2025年度二零二五年度投资型房产出售合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度投资型房产出售合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（购买方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有投资型房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在投资型房产出售过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.投资型房产：指甲方拥有并用于投资目的的房产，包括住宅、商业、办公等用途。2.出售：指甲方将投资型房产转让给乙方的行为。3.购买：指乙方接受甲方转让的投资型房产的行为。3.2关键词解释1.房产：指土地及土地上建筑物、构筑物及其附属设施。2.出售价格：指甲方将投资型房产转让给乙方所约定的价格。3.付款方式：指乙方支付出售价格的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出售价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产权证。3.甲方有义务保证投资型房产不存在任何权利瑕疵。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付投资型房产。2.乙方有义务按照合同约定支付出售价格。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后一定期限内将投资型房产交付乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为投资型房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应将投资型房产交付乙方，乙方应按照合同约定支付出售价格。2.双方应按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无其他争议。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定处理投资型房产及款项。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.出售价格：乙方应向甲方支付的投资型房产出售价格，具体金额为人民币（大写）：____元整。2.房产过户税费：乙方在办理房产过户过程中产生的税费，甲方应协助乙方办理相关手续。3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、抵押权人同意转让费等，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：____元整。2.尾款：乙方应在办理完房产过户手续后____个工作日内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）：____元整。7.3支付时间1.首付款支付时间：如前所述。2.尾款支付时间：办理完房产过户手续后的____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。3.如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的____%。2.甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。2.乙方在办理房产过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照上述违约金比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并可采取银行转账、现金等方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方投资型房产的相关信息。2.乙方购买投资型房产的意愿和支付能力。3.双方在合同签订过程中所交换的任何商业秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房产所有权人，不得将本合同转让。2.乙方作为购买方，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对投资型房产的所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方办理房产过户等相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效方式沟通协作事项。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于投资型房产出售的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：（签字/盖章）签字日期：（年月日）乙方（购买方）：（签字/盖章）签字日期：（年月日）甲方（出售方）代表：姓名：（请填写甲方代表姓名）职位：（请填写甲方代表职位）乙方（购买方）代表：姓名：（请填写乙方代表姓名）职位：（请填写乙方代表职位）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件。2.房产评估报告。3.交易税费计算清单。4.付款凭证。5.不可抗力事件证明。6.协议书、补充协议及其他书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房产：认定违约，需向乙方支付违约金。提供虚假房产信息：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约：未按合同约定支付款项：认定违约，需向甲方支付违约金。在办理房产过户过程中，因乙方原因导致过户失败：认定违约，乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房产证：证明房产所有权的法律文件。3.交易税费：在房产交易过程中，由买方或卖方支付的各种税费。4.违约金：因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未能按期交付房产。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房产。3.问题：乙方未能按期支付款项。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付款项。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行时间或解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。第三方应保证其提供的担保合法有效，并承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付房产。第三方有权要求乙方按照合同约定支付款项。7.第三方义务：第三方应按时履行担保义务，确保乙方能够按时支付款项。第三方应协助甲方办理房产过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件。乙方有权要求甲方承担因房产存在权利瑕疵而产生的损失。2.乙方利益条款：甲方应保证房产无任何未知的权利负担。甲方应确保房产的配套设施齐全，符合合同约定。甲方应承担因房产质量问题导致的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自更改房产用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付款项。甲方可要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。甲方可要求乙方承担因乙方违约而产生的损失。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。乙方应按时办理房产过户手续，不得拖延。甲方有权要求乙方提供必要的协助，以完成房产过户。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金。乙方在办理房产过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。乙方不得擅自转让或抵押已购买的房产，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度二零二五年度投资型房产出售合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息二、房产基本信息1.房产所有权2.房产位置3.房产面积4.房产用途5.房产现状6.房产权属证明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间五、交付与验收1.房产交付时间2.房产交付方式3.房产验收标准4.验收争议解决六、产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户风险承担七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决方式八、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同附件1.房产权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更与解除4.合同解除通知5.合同终止6.合同解除后的处理7.合同附件效力8.合同解释9.合同签订地法律适用十一、合同签署1.双方签字盖章2.签署时间3.签署地点十二、合同附件清单1.房产权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十三、合同签署日期及地点1.签署日期2.签署地点十四、合同备案及存档1.合同备案2.合同存档3.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度投资型房产出售合同协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：______，身份证号码：______乙方（买受方）：______，身份证号码：______二、房产基本信息1.房产所有权：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。2.房产位置：____市____区____路____号____室3.房产面积：____平方米4.房产用途：住宅5.房产现状：该房产目前处于空置状态，无租赁或占用。6.房产权属证明：甲方提供房产证等相关权属证明文件。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整。2.付款方式：分____期付款。3.付款时间节点：第一期付款：____年____月____日；后续付款：每____个月支付一次。4.付款违约责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。四、税费承担1.税费种类：契税、个人所得税、增值税等。2.税费承担主体：甲方承担交易过程中产生的所有税费。3.税费缴纳时间：在房产过户手续办理完毕后____个工作日内。五、交付与验收1.房产交付时间：____年____月____日。2.房产交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应于交付当日验收。3.房产验收标准：甲方应保证房产符合合同约定，无重大质量问题。4.验收争议解决：若乙方对房产验收存在异议，应在____日内提出，双方协商解决。六、产权过户1.过户时间：在乙方支付完全部房款后____个工作日内。2.过户手续：甲方协助乙方办理房产过户手续。3.过户费用：过户费用由乙方承担。4.过户风险承担：过户过程中因政策调整或其他原因导致无法过户，双方协商解决。七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.违约责任承担：a.违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；b.违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算。3.违约金计算：____元/日。4.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。八、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。九、合同附件1.房产权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：____年____月____日。3.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前____日书面通知对方。5.合同终止：本合同在履行完毕或根据约定解除后终止。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务。7.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同解释：本合同的解释以中文为准。十一、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出卖方）________乙方（买受方）________2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：____市____区____路____号十二、合同附件清单1.房产权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十三、合同签署日期及地点1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号十四、合同备案及存档1.合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。2.合同存档：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同的安全和完整性。甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房产维护责任说明：在合同签订后至房产交付前，甲方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。2.房产信息变更通知说明：若房产信息发生变更（如房产面积、用途等），甲方应在____日内书面通知乙方，并更新合同相关内容。3.房产装修限制说明：乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得对房产进行任何形式的装修或改造。4.房产租赁管理说明：若甲方在合同履行期间需要将房产出租，应优先考虑乙方的租赁需求，并确保不影响乙方的购买计划。5.房产价值保障说明：甲方承诺在合同签订之日起____年内，若房产市场价值出现下降，甲方应按市场价值调整房价，并退还乙方相应差额。6.甲方违约责任说明：若甲方未能按时交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付____%的违约金。7.房产市场波动风险说明：甲方不承担因市场波动导致的房价上涨风险，乙方需自行承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房产购买优先权说明：乙方在合同签订后____年内，若甲方出售其他房产，乙方享有优先购买权。2.房产购买价格调整说明：若房产在合同签订后因政策调整或其他原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。3.房产交付条件说明：甲方应在合同约定的交付时间内，确保房产具备入住条件，包括水、电、气等基础设施正常供应。4.房产质量保证说明：甲方承诺房产在交付时质量合格，若存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方相应款项。5.乙方违约责任说明：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金。6.房产购买资金来源说明：乙方承诺购买房产的资金来源合法，并保证在合同签订前已获得足够资金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。2.中介责任界定说明：中介机构应确保双方了解合同内容，并对合同的真实性、合法性负责。3.中介保密义务说明：中介机构在合同签订前应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。4.中介变更通知说明：若中介机构发生变更，应提前____日书面通知双方。5.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止。6.中介争议解决说明：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.房产维修记录5.房产信息变更通知6.合同变更或解除协议7.争议解决相关文件8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或提供虚假信息。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能交付房产，或提供的房产信息与实际情况不符。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间节点支付房款。3.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中未经授权泄露双方商业秘密。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在合同履行过程中违反保密条款，未遵守保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或退还乙方相应款项。2.问题：乙方无法按时支付房款。解决办法：乙方应与甲方协商延期付款或寻找其他融资渠道。3.问题：中介机构服务不周。解决办法：双方可协商更换中介机构或要求中介机构提高服务质量。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方可协商修改合同条款，确保合同内容明确。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易。2.投资型房产出售。3.房产过户手续办理。4.房产交易税费缴纳。5.房产交易争议解决。全文完。2025年度二零二五年度投资型房产出售合同协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权4.出售价格4.1出售总价4.2付款方式5.付款安排5.1首付款5.2尾款5.3付款期限6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房产交割7.1交割时间7.2交割条件7.3交割手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同保密13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：“房产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；“出售价格”指本合同中约定的房产总价；“交割”指乙方按照本合同约定支付全部款项后，甲方将房产及相关权利和义务完整转移给乙方的行为；“违约”指一方未履行本合同约定的义务，或者未按照约定履行义务的行为。2.合同双方2.1出售方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2购买方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.房产信息3.1房产地址房产位于：（具体地址）3.2房产面积房产总面积为：（具体面积）平方米。3.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全的出售权。4.出售价格4.1出售总价房产出售总价为人民币（具体金额）元整。4.2付款方式乙方应按照本合同约定分阶段支付购房款，具体付款方式如下：首付款：在签订本合同后（具体天数）内，乙方应向甲方支付首付款人民币（具体金额）元；尾款：在房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款人民币（具体金额）元。5.付款安排5.1首付款乙方应在签订本合同后（具体天数）内支付首付款，首付款支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。5.2尾款尾款支付应在房产过户手续办理完毕后（具体天数）内支付，支付方式同首付款。5.3付款期限乙方应在约定的付款期限内完成全部款项的支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。6.过户手续6.1过户时间房产过户手续应在乙方支付首付款后（具体天数）内办理完毕。6.2过户费用房产过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.3过户流程双方应按照国家相关法律法规和房产交易流程办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续。7.房产交割7.1交割时间房产交割时间应在房产过户手续办理完毕后（具体天数）内完成。7.2交割条件交割时，房产应处于良好状态，无任何损坏或影响使用的情形。7.3交割手续交割时，双方应共同签署交割确认书，确认房产及相关权利和义务的转移。8.违约责任8.1违约情形若一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定办理过户手续、隐瞒房产瑕疵等，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日按出售价格的千分之一计算；若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的千分之一计算；若任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为：（具体法院名称）。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单本合同附件一为房产信息清单，包括但不限于房产地址、面积、产权等详细信息。11.2附件二：付款计划表本合同附件二为付款计划表，详细列明了首付款、尾款及支付时间。12.其他约定12.1合同变更本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除合同解除应符合法律规定的条件，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同保密双方对本合同的签订、履行和解除情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除条件13.1合同解除情形一方严重违约；出现不可抗力事件；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。自解除通知发出之日起，合同解除生效。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：（具体地点）。14.3签署人员本合同由甲方代表：（甲方代表姓名）签字（或盖章），并由乙方代表：（乙方代表姓名）签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同出售价格的（具体百分比）。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.2.3第三方责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致合同无法履行。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。15.3.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规和本合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的介入服务符合本合