二零二五年度建筑工程质量保证金缴纳与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量保证金缴纳与管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.保证金缴纳2.1缴纳金额2.2缴纳方式2.3缴纳时间2.4缴纳期限2.5缴纳凭证3.保证金管理3.1管理机构3.2管理方式3.3管理费用3.4保证金账户3.5保证金利息4.保证金使用4.1使用范围4.2使用流程4.3使用审批4.4使用记录5.保证金退还5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式5.4退还流程6.质量保证金责任6.1质量责任6.2质量问题处理6.3质量保证金扣除6.4质量责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除8.4合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：工程质量标准11.2附件二：保证金缴纳凭证11.3附件三：工程质量验收报告12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同附件清单14.1附件一：工程质量标准14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：工程质量验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.保证金缴纳2.1缴纳金额本合同项下保证金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2缴纳方式乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将保证金全额一次性汇入甲方指定的账户。2.3缴纳时间保证金缴纳时间为合同签订之日起五个工作日内。2.4缴纳期限保证金缴纳期限为合同约定的工程竣工验收合格后三十日内。2.5缴纳凭证乙方应将汇款凭证复印件提交甲方存档，作为保证金缴纳的凭证。3.保证金管理3.1管理机构保证金由甲方指定的专门账户进行管理，并由专人负责。3.2管理方式甲方将设立专门的保证金管理制度，确保保证金的安全和有效使用。3.3管理费用保证金管理费用由甲方承担，不计入保证金总额。3.4保证金账户保证金账户信息如下：账户名称：建筑工程有限公司开户银行：银行分行账号：0563.5保证金利息保证金在甲方账户中产生的利息归甲方所有，不计入保证金总额。4.保证金使用4.1使用范围保证金用于支付因工程质量问题导致的修复费用、违约金及其他相关费用。4.2使用流程乙方提出使用保证金申请，经甲方审核同意后，由甲方负责支付。4.3使用审批保证金使用需经甲方法定代表人或其授权代表审批。4.4使用记录甲方应记录保证金使用情况，并及时向乙方通报。5.保证金退还5.1退还条件工程竣工验收合格，且乙方不存在违约行为。5.2退还时间保证金退还时间为工程竣工验收合格后三十日内。5.3退还方式退还保证金采用原路退还方式。5.4退还流程乙方提交退还保证金申请，经甲方确认无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。6.质量保证金责任6.1质量责任乙方应保证工程质量符合国家有关质量标准和合同约定。6.2质量问题处理如出现质量问题，乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。6.3质量保证金扣除如因乙方责任导致工程质量问题，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。6.4质量责任追究如因乙方责任导致工程质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应完成争议的协商或诉讼程序。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的保证金退还条件成就；（3）合同约定的解除条件成就；（4）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）双方协商一致；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同续签本合同到期后，如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间退还保证金；（2）乙方未按约定时间缴纳保证金；（3）任何一方未按约定履行合同义务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方并提供不可抗力事件的证明材料。12.合同附件12.1附件一：工程质量标准12.2附件二：保证金缴纳凭证12.3附件三：工程质量验收报告13.合同变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：工程质量标准14.2附件二：保证金缴纳凭证14.3附件三：工程质量验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方选择15.2.1第三方由甲乙双方共同协商选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。15.2.2第三方的资质、经验和专业能力应符合合同要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的报告、意见或建议应基于事实和专业知识，并应在合同约定的时间内完成。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得履行职责所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同内容及相关秘密。15.5.2第三方应确保其工作不会违反相关法律法规。16.甲乙双方与第三方的权利义务关系16.1甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中不受不适当的干扰或影响。16.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方共同审查。16.3第三方在履行职责过程中产生的费用，应由甲乙双方按合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方可能承担的风险。17.2第三方的责任限额应包括但不限于因其工作失误、疏忽或违反合同约定所造成的损失。17.3第三方的责任限额不应低于其收取的费用。18.第三方介入的具体条款18.1监理单位18.1.1监理单位应负责监督工程的质量、进度和合同履行情况。18.1.2监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度、合同履行等方面的意见和建议。18.1.3监理单位的责任限额应包括其监理服务范围内的直接损失。18.2审计机构18.2.1审计机构应负责对工程项目的财务状况进行审计。18.2.2审计机构应向甲乙双方提交审计报告，报告内容应包括财务状况、合同履行情况等方面的意见和建议。18.2.3审计机构的责任限额应包括其审计服务范围内的直接损失。18.3检测机构18.3.1检测机构应负责对工程材料、设备的质量进行检测。18.3.2检测机构应向甲乙双方提交检测报告，报告内容应包括检测项目、检测结果、质量评定等方面的意见和建议。18.3.3检测机构的责任限额应包括其检测服务范围内的直接损失。18.4咨询顾问18.4.1咨询顾问应提供专业的技术咨询和管理建议。18.4.2咨询顾问应向甲乙双方提交咨询报告，报告内容应包括技术咨询、管理建议等方面的意见和建议。18.4.3咨询顾问的责任限额应包括其咨询服务范围内的直接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方的工作成果和责任应由第三方独立承担，不涉及甲乙双方的直接责任。19.2第三方的行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他第三方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量标准要求：详细列出国家及行业标准、合同约定的工程质量标准。说明：本附件作为工程质量验收的依据，应包含材料、施工工艺、验收标准等内容。2.附件二：保证金缴纳凭证要求：提供银行汇款凭证或转账记录等证明材料。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，应包含汇款时间、金额、收款人信息等。3.附件三：工程质量验收报告要求：由第三方或甲方组织验收，并形成正式的验收报告。说明：本附件作为工程质量验收的结论，应包含验收时间、验收内容、验收结论等。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方单位的营业执照、资质证书等证明材料。说明：本附件作为第三方资质的证明，应包含单位名称、资质等级、有效期等。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、标准、费用、期限等。说明：本附件作为第三方服务的合同，应包含服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为争议解决的依据，应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的依据，应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。8.附件八：违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：本附件作为违约责任认定的依据，应包含违约行为、违约责任、违约责任承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间退还保证金。乙方未按约定时间缴纳保证金。任何一方未按约定履行合同义务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例二：若乙方未按约定时间缴纳保证金，甲方有权扣除保证金总额的10%作为违约金。示例三：若任何一方违反合同约定的保密义务，造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。二零二四年度建筑工程质量保证金缴纳与管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景1.5协议目的第二章保证金缴纳2.1保证金金额2.2缴纳方式2.3缴纳时间2.4缴纳期限2.5逾期缴纳处理第三章保证金管理3.1保证金账户设立3.2保证金保管3.3保证金使用3.4保证金退还3.5保证金利息第四章质量保证金责任4.1质量保证金责任主体4.2质量问题处理4.3质量保证金扣除4.4质量保证金返还4.5质量保证金纠纷处理第五章质量保证金退还条件5.1质量合格5.2工程验收合格5.3保修期满5.4保证金扣除完毕5.5其他退还条件第六章保证金退还程序6.1退还申请6.2退还审核6.3退还时间6.4退还方式6.5退还费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章协议生效与变更9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议解除条件9.4协议解除程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章其他条款11.1通知与送达11.2适用法律11.3争议管辖11.4协议份数11.5其他约定事项第十二章协议附件12.1附件一：保证金缴纳明细表12.2附件二：质量保证金退还申请表12.3附件三：争议解决协议书第十三章协议签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点第十四章协议生效日期14.1生效日期14.2生效条件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度建筑工程质量保证金缴纳与管理协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______1.4协议背景为保障建筑工程质量，确保工程质量保证金的有效使用，依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程质量保证金缴纳、管理、使用及退还等方面的权利和义务，确保建筑工程质量保证金的安全、有效使用。第二章保证金缴纳2.1保证金金额甲方应向乙方缴纳建筑工程质量保证金人民币____元。2.2缴纳方式甲方应通过银行转账方式将保证金缴纳至乙方指定的账户。2.3缴纳时间甲方应在本协议签订后____日内将保证金缴纳至乙方指定账户。2.4缴纳期限保证金缴纳期限为____年。2.5逾期缴纳处理如甲方未按约定时间缴纳保证金，乙方有权要求甲方加倍缴纳，并承担相应的违约责任。第三章保证金管理3.1保证金账户设立乙方应设立专门账户用于保管保证金，并保证账户资金的安全。3.2保证金保管乙方应妥善保管保证金，确保资金安全，未经甲方同意不得挪用。3.3保证金使用保证金主要用于处理建筑工程质量缺陷、保修期内发生的质量问题及保修期满后的遗留问题。3.4保证金退还在满足退还条件的情况下，乙方应在____日内退还保证金。3.5保证金利息保证金产生的利息归乙方所有，用于弥补保证金账户的管理成本。第四章质量保证金责任4.1质量保证金责任主体乙方为本协议约定的质量保证金责任主体。4.2质量问题处理乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，对建筑工程进行质量控制，确保工程质量。4.3质量保证金扣除在建筑工程出现质量问题且乙方未及时整改的情况下，甲方有权从保证金中扣除相应金额。4.4质量保证金返还在建筑工程质量合格、保修期满且无遗留问题时，甲方应将保证金全额退还乙方。4.5质量保证金纠纷处理因保证金问题发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章质量保证金退还条件5.1质量合格建筑工程经有关部门验收合格。5.2工程验收合格建筑工程通过竣工验收。5.3保修期满建筑工程保修期满。5.4保证金扣除完毕保证金中用于处理质量问题的金额已全部扣除。5.5其他退还条件满足国家相关法律法规及本协议约定的其他退还条件。第六章保证金退还程序6.1退还申请乙方应在满足退还条件后，向甲方提出退还申请。6.2退还审核甲方收到乙方退还申请后，应在____日内进行审核。6.3退还时间经审核无误后，甲方应在____日内将保证金退还至乙方指定账户。6.4退还方式退还保证金的方式为银行转账。6.5退还费用退还保证金过程中产生的相关费用由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间缴纳保证金的；（2）乙方未妥善保管保证金或挪用保证金的；（3）乙方未按约定使用保证金的；（4）甲方未按约定退还保证金的；（5）甲乙双方违反本协议其他约定的。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4违约纠纷解决因违约责任发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章协议生效与变更9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议变更程序对本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.3协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议一方严重违约，另一方有权解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.4协议解除程序协议解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。第十章保密条款10.1保密内容甲乙双方对本协议内容以及与协议执行相关的信息负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章其他条款11.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。11.3争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至____人民法院管辖。11.4协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二章协议附件12.1附件一：保证金缴纳明细表12.2附件二：质量保证金退还申请表12.3附件三：争议解决协议书第十三章协议签署13.1签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________13.3签署地点甲方签署地点：____________________乙方签署地点：____________________第十四章协议生效日期14.1生效日期本协议自双方签署之日起生效。14.2生效条件本协议经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表签字：____________________乙方（施工单位）代表签字：____________________甲方（建设单位）盖章：____________________乙方（施工单位）盖章：____________________甲方（建设单位）联系人：____________________乙方（施工单位）联系人：____________________甲方（建设单位）联系电话：____________________乙方（施工单位）联系电话：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方质量控制权甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应予以配合。说明：甲方作为建设单位，对工程的质量负有最终责任，因此甲方应享有质量控制权，以确保工程质量达到预期标准。1.2甲方对保证金使用的监督权甲方有权对乙方使用保证金的情况进行监督，乙方应定期向甲方报告保证金的使用情况。说明：甲方为确保保证金被用于工程质量保障，有权对保证金的使用进行监督，防止乙方滥用保证金。1.3甲方对乙方违约行为的处理权如乙方出现违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应保证金，并要求乙方承担违约责任。说明：甲方作为主导方，在乙方违约时，有权采取必要的措施保护自身权益，包括扣除保证金。1.4甲方对工程验收的最终决定权甲方有权对工程进行最终验收，并对验收结果拥有最终决定权。说明：甲方作为建设单位，对工程的质量和验收负有最终责任，因此甲方应享有工程验收的最终决定权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对工程质量的控制权乙方有权根据工程设计和施工规范对工程质量进行控制，甲方应予以支持和配合。说明：乙方作为施工单位，对工程质量有直接责任，因此乙方应享有对工程质量的控制权。2.2乙方对保证金使用的优先权在保证金用于处理质量问题的情况下，乙方有权优先使用保证金，以确保工程及时修复。说明：乙方在处理工程质量问题时，为确保工程顺利进行，应享有对保证金使用的优先权。2.3乙方对甲方违约行为的索赔权如甲方出现违约行为，乙方有权根据本协议约定要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。说明：乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任，以保障自身合法权益。2.4乙方对工程验收的参与权乙方有权参与工程验收过程，并对验收结果提出异议。说明：乙方作为施工单位，对工程的质量有直接责任，因此乙方应享有工程验收的参与权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定本协议项下的第三方中介由甲乙双方共同选定，并书面委托其履行本协议项下的相关职责。说明：第三方中介的选定应由双方共同决定，以确保中介的公正性和中立性。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责监督保证金的管理和使用，并对甲乙双方履行本协议情况进行评估。说明：第三方中介的职责是确保保证金的有效管理和使用，以及评估双方履行协议的情况。3.3第三方中介的报告义务第三方中介应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于保证金的使用情况、工程质量评估等。说明：第三方中介的报告义务有助于双方了解保证金的使用情况和工程质量状况。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得接受任何一方的不当影响，以确保其评估的公正性。说明：第三方中介的独立性是确保其评估结果公正性的基础。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介违反本协议约定，导致甲乙双方利益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：第三方中介的违约责任是确保其履行职责，维护双方权益的重要保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保证金缴纳明细表2.附件二：质量保证金退还申请表3.附件三：争议解决协议书4.附件四：第三方中介选定及职责说明5.附件五：工程质量评估报告6.附件六：违约行为记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间缴纳保证金认定：甲方在协议约定的缴纳时间内未将保证金缴纳至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未妥善保管保证金或挪用保证金认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自使用或挪用保证金。3.违约行为：乙方未按约定使用保证金认定：乙方未按照协议约定将保证金用于处理工程质量问题。4.违约行为：甲方未按约定退还保证金认定：甲方在满足退还条件后，未在协议约定的时间内退还保证金。5.违约行为：第三方中介违反本协议约定认定：第三方中介在履行协议过程中，未按照协议约定履行职责。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指为满足人们生产、生活需要，按照设计要求进行的土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程等。2.质量保证金：指为确保工程质量，由建设单位预扣的一定比例的工程款。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款或履行方式发生的争议。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为提供专业服务或监督履行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金使用过程中的争议解决办法：由第三方中介进行评估，并根据评估结果处理争议。2.问题：工程质量问题的处理解决办法：由乙方负责修复，并在修复后提交甲方验收。3.问题：协议履行过程中的沟通不畅解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。4.问题：违约行为的认定解决办法：根据协议约定和相关法律法规，明确违约行为的认定标准。五、所有应用场景：1.建设单位与施工单位之间的建筑工程质量保证金缴纳与管理。2.建设单位、施工单位与第三方中介之间的工程质量监督与争议解决。3.建设单位、施工单位在建筑工程质量保证金缴纳、使用、退还过程中的协作与配合。全文完。二零二四年度建筑工程质量保证金缴纳与管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二四年度建筑工程质量保证金缴纳与管理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量保证金的安全、合理使用，保障建筑工程的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关建筑工程质量保证金的相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“建筑工程质量保证金”是指甲方为保障建筑工程质量，按照合同约定，向乙方缴纳的一定金额的保证金。（2）“工程质量”是指建筑工程在施工过程中，按照设计文件、施工图纸、国家有关标准和规范完成的质量。（3）“工程验收”是指建筑工程完工后，甲方、乙方及其他相关方按照国家有关标准和规范进行的检查、评定。3.2关键词解释（1）“缴纳”是指甲方按照合同约定，将保证金支付给乙方。（2）“管理”是指乙方对保证金进行保管、使用和监督。（3）“退还”是指工程验收合格后，乙方按照合同约定，将保证金退还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，妥善保管和使用保证金。（2）甲方有权要求乙方定期向其报告保证金的使用情况。（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方退还保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定，妥善保管和使用保证金。（2）乙方有义务定期向甲方报告保证金的使用情况。（3）乙方有义务在工程验收合格后，按照合同约定，退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年度建筑工程质量保证金退还完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（2）乙方应在收到保证金后，按照合同约定，妥善保管和使用保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，保证金退还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事项。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，保证金退还完毕。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的建筑工程质量保证金，其费用构成如下：（3）保证金计算方式：保证金按照工程合同价乘以保证金比例计算。7.2支付方式（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户缴纳保证金。7.3支付时间（2）逾期缴纳：若甲方逾期缴纳保证金，乙方有权按照合同约定收取逾期违约金。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方应在支付保证金后，向乙方提供银行转账凭证作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方在工程验收过程中，发现工程质量问题，经核实确属甲方责任，甲方应承担相应的修复责任及赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定保管和使用保证金，甲方有权要求乙方退还保证金并支付相应利息。（2）若乙方在工程验收过程中，未能保证工程质量，乙方应承担相应的修复责任及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据工程实际情况，违约方应按照合同约定，承担相应的赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）建筑工程质量保证金的相关信息；（2）双方在协议履行过程中产生的商业秘密；（3）其他双方约定需保密的事项。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政府行为；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。（2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工；（2）政府行为导致工程停工；（3）战争导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与特定主体相关联；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响任何一方根据法律法规或相关政策享有的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式转让其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在协议履行过程中，若发生争议，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本协议的签订不影响双方在其他合同项下的权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充均应在本协议的相应章节中进行，并自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保本协议的履行。（2）在协议履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。（2）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就建筑工程质量保证金缴纳与管理事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何增减条款均应在本协议的相应章节中进行，并自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：其他相关方（盖章）：（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方及各相关方的营业执照复印件。2.建筑工程合同