二零二五年度厂房抵押贷款合同范本升级版5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押物权利限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物转让限制4.3抵押物处置限制5.抵押物保险5.1保险类型5.2保险金额5.3保险期限6.抵押物登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记手续7.贷款发放7.1发放时间7.2发放方式7.3发放条件8.还款责任8.1还款时间8.2还款金额8.3违约责任9.贷款利率调整9.1调整时间9.2调整条件9.3调整方式10.抵押物处置10.1处置条件10.2处置方式10.3处置收益11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物权属证明14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同变更14.5合同解释第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起三年，即2024年5月1日至2027年5月1日。1.3贷款利率：本合同项下贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。1.4还款方式：本合同项下贷款采取分期还款方式，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。第二条抵押物概述2.1抵押物名称：位于市区街道的厂房及附属设施。2.2抵押物地址：市区街道号。2.3抵押物权属证明：甲方提供的抵押物权属证明文件包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。第三条抵押物评估3.1评估机构：甲方委托具有相应资质的评估机构对本抵押物进行评估。3.2评估时间：评估时间为2024年4月10日。3.3评估价值：评估机构评估的本抵押物价值为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。第四条抵押物权利限制4.1抵押物用途限制：抵押物仅可用于甲方生产经营活动，不得用于其他用途。4.2抵押物转让限制：未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。4.3抵押物处置限制：未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处置。第五条抵押物保险5.1保险类型：本合同项下抵押物需投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。5.2保险金额：保险金额为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。5.3保险期限：保险期限自抵押物交付之日起至贷款到期日止。第六条抵押物登记6.1登记机构：乙方指定的登记机构为市不动产登记中心。6.2登记时间：甲方应在贷款发放前将抵押物登记手续办理完毕。6.3登记手续：甲方需提供相关权属证明文件，向登记机构申请抵押登记。第七条贷款发放7.1发放时间：贷款发放时间为2024年5月1日。7.2发放方式：贷款以人民币形式发放至甲方指定账户。7.3发放条件：甲方在满足贷款发放条件后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。第八条还款责任8.1还款时间：甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，每月按时足额偿还贷款本金及利息。8.2还款金额：每月还款金额由贷款本金、利息及可能的逾期利息组成，具体金额详见附件一。8.3.1向甲方发出书面催收通知；8.3.2对逾期贷款计收逾期利息；8.3.3如逾期超过一定期限，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；8.3.4乙方有权采取法律手段追讨欠款。652578第九条贷款利率调整9.1调整时间：本合同项下贷款利率自合同生效之日起，每满一年可调整一次。9.2调整条件：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率水平调整本合同项下的贷款利率。9.3调整方式：利率调整后，乙方应在调整后的第一个还款日向甲方通知新的贷款利率，并调整后续还款计划。652579第十条抵押物处置10.1.1以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；10.1.2在处置抵押物所得款项中优先支付乙方已发生的债权及费用。10.2处置方式：抵押物处置方式应遵循公开、公正、公平的原则，确保乙方权益。10.3处置收益：抵押物处置所得收益扣除乙方债权及费用后的余额，如有多余，乙方应退还甲方。652580第十一条合同解除11.1.1乙方未按时足额发放贷款；11.1.2甲方未按时足额偿还贷款；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.4合同约定的其他解除条件。11.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并书面说明解除原因。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。652582第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物权属证明652583第十四条其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：除本合同另有约定外，合同解除需双方书面同意。14.3合同终止：本合同项下贷款全部偿还后，合同终止。14.4合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签订书面协议。14.5合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，由双方共同认可的具有特定专业能力、资质或资源的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、技术服务提供商等。第十六条第三方介入范围16.1评估机构：在抵押物评估、贷款审批等环节，乙方可能需要引入评估机构提供专业评估服务。16.2律师事务所：在合同签订、争议解决等环节，双方可能需要引入律师事务所提供法律咨询或代理服务。16.3会计师事务所：在财务审计、税务咨询等环节，双方可能需要引入会计师事务所提供专业服务。16.4担保公司：在贷款过程中，甲方可能需要引入担保公司提供担保服务。16.5技术服务提供商：在设备维护、技术支持等环节，双方可能需要引入技术服务提供商提供专业服务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其在合同中约定的责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。17.3超额责任：如第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。第十八条第三方介入程序18.1第三方选定：甲乙双方共同协商选定第三方，并签订相应合作协议。18.2合作协议内容：合作协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。18.3第三方介入时间：第三方介入时间应与合同履行进度相匹配，确保合同目的的实现。第十九条第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1按照合作协议约定，独立、客观地履行服务职责；19.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；19.1.3在服务过程中，有权拒绝任何一方的不合理要求。19.2第三方义务：19.2.1按照合作协议约定，按时、按质完成服务；19.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务；19.2.3如因自身原因导致服务未达到约定标准，应承担相应的违约责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任；20.1.2甲乙双方对第三方提供的服务质量负有监督责任，对第三方违约行为有权追究其责任。20.2保密义务：20.2.1第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务；20.2.2甲乙双方对第三方提供的服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。20.3争议解决：20.3.1第三方与其他各方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决；20.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方变更与退出21.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法、评估时间等。说明：本附件用于证明抵押物的价值，为贷款审批提供依据。3.附件三：抵押物权属证明要求：提供抵押物的权属证明文件，如不动产权证书、土地使用权证书等。说明：本附件用于证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确双方权利义务。5.附件五：还款计划要求：详细列明每月还款金额、还款时间、还款方式等。说明：本附件用于指导甲方按时足额偿还贷款。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同履行责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期一个月偿还贷款，需支付当月贷款金额0.5%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款。责任认定：甲方应停止违规用途，并承担相应的违约责任。示例：若甲方将贷款用于非约定的用途，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。3.违约行为：乙方未按约定时间发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方逾期一个月发放贷款，需支付当月贷款金额0.5%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未能按时完成评估工作，甲方有权要求第三方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途1.5还款方式2.厂房抵押信息2.1厂房基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押物所有权及使用权2.4抵押物登记手续3.贷款发放条件及流程3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款发放时间4.贷款利息及费用4.1贷款利息计算方法4.2利息支付方式4.3其他相关费用5.偿还计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.抵押物管理及维护6.1抵押物管理责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物损毁、灭失处理7.贷款合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1贷款本金及利息结算12.2抵押物处置13.合同履行及通知13.1合同履行期限13.2通知方式及送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同生效之日起，共计壹年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。1.4贷款用途：本贷款用于甲方厂房的扩建及设备购置。1.5还款方式：甲方应按月等额本息还款。第二条厂房抵押信息2.1厂房基本情况：甲方位于某市某区某街道的厂房，建筑面积为2000平方米，土地面积为1000平方米。2.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00）。2.3抵押物所有权及使用权：甲方拥有抵押物完全的所有权及使用权。2.4抵押物登记手续：甲方应在本合同生效后壹个月内办理抵押物登记手续，并将登记证明提交乙方。第三条贷款发放条件及流程3.1贷款发放条件：甲方须提供符合乙方要求的贷款申请材料，且经乙方审核通过。3.2贷款发放流程：乙方收到甲方申请材料后，对材料进行审核，审核通过后，在合同生效之日起五个工作日内发放贷款。3.3贷款发放时间：贷款发放至甲方指定的账户。第四条贷款利息及费用4.1贷款利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。4.2利息支付方式：甲方应于每月的一个工作日支付当月利息。4.3其他相关费用：甲方应承担贷款过程中产生的其他费用，如评估费、保险费等。第五条偿还计划及还款方式5.1还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。5.2还款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。5.3逾期还款处理：若甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应措施追讨欠款。第六条抵押物管理及维护6.1抵押物管理责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.2抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。6.3抵押物损毁、灭失处理：若抵押物因甲方原因发生损毁或灭失，甲方应在发现之日起七个工作日内通知乙方，并承担相应的赔偿责任。第七条贷款合同变更及终止7.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同终止条件：合同到期或甲方提前偿还全部贷款本息后，合同自行终止。7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应退还甲方抵押物，并办理抵押登记注销手续。第八部分：违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按时归还贷款本金或利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×每日万分之五。8.1.2若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖8.3.1本合同项下发生的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第九部分：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密义务，自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十部分：合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、厂房评估报告、抵押物登记证明等。10.2补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均有权解除合同。第十二部分：合同履行及通知12.1合同履行期限12.1.1本合同自生效之日起至贷款全部还清之日止。12.2通知方式及送达地址12.2.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以信函、电报、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。第十三部分：其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份提交相关部门备案。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1贷款担保；2.2.2厂房价值评估；2.2.3法律、财务等方面的专业咨询；2.2.4其他经甲乙双方协商一致的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容，且其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的具体约定如下：3.2.1第三方在提供评估、咨询等服务时，若因故意或重大过失导致评估结果错误或咨询意见不准确，其责任限额为服务费用的两倍。3.2.2第三方在提供担保服务时，其责任限额为担保金额的百分之十。第四条第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方应遵守法律法规及行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.3第三方有权在履行合同过程中提出合理意见和建议。第五条第三方介入的合同签订5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订服务合同，明确双方的权利义务。5.2服务合同应与本合同内容相互补充，不与本合同内容相抵触。第六条第三方介入的合同变更6.1在第三方介入期间，若甲乙双方认为需要变更合同内容，应通知第三方，并协商一致后修改服务合同。第七条第三方介入的合同解除7.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应将第三方提供的服务成果交付给另一方。10.2第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用中未使用的部分。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。11.2第三方介入的合同终止后，若甲乙双方仍有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含申请人基本信息、贷款用途、还款能力等，需签字盖章。说明：用于乙方审核贷款申请。2.厂房评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含厂房价值、现状描述等。说明：用于确定抵押物价值。3.抵押物登记证明详细要求：由房产管理部门出具，证明抵押物已登记在甲方名下。说明：用于证明抵押物合法性。4.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等，需甲乙双方签字盖章。说明：本合同。5.第三方服务合同详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入。6.还款计划表详细要求：由乙方制定，包含每月还款金额、日期等。说明：用于指导甲方还款。7.通知函详细要求：由甲乙双方发送，用于通知对方相关事项。说明：用于合同履行过程中的沟通。8.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.合同终止协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同终止条件及后续处理。说明：用于合同解除后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时归还贷款本金或利息。1.2甲方未履行合同约定的其他义务。1.3乙方未按时发放贷款。1.4第三方未按约定提供服务。1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1逾期还款：甲方应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×每日万分之五。2.2未履行其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.3未按时发放贷款：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5未履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时归还贷款本金，逾期一个月，应支付逾期利息人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按时发放贷款，导致甲方损失人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应赔偿甲方该损失。3.3第三方未按约定进行厂房评估，导致评估结果不准确，甲方损失人民币伍万元整（￥50,000.00），第三方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物详细信息6.抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.2抵押物价值7.抵押物占用与使用7.1抵押物占用7.2抵押物使用8.抵押物保全与维护8.1抵押物保全8.2抵押物维护9.抵押权行使与处置9.1抵押权行使9.2抵押权处置10.保险10.1抵押物保险10.2保险责任11.违约责任11.1抵押人违约11.2借款人违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同生效与解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“抵押权人”指有权取得抵押物所有权的借款人；“抵押人”指将其拥有的厂房作为抵押物，为借款人提供担保的自然人；“借款人”指向抵押权人申请厂房抵押贷款的自然人；“抵押物”指抵押人以其所有权作为担保的厂房；“贷款金额”指抵押权人同意向借款人提供的贷款总额；“贷款用途”指借款人使用贷款的目的；“贷款利率”指抵押权人向借款人收取的贷款利息比率；“还款方式”指借款人向抵押权人偿还贷款本金和利息的方式；“抵押物评估”指对抵押物价值的评估；“抵押物价值”指抵押物在评估时的市场价值；“抵押物占用”指抵押人对抵押物的使用情况；“抵押物使用”指抵押人对抵押物的合理使用；“抵押物保全”指抵押人对抵押物采取的保护措施；“抵押物维护”指抵押人对抵押物进行的保养和维修；“抵押权行使”指抵押权人在借款人违约时对抵押物的处置权；“抵押权处置”指抵押权人对抵押物进行出售或转让的行为；“保险”指抵押物保险，即对抵押物进行的保险保障；“违约责任”指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任；“争议解决”指解决合同履行过程中出现的争议的方法和机构；“合同解除”指合同当事人根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为；“合同终止”指合同因履行完毕或其他原因而不再具有法律效力的状态。第二条合同当事人2.1抵押权人抵押权人为[抵押权人全称]，住所地为[抵押权人住所]。2.2抵押人抵押人为[抵押人全称]，住所地为[抵押人住所]。2.3借款人借款人为[借款人全称]，住所地为[借款人住所]。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额抵押权人同意向借款人提供人民币[贷款金额]元的厂房抵押贷款。3.2贷款用途借款人承诺将贷款用于[贷款用途]。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本贷款的年利率为[贷款利率]%，具体利率以抵押权人与借款人签订的贷款协议为准。4.2还款方式借款人同意采用[还款方式]偿还贷款本金和利息。第五条抵押物描述5.1抵押物概述抵押物为[抵押物所在地]的厂房，建筑面积为[抵押物面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。5.2抵押物详细信息抵押物详细信息如下：[抵押物详细信息，包括但不限于：厂房结构、建设年代、用途、权属证明等]。第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[评估价值]元。6.2抵押物价值抵押物价值为人民币[抵押物价值]元，为本合同贷款金额的[抵押物价值/贷款金额]倍。第七条抵押物占用与使用7.1抵押物占用抵押人同意在贷款期间继续占用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用和保全。7.2抵押物使用抵押人承诺在贷款期间合理使用抵押物，不得将其用于非法活动或损害抵押物价值的行为。第八条付款方式与期限8.1付款方式8.1.1贷款发放：抵押权人应在本合同签订后[贷款发放日期]内，将贷款本金一次性发放至借款人指定的账户。8.1.2利息支付：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月[利息支付日]，利息按贷款金额和约定的利率计算。8.1.3本金偿还：借款人应按月偿还本金，具体偿还日期为每月[本金偿还日]，每月偿还本金金额为[每月偿还本金金额]。第九条抵押物监管与报告9.1抵押物监管抵押权人有权对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。9.2抵押物报告抵押人应每月向抵押权人提供抵押物的使用情况报告，包括但不限于租赁合同、经营状况、维修保养记录等。第十条保险条款10.1抵押物保险抵押人应在贷款期间为抵押物购买足额的财产保险，并将抵押权人列为第一受益人。10.2保险费支付保险费由抵押人支付，保险单副本应提交给抵押权人。第十一条违约责任11.1借款人违约若借款人未按约定支付利息或本金，抵押权人有权要求借款人立即支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。11.2抵押人违约若抵押人未按约定使用抵押物或未及时报告抵押物情况，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本合同如有变更，应由抵押权人与借款人协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十四条合同生效与解除14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同期限届满，贷款本金及利息全部清偿；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3发生合同约定的解除情形；14.2.4法律法规规定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或各方协商一致，参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。1.2.2保险公司：为抵押物提供保险服务的保险公司。1.2.3法律顾问：为合同各方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。1.2.4中介机构：在合同各方之间提供中介服务的机构。1.2.5监理机构：对合同履行过程进行监督和管理的机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1合同履行过程中需要第三方专业服务；2.1.2合同各方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。2.2第三方介入程序2.2.1合同各方应提前[时间]书面通知对方，说明第三方介入的事由和目的；2.2.2合同各方应共同与第三方签订服务协议，明确各方权利义务；2.2.3第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称的“责任限额”是指第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的赔偿责任上限。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由合同各方在签订服务协议时协商确定；3.2.2责任限额不得低于[金额]元；3.2.3如第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则以[金额]元为默认责任限额。第四条第三方责任划分4.1第三方责任第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致合同各方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2合同各方责任4.2.1抵押权人、抵押人、借款人应按照合同约定履行各自义务，因自身原因造成损失，由自身承担；4.2.2合同各方应配合第三方履行服务职责，因配合不当导致损失，由配合方承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据服务协议要求合同各方提供必要的资料和协助；5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.3第三方有权在履行服务职责过程中，对合同履行情况进行监督和检查。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更合同各方协商一致，可变更第三方服务协议中的内容。6.2第三方退出6.2.1第三方在履行服务职责过程中，如发现自身无法继续履行服务，应提前[时间]书面通知合同各方，并协商解决；6.2.2第三方退出服务后，合同各方应另行选择第三方继续履行服务职责。第七条第三方争议解决7.1第三方争议合同各方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；7.2第三方争议解决机构协商不成的，争议各方可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，合同各方应继续按照合同约定履行各自义务；8.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估价值及评估依据。2.抵押物保险单详细要求：由保险公司出具，包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单应作为合同附件，确保抵押物的保险有效。3.贷款合同详细要求：由抵押权人与借款人签订，包含贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是本合同的基础，应详细列明贷款条款。4.抵押物占用协议详细要求：由抵押人与抵押权人签订，明确抵押物的占用和使用条款。说明：协议应作为合同附件，确保抵押物的合理使用。5.第三方服务协议详细要求：由合同各方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：服务协议是第三方介入的基础，应详细列明服务条款。6.争议解决协议详细要求：由合同各方签订，明确争议解决方式和机构。说明：协议应作为合同附件，确保争议得到及时有效解决。7.合同变更协议详细要求：由合同各方签订，明确合同变更的内容和生效日期。说明：协议应作为合同附件，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约违约行为：未按时支付抵押物保险费。责任认定：抵押人应立即支付保险费，并承担逾期支付的违约金。示例：抵押人未在保险到期日前支付保险费，应支付[金额]元的违约金。2.借款人违约违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应立即偿还逾期款项，并支付[逾期利率]%的违约金。示例：借款人未在还款日偿还贷款，应支付[金额]元的违约金。3.抵押权人违约违约行为：未按时发放贷款。责任认定：抵押权人应立即发放贷款，并支付[违约利率]%的违约金。示例：抵押权人未在约定日期发放贷款，应支付[金额]元的违约金。4.第三方违约违约行为：未按服务协议履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同各方协商确定。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿[金额]元的损失。5.合同各方违约违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：合同一方未按时提供资料，应赔偿[金额]元的损失。全文完。二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物性质2.4抵押物价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物登记4.1抵押物登记机关4.2抵押物登记时间4.3抵押物登记手续5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放金额7.还款责任7.1还款主体7.2还款时间7.3还款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]2.抵押物基本信息2.1抵押物名称[抵押物名称]2.2抵押物地址[抵押物详细地址]2.3抵押物性质[抵押物性质描述]2.4抵押物价值[抵押物评估价值]3.贷款基本信息3.1贷款金额[贷款金额]3.2贷款利率[贷款利率]3.3贷款期限[贷款期限]3.4还款方式[还款方式描述]4.抵押物登记4.1抵押物登记机关[抵押物登记机关名称]4.2抵押物登记时间[抵押物登记时间]4.3抵押物登记手续[抵押物登记所需手续]5.抵押权设立5.1抵押权设立时间[抵押权设立时间]5.2抵押权设立手续[抵押权设立所需手续]6.贷款发放6.1贷款发放时间[贷款发放时间]6.2贷款发放方式[贷款发放方式描述]6.3贷款发放金额[贷款实际发放金额]7.还款责任7.1还款主体[还款主体描述]7.2还款时间[还款时间安排]7.3还款金额[还款金额具体规定]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定按时还款；8.1.2乙方未按合同约定办理抵押物登记手续；8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务；8.1.4任何一方未履行合同约定的通知义务；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期天数和贷款金额的千分之一计算；8.2.2乙方违约，应承担因未及时办理抵押物登记手续给甲方造成的损失；8.2.3违约金和损失赔偿的支付方式为现金支付；8.2.4如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更合同内容；10.1.2双方协商一致；10.2变更程序10.2.1提出变更方应书面通知对方；10.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议；10.2.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2解除通知到达对方时合同解除；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2合同履行完毕；12.2终止程序12.2.1合同终止条件成就时，合同自动终止；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方代表签字盖章；13.2生效时间[合同生效时间]14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知条款14.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后三日内书面通知对方；14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.3.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在不可抗力事件发生后三日内书面通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方约定，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：提供抵押物价值评估服务；15.2.2会计师事务所：提供财务审计服务；15.2.3律师事务所：提供法律咨询、见证或诉讼代理服务；15.2.4保险公司：提供贷款保险或其他相关保险服务；15.2.5其他第三方：提供合同约定的其他服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务过程中产生的任何损失，其责任限额不超过本合同贷款金额的[百分比]%。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方在合同中约定需要第三方介入的情况；15.5.2合同双方共同选定第三方，并与其签订服务协议；15.5.3第三方按照服务协议的要求，独立、客观、公正地提供相关服务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天通知乙方；16.1.2甲方应确保第三方服务的质量和及时性，并对第三方服务的后果承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天通知甲方；16.2.2乙方应配合甲方选择合适的第三方，并对第三方服务的后果承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系是基于服务协议而建立的，第三方应独立于甲方；17.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系是基于服务协议而建立的，第三方应独立于乙方；17.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对合同双方的责任，仅限于其提供的服务内容，不承担因合同履行产生的其他责任；17.3.2合同双方对第三方的责任，仅限于合同约定的义务履行，不承担因第三方服务产生的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等详细信息。2.抵押物登记证明详细要求：由抵押物登记机关出具，证明抵押物已经完成登记手续。说明：登记证明应包含抵押物名称、登记时间、登记机关等信息。3.贷款合同详细要求：由合同双方签署，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同应作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.第三方服务协议详细要求：由合同双方与第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、责任和义务。说明：服务协议应包含服务范围、服务费用、服务期限、违约责任等内容。5.争议解决协议详细要求：由合同双方约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：协议应包含争议解决的具体程序、机构和期限。6.保密协议详细要求：由合同双方签订，约定对本合同内容负有保密义务。说明：保密协议应包含保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定按时还款责任认定：甲方应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期天数和贷款金额的千分之一计算。示例：若甲方逾期还款10天，则需支付违约金1000元。1.2未按合同约定提供抵押物责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方未提供抵押物导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定办理抵押物登记手续责任认定：乙方应承担因未及时办理抵押物登记手续给甲方造成的损失。示例：若因乙方未及时办理抵押物登记手续导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。2.2未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担因其未按约定提供服务而给合同双方造成的损失。示例：若乙方未按约定提供服务导致合同无法履行，乙方应赔偿合同双方损失金额。全文完。二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同当事人1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式2.厂房抵押信息2.1抵押厂房的基本情况2.2抵押厂房的产权证明2.3抵押厂房的评估价值3.抵押贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途审批4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款支付方式5.贷款利息及费用5.1利息计算方式5.2费用种类及金额5.3利息及费用支付时间6.还款计划6.1还款计划表6.2还款期限调整6.3逾期还款处理7.抵押权设定及变更7.1抵押权设定条件7.2抵押权变更程序7.3抵押权解除条件8.抵押厂房的维护与管理8.1抵押厂房的维护责任8.2抵押厂房的管理要求8.3抵押厂房的维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：厂房抵押合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：YF20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同当事人：1.3.1贷款人：银行1.3.2贷款人地址：市区路号1.3.3借款人：有限公司1.3.4借款人地址：市区路号1.4贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年1.6贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行1.7还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，还款日为每月的20日第二条厂房抵押信息2.1抵押厂房的基本情况：2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：市区路号2.1.3建筑面积：10,000平方米2.1.4建筑结构：钢结构2.2抵押厂房的产权证明：有限公司持有的该厂房的不动产权证书2.3抵押厂房的评估价值：经评估有限公司评估，该厂房的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第三条抵押贷款用途3.1贷款用途说明：借款人将本笔贷款用于公司生产经营活动，具体用途为购置生产设备、原材料采购及流动资金周转。3.2贷款用途审批：借款人需在贷款发放前向贷款人提交贷款用途说明及相关证明材料，经贷款人审批同意后方可使用贷款。第四条贷款发放及支付4.1.1提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件；4.1.3提供抵押厂房的产权证明及评估报告；4.1.4贷款人要求的其他文件和条件。4.2贷款发放程序：借款人按照贷款人规定的程序提交申请，经贷款人审核批准后，双方签订本合同，贷款人按照合同约定发放贷款。4.3贷款支付方式：贷款人将贷款资金直接支付至借款人指定的银行账户。第五条贷款利息及费用5.1利息计算方式：按月计息，利息按贷款金额、年利率及实际天数计算。5.2费用种类及金额：5.2.1评估费：人民币贰万元整（￥200,000.00）；5.2.2抵押登记费：人民币壹万元整（￥10,000.00）；5.2.3其他费用：根据贷款人要求，借款人需承担的其他费用。5.3利息及费用支付时间：借款人应在每月的25日前向贷款人支付当月利息及费用。第六条还款计划6.1还款计划表：借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款，还款计划表包括每月还款金额、还款日及还款期限等信息。6.2还款期限调整：借款人在贷款期限内，如遇特殊情况需调整还款期限，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整。6.3逾期还款处理：如借款人未按约定时间还款，贷款人有权按逾期天数收取滞纳金，并采取其他法律手段追究借款人责任。第八条抵押权设定及变更8.1抵押权设定条件：8.1.1借款人需向贷款人提供抵押厂房的产权证明；8.1.2借款人需与贷款人签订抵押合同，明确抵押权的设定；8.1.3抵押物不得有任何权利瑕疵，且应具有足够的价值。8.2抵押权变更程序：8.2.1如需变更抵押权，借款人应提前书面通知贷款人；8.2.2双方应重新签订抵押合同，并办理相应的变更登记手续；8.2.3抵押权变更后的抵押合同继续有效。8.3抵押权解除条件：8.3.1借款人完全履行了本合同约定的还款义务；8.3.2贷款人同意解除抵押权；8.3.3抵押权解除后，借款人应及时办理抵押登记注销手续。第九条抵押厂房的维护与管理9.1抵押厂房的维护责任：9.1.1借款人应确保抵押厂房的完好，并承担日常维护费用；9.1.2借款人不得擅自改变抵押厂房的结构和使用性质。9.2抵押厂房的管理要求：9.2.1借款人应保持抵押厂房的整洁和安全；9.2.2借款人应遵守国家有关厂房管理的规定。9.3抵押厂房的维修费用：9.3.1抵押厂房的维修费用由借款人承担；9.3.2维修费用应在借款人自行解决，如需贷款人协助，应提前向贷款人申请。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人未按约定时间还款；10.1.2借款人未按约定用途使用贷款；10.1.3借款人未按约定提供抵押物或变更抵押权；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1借款人应向贷款人支付违约金；10.2.2贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。10.3违约赔偿方式：10.3.1借款人应赔偿贷款人因违约所造成的损失；10.3.2赔偿方式包括但不限于赔偿金、利息损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1市区仲裁委员会；11.2.2市区人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费、诉讼费由败诉方承担；11.3.2双方另有约定的，从其约定。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约；12.1.2贷款人因借款人违约导致贷款无法收回；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提前书面通知对方；12.2.2协商解除或依法提起诉讼。12.3合同解除后的处理：12.3.1借款人应立即停止使用贷款，并归还贷款本金及利息；12.3.2双方应办理抵押权解除手续；12.3.3双方应承担因合同解除而产生的其他费用。第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同生效时间：13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效通知：13.3.1双方应在合同生效后5个工作日内向对方发出合同生效通知。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送；1