2024某城市地标建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某城市地标建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2施工方1.3甲方（业主）第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1建筑外观设计2.1.2结构设计2.1.3机电系统设计2.1.4室内空间设计2.2施工内容2.2.1土建施工2.2.2钢结构施工2.2.3机电设备安装2.2.4室内装修第三条合同金额3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式与进度第四条合同周期4.1设计周期4.2施工周期第五条质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准第六条技术交底6.1设计交底6.2施工交底第七条变更与调整7.1设计变更7.2施工变更第八条违约责任8.1设计方违约8.2施工方违约8.3甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1设计方保密10.2施工方保密10.3甲方保密第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3相关技术规范第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方名称：某建筑设计研究院1.1.2设计方地址：某城市区路号1.1.3设计方联系人：X1.1.4设计方联系电话：1.2施工方1.2.1施工方名称：某建筑安装工程有限公司1.2.2施工方地址：某城市区路号1.2.3施工方联系人：X1.2.4施工方联系电话：1.3甲方（业主）1.3.1甲方名称：某房地产开发有限公司1.3.2甲方地址：某城市区路号1.3.3甲方联系人：X1.3.4甲方联系电话：第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1建筑外观设计2.1.2结构设计2.1.3机电系统设计2.1.4室内空间设计2.2施工内容2.2.1土建施工2.2.2钢结构施工2.2.3机电设备安装2.2.4室内装修第三条合同金额3.1设计费用3.1.1设计费用总计：人民币万元整3.1.2设计费用支付方式：按设计进度分阶段支付3.2施工费用3.2.1施工费用总计：人民币万元整3.2.2施工费用支付方式：按施工进度分阶段支付3.3付款方式与进度3.3.1甲方支付设计费用和施工费用的方式为：银行转账3.3.2甲方应在收到乙方提交的阶段设计成果文件和施工进度报告后X个工作日内支付相应阶段的款项第四条合同周期4.1设计周期4.1.1概念设计阶段：自合同签订之日起X个工作日内完成4.1.2方案设计阶段：自概念设计批准之日起X个工作日内完成4.1.3施工图设计阶段：自方案设计批准之日起X个工作日内完成4.2施工周期4.2.1土建施工阶段：自施工现场具备施工条件之日起X个月4.2.2钢结构施工阶段：自土建工程完成之日起X个月4.2.3机电设备安装阶段：自钢结构工程完成之日起X个月4.2.4室内装修阶段：自机电设备安装工程完成之日起X个月第五条质量标准5.1设计质量标准5.1.1设计文件应符合国家相关法律法规和规范要求5.1.2设计文件应满足甲方使用功能需求和审美要求5.2施工质量标准5.2.1施工质量应符合国家相关法律法规和规范要求5.2.2施工质量应满足设计文件要求和甲方使用功能需求第六条技术交底6.1设计交底6.1.1乙方应在设计阶段向甲方提供设计方案、设计说明等相关文件，并进行现场讲解和答疑6.2施工交底6.2.1乙方应在施工阶段向甲方提供施工图纸、施工方案等相关文件，并进行现场讲解和答疑第八条违约责任8.1设计方违约8.1.1设计方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计工作的，应当按照合同约定承担违约责任8.1.2设计方未按照甲方要求进行设计修改的，应当按照甲方实际损失承担违约责任8.2施工方违约8.2.1施工方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工工作的，应当按照合同约定承担违约责任8.2.2施工方未按照设计图纸或者施工方案进行施工的，应当按照甲方实际损失承担违约责任8.3甲方违约8.3.1甲方未按照合同约定的时间、金额支付费用的，应当按照合同约定承担违约责任8.3.2甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等导致施工进度延误的，应当按照实际损失承担违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同争议9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决9.3.1如果调解不成，合同当事人可以选择仲裁解决争议。仲裁地点为某省某市9.4法律途径9.4.1如果仲裁不成或者仲裁裁决一方不执行的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1设计方保密10.1.1设计方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方10.2施工方保密10.2.1施工方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方10.3甲方保密10.3.1甲方应对设计方、施工方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经乙方同意不得泄露给第三方第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1合同变更应当以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效11.3合同终止11.3.1合同终止的情形包括：11.3.1.1合同约定的设计、施工任务全部完成11.3.1.2双方协商一致解除合同11.3.1.3一方违约导致合同无法履行11.3.1.4法律、法规、政策原因导致合同无法履行第十二条合同附件12.1设计方案12.1.1附件一：概念设计方案12.1.2附件二：方案设计方案12.1.3附件三：施工图纸12.2施工图纸12.2.1附件四：土建施工图纸12.2.2附件五：钢结构施工图纸12.2.3附件六：机电设备安装施工图纸12.2.4附件七：室内装修施工图纸12.3相关技术规范12.3.1附件八：施工技术规范第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同备案14.2.1双方应在合同签署后X个工作日内，将合同副本送交相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方同意第三方参与项目实施；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1按照合同约定和甲乙方的要求，完成相应的工作；3.1.2获得相应的支付和赔偿；3.1.3按照合同约定，对甲乙方提供的技术和商业秘密予以保密。3.2第三方义务3.2.1按照甲乙方的要求，提供相关服务；3.2.2保证提供的服务质量和效果；3.2.3遵守国家法律法规和行业规范；3.2.4不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或者重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方造成的损失赔偿额不得超过合同约定的第三方支付金额；4.3如果第三方因履行合同而侵害了甲乙方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的债务和纠纷；5.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或者终止，不影响甲乙方之间的合同关系；5.3第三方介入合同的履行，不影响甲乙方按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方同意第三方的介入，应书面通知对方；6.2甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经对方同意；6.3甲乙方未按照约定通知对方变更或解除与第三方的合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；7.2第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或者提供的服务质量和效果不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；7.3第三方侵害甲乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.3如果调解不成，甲乙方与第三方可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为某省某市；8.4如果仲裁不成或者仲裁裁决一方不执行的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律法规和行业规范9.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违法经营；9.2第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供符合国家标准和行业规范的服务。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更应当以书面形式进行，经甲乙方和第三方协商一致并签字盖章后生效；10.3合同终止的情形包括：10.3.1合同约定的服务全部完成；10.3.2甲乙方与第三方协商一致解除合同；10.3.3一方违约导致合同无法履行；10.3.4法律、法规、政策原因导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1甲乙方与第三方签订的合同副本；11.2第三方提供的资质证明和能力评估材料；11.3其他与第三方介入相关的文件。本补充条款与本合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙双方和第三方各执贰份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：概念设计方案附件二：方案设计方案附件三：施工图纸附件四：土建施工图纸附件五：钢结构施工图纸附件六：机电设备安装施工图纸附件七：室内装修施工图纸附件八：施工技术规范附件九：第三方提供的资质证明和能力评估材料附件十：甲乙方与第三方签订的合同副本附件的详细要求和说明：1.概念设计方案：应包括建筑物的外观设计、功能布局、初步结构方案等，用以指导后续的设计工作。2.方案设计方案：应在概念设计的基础上，提供建筑物的详细设计方案，包括建筑形式、结构体系、机电系统、室内空间等。3.施工图纸：应包括土建、钢结构、机电设备安装、室内装修等各个专业的施工图纸，用以指导施工。4.土建施工图纸：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细表达建筑物的结构和构造。5.钢结构施工图纸：应包括钢结构的节点图、大样图等，详细表达钢结构的连接方式和施工要求。6.机电设备安装施工图纸：应包括机电设备的平面布置图、系统图等，详细表达机电设备的安装位置和方式。7.室内装修施工图纸：应包括室内空间的平面图、立面图、剖面图等，详细表达室内装修的设计要求和施工要求。8.施工技术规范：应包括施工过程中的技术要求、质量标准、安全措施等，用以规范施工行为。9.第三方提供的资质证明和能力评估材料：应包括第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，用以证明第三方的合法经营资格和能力。10.甲乙方与第三方签订的合同副本：应包括甲乙方与第三方签订的合同全文，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计工作。示例说明：如果设计方在合同约定的时间内未能完成设计工作，或者设计成果不符合质量要求，甲方有权按照合同约定要求设计方支付违约金或者赔偿损失。2.施工方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工工作。示例说明：如果施工方在合同约定的时间内未能完成施工工作，或者施工质量不符合要求，甲方有权按照合同约定要求施工方支付违约金或者赔偿损失。3.甲方未按照合同约定的时间、金额支付费用。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能支付设计费用或施工费用，或者支付的金额不足，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金或者赔偿损失。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等导致施工进度延误。示例说明：如果甲方未能按照约定提供施工场地或者施工条件，导致施工进度延误，甲方应按照合同约定承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，例如每天违约金为合同金额的千分之五。2.赔偿损失：根据甲方实际损失计算，包括因违约导致的直接经济损失和间接经济损失。3.延长工期：根据实际延误的工期计算，例如每延误一天，甲方有权要求乙方支付合同金额的千分之一作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于某城市地标建筑设计与施工的协议。2.甲方：指某房地产开发有限公司，