2025年度租赁型教育场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁型教育场所租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的教育场所出租给乙方，乙方需支付租金并遵守相关法律法规及合同约定。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁型教育场所租赁关系的稳定，促进教育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁型教育场所：指甲方拥有的、用于教育活动的场所，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的教育场所使用费用。3.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有教育场所的乙方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁教育场所的甲方。3.教育场所：指本合同中甲方拥有的、用于教育活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用教育场所的行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。3.甲方有义务按照合同约定，提供符合使用要求的教育场所。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教育场所，开展教育活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守法律法规及合同约定，合理使用教育场所。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的教育场所位于：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用教育场所，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将教育场所交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教育场所交还甲方，并结清相关费用；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，用于保障租赁期间的正常使用及赔偿因乙方原因造成的损失。3.维修基金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付维修基金人民币____元，用于租赁期间教育场所的日常维修。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、保证金及维修基金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.维修基金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按每日____%的比例向乙方收取滞纳金。2.乙方未按约定时间支付保证金及维修基金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合使用要求的教育场所，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方在租赁期限内擅自改变教育场所用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金及维修基金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应滞纳金。2.乙方擅自改变教育场所用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金。2.乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，如因工作需要向第三方提供保密信息，应事先征得对方同意，并签订保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震、洪水、台风等自然灾害导致教育场所损坏，无法正常使用。2.因战争、政府行为等原因导致教育场所无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁型教育场所转租或转借给第三方。2.乙方不得以任何方式将本合同约定的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育场所的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.乙方不得以任何方式损害甲方的所有权权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教育场所的权利，以保障甲方权益或公共安全。2.甲方保留在租赁期间对教育场所进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充，均不得违背本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应协助甲方进行教育场所的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：附件：1.教育场所清单2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育场所清单2.附属设施清单3.其他相关文件（如：维修基金使用规定、租金调整协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金、保证金及维修基金。乙方擅自改变教育场所用途。甲方未按约定提供符合使用要求的教育场所。甲方在租赁期限内擅自改变教育场所用途。2.违约行为的认定：乙方未按约定支付费用，甲方可通过银行转账记录或现金收据认定。乙方擅自改变教育场所用途，甲方可通过现场检查或照片、视频等证据认定。甲方未提供符合使用要求的教育场所，乙方可通过现场检查或相关验收报告认定。甲方擅自改变教育场所用途，乙方可通过现场检查或相关通知认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的教育场所使用费用。4.保证金：指乙方为了保障租赁期间的正常使用及赔偿因乙方原因造成的损失而向甲方支付的费用。5.维修基金：指乙方为了租赁期间教育场所的日常维修而向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话联系提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供符合使用要求的教育场所。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改，若整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变教育场所用途。解决办法：甲方应在发现问题时及时制止，并要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致本合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况协商解决，如合同无法履行，可按合同约定终止合同，并免除双方责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求。2.第三方应对其提供的设施和服务承担连带责任。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的协助。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自更改设施和服务。2.第三方应确保其提供的设施和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的教育场所。乙方有权要求甲方在租赁期间对教育场所进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。2.乙方的利益条款：甲方应保证教育场所的安全性和稳定性，确保乙方正常开展教育活动。甲方应提供必要的设施设备，以满足乙方教学活动的需要。甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合使用要求的教育场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用教育场所。甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用教育场所，不得擅自改变用途。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变教育场所用途，甲方有权要求乙方恢复原状。若乙方损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度租赁型教育场所租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1场所位置及面积2.2场所设施及用途2.3场所权属证明三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、使用规范及限制6.1场所使用规范6.2场所使用限制6.3违规使用处理七、维修与保养7.1场所维修责任7.2场所保养责任7.3维修保养费用承担7.4维修保养流程八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改十三、合同附件13.1场所权属证明13.2场所平面图13.3其他相关文件十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度租赁型教育场所租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的2.1场所位置及面积：场所地址：场所面积：_______平方米2.2场所设施及用途：教学设施：_______生活设施：_______场所用途：_______2.3场所权属证明：权属证明文件编号：权属证明文件名称：三、租赁期限3.1租赁起止日期：起始日期：_______终止日期：_______3.2租赁期限延长：延长条件：_______延长程序：_______3.3租赁期限缩短：缩短条件：_______缩短程序：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：基本租金：_______元/月其他费用：_______4.2租金支付方式：支付周期：每月_______日前支付方式：_______4.3逾期支付处理：逾期天数：_______逾期利率：_______%处理措施：_______4.4租金调整机制：调整条件：_______调整方式：_______五、押金及退还5.1押金金额：押金金额：_______元5.2押金支付方式：支付方式：_______5.3押金退还条件：退还条件：_______5.4押金退还流程：退还流程：_______六、使用规范及限制6.1场所使用规范：使用时间：_______使用规则：_______6.2场所使用限制：限制事项：_______6.3违规使用处理：处理措施：_______七、维修与保养7.1场所维修责任：出租方责任：_______承租方责任：_______7.2场所保养责任：出租方责任：_______承租方责任：_______7.3维修保养费用承担：维修费用：_______保养费用：_______7.4维修保养流程：维修流程：_______保养流程：_______八、违约责任8.1租赁方违约责任：未按时支付租金：_______违反使用规范：_______损坏场所设施：_______8.2出租方违约责任：未按时交付场所：_______未能保证场所安全：_______未履行维修保养义务：_______8.3违约责任承担方式：经济赔偿：_______合同解除：_______九、争议解决9.1争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______司法解决：_______9.2争议解决机构：仲裁委员会：_______人民法院：_______9.3争议解决期限：争议解决期限：_______十、合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致：_______违约行为：_______法定解除条件：_______10.2合同解除程序：提前通知：_______解除通知：_______10.3合同解除后的处理：租金退还：_______场所归还：_______十一、其他约定11.1通知方式：书面通知：_______电子邮件：_______11.2合同附件：场所权属证明：_______场所平面图：_______其他相关文件：_______11.3合同修改：修改程序：_______十二、合同附件12.1场所权属证明：权属证明文件编号：_______权属证明文件名称：_______12.2场所平面图：平面图编号：_______平面图名称：_______12.3其他相关文件：文件名称：_______十三、合同签署13.1双方签字盖章：出租方签字盖章：_______承租方签字盖章：_______13.2合同生效日期：合同生效日期：_______十四、合同方签字出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_______承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场所使用监督权甲方有权对承租方使用场所的情况进行监督，包括但不限于场所的日常运营、安全状况、设施设备使用等。甲方应定期对场所进行检查，确保承租方遵守合同约定。1.2场所装修限制承租方如需对场所进行装修，须事先获得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收，验收不合格的，承租方需进行整改。1.3场所转租限制承租方未经甲方书面同意，不得将场所全部或部分转租给第三方。如需转租，承租方应确保转租方具备相应的资质和条件，并承担由此产生的责任。1.4甲方优先购买权在合同到期或提前终止的情况下，甲方享有对场所的优先购买权。甲方应在合同约定的期限内行使优先购买权，否则视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场所使用自主权承租方有权自主决定场所的使用方式和内容，但需符合合同约定及相关法律法规。甲方应尊重承租方的自主权，不得干涉承租方的正常经营。2.2场所装修自由度承租方在获得甲方同意后，有权对场所进行装修，无需过多限制。装修方案应确保不影响场所的安全和结构，并符合相关法律法规。2.3场所转租自由度承租方在获得甲方同意后，有权将场所全部或部分转租给第三方。转租方应具备相应的资质和条件，并承担由此产生的责任。2.4乙方优先续租权在合同到期或提前终止的情况下，承租方享有对场所的优先续租权。承租方应在合同约定的期限内提出续租意向，甲方不得拒绝。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任承担中介应保证所提供的服务真实、准确、完整，并对因中介服务引起的损失承担相应责任。中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。中介在合同终止后，仍应遵守保密义务。3.4中介纠纷处理如中介与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介变更及终止中介如需变更或终止服务，应提前向双方书面通知。中介变更或终止服务后，合同中关于中介的条款相应失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所权属证明文件2.场所平面图3.其他相关文件（如装修方案、转租协议等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.争议解决机构相关文件（如仲裁委员会文件）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用规范损坏场所设施未按时交付场所未能保证场所安全未履行维修保养义务未经同意转租场所未按约定进行装修未履行保密义务未按约定解决争议2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.司法：指国家机关依法对民事、刑事、行政等案件进行审理和裁决的活动。5.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息进行保密，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付利率，明确违约责任，定期提醒支付。2.问题：场所使用不规范解决办法：制定场所使用规范，定期检查，对违规行为进行警告或处罚。3.问题：维修保养不及时解决办法：明确维修保养责任，建立维修保养记录，及时处理维修请求。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教学场所2.培训机构租赁培训场所3.企业租赁办公场所4.个人租赁商业用途场所5.第三方中介参与租赁交易全文完。2025年度租赁型教育场所租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息1.4合同签订日期1.5合同有效期2.租赁标的2.1租赁场所名称2.2租赁场所地址2.3租赁场所面积2.4租赁场所用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期付款违约金4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3日常维护保养7.修缮与维护7.1修缮责任7.2维护责任7.3修缮费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方法9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件一：租赁场所平面图12.2合同附件二：租赁物品清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更与补充14.3合同附件清单14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：LE20250011.2甲方（出租方）信息：1.2.1甲方名称：教育科技有限公司1.2.2甲方地址：市区街道号1.2.3甲方法定代表人：1.3乙方（承租方）信息：1.3.1乙方名称：教育培训机构1.3.2乙方地址：市区街道号1.3.3乙方法定代表人：1.4合同签订日期：2025年3月10日1.5合同有效期：自2025年3月10日起至2025年12月31日止2.租赁标的2.1租赁场所名称：教育培训中心2.2租赁场所地址：市区街道号2.3租赁场所面积：200平方米2.4租赁场所用途：教育培训、学术研讨、会议接待等3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金3.3租金支付时间：每月5日3.4逾期付款违约金：逾期付款每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年3月10日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约条款：本合同到期前一个月，双方可协商一致续签合同5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2保证金缴纳时间：乙方应于合同签订之日起5个工作日内缴纳5.3保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，保证金在合同终止之日起5个工作日内退还6.使用规范6.1使用范围：乙方仅可按照合同约定的用途使用租赁场所6.2使用限制：乙方不得将租赁场所用于违法活动或损害他人权益的行为6.3日常维护保养：乙方应保持租赁场所的整洁和安全，并负责日常维护保养7.修缮与维护7.1修缮责任：租赁期间，租赁场所的自然损耗由甲方负责修缮7.2维护责任：租赁期间，租赁场所的日常维护保养由乙方负责7.3修缮费用承担：因乙方使用不当造成的租赁场所损坏，修缮费用由乙方承担8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方赔偿实际损失8.1.2若甲方违反合同约定，提前终止租赁，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失8.3违约金计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的100%9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在事件发生后5日内以书面形式通知另一方10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后5日内确认，否则视为接受10.3解除合同后的处理：10.3.1双方应按照合同约定办理租赁场所的交接手续10.3.2乙方应支付解除合同前已发生的租金10.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同附件12.1合同附件一：租赁场所平面图12.2合同附件二：租赁物品清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除合同14.其他约定14.1通知送达方式：本合同约定的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址14.2合同变更与补充：本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力14.3合同份数与效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式：15.2.1中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，中介方应具备相关资质，并按照甲方或乙方的委托进行服务。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方提供专业咨询，咨询方应具备相应的专业知识和能力。15.2.3评估方：在租赁合同签订前，若甲乙双方需要第三方对租赁场所进行评估，评估方应具备相关资质和权威性。15.2.4担保方：若甲乙双方同意，第三方可提供担保服务，以保障合同的履行。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应诚实守信，按照甲乙双方的要求提供中介服务，并保证所提供信息的真实、准确、完整。中介方违反约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2咨询方责任：咨询方应按照甲乙双方的要求提供专业咨询，并对咨询意见负责。咨询方提供的信息如有错误，应承担相应的责任。15.3.3评估方责任：评估方应按照甲乙双方的要求对租赁场所进行评估，并保证评估结果的客观、公正。评估方提供的信息如有错误，应承担相应的责任。15.3.4担保方责任：担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，确保甲乙双方的权益不受损害。15.4第三方责任限额：15.4.1中介方责任限额：中介方的责任限额不得超过中介服务费用的三倍。15.4.2咨询方责任限额：咨询方的责任限额不得超过咨询费用的两倍。15.4.3评估方责任限额：评估方的责任限额不得超过评估费用的两倍。15.4.4担保方责任限额：担保方的责任限额不得超过担保金额的50%。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲乙双方，并按照甲乙双方的要求履行