2025年度个人借款联保合同（附财产抵押）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人借款联保合同（附财产抵押）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2联保人2.3抵押人3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率和还款方式4.1利率4.2还款方式5.借款用途5.1允许的用途5.2禁止的用途6.抵押物描述6.1抵押物种类6.2抵押物价值6.3抵押物权利7.抵押登记与公示7.1抵押登记7.2公示8.借款发放与使用8.1借款发放8.2借款使用9.联保责任9.1联保人责任9.2联保人义务10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2联保人违约责任11.3抵押人违约责任12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中的“借款人”指签订本合同并从联保人处借取款项的自然人。1.1.2本合同中的“联保人”指同意为借款人提供连带保证责任并签订本合同的自然人。1.1.3本合同中的“抵押人”指同意将其财产作为抵押物并签订本合同的自然人。1.1.4本合同中的“抵押物”指抵押人用于抵押的财产，包括但不限于房产、车辆、设备等。1.1.5本合同中的“借款金额”指借款人从联保人处借取的款项总额。1.1.6本合同中的“借款期限”指借款人应当还款的期限，自借款发放之日起计算。1.1.7本合同中的“利率”指借款人应支付给联保人的借款利息比率。1.1.8本合同中的“还款方式”指借款人按照约定的方式和时间还款的方式。1.2解释1.2.1本合同中的“连带保证责任”指当借款人未能按时偿还借款本息时，联保人应承担连带清偿责任。1.2.2本合同中的“抵押权”指抵押人对抵押物的占有、使用、收益和处分权。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。2.2联保人2.2.1联保人的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。2.3抵押人2.3.1抵押人的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。3.借款金额和期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币（大写）______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.利率和还款方式4.1利率4.1.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息，每月利息于每月______日支付。4.2还款方式4.2.1借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月偿还金额为人民币______元整。5.借款用途5.1允许的用途5.1.1借款用于借款人的个人消费或生产经营活动。5.2禁止的用途5.2.1借款不得用于非法用途，包括但不限于赌博、、洗钱等。6.抵押物描述6.1抵押物种类6.1.1抵押物为借款人名下的房产，位于______市______区______路______号______室。6.2抵押物价值6.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。6.3抵押物权利6.3.1抵押物权利为抵押人对抵押物的占有、使用、收益和处分权。7.抵押登记与公示7.1抵押登记7.1.1抵押人应在本合同签订之日起______日内，将本合同所约定的抵押物进行抵押登记。7.2公示7.2.1抵押人应在抵押登记后，将抵押登记情况予以公示。8.借款发放与使用8.1借款发放8.1.1联保人应在借款合同签订后______个工作日内，将借款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。8.1.2借款人收到借款后，应在______个工作日内向联保人出具收据。8.2借款使用8.2.1借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款人使用借款时，应保留相关凭证，以备联保人查验。9.联保责任9.1联保人责任9.1.1联保人应对借款人未能按时偿还借款本息承担连带清偿责任。9.1.2联保人应在借款人违约后______个工作日内，按照借款合同约定的还款计划代为偿还借款。9.2联保人义务9.2.1联保人应密切关注借款人的还款情况，发现借款人违约时，应及时通知抵押人。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.1.1借款人未按借款合同约定偿还借款本息，经催告后仍不偿还的。10.1.2借款人违反借款合同约定，使用借款进行非法活动的。10.2抵押权实现程序10.2.1抵押权实现前，抵押人应将抵押物交付给联保人。10.2.2联保人有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本息。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按时偿还借款本息的，应向联保人支付______%的违约金。11.1.2借款人挪用借款的，应向联保人支付______%的违约金。11.2联保人违约责任11.2.1联保人未按时代为偿还借款本息的，应向借款人支付______%的违约金。11.3抵押人违约责任11.3.1抵押人未按约定进行抵押登记的，应向联保人支付______%的违约金。12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的；12.2.1.2联保人、抵押人严重违约，经催告后仍未改正的；12.2.1.3合同约定的解除条件成就的。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为合同中各方当事人所指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清单、抵押登记证明等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除借款人、联保人、抵押人以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供担保、进行资产评估、提供法律咨询、提供财务咨询等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务内容承担相应的责任，但责任范围不得超过其服务合同或本合同的约定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其服务合同或本合同的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方介入前，应与借款人、联保人、抵押人签订书面服务合同，明确双方的权利义务。15.5.2第三方介入后，应按照服务合同或本合同的约定履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明。16.1.2甲方有权要求乙方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于服务合同、资质证明等。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合甲方的要求，提供第三方服务的相关资料。16.2.2乙方应确保第三方服务的质量和效率，并承担由此产生的后果。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由其服务合同或本合同的约定确定。17.1.2若第三方责任超过其服务合同或本合同的约定，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。17.2责任划分17.2.1第三方的责任限于其提供服务的范围，对于因借款人、联保人、抵押人或其他原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。18.第三方的退出机制18.1第三方的退出条件18.1.1第三方在履行完服务合同或本合同约定的职责后，可自行退出。18.1.2.1甲乙双方解除本合同；18.1.2.2第三方无法继续履行服务合同或本合同约定的职责；18.1.2.3第三方违反服务合同或本合同约定的义务。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提供书面通知。18.2.2第三方退出后，应将相关资料移交给甲乙双方或其指定的第三方。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行服务合同或本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的法律适用20.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。20.2第三方介入本合同产生的争议，应适用中华人民共和国的法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同是本合同的核心附件，应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途等关键信息，并由借款人、联保人、抵押人签字或盖章确认。2.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的种类、数量、价值、所在地等信息，并由抵押人签字或盖章确认。3.抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应显示抵押物已依法进行抵押登记，并由抵押登记机构出具。4.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，并由第三方、借款人、联保人、抵押人签字或盖章确认。5.资质证明详细要求和说明：资质证明应包括第三方的营业执照、专业资格认证、信用评级等，以证明其具备提供相关服务的资质。6.财务报表详细要求和说明：财务报表应包括借款人、联保人、抵押人的财务状况，以供评估其还款能力和抵押物价值。7.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由专业律师出具，确认本合同的合法性、有效性及各方的权利义务。8.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、解除协议、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息、挪用借款、违反借款用途等。责任认定：支付违约金、承担法律诉讼费用、赔偿损失等。2.联保人违约行为及责任认定违约行为：未按时代为偿还借款本息、违反保密义务等。责任认定：支付违约金、承担法律诉讼费用、赔偿损失等。3.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行抵押登记、未提供真实信息等。责任认定：支付违约金、承担法律诉讼费用、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露保密信息等。责任认定：支付违约金、承担法律诉讼费用、赔偿损失等。示例说明：借款人未按时偿还借款本息，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。联保人未按时代为偿还借款本息，应支付______%的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。抵押人未按约定进行抵押登记，应支付______%的违约金，并承担由此产生的法律后果。全文完。2025年度个人借款联保合同（附财产抵押）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：（请填写借款人全称）地址：（请填写借款人详细地址）联系人：（请填写借款人联系人姓名）联系电话：（请填写借款人联系电话）2.乙方（联保人）：名称：（请填写联保人全称）地址：（请填写联保人详细地址）联系人：（请填写联保人联系人姓名）联系电话：（请填写联保人联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（借款人）与乙方（联保人）及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保借款人按时偿还借款，保障各方合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在确保甲方能够按时偿还借款，同时为乙方及其他相关方提供借款担保，降低借款风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.借款：指甲方从乙方及其他相关方处获得的贷款。2.联保：指乙方及其他相关方为甲方提供的借款担保。3.财产抵押：指甲方以其名下财产作为借款的担保。3.2关键词解释：1.借款期限：指借款人从借款之日起至全部借款本息还清之日止的时间。2.借款金额：指借款人从借款之日起应向乙方及其他相关方偿还的借款本金总额。3.借款利率：指借款人应向乙方及其他相关方支付的借款利息比例。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，从乙方及其他相关方处获得借款。2.甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金和利息。3.甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还借款本金和利息。2.乙方有权在甲方未按时偿还借款时，要求甲方提供财产抵押。3.乙方有权在甲方违约时，依法行使担保权利。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为（请填写借款期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金和利息。2.乙方及其他相关方应按照合同约定，提供借款担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.借款本金和利息全部偿还完毕。2.双方协商一致，经书面同意终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将财产抵押物退还乙方及其他相关方。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方的权利、义务和责任终止。2.本合同终止后，各方不得以任何形式追究对方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据双方协商确定的借款利率，甲方应向乙方及其他相关方支付借款利息。2.抵押登记费：甲方将财产抵押物进行抵押登记所发生的费用，由甲方承担。3.担保费用：乙方及其他相关方为甲方提供的担保服务费用，具体金额由双方另行协商确定。4.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方协商确定费用构成。7.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，将借款本金及利息等费用支付至乙方及其他相关方指定的账户。7.3支付时间1.借款本金支付时间：甲方应在借款合同生效之日起（请填写具体日期）内，将借款本金支付至乙方及其他相关方指定账户。2.利息支付时间：甲方应按照借款合同约定的利率和期限，按月或按季度支付利息。3.其他费用支付时间：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方协商确定支付时间。7.4支付章件1.甲方支付借款本金及利息等费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。2.乙方及其他相关方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方及其他相关方支付违约金，违约金为逾期未还金额的（请填写具体比例）。2.若甲方未按约定提供财产抵押物，乙方及其他相关方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方及其他相关方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方及其他相关方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额应包括但不限于违约金、损失赔偿金等。3.赔偿方式可根据双方协商确定，包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致甲方无法按时偿还借款。2.政府行为：政策调整导致借款利率变动。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法履行担保义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为借款人，其借款权利和义务不得转让。2.乙方及其他相关方作为担保人，其担保权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对借款用途的监督权，如发现借款被用于非法用途，有权要求乙方及其他相关方协助追回借款。2.乙方及其他相关方保留对甲方财产抵押物的监管权，确保抵押物安全。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。2.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段追究其违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致之处，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同履行。2.任何一方在合同履行过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借款、联保及财产抵押的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：（请填写借款人签字）日期：（请填写签字日期）乙方（联保人）：签字：（请填写联保人签字）日期：（请填写签字日期）其他相关方：签字：（如有其他相关方，请填写其签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（如有盖章，请填写盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.借款合同2.财产抵押合同3.保密协议4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.财产抵押物清单8.付款凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息。未按约定提供财产抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。违反合同约定的其他行为。2.乙方违约：未按约定履行担保义务。违反保密条款。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方从乙方及其他相关方处获得的贷款。2.联保：指乙方及其他相关方为甲方提供的借款担保。3.财产抵押：指甲方以其名下财产作为借款的担保。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。6.争议解决：指双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：乙方及其他相关方可要求甲方支付违约金，并协商解决还款问题。2.问题：甲方未按约定提供财产抵押物。解决办法：乙方及其他相关方可要求甲方提供其他担保方式，或解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方及其他相关方未按约定履行担保义务。解决办法：甲方可要求乙方及其他相关方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的争议。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，应对甲方的借款承担连带责任。第三方应确保其提供的担保物真实、合法、有效。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。第三方有权在甲方违约时，要求甲方提供其他担保或采取法律手段维护自身权益。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应确保其提供的担保物不受侵犯，避免因担保物问题导致合同无法履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方提供其他担保或采取法律手段维护自身权益。乙方有权要求甲方提供财产抵押物，并确保抵押物的安全。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的担保费用。乙方有权在甲方违约时，优先受偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供财产抵押物，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。甲方不得将借款用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方及其他相关方按照合同约定履行担保义务。甲方可要求乙方及其他相关方提供财产抵押物，并确保抵押物的安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方及其他相关方提供的担保服务。甲方可获得乙方及其他相关方支付的担保费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供财产抵押物，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密和财务信息。全文完。2025年度个人借款联保合同（附财产抵押）2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4借款人信息1.5联保人信息1.6抵押物信息第二章借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式第三章联保责任3.1联保人责任3.2联保人权利3.3联保人变更3.4联保人退出第四章抵押物设定4.1抵押物类型4.2抵押物价值4.3抵押物登记4.4抵押物保管4.5抵押物处置第五章借款人义务5.1按时还款5.2信息披露5.3合同变更5.4违约责任5.5争议解决第六章联保人权利6.1借款人违约通知6.2抵押物处置权6.3追偿权6.4合同解除权6.5争议解决权第七章违约责任7.1借款人违约责任7.2联保人违约责任7.3抵押物违约责任7.4违约金计算7.5违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知10.4合同生效后的权利义务第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：财产抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效后的权利义务合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息：1.3.1借款人：（姓名、身份证号码、联系方式等）1.3.2联保人：（姓名、身份证号码、联系方式等）1.3.3抵押权人：（姓名、身份证号码、联系方式等）1.4借款人信息：1.4.1借款人姓名1.4.2身份证号码1.4.3联系电话1.4.4住址1.5联保人信息：1.5.1联保人姓名1.5.2身份证号码1.5.3联系电话1.5.4住址1.6抵押物信息：1.6.1抵押物名称1.6.2抵押物类型1.6.3抵押物价值1.6.4抵押物所在地1.6.5抵押物权属证明第二章借款金额及用途2.1借款金额：_______元2.2借款用途：_______2.3借款期限：_______2.4借款利率：_______2.5还款方式：_______第三章联保责任3.1联保人责任：3.1.1在借款人无法履行还款义务时，承担连带清偿责任。3.1.2对借款人的债务承担保证责任。3.2联保人权利：3.2.1对借款人的债务享有追偿权。3.2.2对借款人的债务享有优先受偿权。3.3联保人变更：3.3.1联保人变更需经借款人和抵押权人同意。3.3.2变更后的联保人承担原联保人的全部责任。3.4联保人退出：3.4.1联保人退出需提前_______日通知借款人和抵押权人。3.4.2退出后的联保人不再承担原联保人的责任。第四章抵押物设定4.1抵押物类型：_______4.2抵押物价值：_______元4.3抵押物登记：4.3.1抵押物已登记于抵押权人名下。4.3.2抵押权人持有抵押物权属证明。4.4抵押物保管：4.4.1抵押物由抵押权人负责保管。4.4.2抵押权人不得随意处置抵押物。4.5抵押物处置：4.5.1在借款人违约时，抵押权人有权处置抵押物。4.5.2抵押物处置所得优先用于偿还借款本息。第五章借款人义务5.1按时还款：5.1.1借款人应按照约定的还款方式和期限按时还款。5.1.2借款人违约时，应承担违约责任。5.2信息披露：5.2.1借款人应如实披露与借款相关的信息。5.2.2借款人不得隐瞒重要事实。5.3合同变更：5.3.1合同变更需经借款人和抵押权人同意。5.3.2变更后的合同具有同等法律效力。5.4违约责任：5.4.1借款人违约时，应承担违约责任。5.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.5争议解决：5.5.1争议解决方式：_______5.5.2争议解决机构：_______第六章联保人权利6.1借款人违约通知：6.1.1联保人在发现借款人违约时，应及时通知抵押权人。6.1.2联保人有权要求借款人履行还款义务。6.2抵押物处置权：6.2.1联保人在借款人违约时，有权参与抵押物的处置。6.2.2联保人有权要求抵押物处置所得优先偿还其债务。6.3追偿权：6.3.1联保人有权向借款人追偿其承担的债务。6.4合同解除权：6.4.1联保人在借款人违约时，有权解除合同。6.5争议解决权：6.5.1联保人有权就合同争议提起诉讼或仲裁。第七章违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1借款人未按时还款，应支付_______%的违约金。7.1.2借款人隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。7.2联保人违约责任：7.2.1联保人未履行联保责任，应承担相应的法律责任。7.2.2联保人违约时，应向抵押权人支付违约金。7.3抵押物违约责任：7.3.1抵押权人未妥善保管抵押物，应承担相应的法律责任。7.3.2抵押权人未及时处置抵押物，应承担相应的法律责任。7.4违约金计算：7.4.1违约金按实际逾期天数计算。7.4.2违约金计算公式：_______7.5违约金支付：7.5.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付。7.5.2违约金支付方式：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构。8.3争议解决程序：8.3.1双方当事人应遵循法定程序进行诉讼或仲裁。8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据。8.4争议解决费用：8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过合同约定期限。9.1.2双方协商一致，同意解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，另一方应予确认。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。9.3.2解除合同的通知应在解除条件成就后_______日内发出。9.4合同解除后的处理：9.4.1合同解除后，双方应按照约定清偿债务。9.4.2合同解除不影响已发生债务的履行。第十章合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方当事人已签署合同。10.1.2合同已履行相关生效手续。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方当事人签署之日起生效。10.3合同生效通知：10.3.1合同生效后，双方应互发生效通知。10.4合同生效后的权利义务：10.4.1双方应按照合同约定行使权利、履行义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的借款期限届满。11.1.2借款本息已全部清偿。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应互发终止通知。11.2.2双方应按照约定办理合同终止手续。11.3合同终止通知：11.3.1终止合同的通知应以书面形式发出。11.3.2终止合同的通知应在合同终止条件成就后_______日内发出。11.4合同终止后的处理：11.4.1合同终止后，双方应按照约定办理剩余债务的清偿。11.4.2合同终止不影响已发生债务的履行。第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：财产抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则：13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。13.1.2合同的解释应符合法律法规的规定。13.2合同解释争议：13.2.1合同解释争议应按照争议解决方式解决。13.3合同解释效力：13.3.1合同的解释具有与合同条款同等的法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：14.1.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。借款人（签字）：________________借款人（盖章）：________________联保人（签字）：________________联保人（盖章）：________________抵押权人（签字）：________________抵押权人（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的借款利率调整条款：说明：本条款约定，在借款期限内，如市场利率发生变动，甲方有权根据市场利率调整借款利率，并提前通知乙方。1.2甲方主导下的借款用途变更条款：说明：本条款约定，在借款期限内，如乙方需变更借款用途，需经甲方同意，并签订补充协议。1.3甲方主导下的抵押物评估条款：说明：本条款约定，抵押物价值评估由甲方指定的评估机构进行，评估费用由乙方承担。1.4甲方主导下的借款还款保障条款：说明：本条款约定，甲方有权要求乙方提供额外的还款保障措施，如增加担保人、提供额外抵押物等。1.5甲方主导下的借款期限延长条款：说明：本条款约定，如乙方需要延长借款期限，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的借款利率协商条款：说明：本条款约定，在借款期限内，如市场利率发生变动，乙方有权与甲方协商调整借款利率。2.2乙方主导下的借款用途自主权条款：说明：本条款约定，乙方有权自主决定借款用途，但需在签订合同时明确告知甲方。2.3乙方主导下的抵押物选择条款：说明：本条款约定，乙方有权选择合适的抵押物，并承担抵押物价值评估费用。2.4乙方主导下的借款还款优先权条款：说明：本条款约定，在借款期限内，乙方有权优先偿还借款本息，不影响其其他财务安排。2.5乙方主导下的借款期限调整条款：说明：本条款约定，如乙方需要调整借款期限，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款：说明：本条款约定，本合同中涉及的评估、担保等服务由第三方中介提供，中介费用由相关方承担。3.2第三方中介责任条款：说明：本条款约定，第三方中介应按照合同约定提供专业、公正的服务，并对服务结果承担相应责任。3.3第三方中介保密条款：说明：本条款约定，第三方中介在提供服务过程中，应对所知悉的乙方商业秘密和甲方财务信息保密。3.4第三方中介争议解决条款：说明：本条款约定，如第三方中介在提供服务过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介费用支付条款：说明：本条款约定，第三方中介费用由相关方按照合同约定支付，支付方式为_______。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：财产抵押合同3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：借款人身份证明复印件5.附件五：联保人身份证明复印件6.附件六：抵押物权属证明文件7.附件七：借款用途说明8.附件八：借款还款计划表二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。认定：通过借款人逾期还款记录和还款计划表进行认定。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。认定：通过借款人使用借款的记录和借款用途说明进行认定。3.违约行为：联保人未履行联保责任。认定：通过借款人违约通知和联保人未采取补救措施进行认定。4.违约行为：抵押权人未妥善保管抵押物。认定：通过抵押物保管记录和抵押物损毁情况进行分析认定。5.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：通过第三方中介服务协议和中介服务记录进行认定。三、法律名词及解释：1.借款人：指签订本合同，从甲方处借款的个人。2.联保人：指同意为借款人提供担保的个人。3.抵押权人：指拥有抵押物所有权的个人或机构。4.第三方中介：指为合同双方提供评估、担保等服务的第三方机构。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：通过催收通知、诉讼等方式催促借款人还款。2.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：重新委托评估机构进行评估。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：终止与第三方中介的合作，并寻求其他中介服务。4.问题：联保人未履行联保责任。解决办法：要求联保人履行还款义务，如不履行，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人经营性借款。2.个人消费性借款。3.个人购房贷款。4.个人教育贷款。5.个人医疗贷款。全文完。2025年度个人借款联保合同（附财产抵押）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.丙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因经营需要，需要向金融机构申请借款，乙方和丙方愿意为甲方的借款提供联保担保，本合同旨在明确各方权利义务，确保借款合同的有效履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“借款”指甲方从金融机构取得的贷款；“担保”指乙方和丙方对甲方的借款承担的担保责任。3.2关键词解释（1）“联保”指乙方和丙方共同为甲方的借款提供担保，若甲方无法按时偿还借款，乙方和丙方共同承担偿还责任；（2）“财产抵押”指甲方以其拥有的财产作为抵押物，为借款提供担保；（3）“借款合同”指甲方与金融机构签订的借款合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照借款合同约定，使用借款；（2）甲方应按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息；（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物因转让、出租、抵押等行为产生的法律后果。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息；（2）乙方有权要求甲方提供抵押物，并有权对抵押物进行处置，以实现担保债权；（3）乙方应承担因甲方违约而产生的全部责任。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息；（2）丙方有权要求甲方提供抵押物，并有权对抵押物进行处置，以实现担保债权；（3）丙方应承担因甲方违约而产生的全部责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自各方签字盖章之日起生效，至甲方偿还全部借款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照借款合同约定，向金融机构支付借款本金及利息；乙方和丙方应按照本合同约定，承担担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经各方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）甲方按照借款合同约定，偿还全部借款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提前偿还全部借款本金及利息的，应提前通知乙方和丙方；（2）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）本合同终止后，各方应按照约定，办理相关手续；（2）本合同终止后，各方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方和丙方根据担保金额的一定比例向甲方收取的担保费用；（2）抵押物评估费：甲方为抵押物进行评估而产生的费用；（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保费：甲方应在本合同签订之日起一定期限内，按照约定的比例向乙方和丙方支付担保费；（2）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估完成后，按照评估机构的收费标准向评估机构支付评估费；（3）其他费用：甲方应在产生费用的相应事件发生后，按照约定的方式和时间向相关方支付。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付；（2）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估完成后五个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在费用产生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付担保费时，应将款项直接汇入乙方和丙方指定的银行账户；（2）甲方支付抵押物评估费时，应将款项直接汇入评估机构指定的银行账户；（3）甲方支付其他费用时，应按照合同约定的支付方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照借款合同约定按时偿还借款本金及利息的，应向乙方和丙方支付违约金；（2）甲方未按照本合同约定支付担保费的，应向乙方和丙方支付违约金；（3）甲方未按照本合同约定提供抵押物的，应向乙方和丙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向甲方和丙方承担违约责任；（2）乙方未按照本合同约定收取担保费的，应向甲方和丙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照借款本金的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后五个工作日内支付违约金；（3）违约金不足以弥补损失的，甲方应按照实际损失向乙方和丙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至借款合同终止后五年内，各方应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露本合同的任何内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式使用对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方；（2）各方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，各方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致借款合同无法履行；（2）政府调整贷款政策导致借款合同无法履行；（3）罢工导致借款合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，寻求解决方案。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）本合同约定的保密条款；（3）本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非经各方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除或终止本合同；（2）本合同中的任何条款，任何一方均不得单方面放弃。13.2特殊权力保留（1）乙方和丙方保留对抵押物的优先受偿权；（2）甲方保留对借款使用情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改