二零二五年度商业场地合作经营合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业场地合作经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1场地位置与面积2.2经营范围与业态3.合作期限与起止日期3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.场地使用与维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3装修及改造6.商业运营管理6.1运营管理制度6.2营业额及分成比例6.3运营数据统计7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同的条件与程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________________________乙方：________________________1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：________________________乙方法定代表人/负责人：________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________第二条合同标的2.1场地位置与面积甲方提供的商业场地位于________________________，场地面积为________________________平方米。2.2经营范围与业态乙方在甲方提供的场地内经营________________________业态，具体经营范围为________________________。第三条合作期限与起止日期3.1合作起始日期本合同合作期限自________________________起。3.2合作终止日期本合同合作期限至________________________止。3.3合作期限变更经双方协商一致，合作期限可以予以变更，变更后的合作期限以书面形式确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币________________________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。4.3付款时间及逾期处理如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付________________________的滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条场地使用与维护5.1场地使用规则（1）保持场地清洁卫生，不得乱扔垃圾；（2）不得擅自改变场地结构，影响场地安全；（3）不得占用公共区域，影响他人正常使用；（4）不得从事违法活动。5.2场地维护责任甲方负责场地的日常维护和管理；乙方负责其在场地内的设施设备的维护和管理。5.3装修及改造乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。第六条商业运营管理6.1运营管理制度双方应共同制定运营管理制度，确保场地内商业活动的有序进行。6.2营业额及分成比例乙方在场地内的营业额按照________________________比例与甲方进行分成。6.3运营数据统计乙方应于每月________________________日前向甲方提供上个月份的运营数据，包括但不限于营业额、销售额等。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的场地信息、乙方经营数据、合作双方的商业秘密等。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同的条件与程序8.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同书面申请，并说明解除合同的理由；（2）另一方在收到解除合同申请后，应在________________________日内予以答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，应签署解除合同协议书；（4）合同解除后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即停止在场地内的经营活动；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的违约责任；（3）双方应妥善处理场地内剩余物资和设备；（4）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。第九条违约责任9.1违约行为的认定（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变场地结构或使用方式的；（3）违反保密义务的；（4）违反运营管理制度的；（5）法律法规规定的其他违约行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额为________________________；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约金及赔偿（1）违约金应在违约行为发生后________________________日内支付；（2）损失赔偿应根据实际损失计算，并按________________________比例分担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向________________________申请仲裁或向________________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：________________________10.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行审理，并作出裁决或判决。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方同意后生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）场地租赁协议；（2）运营管理制度；（3）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于仲裁机构、调解机构、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入仅限于解决甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在争议发生后，共同选择第三方介入方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，提供相关证据和资料。3.3第三方应在收到甲乙双方提交的资料后，在合理期限内作出裁决或提出调解方案。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方产生的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在裁决或调解过程中产生的误判责任、鉴定费用等。4.3第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高金额。5.第三方职责与权限5.1第三方在介入过程中，应遵循客观、公正、公平的原则，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证据和资料，并有权对争议事项进行调查和鉴定。5.3第三方有权根据争议情况，提出裁决或调解方案。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方在介入过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方不得接受甲乙双方以外的任何利益。7.第三方变更与解除7.1甲乙双方在第三方介入协议中约定第三方变更或解除的条件。7.2第三方变更或解除后，甲乙双方应继续履行本合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的裁决或调解方案。8.2如甲乙双方对第三方的裁决或调解方案有异议，可向人民法院提起诉讼。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、鉴定费、仲裁费等。10.本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签署之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。11.第三方介入的适用范围11.1本条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中产生的所有争议。11.2本条款不适用于甲乙双方在合同履行前或履行后的争议。12.第三方介入的终止12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照第三方的裁决或调解方案履行各自义务。12.2第三方介入结束后，甲乙双方不再承担本条款规定的第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包含场地位置、面积、租金、支付方式、使用规则等详细信息。说明：此协议为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.运营管理制度详细要求：列出运营管理的基本原则、操作流程、管理制度等。说明：此制度为合同附件，用于规范场地内的商业运营。3.装修及改造方案详细要求：包括装修设计图、改造方案、施工时间、费用预算等。说明：此方案为合同附件，乙方进行装修或改造时需遵守。4.营业额及分成比例明细表详细要求：记录每月营业额及分成比例。说明：此表格为合同附件，用于甲乙双方核对分成情况。5.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密义务及违约责任。说明：此协议为合同附件，保护双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：此协议为合同附件，用于解决甲乙双方之间的争议。7.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、问题及解决情况。说明：此报告为合同附件，用于双方了解合同履行情况。8.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、程序、费用及责任限额。说明：此协议为合同附件，用于解决甲乙双方之间的争议。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字。说明：此协议为合同附件，用于变更合同条款。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间及双方签字。说明：此协议为合同附件，用于解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，金额为未付租金的1%。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应支付违约金。2.擅自改变场地结构或使用方式责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变场地结构，应恢复原状或赔偿损失。3.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约金，金额为________________________。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应支付违约金。4.违反运营管理制度责任认定：违约方应承担违约金，金额为________________________。示例：乙方违反场地使用规则，应支付违约金。5.逾期交货或提供服务责任认定：违约方应承担违约金，金额为________________________。示例：乙方未按约定时间交货，应支付违约金。6.违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：乙方从事违法活动，应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度商业场地合作经营合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及全称1.2当事人地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同标的2.1经营场地概况2.2经营项目及范围2.3合作期限3.经营权及使用权3.1经营权授予3.2经营场所使用范围3.3经营场所使用期限4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式4.3逾期支付处理5.经营管理5.1经营方责任5.2合作方责任5.3经营场所维护及保养6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改及补充11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1其他条款及约定13.合同附件13.1附件一：经营场地平面图13.2附件二：租金及费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2当事人地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]第二条合同标的2.1经营场地概况经营场地位于：[经营场地地址]场地面积：[场地面积]场地用途：[场地用途]2.2经营项目及范围[具体经营项目列表]2.3合作期限合作期限自[合作起始日期]至[合作终止日期]，共计[合作期限]年。第三条经营权及使用权3.1经营权授予甲方授予乙方在合作期限内对经营场地的使用权。3.2经营场所使用范围乙方仅限于在甲方提供的经营场地上进行本合同第二条第2.2款约定的经营活动。3.3经营场所使用期限乙方使用经营场所的期限与合同约定的合作期限一致。第四条租金及费用4.1租金金额及支付方式租金金额为：[租金金额]元/月。租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。4.2其他费用及支付方式[列出其他费用及支付方式，如物业管理费、水电费等]4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期支付金额]元的滞纳金。第五条经营管理5.1经营方责任甲方负责提供符合约定的经营场地，并确保场地符合相关法律法规及安全标准。5.2合作方责任乙方负责遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3经营场所维护及保养乙方应负责保持经营场地的整洁、卫生，并承担日常维护保养责任。第六条违约责任6.1违约情形及处理[列出违约情形及相应的处理方式，如未按时支付租金、违反经营规定等]6.2违约金计算及支付如乙方违约，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。7.2争议解决机构[指定具体的争议解决机构名称]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依照法律法规或本合同约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件合同到期自然终止；或根据本合同约定或双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、经营信息、客户名单等。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[指定法院或仲裁机构]管辖。第十二条其他约定12.1其他条款及约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：经营场地平面图13.2附件二：租金及费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：[签署地点]14.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、监理、技术服务等服务的任何个人或机构。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙双方的员工、股东或关联方；（2）合同签订前已存在的合作伙伴；（3）合同履行过程中甲乙双方自行聘请的专家或顾问。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致同意。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方机构或个人；（2）甲乙双方分别委托第三方机构或个人；（3）甲乙双方根据实际情况协商确定的其他方式。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.3第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出意见和建议。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不合格导致的损失；（2）因第三方违反保密义务导致的损失；（3）因第三方提供的服务违反法律法规导致的损失。5.3第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的规章制度；（3）甲方对第三方的服务质量和效果负责。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的服务提供方，应服从乙方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规章制度；（3）乙方对第三方的服务质量和效果负责。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在甲乙双方授权范围内提供服务，对甲乙双方负责；（2）第三方应维护甲乙双方的合作关系，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方对第三方的服务质量和效果进行监督和评估。第七条第三方介入的协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定。7.2第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条本合同的修订本合同如有因第三方介入而产生的修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第九条本合同的解释本合同有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部