二零二五年度国有建设用地使用权出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有建设用地使用权出让合同范本本合同目录一览1.出让合同订立依据与原则1.1国有土地管理法律法规1.2出让合同相关政策文件1.3当地政府规划与要求2.出让地块的基本情况2.1地块位置与面积2.2地块界址与四至2.3土地用途与使用年限2.4土地等级与地价3.出让合同主体3.1出让方基本情况3.2受让方基本情况3.3合同签订人与代理人4.出让合同主要内容4.1出让地块使用权4.2出让金支付方式与期限4.3土地开发利用要求4.4土地使用条件与限制5.土地开发利用计划5.1开发利用计划概述5.2土地开发进度要求5.3建设工程规划与设计要求5.4建设工程验收标准6.出让金缴纳与返还6.1出让金缴纳方式6.2出让金缴纳期限6.3返还条件与程序7.土地使用权变更与转移7.1变更条件与程序7.2转移条件与程序7.3变更与转移的相关费用8.违约责任与争议解决8.1违约责任认定8.2违约责任承担方式8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件与补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订与效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止后的处理12.1土地收回与补偿12.2建设工程处理12.3附属设施处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同保密条款13.3其他特殊约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.出让合同订立依据与原则1.1出让合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。1.2出让合同遵循公平、公正、公开的原则，符合国家关于国有土地出让的相关政策文件。1.3出让合同应与当地政府规划相一致，符合土地利用总体规划和城乡规划要求。2.出让地块的基本情况2.1出让地块位于某市某区，面积为10000平方米。2.2地块界址为：东至某路，南至某河，西至某路，北至某路。2.3土地用途为商业用地，使用年限为40年。2.4地块等级为二级，地价为每平方米人民币5000元。3.出让合同主体3.1出让方为某市某区人民政府。3.2受让方为某房地产开发有限公司。3.3合同签订人为某房地产开发有限公司法定代表人，代理人某律师。4.出让合同主要内容4.1出让方同意将上述地块使用权出让给受让方。4.2受让方同意按照出让合同约定支付出让金。4.3受让方应在取得土地使用权后，按照出让合同约定的用途和期限进行土地开发利用。5.土地开发利用计划5.1开发利用计划概述：受让方应在取得土地使用权后2年内完成项目建设。5.2土地开发进度要求：受让方应按照出让合同约定的进度要求，分阶段完成土地开发工作。5.3建设工程规划与设计要求：受让方应按照规划部门批准的规划方案进行建设，确保工程质量。5.4建设工程验收标准：建设工程验收应达到国家相关标准，确保工程安全、环保、实用。6.出让金缴纳与返还6.1出让金缴纳方式：受让方应按照出让合同约定，分批支付出让金。6.2出让金缴纳期限：首期出让金应于合同签订后30日内支付，其余出让金应按照出让合同约定的期限支付。6.3返还条件与程序：在合同解除或终止的情况下，按照相关法律法规及合同约定办理出让金的返还手续。7.土地使用权变更与转移7.1变更条件：在符合法律法规和合同约定的情况下，受让方可以向出让方提出土地使用权变更申请。7.2变更程序：受让方应向出让方提交变更申请及相关材料，经出让方审核同意后办理变更手续。7.3转移条件：在符合法律法规和合同约定的情况下，受让方可以将土地使用权依法转让给第三方。7.4转移程序：受让方应与第三方签订转让合同，并向出让方提交转让申请及相关材料，经出让方审核同意后办理转移手续。8.违约责任与争议解决8.1违约责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式应在合同中明确约定，包括违约金的计算方法、赔偿损失的计算标准等。8.3争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。9.合同解除与终止9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。9.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理土地及地上建筑物、附着物的归属和补偿事宜。10.合同附件与补充协议10.1合同附件内容：合同附件包括但不限于地块测绘图、规划设计方案、土地出让金缴纳凭证等。10.2补充协议的签订与效力：任何补充协议的签订应经双方协商一致，并作为合同的有效组成部分。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案程序：合同生效后，双方应按照规定向相关政府部门备案。11.3合同生效日期：合同生效日期以双方签字盖章日期为准。12.合同解除与终止后的处理12.1土地收回与补偿：合同解除或终止后，出让方有权收回土地使用权，并按照合同约定给予受让方相应的补偿。12.2建设工程处理：合同解除或终止后，受让方应按照合同约定处理已建成的建设工程，包括但不限于拆除、出售或继续使用。12.3附属设施处理：合同解除或终止后，受让方应按照合同约定处理附属设施，包括但不限于拆除、出售或移交。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2合同保密条款：双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他特殊约定：双方可根据实际情况，在合同中约定其他特殊事项。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督、管理的任何个人或单位。2.第三方介入类型2.1中介方：指在甲、乙双方签订本合同时，提供咨询、代理、协调等服务的第三方机构或个人。2.2监理方：指在合同履行过程中，对甲、乙双方履约行为进行监督、检查的第三方机构或个人。2.3设计方：指提供工程设计、施工图纸等技术服务的第三方机构或个人。2.4施工方：指负责实际施工的第三方施工单位。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的有效组成部分。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等事项达成一致。4.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利和义务。5.第三方责任与权利5.1第三方责任：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的工作条件等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在提供中介、监理、设计等服务时，应服从甲方的总体安排和管理。6.2第三方与乙方的划分：第三方在提供施工等服务时，应服从乙方的施工安排和管理。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在合同履行过程中，应与甲、乙双方共同承担合同约定的责任。7.第三方介入合同修正条款7.1第三方介入后，甲、乙双方应根据第三方提供的服务内容和合同约定，对原合同进行必要修正。8.第三方介入合同生效8.1第三方介入合同经甲、乙双方签字盖章后生效。8.2第三方介入合同生效后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的义务。9.第三方介入合同解除9.2第三方介入合同解除后，甲、乙双方应根据合同约定处理已履行部分和未履行部分。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式：争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。10.2第三方介入合同争议解决程序：争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。11.第三方介入合同终止11.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理已履行部分和未履行部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块测绘图详细要求：应包含地块的位置、面积、界址、四至、地形地貌等信息，以及土地使用性质和规划要求。附件说明：测绘图是确定地块位置和面积的重要依据，需由具有相应资质的测绘单位出具。2.规划设计方案详细要求：应包含项目总体布局、建筑方案、景观设计、交通组织等内容，符合当地规划要求。附件说明：规划设计方案是项目开发建设的基础，需由具有相应资质的设计单位出具。3.土地出让金缴纳凭证详细要求：应包含缴纳日期、金额、缴纳方式等信息，证明已按合同约定支付出让金。附件说明：缴纳凭证是证明甲、乙双方履行合同义务的重要证据。4.建设工程规划许可证详细要求：应包含项目名称、建设地点、用地性质、建筑面积、建筑高度等信息，符合当地规划要求。附件说明：建设工程规划许可证是项目施工的合法依据，需由当地规划部门核发。5.建设工程施工许可证详细要求：应包含项目名称、建设单位、施工单位、建设地点、建设规模等信息，符合当地建设要求。附件说明：建设工程施工许可证是项目施工的合法依据，需由当地建设部门核发。6.建设工程竣工验收报告详细要求：应包含工程名称、建设地点、施工单位、竣工日期、验收结果等信息，符合国家工程质量标准。附件说明：竣工验收报告是证明工程已按合同约定完成的重要依据。7.土地使用权变更申请详细要求：应包含变更原因、变更内容、变更后的土地使用权面积等信息，符合法律法规要求。附件说明：土地使用权变更申请是变更土地使用权的重要文件。8.土地使用权转移申请详细要求：应包含转移原因、转移内容、转移后的土地使用权面积等信息，符合法律法规要求。附件说明：土地使用权转移申请是土地使用权转移的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付出让金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付出让金总额的1%每日计算。示例说明：若甲方应于合同签订后30日内支付出让金，但未按时支付，则每日应向乙方支付1%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行土地开发利用。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的10%计算。示例说明：若第三方应提供设计服务，但未按时提供，则应向甲、乙双方支付未提供服务部分的10%的违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定收回土地使用权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按收回土地使用权面积的10%计算。示例说明：若甲方应于合同约定的终止条件成就后收回土地使用权，但未按时收回，则应向乙方支付收回土地使用权面积的10%的违约金。全文完。二零二四年度国有建设用地使用权出让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4土地等级2.5土地使用年限3.出让价款及支付方式3.1出让价款总额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款违约责任4.土地使用条件及要求4.1土地规划条件4.2建设项目性质4.3建设项目规模4.4建设项目进度要求4.5建设项目竣工时间5.土地使用权登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件6.2出租条件6.3抵押条件6.4抵押登记7.土地使用权收回及补偿7.1收回条件7.2补偿标准7.3补偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________1.1.2出让方法定代表人：_________1.1.3出让方地址：_________1.1.4出让方联系方式：_________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方法定代表人：_________1.2.3受让方地址：_________1.2.4受让方联系方式：_________2.出让地块基本情况2.1地块位置：_________2.2地块面积：_________平方米2.3地块用途：_________2.4土地等级：_________2.5土地使用年限：_________年3.出让价款及支付方式3.1出让价款总额：_________元3.2付款方式：_________3.3付款时间：3.3.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.3.2余款：_________元，于首付款支付后_________个月内分_________期支付；3.4逾期付款违约责任：3.4.1逾期付款每日应向出让方支付_________%的违约金；3.4.2出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。4.土地使用条件及要求4.1土地规划条件：4.1.1建设项目性质：_________4.1.2建设项目规模：_________4.1.3建设项目规划指标：_________4.2建设项目性质：_________4.3建设项目规模：_________4.4建设项目进度要求：4.4.1土地平整及基础设施配套：_________年内完成；4.4.2建设项目主体工程：_________年内完成；4.4.3建设项目竣工验收：_________年内完成；4.5建设项目竣工时间：_________年_________月_________日5.土地使用权登记5.1登记申请：受让方应在合同签订之日起_________个工作日内向土地登记机构申请土地使用权登记；5.2登记费用：_________元；5.3登记时间：自受让方提交登记申请之日起_________个工作日内完成土地使用权登记。6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件：受让方需符合下列条件，方可进行土地使用权转让：6.1.1土地使用权已登记；6.1.2建设项目已按约定进度完成；6.1.3转让方与受让方签订书面转让协议；6.2出租条件：受让方需符合下列条件，方可进行土地使用权出租：6.2.1土地使用权已登记；6.2.2建设项目已按约定进度完成；6.2.3出租方与承租方签订书面出租协议；6.3抵押条件：受让方需符合下列条件，方可进行土地使用权抵押：6.3.1土地使用权已登记；6.3.2建设项目已按约定进度完成；6.3.3抵押方与抵押权人签订书面抵押协议；6.4抵押登记：受让方应在签订抵押协议之日起_________个工作日内向土地登记机构申请抵押登记。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内9.违约责任9.1违约情形：9.1.1受让方未按约定时间支付出让价款的；9.1.2受让方未按约定完成土地平整及基础设施配套的；9.1.3受让方未按约定完成建设项目主体工程的；9.1.4受让方未按约定完成建设项目竣工验收的；9.1.5出让方未按约定提供土地的；9.1.6双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：9.2.1逾期付款违约责任：按第九条第三款规定执行；9.2.2逾期完成建设违约责任：每逾期一日，应向对方支付_________%的违约金；9.2.3未按约定提供土地违约责任：每逾期一日，应向对方支付_________%的违约金；9.2.4双方约定的其他违约责任。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出让方未按约定提供土地，经受让方催告后在合理期限内仍未提供的；10.1.3受让方未按约定支付出让价款，经催告后在合理期限内仍未支付的；10.1.4双方约定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应当载明解除事由；10.2.3解除合同的通知送达对方时，合同解除。10.3解除后果：10.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任；10.3.2双方应按照合同约定办理土地使用权的变更手续；10.3.3合同解除后，已支付款项不予退还。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出让方所在地人民政府批准；11.1.3出让价款已全部支付；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的建设期限届满；11.2.2土地使用权依法收回；11.2.3双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定办理土地使用权的变更手续；11.3.2双方应按照合同约定处理已支付的款项；11.3.3双方应按照合同约定处理剩余的工程。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明；12.2合同附件：12.2.1土地使用权出让合同；12.2.2土地使用权出让金缴纳凭证；12.2.3其他相关文件。12.3合同解释：12.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理；12.3.2本合同以中文文本为准。13.合同签署13.1签署日期：_________年_________月_________日13.2签署地点：_________13.3签署人员：13.3.1出让方代表：_________13.3.2受让方代表：_________14.合同附件清单14.1土地使用权出让合同；14.2土地使用权出让金缴纳凭证；14.3土地使用权出让合同附件清单；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、施工企业等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；15.3.2.2第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，对项目进行监督、检查和评估。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；15.3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不是甲乙双方的代理人，不承担甲乙双方的责任。16.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议不承担责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致其无法履行职责，第三方有权暂停或终止服务，并要求甲乙双方协商解决争议。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.第三方介入的说明18.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保项目质量，降低风险。18.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务，第三方不参与甲乙双方之间的利润分配。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。19.第三方责任划分19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担。19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2第三方更换后，原有协议中关于第三方的权利、义务和责任仍有效。20.3第三方更换后，甲乙双方应与新第三方重新签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、出让地块基本情况、出让价款及支付方式、土地使用条件及要求、土地使用权登记、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权收回及补偿、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止、其他约定事项等条款。说明：本合同是双方签订的基础文件，明确了双方的权利和义务。2.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：凭证应载明缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：证明甲方已按照合同约定支付了出让金。3.土地使用权出让合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称和数量。说明：用于明确合同附件的完整性和清晰性。4.土地规划条件详细要求：应包含地块用途、建设规模、规划指标等信息。说明：用于指导甲乙双方进行建设项目的设计和施工。5.建设项目进度计划详细要求：应包含各阶段工程的时间节点、质量要求等信息。说明：用于监督建设项目的进度和质量。6.建设项目竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、质量评定、验收结论等信息。说明：用于证明建设项目已按照合同约定完成。7.土地使用权登记申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方基本信息、地块信息、登记要求等信息。说明：用于申请土地使用权登记。8.土地使用权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方基本信息、转让地块信息、转让价款、转让条件等信息。说明：用于明确土地使用权转让的相关事宜。9.土地使用权出租协议详细要求：协议应包含出租方和承租方基本信息、出租地块信息、租金、出租条件等信息。说明：用于明确土地使用权出租的相关事宜。10.土地使用权抵押协议详细要求：协议应包含抵押方和抵押权方基本信息、抵押地块信息、抵押金额、抵押条件等信息。说明：用于明确土地使用权抵押的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：受让方未按约定时间支付出让价款。责任认定标准：每逾期一日，应向出让方支付_________%的违约金。示例：受让方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款，若逾期支付，则每日应向出让方支付0.1%的违约金。2.逾期完成土地平整及基础设施配套违约行为：受让方未按约定完成土地平整及基础设施配套。责任认定标准：每逾期一日，应向出让方支付_________%的违约金。示例：受让方应在合同签订之日起12个月内完成土地平整及基础设施配套，若逾期完成，则每日应向出让方支付0.1%的违约金。3.逾期完成建设项目主体工程违约行为：受让方未按约定完成建设项目主体工程。责任认定标准：每逾期一日，应向出让方支付_________%的违约金。示例：受让方应在合同签订之日起24个月内完成建设项目主体工程，若逾期完成，则每日应向出让方支付0.1%的违约金。4.逾期完成建设项目竣工验收违约行为：受让方未按约定完成建设项目竣工验收。责任认定标准：每逾期一日，应向出让方支付_________%的违约金。示例：受让方应在合同签订之日起30个月内完成建设项目竣工验收，若逾期完成，则每日应向出让方支付0.1%的违约金。5.未按约定提供土地违约行为：出让方未按约定提供土地。责任认定标准：每逾期一日，应向受让方支付_________%的违约金。示例：出让方应在合同签订之日起30个工作日内提供土地，若逾期提供，则每日应向受让方支付0.1%的违约金。全文完。二零二四年度国有建设用地使用权出让合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3出让公告1.4出让文件2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块形状2.4地块用途2.5地块使用年限2.6地块规划指标3.出让方式3.1出让方式选择3.2出让底价3.3出让方式变更4.出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间4.4出让价款违约责任5.土地使用权登记5.1登记申请5.2登记资料5.3登记费用5.4登记期限6.土地开发利用6.1开发利用规划6.2开发利用期限6.3开发利用条件6.4开发利用验收7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让审批7.3转让收益7.4转让合同8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押登记8.3抵押期限8.4抵押解除9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止补偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2政策规定1.2.1国土资源部关于国有建设用地使用权出让的相关政策1.2.2城市规划主管部门关于城市规划的相关规定1.3出让公告1.3.1出让公告发布时间1.3.2出让公告内容1.4出让文件1.4.1出让文件清单1.4.2出让文件获取方式第二条出让地块基本情况2.1地块位置2.1.1省份、城市、区域2.1.2街道、门牌号2.2地块面积2.2.1出让地块总面积2.2.2分割情况2.3地块形状2.3.1地块形状描述2.4地块用途2.4.1地块用途类别2.4.2具体用途2.5地块使用年限2.5.1出让年限2.5.2使用年限起止日期2.6地块规划指标2.6.1容积率2.6.2绿化率2.6.3建筑密度第三条出让方式3.1出让方式选择3.1.1出让方式：公开招标、挂牌、拍卖3.1.2选择出让方式的原因3.2出让底价3.2.1出让底价金额3.2.2出让底价构成3.3出让方式变更3.3.1出让方式变更条件3.3.2出让方式变更程序第四条出让价款4.1出让价款总额4.1.1出让价款总额金额4.1.2出让价款总额构成4.2出让价款支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.3出让价款支付时间4.3.1首付款支付时间4.3.2余款支付时间4.4出让价款违约责任4.4.1违约情形4.4.2违约责任承担第五条土地使用权登记5.1登记申请5.1.1登记申请主体5.1.2登记申请材料5.2登记资料5.2.1土地使用权证书5.2.2土地使用权登记申请书5.3登记费用5.3.1登记费用金额5.3.2登记费用承担5.4登记期限5.4.1登记期限起止日期第六条土地开发利用6.1开发利用规划6.1.1开发利用规划编制主体6.1.2开发利用规划内容6.2开发利用期限6.2.1开发利用期限起止日期6.3开发利用条件6.3.1开发利用条件要求6.4开发利用验收6.4.1验收主体6.4.2验收标准第七条土地使用权转让7.1转让条件7.1.1转让条件要求7.2转让审批7.2.1转让审批程序7.2.2转让审批机构7.3转让收益7.3.1转让收益分配7.4转让合同7.4.1转让合同签订7.4.2转让合同内容第八条土地使用权抵押8.1抵押条件8.1.1抵押人条件8.1.2抵押物条件8.2抵押登记8.2.1抵押登记申请8.2.2抵押登记程序8.3抵押期限8.3.1抵押期限起止日期8.4抵押解除8.4.1抵押解除条件8.4.2抵押解除程序第九条土地使用权终止9.1终止条件9.1.1使用年限届满9.1.2国家收回土地使用权9.1.3土地使用权人放弃土地使用权9.2终止程序9.2.1终止通知9.2.2终止合同9.3终止补偿9.3.1补偿标准9.3.2补偿金额第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按期支付出让价款10.1.2未按规划要求开发利用土地10.1.3土地使用权转让未经批准10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式10.2.2违约责任计算10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额10.3.2赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3诉讼程序第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同订立依据变更12.1.2出让地块基本情况变更12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除合同12.3解除后果12.3.1解除合同后的处理12.3.2解除合同后的责任第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2出让价款支付13.2生效日期13.2.1合同签订日期13.3生效效力13.3.1合同对双方的约束力13.3.2合同对第三方的约束力第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件清单14.1.2合同附件内容14.2通知送达14.2.1通知方式14.2.2通知送达地址14.3合同变更14.3.1合同变更程序14.3.2合同变更效力第二部分：第三方介入后的修正第八条土地使用权抵押8.1抵押条件8.1.1抵押人条件8.1.2抵押物条件8.2抵押登记8.2.1抵押登记申请8.2.2抵押登记程序8.3抵押期限8.3.1抵押期限起止日期8.4抵押解除8.4.1抵押解除条件8.4.2抵押解除程序8.5第三方介入8.5.1第三方定义8.5.2第三方介入形式8.5.3第三方责任8.5.4第三方责任限额8.5.5第三方责任承担方式第九条土地使用权终止9.1终止条件9.1.1使用年限届满9.1.2国家收回土地使用权9.1.3土地使用权人放弃土地使用权9.2终止程序9.2.1终止通知9.2.2终止合同9.3终止补偿9.3.1补偿标准9.3.2补偿金额9.4第三方介入9.4.1第三方定义9.4.2第三方介入形式9.4.3第三方责任9.4.4第三方责任限额9.4.5第三方责任承担方式第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按期支付出让价款10.1.2未按规划要求开发利用土地10.1.3土地使用权转让未经批准10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式10.2.2违约责任计算10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额10.3.2赔偿方式10.4第三方介入10.4.1第三方定义10.4.2第三方介入形式10.4.3第三方责任10.4.4第三方责任限额10.4.5第三方责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3诉讼程序11.4第三方介入11.4.1第三方定义11.4.2第三方介入形式11.4.3第三方责任11.4.4第三方责任限额11.4.5第三方责任承担方式第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同订立依据变更12.1.2出让地块基本情况变更12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除合同12.3解除后果12.3.1解除合同后的处理12.3.2解除合同后的责任12.4第三方介入12.4.1第三方定义12.4.2第三方介入形式12.4.3第三方责任12.4.4第三方责任限额12.4.5第三方责任承担方式第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2出让价款支付13.2生效日期13.2.1合同签订日期13.3生效效力13.3.1合同对双方的约束力13.3.2合同对第三方的约束力13.4第三方介入13.4.1第三方定义13.4.2第三方介入形式13.4.3第三方责任13.4.4第三方责任限额13.4.5第三方责任承担方式第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件清单14.1.2合同附件内容14.2通知送达14.2.1通知方式14.2.2通知送达地址14.3合同变更14.3.1合同变更程序14.3.2合同变更效力14.4第三方介入14.4.1第三方定义14.4.2第三方介入形式14.4.3第三方责任14.4.4第三方责任限额14.4.5第三方责任承担方式附加条款：1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入形式：第三方介入