2024年精装厨卫工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装厨卫工程承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语解释第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3工程验收标准第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4支付方式及期限第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2质量保证义务6.3安全责任6.4保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2支付款项义务7.3配合乙方施工7.4工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某建筑安装工程有限公司乙方地址：市区路号1.3合同中所用术语解释（1）精装厨卫工程：指按照约定的设计方案，完成的包括厨卫设备安装、装饰装修等工程。（2）工程开工日期：指双方确定的工程正式开始施工的日期。（3）工程竣工日期：指工程按照约定要求全部完成，并通过验收的日期。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程包括但不限于厨卫设备安装、装饰装修、给排水系统、电气系统等工程。2.2工程地点工程位于市区路号，甲方提供的施工场地。2.3工程规模工程包括但不限于个厨卫单元，具体规模以甲方提供的施工图纸为准。2.4工程预算工程预算金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体预算以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第三条工程时间安排3.1工程开工日期：年月日。3.2工程竣工日期：年月日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按期完成。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2材料质量要求乙方应提供合格的材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。5.2工程进度款乙方应按照工程进度计划，定期向甲方提交工程进度报告。甲方应在收到报告后七个工作日内，向乙方支付相应的工程进度款。5.3工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内，向乙方支付工程尾款。5.4支付方式及期限支付方式为银行转账，支付期限见本合同第五条各款项规定。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照甲方要求，按时完成工程，并保证工程质量。6.2质量保证义务乙方应自工程验收合格之日起，对工程进行一年的质保，质保期内如有质量问题，乙方应负责修复。6.3安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.4保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十日书面通知对方。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相关条款按协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同规定，致使乙方无法按照约定完成工程的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同规定，致使工程无法按照约定完成，或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约金为本合同总价款的10%，赔偿金额及方式由双方另行协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕验收手续；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：甲方商业秘密、技术秘密、客户信息、内部管理资料等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）材料品牌及规格；（4）其他双方约定的附件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于厨卫布局、水电布线、给排水系统、通风系统等详细设计图纸。图纸应由乙方提供，并应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。图纸应在合同签订后七个工作日内提供给甲方，以便甲方进行审查和批准。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括但不限于工程所需的材料数量、施工工艺、人工费用等详细清单。清单应由乙方提供，并应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。清单应在合同签订后七个工作日内提供给甲方，以便甲方进行审查和批准。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应包括但不限于厨卫设备、装饰材料、水电材料等品牌和规格。乙方应提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的材料品牌及规格。材料品牌及规格应在合同签订后七个工作日内提供给甲方，以便甲方进行审查和批准。附件四：其他双方约定的附件详细要求和说明：其他双方约定的附件包括但不限于施工工艺说明、质量保证书、售后服务承诺等。附件应由乙方提供，并应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件应在合同签订后七个工作日内提供给甲方，以便甲方进行审查和批准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成工程进度，或工程质量不符合约定；2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备；3.乙方未能按照约定的时间提供工程图纸、工程量清单、材料品牌及规格等附件；4.甲方未能按照约定的时间支付工程预付款、进度款、尾款等款项；5.甲方提供的施工场地不符合约定的条件，导致乙方无法正常施工；6.甲方未经乙方同意，私自变更工程设计或施工方案；7.甲方未按照约定时间进行工程验收。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为本合同总价款的10%，赔偿金额及方式由双方另行协商确定。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金为本合同总价款的10%，赔偿金额及方式由双方另行协商确定。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间节点完成工程进度，导致甲方无法按时入住，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟入住而产生的相关费用，如租房费用、临时设施费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工作进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定。工程验收应在工程完成后进行，验收合格后，甲方应支付工程尾款。4.合同解除：合同双方协商一致，依法终止合同关系的行为。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互协助对方解决合同解除后的问题。5.保密义务：合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。本合同中的不可抗力条款用于规定合同履行过程中可能遇到的自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免并不能克服的客