2024年电子团购：房产购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子团购：房产购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3房产产权情况3.合同标的物3.1团购房产数量3.2团购房产价格3.3团购房产交付时间4.付款方式及期限4.1首付款金额及支付时间4.2尾款支付方式及期限4.3逾期付款违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准及流程5.3交付后的维修责任6.房产税费及费用6.1税费承担6.2其他费用承担7.产权过户及登记7.1产权过户责任7.2登记手续及费用8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房产买卖合同12.2合同附件二：房产买卖合同补充协议13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）地址：________1.1.3乙方（卖方）名称：________1.1.4乙方（卖方）地址：________1.2双方联系方式1.2.1甲方（买方）联系电话：________1.2.2甲方（买方）电子邮箱：________1.2.3乙方（卖方）联系电话：________1.2.4乙方（卖方）电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产具体地址：________2.1.3房产建筑面积：________平方米2.2房产用途2.2.1房产用途：________2.3房产产权情况2.3.1房产产权证号：________2.3.2房产产权性质：________3.合同标的物3.1团购房产数量：________套3.2团购房产价格：________元/平方米3.3团购房产交付时间：________4.付款方式及期限4.1首付款金额及支付时间：________元，支付时间为合同签订后________日内4.2尾款支付方式及期限：________元，支付时间为合同签订后________日内4.3逾期付款违约责任：逾期付款的，应按照每日万分之________向守约方支付违约金5.房产交付及验收5.1房产交付条件：房产符合合同约定，且办理完产权过户手续5.2房产验收标准及流程：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收5.3交付后的维修责任：交付后的维修责任按照《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定执行6.房产税费及费用6.1税费承担：按照国家相关法律法规及税收政策执行6.2其他费用承担：合同签订后产生的其他费用，由双方按照实际情况协商解决7.产权过户及登记7.1产权过户责任：乙方负责办理房产产权过户手续，并承担相关费用7.2登记手续及费用：乙方负责办理房产登记手续，并承担相关费用8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款，或未在约定时间内完成产权过户手续。8.1.2乙方违约行为：乙方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成产权过户手续。10.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2首付款支付完毕。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同有效期为________年。12.合同附件12.1合同附件一：房产买卖合同12.2合同附件二：房产买卖合同补充协议12.3合同附件三：房产产权证复印件13.合同签署及见证13.1合同签署日期：________13.2合同见证人：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的房产交付之日起终止。14.4本合同如有修改，应经双方书面同意，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、促成谈判、协助履行合同、提供专业服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因提供错误信息、服务瑕疵等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过________元。2.2.1因不可抗力导致合同无法履行；2.2.2因甲方或乙方自身原因导致合同无法履行；2.2.3因第三方自身原因导致合同无法履行。3.第三方权利3.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及期限；5.1.2第三方按照约定提供相关服务；5.1.3第三方服务完成后，甲乙双方应向第三方支付服务费用。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方服务期限届满；6.1.2第三方提供的服务不符合约定；6.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告；6.2.2甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用；6.2.3第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。7.第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行合同义务。7.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反合同约定，否则甲乙双方有权要求第三方停止服务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记录双方买卖房产的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。2.房产产权证复印件：提供房产产权证的复印件，证明房产的产权归属。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。4.房产维修记录：交付后的房产维修记录，记录房产维修情况。5.付款凭证：甲方支付首付款和尾款的凭证。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及期限。7.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。8.争议解决协议：甲乙双方就合同争议达成和解的协议。附件详细要求和说明：1.房产买卖合同：要求合同内容完整、准确，双方签字盖章。2.房产产权证复印件：要求复印件清晰，与原件一致。3.房产评估报告：要求报告由具有资质的第三方评估机构出具，评估方法合理。4.房产维修记录：要求记录维修时间、原因、维修内容等信息。5.付款凭证：要求凭证真实有效，与合同约定一致。6.第三方服务协议：要求协议内容明确，双方签字盖章。7.合同变更协议：要求协议内容合法有效，双方签字盖章。8.争议解决协议：要求协议内容明确，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付首付款或尾款；未在约定时间内完成产权过户手续；提供虚假信息，导致合同无法履行。1.2乙方违约行为：未按约定时间交付房产；交付的房产不符合合同约定；提供虚假信息，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款违约金：按照每日万分之________向乙方支付违约金；未按时过户违约金：按照每日万分之________向乙方支付违约金；提供虚假信息违约金：赔偿乙方因虚假信息遭受的实际损失。2.2乙方违约责任：逾期交付违约金：按照每日万分之________向甲方支付违约金；房产不符合约定违约金：赔偿甲方因房产不符合约定遭受的实际损失；提供虚假信息违约金：赔偿甲方因虚假信息遭受的实际损失。示例说明：1.甲方未按时支付首付款，逾期10天，应向乙方支付违约金：10天×0.01×首付款金额。2.乙方交付的房产不符合合同约定，甲方遭受损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。全文完。2024年电子团购：房产购买合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产定义1.3双方定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产现状3.购买价格3.1购买价格确定3.2价格调整条款3.3付款方式4.付款条件4.1首付款4.2尾款支付4.3付款时间5.交付与接收5.1交付条件5.2接收条件5.3交付时间6.过户与产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3产权登记7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证7.2瑕疵处理7.3退房条款8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后事宜13.其他约定13.1不可抗力条款13.2适用法律13.3通知与送达14.合同附件14.1房产信息表14.2付款计划表14.3附件一：合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“甲方”指房产出售方，“乙方”指房产购买方。1.1.2“房产”指乙方拟购买的位于[具体地址]的房产。1.1.3“合同”指本《2024年电子团购：房产购买合同》。1.1.4“交付”指甲方将房产及相关权利义务完全转移给乙方的行为。1.1.5“产权转移”指将房产的产权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。1.2房产定义1.2.1房产指具有居住、办公、商业等用途的建筑物，包括房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2.2房产的具体情况详见附件一《房产信息表》。1.3双方定义1.3.1双方应按照本合同约定的定义和解释履行各自的权利和义务。2.房产信息2.1房产地址2.1.1房产位于[具体地址]。2.2房产类型2.2.1房产为[具体类型]，如住宅、商业等。2.3房产面积2.3.1房产总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4房产现状2.4.1房产现状为空置，无租赁或其他权利负担。3.购买价格3.1购买价格确定3.1.1房产购买价格为人民币[具体金额]元。3.2价格调整条款3.2.1在合同签订后，如遇政策性调整，双方应协商一致调整购买价格。3.3付款方式3.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.付款条件4.1首付款4.1.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元。4.2尾款支付4.2.1乙方应在房产交付前支付剩余尾款人民币[具体金额]元。4.3付款时间4.3.1付款时间应按照本合同约定的付款计划表执行。5.交付与接收5.1交付条件5.1.1甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。5.2接收条件5.2.1乙方应在甲方通知的交付时间内，对房产进行验收。5.3交付时间5.3.1甲方应在[具体日期]前完成房产交付。6.过户与产权转移6.1过户手续6.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。6.2产权转移6.2.1房产过户后，产权归乙方所有。6.3产权登记6.3.1乙方应在房产过户后[具体天数]内办理产权登记手续。8.房产质量与瑕疵8.1房产质量保证8.1.1甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。8.1.2甲方应提供房产的质量保证书，详细列明房产的质量状况和保修期限。8.2瑕疵处理8.2.1如乙方在接收房产后发现质量问题或瑕疵，应在[具体天数]内通知甲方。8.2.2甲方应在接到通知后[具体天数]内进行修复或更换。8.2.3若甲方未能按时修复或更换，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3退房条款8.3.1如房产存在严重影响居住或使用的质量问题，乙方有权在[具体天数]内要求退房。9.保修与维修9.1保修期限9.1.1房产主要设施设备的保修期限为[具体年数]年。9.2维修责任9.2.1在保修期内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修。9.2.2乙方应按甲方的要求提供必要的配合和支持。9.3维修费用9.3.1保修期内的维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身使用不当造成的损失。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据提交、辩论等。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1在符合法律和合同约定的条件下，任何一方均可解除合同。12.3解除条件12.3.1合同解除的具体条件由双方在合同中约定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。13.3合同终止后事宜13.3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达14.3.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1.1中介方：协助甲方、乙方进行房产交易的中介机构。2.1.2评估机构：对房产进行价值评估的机构。2.1.3律师：提供法律咨询和代理服务的律师或律师事务所。2.1.4监理单位：对房产建设或维修过程进行监督和管理的单位。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量及合同约定进行确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以遵守。4.第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方利益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲方、乙方商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方、乙方达成一致意见，认为需要第三方介入。5.1.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议。5.1.3第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，各方职责划分如下：6.1.1甲方：负责房产的出售、交付等相关事宜。6.1.2乙方：负责房产的购买、接收等相关事宜。6.1.3第三方：负责按照合同约定，提供专业服务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1中介费7.2.2评估费7.2.3律师费7.2.4监理费8.第三方介入的终止8.1.1第三方履行完毕其职责。8.1.2第三方违反合同约定，被甲方、乙方解除合同。8.1.3合同约定的其他终止条件。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产信息表》详细要求和说明：包括房产的地址、类型、面积、结构、设施设备等信息。房产信息表应由甲方提供，并经乙方确认无误。房产信息表作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：《付款计划表》详细要求和说明：列明房款的支付时间、金额、支付方式等。付款计划表应由双方共同制定，并经签字盖章。付款计划表作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：《房产质量保证书》详细要求和说明：由甲方出具，保证房产在交付时符合国家相关质量标准。包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。房产质量保证书作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：《合同补充协议》详细要求和说明：任何对本合同内容的补充、修改或变更，均应以书面形式制作补充协议。补充协议应由双方共同制定，并经签字盖章。补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未在约定时间内完成房产交付。1.2房产存在严重质量问题，未在规定时间内修复或更换。1.3违反合同约定，擅自改变房产用途。乙方违约行为：2.1未在约定时间内支付房款。2.2违反合同约定，擅自改变房产用途。2.3拖欠或拒付物业管理费、公共设施维修费等费用。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：2.1甲方未在约定时间内完成房产交付，应向乙方支付违约金。2.2甲方违反合同约定，擅自改变房产用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定标准：2.3乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金。2.4乙方违反合同约定，擅自改变房产用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：3.1甲方未在约定时间内完成房产交付，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。乙方违约示例：3.2乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024年电子团购：房产购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款及分期付款比例3.3付款时间及方式3.4逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付后维修责任4.4验收不合格处理5.房产产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续及费用5.3产权转移风险及责任6.房产税费承担6.1购房税费种类及标准6.2税费承担主体及比例6.3税费缴纳时间及方式7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3不可抗力及免责8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及处理10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：先生/女士地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于市区路号，总建筑面积为120平方米。2.2房产产权证号房产产权证号为：X。2.3房产用途房产用途为住宅。2.4房产配套设施房产配套设施包括：电梯、天然气、暖气、有线电视、宽带网络等。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）。3.2首付款及分期付款比例首付款比例为30%，即人民币伍拾柒万元整（￥570,000.00）。剩余款项分为三期支付，每期支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.3付款时间及方式首付款于合同签订之日起10日内支付。首期分期款于房产交付后30日内支付。第二期分期款于交付后6个月内支付。第三期分期款于交付后12个月内支付。3.4逾期付款违约责任逾期付款每日按未付款项的0.1%支付违约金。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间为2024年6月30日。4.2验收标准及程序验收标准参照国家相关标准和购房合同约定。验收程序：乙方在交付日期前3日内通知甲方进行验收。4.3交付后维修责任交付后的维修责任由甲方承担，乙方在发现问题时应在3日内通知甲方。4.4验收不合格处理验收不合格，乙方有权要求甲方在10日内进行整改，整改后重新验收。5.房产产权转移及登记5.1产权转移时间产权转移时间为交付后30日内。5.2登记手续及费用登记手续由甲方负责办理，登记费用由双方各自承担。5.3产权转移风险及责任产权转移过程中产生的风险及责任由甲方承担。6.房产税费承担6.1购房税费种类及标准购房税费包括：契税、印花税、维修基金等。契税按购房总价的1.5%计算。印花税按购房总价的0.05%计算。维修基金按购房总价的2%计算。6.2税费承担主体及比例契税由乙方承担。印花税由双方各承担一半。维修基金由乙方承担。6.3税费缴纳时间及方式税费于房产交付前缴纳，缴纳方式为银行转账。8.违约责任8.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约金计算及支付（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金额的0.1%支付违约金。（2）逾期交付：每逾期一日，按购房总价款的0.1%支付违约金。（3）逾期办理产权转移：每逾期一日，按购房总价款的0.1%支付违约金。违约金支付方式同付款方式。8.3不可抗力及免责因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会负责对争议进行审理，并作出具有法律效力的仲裁裁决。9.3诉讼管辖法院如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应提交市区人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被判决解除。10.3合同解除及处理合同解除时，双方应按照本合同约定履行各自义务，并就解除事宜达成书面协议。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同修改及补充12.1合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知及送达13.1通知方式通知可采用书面形式或电子形式，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。13.2送达地址及方式送达地址为双方在合同中约定的地址。送达方式为直接送达或邮寄送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通，提供市场信息，促成交易达成；2.评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，起草或审查合同，处理法律纠纷；4.监理机构：对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量和进度。15.3第三方权利第三方在合同中的权利包括：1.获得合同规定的报酬；2.在其职责范围内，独立行使专业判断权；3.在合同履行过程中，享有必要的工作条件和便利。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方报酬，并保证第三方在其职责范围内的工作不受干涉。2.第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方报酬，并保证第三方在其职责范围内的工作不受干涉。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责范围外的事项应由甲乙双方自行协商解决。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方