2025年度房地产估价中介服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产估价中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.服务内容与范围2.1估价项目名称2.2估价目的2.3估价对象2.4估价基准日2.5估价方法3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量保证5.1估价结果的准确性5.2估价报告的完整性5.3保密义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：估价委托书11.2附件二：估价报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同文本13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________房地产估价事务所1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________市________区________路________号1.2.2乙方地址：________市________区________路________号1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：________1.3.1.1联系电话：________1.3.1.2电子邮箱：________1.3.2乙方联系人：________1.3.2.1联系电话：________1.3.2.2电子邮箱：________2.服务内容与范围2.1估价项目名称：________房地产项目2.2估价目的：________2.3估价对象：________房地产项目的________部分2.4估价基准日：2025年12月31日2.5估价方法：采用市场法、成本法、收益法等适宜的估价方法3.服务期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币________万元整4.2费用支付方式：甲方分阶段支付，具体支付节点及金额如下：4.2.1首付款：合同签订后________日内支付总额的________%4.2.2中期款：完成估价报告初稿后________日内支付总额的________%4.2.3尾款：估价报告最终完成并经甲方确认后________日内支付总额的________%4.3费用支付时间：按照上述支付方式的时间节点支付5.质量保证5.1估价结果的准确性：乙方保证估价结果的真实性、准确性，符合国家相关法律法规及估价规范要求5.2估价报告的完整性：乙方保证估价报告内容完整，包含所有必要的信息和资料5.3保密义务：乙方对甲方提供的所有信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的项目资料、估价结果、估价报告等所有与项目相关的信息6.2保密期限：自合同签订之日起至估价项目完成并交付甲方之日起________年6.3违约责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币________万元整7.违约责任7.1.1乙方未按合同约定时间完成估价工作7.1.2乙方未按合同约定提供估价报告7.1.3乙方未按合同约定保密7.1.4甲方未按合同约定支付费用7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金7.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的________%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同变更与解除9.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因需要变更合同内容，双方应书面确认变更事项，并签订补充协议。9.2.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述第九条规定的解除条件成立而终止。11.合同附件11.1附件一：估价委托书11.2附件二：估价报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.3合同文本：本合同以中文书就，作为双方之间的最终协议。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：_________________13.3.2乙方代表（签字）：_________________14.合同附件清单14.1附件一：估价委托书14.1.1委托方名称：_________________14.1.2委托方地址：_________________14.1.3委托方联系人：_________________14.1.4委托方联系电话：_________________14.2附件二：估价报告14.2.1报告名称：_________________14.2.2报告编制单位：_________________14.2.3报告编制日期：_________________14.3附件三：其他相关文件14.3.1文件一：_________________14.3.2文件二：_________________14.3.3文件三：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。15.2.2第三方的责任限额，以合同约定的赔偿总额为限，但不得低于第三方提供服务时的合理费用。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方的配合和支持，以便顺利完成相关工作。15.3.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的资料进行查阅、复制和利用，但需遵守保密条款。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照本合同约定，在约定的时间内完成相关工作，并保证工作质量。15.3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作符合法律规定和行业规范。15.3.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私，未经授权不得泄露给任何第三方。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决合作过程中出现的问题。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方介入本合同前，应充分评估第三方的资质、能力和信誉，确保第三方能够胜任相关工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入本合同后，仍能履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。16.3甲乙双方应要求第三方在合作协议中明确其责任限额，并在本合同中予以确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同。17.2第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其工作成果归甲乙双方所有，但第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。17.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先同意，并承担相应的责任。17.4第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。如第三方违反约定，甲乙双方有权要求其停止侵害，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：估价委托书详细要求：委托书应包含项目名称、估价目的、估价对象、估价基准日、委托方信息、受托方信息等。说明：估价委托书是合同签订的依据，明确了估价的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：估价报告详细要求：估价报告应包括封面、目录、摘要、、附件等部分，详细阐述估价过程、方法和结果。3.附件三：估价委托方提供的相关资料详细要求：包括但不限于土地权证、房屋权证、工程图纸、财务报表等。说明：相关资料是估价工作的重要依据，乙方需在规定时间内完成对资料的审核。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，确保第三方在合同履行过程中的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的书面文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成估价工作。1.2乙方未按合同约定提供估价报告。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方违反保密义务。1.5第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成估价工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________元。2.2乙方未按合同约定提供估价报告，应向甲方支付违约金人民币________元。2.3甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金人民币________元。2.4第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币________万元整。2.5第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的法律责任，并向甲方或乙