二零二五年度场地租赁协议：停车场使用权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁协议：停车场使用权转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间7.维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.场地转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.保证金及押金9.1保证金金额9.2押金金额9.3退还条件10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1根据我国《合同法》、《租赁合同条例》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2出租方拥有位于_______的停车场使用权，现愿将该停车场租赁给承租方使用。第二条双方基本信息2.1出租方：2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方：2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条场地租赁概况3.1场地位置：位于_______，具体地址为_______。3.2场地面积：_______平方米。3.3场地用途：停车场，仅限于车辆停放。第四条租赁期限4.1租赁起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______日内书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元，按月支付。5.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的账户。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。第六条场地使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地上停放车辆，不得进行其他活动。6.2使用限制：租赁场地的使用不得违反国家法律法规，不得影响周边环境，不得造成安全隐患。6.3使用时间：租赁场地使用时间为每日_______至_______。第七条维护与保养7.1承租方责任：7.1.1保持租赁场地整洁，不得随意丢弃垃圾。7.1.2对租赁场地内的设施设备进行合理使用，不得恶意损坏。7.2出租方责任：7.2.1保证租赁场地符合安全、卫生、环保等相关要求。7.2.2定期对租赁场地进行维护保养，确保设施设备正常运行。第八条场地转让与转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地使用权转让给第三方。8.2.1具备合法经营资质；8.2.2承诺履行本合同约定的所有条款；8.2.3出租方有权在同等条件下优先续租或购买转租权。第九条保证金及押金9.1保证金金额：本合同签订之日起，承租方应向出租方支付_______元作为保证金。9.2押金金额：租赁场地内设施设备的押金为_______元，租赁期满后，如无损坏或欠款，出租方应无息退还。9.3退还条件：9.3.1租赁期满，承租方按合同约定结清所有费用后；9.3.2承租方在使用过程中未违反合同约定，未造成出租方损失。第十条违约责任10.1承租方违约：10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______%的违约金；10.1.2如承租方违反使用规则，造成租赁场地损坏或他人损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。10.2出租方违约：10.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除合同，并要求出租方支付_______%的违约金；10.2.2如出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地为_______，争议解决地点也为_______。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1场地平面图；14.1.2双方身份证明复印件；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、监督等辅助作用而介入合同关系的独立第三方。15.2介入方式：第三方介入本合同关系，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务范围内，且责任限额不超过其书面协议中约定的金额。16.2责任认定：如第三方因履行服务义务造成甲乙双方损失的，应根据其书面协议中的约定，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方职责17.1中介方：中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行情况。中介方不得直接参与租赁场地的经营和管理。17.1.1中介方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整；17.1.2中介方应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；17.1.3中介方对甲乙双方的违约行为负有监督和报告义务。17.2咨询方：咨询方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.2.1咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业咨询；17.2.2咨询方提供的服务应限于其专业领域；17.2.3咨询方对提供的服务负责，但责任限于其专业意见的合理范围。17.3担保方：担保方为保证合同履行，提供担保服务。17.3.1担保方应根据甲乙双方的要求提供相应形式的担保；17.3.2担保方在合同履行过程中，应承担相应的担保责任；17.3.3担保方的责任限于其提供的担保范围内。17.4监督方：监督方负责监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。17.4.1监督方应根据合同约定，定期或不定期对租赁场地进行检查；17.4.2监督方发现甲乙双方违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施；17.4.3监督方的责任限于其监督职责范围内。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方不得损害甲方的合法权益；18.1.2第三方应按照书面协议约定，履行对甲方的义务；18.1.3第三方对甲方的违约行为，应承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方不得损害乙方的合法权益；18.2.2第三方应按照书面协议约定，履行对乙方的义务；18.2.3第三方对乙方的违约行为，应承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方与甲乙双方共同履行合同，第三方应与甲乙双方共同承担相应的责任；18.3.2如第三方与甲乙双方存在争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完毕，第三方应立即终止介入；19.2第三方终止介入前，应向甲乙双方提供书面报告，说明介入终止的原因和后续处理措施。20.争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、边界、出入口等关键信息。说明：该图用于明确租赁场地的具体范围和用途。2.双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：该复印件用于证明甲乙双方的合法身份。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：该文件用于证明合同签订地的合法性。4.租赁场地使用规则要求：详细列出租赁场地的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：该规则用于规范租赁场地的使用行为。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明甲乙双方已按照合同约定支付保证金。说明：该收据用于证明保证金已缴纳。6.押金收据要求：提供押金收据，证明甲乙双方已按照合同约定支付押金。说明：该收据用于证明押金已缴纳。7.第三方书面协议要求：提供第三方介入合同的书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。说明：该协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.违约金计算方法要求：明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。说明：该计算方法用于在违约情况下计算违约金。9.争议解决方式说明要求：详细说明争议解决的方式和程序。说明：该说明用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用清单等。说明：这些文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏或他人损失。1.3出租方未按约定提供租赁场地或擅自提高租金。1.4第三方未按书面协议履行职责，导致合同无法正常履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违