2025年度住宅窗户安全性能提升改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅窗户安全性能提升改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国住宅建设事业的快速发展，住宅窗户的安全性能问题日益凸显。为提高住宅窗户的安全性能，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定对住宅窗户进行安全性能提升改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在住宅窗户安全性能提升改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅窗户：指用于住宅建筑的窗户，包括但不限于平开窗、推拉窗、固定窗等。（2）安全性能：指住宅窗户在正常使用条件下，能够承受一定程度的冲击、碰撞、风压等外力，保证窗户结构完整、功能正常、使用安全。（3）提升改造：指对原有住宅窗户进行结构、材料、性能等方面的优化和改进。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即住宅窗户安全性能提升改造项目的业主。（2）乙方：指承包方，即承担住宅窗户安全性能提升改造工程的施工单位。（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成住宅窗户安全性能提升改造工程的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅窗户安全性能提升改造工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅窗户安全性能提升改造工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：住宅窗户安全性能提升改造工程地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方批准后实施。（2）乙方应按照施工方案，合理组织施工，确保工程进度和质量。（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，就终止合同事宜进行协商。（3）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括但不限于窗户框架、玻璃、密封条、五金配件等材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、施工管理费等。（3）机械费：包括施工过程中使用的各种机械设备租赁费用。（4）管理费：包括工程前期准备、施工过程中的协调、监督、验收等管理费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、运输费、保险费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应向乙方支付已完成工程量的60%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的10%作为竣工结算款。（4）质保金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期为自工程验收合格之日起一年。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：工程每完成20%后支付，具体支付时间以工程进度为准。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的正规发票或收据进行。（2）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延。（3）因不可抗力事件导致工程损失，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致工程无法正常进行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的工程。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则乙方对工程的技术资料、施工图纸等享有知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、传播或转让。（2）甲方对工程的质量、进度和施工安全等享有监督权，有权要求乙方按照国家标准和行业规范进行施工。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若甲方发现乙方存在违法行为或工程质量问题，甲方有权要求乙方立即停止施工，并有权要求乙方承担相应的法律责任。（2）合同履行完毕后，若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就工程项目的实施进行密切配合，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的协调。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开工程协调会议，讨论解决工程实施过程中遇到的问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就住宅窗户安全性能提升改造工程达成的一致意见，任何一方不得以本合同之外的其他协议、文件等作为依据。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅窗户安全性能提升改造工程设计图纸2.住宅窗户安全性能提升改造工程预算书3.住宅窗户安全性能提升改造工程施工方案4.住宅窗户安全性能提升改造工程进度计划5.住宅窗户安全性能提升改造工程质量标准6.住宅窗户安全性能提升改造工程验收标准7.住宅窗户安全性能提升改造工程合同补充协议（如有）8.住宅窗户安全性能提升改造工程相关法律法规9.住宅窗户安全性能提升改造工程相关标准规范二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并附上相关证据。双方协商不成时，可由合同签订地人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就保密内容、保密期限、保密履行方式等达成的约定。3.质保金：指工程验收合格后，甲方向乙方支付的一定比例的款项，用于保证工程在质保期内的质量。4.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织验收，确认工程质量达到合同约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应要求乙方提供详细的施工进度计划，并对施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如因特殊原因无法按时支付，应提前通知乙方并说明原因。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至工程质量达到合同约定标准。如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取措施防止事故扩大。同时，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方赔偿损失。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院或仲裁机构申请解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量和性能负责，确保符合国家标准和合同要求。第三方应按照合同约定的时间、数量和质量提供所需材料、设备。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如施工场地、施工通道等。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的施工，确保材料、设备及时送达施工现场。第三方应提供相关的质量保证文件，如产品合格证、质量检测报告等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，如施工场地、施工通道、临时设施等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程延期时，支付相应的违约金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付一定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付工程款项、未提供必要的施工条件等。甲方的违约金为____%，如逾期支付超过____天，乙方有权解除合同。甲方的限制条款包括在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更工程范围或设计。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和行业规范。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付一定的奖励金。甲方可要求乙方在工程延期时，支付相应的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时完成工程、工程质量不符合要求等。乙方的违约金为____%，如逾期完成超过____天，甲方有权解除合同。乙方的限制条款包括在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更工程范围或设计。全文完。2025年度住宅窗户安全性能提升改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目内容2.4改造项目范围3.改造方案及标准3.1改造方案3.2改造材料及设备要求3.3改造施工标准4.改造进度及工期4.1改造进度安排4.2工期要求5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.质量保证及验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3验收程序7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：改造项目明细表13.2附件二：改造方案及施工图13.3附件三：合同签订日期及签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发乙方：市建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.合同标的2.1改造项目名称2025年度住宅窗户安全性能提升改造项目2.2改造项目地点市区小区2.3改造项目内容包括但不限于窗户更换、加固、安装安全防护栏等2.4改造项目范围本小区所有住宅楼的窗户3.改造方案及标准3.1改造方案采用新型节能环保材料，提高窗户的密封性和抗风性能3.2改造材料及设备要求材料须符合国家相关标准和规定，设备须具有合格证明3.3改造施工标准按照国家标准《住宅窗户安全性能提升改造施工及验收规范》执行4.改造进度及工期4.1改造进度安排项目分为三个阶段，每个阶段预计耗时一个月4.2工期要求自合同签订之日起，共计三个月完成全部改造工作5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成材料费、人工费、设备费、管理费等5.3支付方式及时间甲方分三次支付，分别为合同签订后10日内支付30%，施工过程中支付50%，验收合格后支付20%6.质量保证及验收6.1质量保证期限自验收合格之日起，质量保证期为两年6.2质量验收标准按照国家标准《住宅窗户安全性能提升改造施工及验收规范》执行6.3验收程序验收分为初验和终验，由甲方组织，乙方配合7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全7.2环境保护要求施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响7.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）一方违反保密义务，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：改造项目明细表详细列明改造项目的具体内容、数量、规格、单价及总价。13.2附件二：改造方案及施工图提供改造项目的详细设计方案和施工图纸。13.3附件三：合同签订日期及签字盖章记录合同签订的具体日期以及双方签字盖章情况。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，监理单位壹份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等，其参与合同项下的活动或服务。15.2第三方介入原因第三方介入本合同是为了提高合同履行的效率、保证质量、降低风险或实现合同目的的其他合法合理目的。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行其职责，并对因其履行职责所产生的一切后果承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权在合同约定的范围内，根据自身专业判断采取必要措施。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求第三方参与本合同前，应提供相应的资质证明，经甲乙双方审核同意后方可介入。17.2第三方服务费用第三方的服务费用由委托方支付，具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.3第三方变更通知第三方介入后，任何一方需变更第三方职责或服务内容时，应提前通知另一方，并经另一方同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因其行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额根据第三方介入的具体活动和服务内容设定，一般不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。（2）第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，但不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.3责任限额的履行（1）若第三方在履行职责过程中发生违约，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应立即承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。（2）若第三方责任限额不足以赔偿全部损失，第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系是委托代理关系。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作的第三方机构，其与乙方之间的关系是合作服务关系。19.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与其他合同相关方之间的关系由各自在合同中的角色和职责决定，应遵循公平、合理、自愿的原则。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方资质证明文件包括但不限于营业执照、资质证书、相关许可证等。20.2附件二：第三方服务协议详细列明第三方介入的具体活动、服务内容、费用、责任限额等。20.3附件三：第三方变更通知及同意书记录第三方介入后的任何变更情况及甲乙双方的同意情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造项目明细表详细要求：包括改造项目的具体内容、数量、规格、单价及总价，以及每个项目的预算分配。说明：本附件作为合同附件，用于明确改造项目的具体内容和费用。2.附件二：改造方案及施工图详细要求：提供改造项目的详细设计方案和施工图纸，包括窗户的尺寸、材料、颜色等。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工方进行实际操作。3.附件三：合同签订日期及签字盖章详细要求：记录合同签订的具体日期以及甲乙双方的签字盖章情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的生效和甲乙双方的认可。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等，证明第三方具备介入本合同所需的资质。说明：本附件作为合同附件，用于确保第三方具备提供服务的资格。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的具体活动、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：第三方变更通知及同意书详细要求：记录第三方介入后的任何变更情况及甲乙双方的同意情况。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同变更的合法性和双方的一致性。7.附件七：质量验收报告详细要求：记录验收过程中的各项指标和数据，证明改造项目符合质量标准。说明：本附件作为合同附件，用于证明改造项目的质量。8.附件八：安全生产记录详细要求：记录施工过程中的安全生产情况，包括事故报告、整改措施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明施工过程中的安全生产管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付款项，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的第一个付款节点支付30%的款项，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成改造工作责任认定标准：乙方未在合同约定的工期内完成改造工作，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的三个月内完成全部改造工作，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的无法实现，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致合同无法继续进行，则视为违约。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，视为违约。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，则视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：若甲方在合同履行过程中违反了合同约定的环境保护要求，则视为违约。全文完。2025年度住宅窗户安全性能提升改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为提升住宅窗户的安全性能，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和政策要求，甲方与乙方经友好协商，特签订本合同，共同推进2025年度住宅窗户安全性能提升改造工作。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《住宅室内装饰装修管理办法》3.《建筑安全施工与质量监督管理规定》4.《住宅窗户安全性能提升改造实施方案》三、定义与解释3.1专业术语1.窗户安全性能：指窗户在承受正常使用过程中的压力、冲击、风雨、温度等自然因素时，保持结构完整、功能正常、不易损坏的能力。2.窗户安全玻璃：指采用安全玻璃材料制成的窗户玻璃，具有耐高温、抗冲击、抗破碎等特点。3.改造工程：指对既有住宅窗户进行安全性能提升改造的施工活动。3.2关键词解释1.甲方：指提出改造需求的住宅小区业主或业主委员会。2.乙方：指承接改造工程的企业或施工单位。3.改造范围：指甲方提供的需要改造的住宅窗户数量及分布情况。4.改造标准：指符合国家相关法律法规和标准的窗户安全性能要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程。2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供相关资料和信息。3.甲方应负责协调解决改造过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。4.甲方应在工程完成后对改造效果进行验收，并在验收合格后支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保改造工程的质量和安全。3.乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题，负责修复或更换。4.乙方应按约定时间向甲方提供工程进度报告，并及时通报工程进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同所指的改造工程地点为甲方提供的住宅小区。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的改造范围和标准，进行窗户安全性能提升改造。2.乙方应按照施工图纸和规范要求，进行施工组织设计和施工方案编制。3.乙方应确保施工过程中不损害既有房屋结构，不影响周边环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方已完成合同约定的改造工程。2.经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方提交终止合同报告。2.甲方应在接到乙方终止合同报告之日起____个工作日内，审核并确认终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将改造工程现场清理干净，确保环境整洁。2.双方应按照合同约定，进行工程款结算和债权债务处理。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于窗户安全玻璃、密封条、五金配件等材料的费用。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、施工管理费等。3.设备使用费：包括但不限于施工设备租赁、运输等费用。4.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，在工程开工前支付合同总价的30%作为预付款。2.甲方应按照工程进度，在每阶段工程完成后支付该阶段工程款的50%。3.工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付剩余的20%工程款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.每阶段工程款的支付时间应按照工程进度计划执行。3.结算款的支付时间应在工程验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的支付凭证。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。3.支付款项应以人民币结算，采用银行转账方式。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未能按时提供工程所需资料，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金应以人民币结算，采用银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.双方在合同签订前、履行中及履行后所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，甲方和乙方均保留其相关权利。2.乙方保留对改造技术的改进和升级的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程验收合格后，对改造效果的长期监督权。2.乙方保留在合同履行过程中，对工程质量进行抽检的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保改造工程的顺利进行。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何协议、文件等不具有从属性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅窗户安全性能提升改造工程预算表2.窗户安全性能改造施工图纸及设计说明3.甲方提供的住宅窗户清单及分布图4.窗户安全玻璃及其他材料采购清单5.施工进度计划表6.工程验收标准及验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.协商会议纪要10.任何其他双方同意的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供工程所需资料：认定甲方违约，导致工程延期，甲方应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。施工过程中造成安全事故：认定乙方违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在合同履行过程中对保密内容的保护。4.施工图纸：指详细描述工程结构、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。5.验收报告：指工程完成后，由验收方对工程质量、安全、功能等进行检查后出具的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应；备选供应商以备不时之需。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改；必要时更换不合格材料。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划；必要时增加施工人员或设备。4.问题：施工过程中产生噪音扰民。解决办法：采取隔音措施，尽量减少噪音；与居民沟通，取得理解和支持。5.问题：工程验收不合格。解决办法：重新施工，直至验收合格；必要时追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任第三方应对其提供的材料、设备、技术等承担相应的质量责任，确保其符合国家相关标准和合同约定。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行监督和检查。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的材料、设备、技术等符合要求。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决工程实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方在工程开工前支付合同总价的50%作为预付款。乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付相应的进度款。2.乙方利益条款乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余的20%工程款，并在收到甲方支付后，乙方应向甲方提供相应的发票和结算报告。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延期所造成的损失。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付预付款或进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。甲方不得以任何理由单方面变更合同，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利增加甲方有权要求乙方在工程开工前提供详细的施工方案和进度计划。甲方有权对乙方提供的材料、设备、技术等进行检查，确保其符合合同要求。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料和保修服务。甲方有权要求乙方在工程实施过程中，对可能影响周边居民的生活和安全的因素采取措施。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定提供施工方案和进度计划，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。全文完。2025年度住宅窗户安全性能提升改造合同3合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同履行期限第二章项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的第三章项目范围3.1项目内容3.2项目地点3.3项目规模第四章设计要求4.1窗户设计标准4.2安全性能指标4.3设计图纸及资料第五章施工要求5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工质量要求5.4施工安全措施第六章材料与设备6.1材料规格与要求6.2设备品牌与型号6.3材料与设备采购第七章工程款项7.1工程预算7.2工程款支付方式7.3付款节点及条件第八章施工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3材料与设备清单14.4合同签订双方签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同签订双方甲方：______房地产开发乙方：______门窗1.2合同签订日期______年______月______日1.3合同履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止第二章项目背景与目的2.1项目背景本合同项目旨在提升住宅窗户的安全性能，保障居民生命财产安全。2.2项目目的（1）提高住宅窗户的抗风压性能；（2）增强住宅窗户的防盗性能；（3）提升住宅窗户的保温隔热性能。第三章项目范围3.1项目内容（1）住宅窗户的拆除；（2）住宅窗户的新装；（3）窗户配件的更换。3.2项目地点______市______区______小区3.3项目规模涉及住宅______栋，共计______户。第四章设计要求4.1窗户设计标准（1）国家相关建筑设计规范；（2）国家相关窗户安全性能标准。4.2安全性能指标（1）抗风压性能：不低于______级；（2）防盗性能：符合______级防盗标准；（3）保温隔热性能：符合______标准。4.3设计图纸及资料乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供完整的设计图纸及资料。第五章施工要求5.1施工方案乙方应根据设计要求，制定合理的施工方案，确保工程质量和进度。5.2施工进度安排施工进度安排如下：（1）施工准备阶段：______年______月______日至______年______月______日；（2）施工阶段：______年______月______日至______年______月______日；（3）验收阶段：______年______月______日至______年______月______日。5.3施工质量要求（1）窗户安装必须牢固、平直，不得出现翘曲、扭曲现象；（2）窗户配件安装齐全，功能正常；（3）施工过程中不得损坏建筑物原有结构。5.4施工安全措施（1）施工现场应设置安全警示标志；（2）施工人员必须佩戴安全帽、系安全带等安全防护用品；（3）施工机械必须符合安全要求，并定期进行维护。第六章材料与设备6.1材料规格与要求本合同所使用材料应符合国家相关标准和要求，具体规格如下：（1）窗户框材：______；（2）玻璃：______；（3）密封条：______。6.2设备品牌与型号本合同所使用设备品牌及型号如下：（1）门窗加工设备：______；（2）安装工具：______。6.3材料与设备采购乙方负责材料的采购，确保材料的质量和供应。第七章工程款项7.1工程预算本合同项目总预算为人民币______万元。7.2工程款支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；（2）施工进度达到设计要求，甲方支付合同总金额的______%；（3）施工完成后，甲方进行验收，验收合格后支付合同总金额的______%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的______%。7.3付款节点及条件具体付款节点及条件如下：（1）预付款：合同签订后______个工作日内；（2）施工进度款：每个施工阶段完成后______个工作日内；（3）竣工款：验收合格后______个工作日内；（4）保修期满款：保修期满后______个工作日内。第八章施工验收8.1验收标准（1）窗户安装符合设计图纸和施工规范；（2）窗户性能指标达到合同约定标准；（3）施工过程中无质量事故。8.2验收程序（1）甲方组织验收小组；（2）乙方提供验收所需资料；（3）验收小组现场检查；（4）验收合格，签署验收报告。8.3验收不合格处理（1）乙方在验收不合格后的______个工作日内进行整改；（2）整改合格后重新进行验收；（3）如整改后仍不合格，乙方承担相应责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致合同无法履行。9.2合同解除条件（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方严重违反合同约定。9.3合同变更与解除的程序（1）双方协商一致；（2）签署合同变更或解除协议；（3）通知对方。第十章违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成施工；（3）乙方提供的材料或设备不合格。10.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工程款，应支付违约金；（2）乙方未按时完成施工，应支付违约金；（3）乙方提供的材料或设备不合格，应负责更换或赔偿。10.3违约赔偿标准具体赔偿标准按合同约定执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决程序（1）双方协商；（2）提交仲裁委员会；（3）向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用具体费用按双方协商结果承担。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除。12.2合同终止程序（1）双方签署合同终止协议；（2）办理合同终止手续。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括设计图纸、施工图纸、材料与设备清单等。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商；（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3材料与设备清单合同签订双方签字盖章：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：__________________