空，并将库房恢复原状；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除本合同，应签署书面协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回库房；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除本合同，应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方需自行承担库房内的水电费用。（4）保险费：乙方需按照甲方要求购买并支付相关保险费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定时间内将费用现金支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月水电费。（4）保险费：乙方应在每年的____日前支付下一年度的保险费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供库房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自改变库房结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。（2）若乙方擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付。（2）甲方在乙方违约的情况下，有权从乙方预付的租金中扣除相应的违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）库房的具体位置、面积、设施等信息；（3）租赁费用及支付情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本明显增加的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致库房损坏，无法使用；（2）因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储库房的所有权。（2）乙方不得将库房出租、抵押或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条件或解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储库房照片及设施清单。2.乙方提供的货物清单及保险单据。3.双方协商达成的修改或补充协议。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供库房；擅自改变库房结构；未按时收取租金。（2）乙方违约：未按时支付租金或费用；擅自改变库房结构或用途；未合理使用库房。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）租金支付不及时；（2）库房设施损坏；（3）不可抗力事件发生。2.解决办法：（1）租金支付不及时：甲方应提前通知乙方，要求乙方按时支付租金；乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，可协商延期支付。（2）库房设施损坏：甲方应及时修复损坏的设施；乙方应合理使用库房，避免设施损坏。（