2024石家庄公租房签订流程及合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房签订流程及合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.公租房基本情况2.1公租房项目名称2.2公租房地址2.3公租房面积2.4公租房户型2.5公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋装修6.3房屋维护6.4房屋安全7.房屋维护责任7.1乙方维护责任7.2甲方维护责任7.3维护费用承担8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后义务12.合同附件12.1公租房租赁合同范本12.2公租房项目相关资料12.3其他相关附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：石家庄市住房保障和房产管理局地址：石家庄市区路号乙方（承租方）：地址：石家庄市区路号1.2合同签订日期2004年4月1日1.3合同编号202404010011.4合同签订地点石家庄市住房保障和房产管理局2.公租房基本情况2.1公租房项目名称石家庄市公租房项目2.2公租房地址石家庄市区路号2.3公租房面积60平方米2.4公租房户型两室一厅2.5公租房配套设施卫生间、厨房、阳台、供暖、供水、供电等3.租赁期限3.1租赁起始日期2004年4月1日3.2租赁期限三年3.3租赁期满后的处理租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币1500元。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月的5日至10日。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及物价指数进行调整。5.租赁保证金5.1保证金金额人民币2000元。5.2保证金支付时间乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还保证金。6.房屋使用规定6.1房屋用途乙方仅可用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2房屋装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。6.3房屋维护乙方应保持房屋的清洁和整洁，对房屋进行日常维护。6.4房屋安全乙方应确保房屋及附属设施的安全使用，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行处理。7.房屋维护责任7.1乙方维护责任乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如损坏由乙方负责修复或赔偿。7.2甲方维护责任甲方负责房屋主体结构的安全和公共配套设施的维护。7.3维护费用承担房屋日常维护费用由乙方承担，如遇大修或房屋主体结构问题，由甲方承担。8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。8.1.2如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住，乙方应负责修复或赔偿。8.1.3如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2甲方违约责任8.2.1如甲方未按时提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2.2如甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.3违约金计算违约金应按实际违约天数或金额计算，计算至违约行为结束之日。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解。9.2争议解决机构争议解决机构为石家庄市住房保障和房产管理局。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构规定的程序提交争议解决申请，并配合争议解决机构的调查和处理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。10.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括房屋返还、租金结算等。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间2004年4月1日11.3合同生效后义务自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1公租房租赁合同范本12.2公租房项目相关资料12.3其他相关附件13.合同变更13.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同变更程序13.2.1双方应就合同变更内容进行协商。13.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力合同变更内容具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的为准。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护公共利益的原则进行解释。14.3合同生效前事项本合同生效前，双方应遵守合同约定的各项条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构、保险公司等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲方或乙方因合同履行需要第三方进行担保或保险。15.2.3甲方或乙方之间发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方共同确认。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能胜任其提供的服务或协助。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议或合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应配合甲方的要求，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务或协助过程中，不损害甲方的合法权益。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况提出合理的要求和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应直接参与甲方与乙方的合同履行。17.3.2第三方的服务或协助应限于合同约定的范围，不得超出其职责范围。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应相互配合，共同完成合同约定的目标。18.2如第三方因自身原因导致合同履行出现障碍，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。21.第三方介入后的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方的服务费用应根据合同约定或市场行情确定，并由甲方、乙方按约定承担。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入后的法律适用24.1第三方介入后的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同范本详细要求：合同范本应包括合同基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用规定、维护责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。附件说明：作为合同的重要组成部分，范本为甲乙双方提供了合同的基本框架和标准条款。2.公租房项目相关资料详细要求：包括公租房项目的规划、建设、配套设施、物业管理等资料。附件说明：为乙方提供公租房项目的详细信息，便于乙方了解房屋及项目情况。3.甲方、乙方身份证明详细要求：包括身份证、户口本、营业执照等。附件说明：作为合同签订双方的合法身份证明，确保合同的有效性。4.保证金收据详细要求：收据应明确记载保证金金额、支付时间、收款单位等。附件说明：作为保证金支付的凭证，便于甲乙双方核对。5.房屋交接单详细要求：交接单应详细记载房屋的实际情况，包括设施、设备、装修等。附件说明：作为房屋交接的凭证，确保乙方接收的房屋符合合同约定。6.租金支付凭证详细要求：凭证应明确记载租金金额、支付时间、收款单位等。附件说明：作为租金支付的凭证，便于甲乙双方核对。7.争议解决相关资料详细要求：包括争议双方的沟通记录、调解或仲裁机构的调解或仲裁文书等。附件说明：为争议解决提供依据，确保争议得到公正处理。8.第三方服务协议或合作协议详细要求：协议应明确约定第三方提供的服务或协助内容、费用、期限等。附件说明：为第三方介入合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金30天，则应支付30天的违约金。违约行为二：甲方未按时提供合格的房屋责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，如乙方提出赔偿要求，甲方应予以赔偿。示例说明：若甲方未按时提供合格的房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。违约行为三：乙方擅自转租或转借房屋责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为四：第三方未能按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按约定提供担保服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024石家庄公租房签订流程及合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公租房项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4建筑面积2.5房屋结构2.6配套设施3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁押金3.5装修限制3.6物业管理费3.7用电、用水、用气费用4.合同履行与变更4.1合同履行要求4.2合同变更条件4.3合同变更程序4.4合同解除条件4.5合同解除程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约纠纷解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1附件一：公租房租赁合同范本8.2附件二：公租房租赁合同签订流程图8.3附件三：相关法律法规9.其他约定事项9.1乙方使用公租房的注意事项9.2乙方不得转租或转借公租房9.3乙方不得擅自改变公租房用途9.4乙方不得损坏公租房设施10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同解释12.1合同解释权12.2合同解释依据13.合同附件清单13.1附件一：公租房租赁合同范本13.2附件二：公租房租赁合同签订流程图13.3附件三：相关法律法规14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：石家庄市住房保障和房产管理局甲方地址：石家庄市区街道号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：申请人姓名乙方地址：申请人现居住地址乙方身份证号码：申请人身份证号码乙方联系电话：申请人联系电话2.公租房项目基本情况2.1项目名称：石家庄市公租房项目2.2项目地址：石家庄市区街道号2.3项目性质：政府投资建设的公共租赁住房2.4建筑面积：平方米2.5房屋结构：层单元号2.6配套设施：3.租赁合同条款3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租金标准及支付方式租金标准：人民币元/月/平方米。支付方式：每月租金于每月X日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金调整按政府相关规定执行，调整周期为X年，调整幅度不超过X%。3.4租赁押金乙方须在本合同签订时一次性支付押金人民币元，租赁期满无损坏及欠费的情况下，甲方无息退还押金。3.5装修限制乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需装修应征得甲方同意。3.6物业管理费物业管理费按甲方提供的收费标准执行，乙方应按时缴纳。3.7用电、用水、用气费用用电、用水、用气费用由乙方按实际使用量自行支付。4.合同履行与变更4.1合同履行要求乙方应按照合同约定使用公租房，遵守国家法律法规和公租房管理规定。4.2合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。4.3合同变更程序合同变更需经双方签署书面变更协议，并作为本合同的附件。4.4合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方因房屋质量问题导致乙方无法居住；乙方严重违反合同约定等。4.5合同解除程序合同解除需经双方协商一致，签署书面解除协议，并通知相关部门。5.违约责任5.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第六条。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期满、合同解除、房屋征收等。7.3合同终止程序合同终止需双方签署书面终止协议，并通知相关部门。8.合同附件8.1附件一：公租房租赁合同范本本附件为甲方提供的公租房租赁合同范本，乙方在签署本合同时应仔细阅读并理解合同内容。8.2附件二：公租房租赁合同签订流程图本附件为公租房租赁合同签订流程图，乙方应按照流程图所示步骤完成合同签订手续。8.3附件三：相关法律法规本附件包含与公租房租赁相关的法律法规，乙方应遵守相关法律法规的规定。9.其他约定事项9.1乙方使用公租房的注意事项乙方应爱护公租房内的设施，不得损坏或擅自改变房屋结构和用途。9.2乙方不得转租或转借公租房乙方不得将公租房转租或转借给他人使用，如发现转租或转借行为，甲方有权解除合同并收回公租房。9.3乙方不得擅自改变公租房用途乙方不得擅自将公租房用于经营性活动，如需改变用途，应事先取得甲方同意。9.4乙方不得损坏公租房设施乙方在使用公租房过程中，如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。9.5乙方应按时缴纳各项费用乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费等各项费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。10.合同签署10.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点为石家庄市住房保障和房产管理局。10.3合同签署人员甲方代表：X乙方代表：X11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，如一方丢失，另一方应提供相应的复印件。12.合同解释12.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.2合同解释依据本合同的解释依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.合同附件清单13.1附件一：公租房租赁合同范本13.2附件二：公租房租赁合同签订流程图13.3附件三：相关法律法规14.合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方完成合同签订、合同履行过程中的咨询、评估、监理、纠纷调解等工作。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件a.甲乙双方书面同意第三方介入；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方同意遵守本合同的相关规定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a.甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的内容、职责、费用等；b.第三方根据协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；c.甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同金额的X%。17.2责任限额计算a.合同金额：本合同约定的租赁金额；b.责任限额：合同金额的X%。17.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。赔偿金额不超过责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方a.第三方应协助甲方完成合同签订、合同履行等工作；b.第三方应遵守甲方的相关规定，并接受甲方的监督；c.第三方在履行职责过程中，如违反甲方规定，甲方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方a.第三方应协助乙方完成合同签订、合同履行等工作；b.第三方应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督；c.第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方a.第三方与其他第三方之间应相互尊重，共同履行各自职责；b.各第三方在履行职责过程中，如发生争议，应友好协商解决；c.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.双方同意终止第三方介入；c.第三方因故无法履行职责。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：a.双方签署书面协议，明确终止第三方介入的原因、时间等；b.第三方在协议约定的期限内完成工作交接；c.双方确认工作交接完毕后，终止第三方介入。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2费用承担方式a.按比例承担：甲乙双方根据各自利益，按照一定比例承担费用；b.单独承担：甲乙双方各自承担第三方介入的费用。20.3费用支付方式第三方介入的费用应在协议约定的期限内支付。支付方式可由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房租赁合同范本要求：本附件为甲方提供的标准公租房租赁合同范本，乙方在签署本合同时应仔细阅读并理解合同内容。说明：范本应包含合同的基本条款，如租赁期限、租金标准、押金金额、违约责任等。2.附件二：公租房租赁合同签订流程图要求：本附件应详细展示公租房租赁合同签订的步骤和流程，包括乙方申请、审核、签约、入住等环节。说明：流程图应清晰易懂，便于乙方了解合同签订的具体步骤。3.附件三：相关法律法规要求：本附件应包含与公租房租赁相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。说明：法律法规应完整，便于甲乙双方在合同履行过程中遵守。4.附件四：第三方介入协议要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的内容、职责、费用等。说明：协议应详细列出第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的合作关系。5.附件五：第三方资质证明文件要求：本附件应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件应真实有效，确保第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方工作报告要求：本附件为第三方在介入过程中形成的工作报告，包括工作进展、存在问题、解决方案等。说明：工作报告应定期提交，便于甲乙双方了解第三方的工作情况。7.附件七：违约行为记录要求：本附件记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事实、处理结果等。说明：记录应客观真实，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。b.损坏房屋设施：乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施。c.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。d.转租或转借公租房：乙方将公租房转租或转借给他人使用。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。b.损坏房屋设施：乙方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。c.擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方损失。d.转租或转借公租房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约示例说明：a.乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付一个月的滞纳金。b.乙方在租赁期间损坏空调，经评估，乙方应赔偿人民币元。c.乙方擅自改变房屋结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒绝，甲方有权要求乙方赔偿损失。d.乙方将公租房转租给他人，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。全文完。2024石家庄公租房签订流程及合同范本2本合同目录一览1.合同签订主体及资格1.1房屋产权人信息1.2租赁申请人信息1.3合同签订代理人信息（如有）2.公租房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维修责任5.4房屋保养责任6.房屋转租及分租6.1转租条件6.2分租条件6.3转租及分租审批程序7.合同解除及终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1申请人违约责任8.2产权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订主体及资格1.1房屋产权人信息房屋产权人：石家庄市住房保障和房产管理局地址：石家庄市区路号联系电话：56781.2租赁申请人信息申请人姓名：身份证号码址：石家庄市区路号联系电话：13856781.3合同签订代理人信息（如有）代理人姓名：身份证号码址：石家庄市区路号联系电话：139876543212.公租房基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：石家庄市区路号单元室2.2房屋面积房屋面积：50平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4配套设施配套设施：厨房、卫生间、阳台、燃气、供暖、供水、供电等3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限延长条件租赁期限延长条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：每月1000元人民币4.2支付方式支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金4.3支付时间支付时间：每月5日前4.4逾期支付处理逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.房屋使用及维护5.1使用范围使用范围：仅限于申请人及其家庭成员居住使用5.2使用限制使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备5.3房屋维修责任房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由申请人负责5.4房屋保养责任房屋保养责任：申请人应保持房屋整洁，不得损坏房屋及配套设施6.房屋转租及分租6.1转租条件转租条件：租赁期间，申请人因特殊情况需要转租房屋，需经产权人同意6.2分租条件分租条件：租赁期间，申请人因特殊情况需要分租房屋，需经产权人同意6.3转租及分租审批程序转租及分租审批程序：申请人向产权人提交转租或分租申请，经产权人批准后方可进行转租或分租7.合同解除及终止7.1解除条件解除条件：租赁期满、房屋被征收或拆除、申请人违约等情况7.2解除程序解除程序：双方协商一致，签订解除合同；如协商不成，可向人民法院提起诉讼7.3生效日期生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效8.违约责任8.1申请人违约责任8.1.1逾期支付租金的，应向产权人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2未按合同约定使用房屋的，造成房屋损坏或损失的，应负责修复或赔偿。8.1.3擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿相应损失。8.2产权人违约责任8.2.1未按合同约定提供房屋的，应向申请人支付违约金，违约金按每月租金的1%计算。8.2.2房屋存在安全隐患的，产权人应立即整改，否则申请人有权解除合同。8.3第三方违约责任8.3.1第三方提供虚假信息或违反相关法律法规的，申请人有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。8.3.2第三方造成申请人损失的，申请人有权要求第三方赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解。9.2争议解决机构9.2.1调解不成的，争议双方可向石家庄市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式10.2.1双方通讯地址、电话等信息如有变更，应及时通知对方。10.2.2通知以书面形式送达或电子邮件发送为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，合同生效。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致。12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。12.3生效日期12.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。13.3生效日期13.3.1合同解除自通知到达对方之日起生效。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期满、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，合同终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应办理房屋移交手续。14.3生效日期14.3.1合同终止自双方办理完移交手续之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询服务机构等非合同主体。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、中介服务、咨询服务、纠纷调解等。15.3第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应资质和条件；3.第三方承诺遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权利自主选择第三方，并承担选择第三方所产生的相关费用。16.2第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明；3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.3第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商分担；2.如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应承担相应的增加费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反合同约定或未尽职责，给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前向甲乙双方承诺。17.3第三方责任限额执行1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿；2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在介入过程中