2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现拟将该房产转让给乙方，以支持乙方在____________________社区文化中心的建设项目。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在房产转让及社区文化中心建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。（2）社区文化中心：指乙方在____________________建设的社区文化中心项目。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将房产的所有权、使用权等相关权利转让给乙方。（2）建设：指乙方按照本合同约定，在____________________建设社区文化中心。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方合法取得房产所有权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。（2）乙方应按照本合同约定，在____________________建设社区文化中心。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方社区文化中心建设项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内将房产交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后____个工作日内开始社区文化中心的建设工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的房产及社区文化中心建设项目。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产转让费用：指甲方将房产转让给乙方的费用，包括但不限于房产评估费、税费、手续费等。（2）社区文化中心建设费用：指乙方建设社区文化中心所需的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。7.2支付方式（1）房产转让费用支付方式：甲方应在合同生效后____个工作日内，乙方支付房产转让费用总额的____%作为定金。剩余的房产转让费用应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。（2）社区文化中心建设费用支付方式：1）设计阶段：支付设计费用的____%；2）施工阶段：按工程进度支付，每次支付不超过已发生工程费用的____%；3）竣工验收阶段：支付剩余的____%。7.3支付时间（1）房产转让费用支付时间：定金支付时间：合同生效后____个工作日内；剩余费用支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。（2）社区文化中心建设费用支付时间：设计阶段支付时间：合同生效后____个工作日内；施工阶段支付时间：按工程进度，每次支付前应提供相应的工程进度报告；竣工验收阶段支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：双方应按照约定的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票等。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让费用总额的____%。（2）甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。（2）乙方未按约定时间开始或完成社区文化中心建设，应向甲方支付违约金，违约金为社区文化中心建设费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）房产转让的具体条款；（2）社区文化中心建设项目的商业计划、技术资料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产的所有权及相关权益。（2）乙方在社区文化中心建设过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产的任何法律诉讼权。（2）乙方在社区文化中心建设过程中，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分其权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（2）乙方应协助甲方在社区文化中心建设过程中提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定的方式和时间，相互协作，共同推进合同项下的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产转让与社区文化中心建设项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款仅限于双方书面约定的内容，任何口头约定均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让合同书2.房产评估报告3.房产过户相关文件4.社区文化中心建设方案5.设计图纸6.施工合同7.付款凭证8.争议解决协议9.保密协议10.不可抗力事件证明11.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房产（认定：违约）未按约定办理房产过户手续（认定：违约）未提供必要的信息和资料（认定：违约）2.乙方违约：未按约定支付费用（认定：违约）未按约定时间开始或完成社区文化中心建设（认定：违约）泄露保密内容（认定：违约）三、法律名词及解释：1.房产：指土地上的建筑物及其附属设施，包括土地使用权。2.过户：指房产所有权的转移，包括房产登记过户。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现意外情况，导致过户时间延迟。解决办法：及时沟通，协商解决方案，如延长合同期限或调整支付时间。2.问题：社区文化中心建设过程中，设计或施工出现问题。解决办法：双方协商解决，必要时可邀请第三方进行调解或仲裁。3.问题：一方未履行保密义务，泄露保密内容。解决办法：要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失和停止泄露行为。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决方案，如延长合同期限或解除合同。5.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：催告对方支付，如对方仍不支付，可考虑解除合同并追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及简介：第三方名称：____________________第三方简介：____________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，负责社区文化中心的设计、施工或监理等工作。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应按时完成设计、施工或监理等工作。第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的问题负责。5.第三方违约责任：如第三方未按时完成工作，应向甲方和乙方支付违约金。如第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保社区文化中心建设的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得社区文化中心建设项目的收益分配权。乙方有权在社区文化中心建成后，优先获得租赁或购买权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金。如甲方未能提供必要的协助，应承担相应的赔偿责任。甲方不得在社区文化中心建设过程中，以任何形式干预乙方的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对社区文化中心的设计、施工或监理等工作进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，确保社区文化中心的建设质量。2.甲方的利益条款：甲方可获得社区文化中心建设项目的部分收益。甲方可优先获得社区文化中心建设项目的后续合作机会。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定进行建设，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在社区文化中心建设过程中，未经甲方同意，擅自进行变更或调整。全文完。2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同履行地点二、房产转让1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产转让价格4.付款方式及期限5.房产过户手续6.房产交付及验收三、社区文化中心建设1.文化中心建设地点2.文化中心建设规模3.文化中心建设内容4.文化中心建设进度安排5.文化中心建设资金6.文化中心建设质量要求四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作方式4.双方保密义务5.双方违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理八、税费承担1.房产转让税费2.文化中心建设税费3.税费承担方式4.税费缴纳期限九、合同附件1.房产权属证明文件2.文化中心建设规划文件3.付款凭证4.其他相关文件十、其他约定1.合同履行中的通知方式2.合同履行中的争议处理3.合同履行中的其他事项十一、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案程序4.合同备案所需材料十三、合同解除后的处理1.房产返还2.文化中心建设款项退还3.合同解除后的其他处理十四、合同附件清单1.房产权属证明文件2.文化中心建设规划文件3.付款凭证4.其他相关文件合同编号2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方将房产转让给乙方，并由乙方负责建设社区文化中心的相关事宜。3.合同双方甲方：市区房产开发有限公司乙方：市区社区服务中心4.合同期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方将房产过户至乙方名下之日止。5.合同履行地点房产转让及社区文化中心建设地点位于市区。二、房产转让1.房产基本情况房产位于市区街道号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.房产权属证明甲方须提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.房产转让价格房产转让价格为人民币万元整。4.付款方式及期限乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部房款。5.房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。6.房产交付及验收甲方应在乙方支付全部房款后个工作日内将房产交付乙方，乙方应在收到房产后个工作日内进行验收。三、社区文化中心建设1.文化中心建设地点文化中心建设地点位于房产所在地。2.文化中心建设规模文化中心总建筑面积为平方米，包括但不限于图书馆、多功能厅、健身中心等。3.文化中心建设内容文化中心建设内容包括但不限于建筑主体、室内装修、设备购置等。4.文化中心建设进度安排文化中心建设分为三个阶段，具体进度安排如下：阶段一：基础建设（个月）阶段二：主体结构建设（个月）阶段三：室内装修及设备安装（个月）5.文化中心建设资金文化中心建设资金由乙方自筹，甲方不承担建设资金。6.文化中心建设质量要求文化中心建设须符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量和安全。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有义务将房产转让给乙方，并协助乙方办理过户手续。甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方权利与义务乙方有义务支付房款，并按约定时间完成文化中心建设。乙方应保证建设资金来源合法，并承担建设过程中的所有风险。3.双方合作方式双方应通过召开会议、签订补充协议等方式，就合同履行过程中的重大事项进行协商。4.双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.双方违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.合同变更与解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。七、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。2.合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序4.合同终止后的处理合同终止后，双方应相互归还已交付的款项和物品，并承担相应的责任。八、税费承担1.房产转让税费房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。2.文化中心建设税费文化中心建设过程中产生的税费，由乙方承担。3.税费承担方式乙方应在相关税费产生后个工作日内支付给甲方或相关税务机关。4.税费缴纳期限乙方应在税费缴纳期限内完成税费缴纳，如逾期缴纳，应承担滞纳金。九、合同附件1.房产权属证明文件2.文化中心建设规划文件3.付款凭证4.其他相关文件十、其他约定1.合同履行中的通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.合同履行中的争议处理如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同履行中的其他事项双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，并履行合同约定的各项义务。十一、合同签署1.合同签署时间本合同自双方签署之日起生效。2.合同签署地点合同签署地点为市区。3.合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位甲方：市区房产开发有限公司乙方：市区社区服务中心十二、合同备案1.合同备案机构本合同需报送市区市场监督管理局备案。2.合同备案时间合同签署后个工作日内完成备案。3.合同备案程序按照市区市场监督管理局的规定办理备案手续。4.合同备案所需材料合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证明等。十三、合同解除后的处理1.房产返还合同解除后，甲方应将房产返还给乙方，乙方应将房款退还给甲方。2.文化中心建设款项退还合同解除后，乙方已支付的款项应按实际完成工程量退还。3.合同解除后的其他处理十四、合同附件清单1.房产权属证明文件2.文化中心建设规划文件3.付款凭证4.其他相关文件甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方有权对社区文化中心的建设方案进行最终审核和决定。甲方应确保设计方案符合国家相关法律法规及社区需求。2.设计变更权条款在文化中心建设过程中，如需对设计方案进行变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。甲方负责因设计变更而产生的额外费用。3.工程进度控制条款甲方有权监督工程进度，确保按照合同约定的进度进行。如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.质量监督权条款甲方有权对文化中心建设质量进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格。5.资金支付控制条款甲方有权根据工程进度和工程质量，控制资金的支付。甲方应确保资金支付符合合同约定，并按时支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方有权对社区文化中心的建设方案进行最终审核和决定。乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规及社区需求。2.设计变更权条款在文化中心建设过程中，如需对设计方案进行变更，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。乙方负责因设计变更而产生的额外费用。3.工程进度控制条款乙方有权监督工程进度，确保按照合同约定的进度进行。如甲方未能按时支付资金，乙方有权要求甲方支付违约金。4.质量监督权条款乙方有权对文化中心建设质量进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。5.资金支付控制条款乙方有权根据工程进度和工程质量，控制资金的支付。乙方应确保资金支付符合合同约定，并按时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款中介机构应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。中介机构有权对双方违约行为进行监督和调解。2.中介费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.中介责任条款中介机构应对其提供的咨询、协调等服务负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款中介机构应遵守合同双方的保密要求，不得泄露双方的商业秘密。5.中介解除条款如中介机构违反合同约定或未能履行职责，任何一方均可解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.文化中心建设规划文件3.付款凭证4.合同双方营业执照5.法定代表人身份证明6.合同备案文件7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。乙方未按时支付工程款项。任何一方未按合同约定完成工程进度。任何一方未按合同约定交付或验收房产。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定及实际发生情况进行认定。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：证明土地使用者依法取得土地使用权的证书。3.合同备案：将合同提交相关部门进行登记和存档。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：因一方未按时履行义务而支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：明确资金支付的时间节点和方式，并设立预警机制。2.问题：工程进度延误。解决办法：制定详细的工程进度计划，并设立进度监控机制。3.问题：工程质量问题。解决办法：设立质量监督小组，定期进行质量检查。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，设立保密协议，并对泄密行为进行处罚。5.问题：中介机构职责履行不到位。解决办法：明确中介机构的职责范围，并设立考核机制。五、所有应用场景：1.房产转让与开发。2.社区文化中心建设。3.房地产开发与社区服务合作。4.第三方中介机构参与合同执行。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产转让事项2.1房产基本信息2.2转让价格及支付方式2.3产权过户手续3.社区文化中心建设事项3.1建设项目概述3.2建设资金来源及使用3.3建设工期及进度4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.质量要求与验收标准5.1房产质量要求5.2社区文化中心建设质量要求5.3验收标准及程序6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产转让协议9.2社区文化中心建设协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：社区文化服务中心1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.房产转让事项2.1房产基本信息2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产性质：住宅2.1.3房产面积：100平方米2.1.4房产权证号：房权证字第号2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：人民币100万元整2.2.2支付方式：分两次支付，首付款人民币50万元于合同签订后5个工作日内支付，尾款人民币50万元于房产过户手续办理完毕后支付。2.3产权过户手续2.3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。2.3.2乙方应按约定支付房产转让价款，并在过户手续办理完毕后取得房产所有权。3.社区文化中心建设事项3.1建设项目概述3.1.1项目名称：社区文化中心3.1.2项目地址：省市区路号3.1.3项目投资总额：人民币200万元3.2建设资金来源及使用3.2.1建设资金来源：乙方自筹资金3.2.2建设资金使用：严格按照建设进度分阶段使用，确保资金安全。3.3建设工期及进度3.3.1建设工期：12个月3.3.2建设进度：每月提交工程进度报告，每季度进行工程验收。4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房产转让价款。4.1.2甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。4.2.2乙方有义务按照约定支付房产转让价款。5.质量要求与验收标准5.1房产质量要求5.1.1房产质量符合国家相关标准。5.1.2房产交付时，应具备居住条件。5.2社区文化中心建设质量要求5.2.1建设工程质量符合国家相关标准。5.2.2建设工程交付时，应具备使用条件。5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行。5.3.2验收程序：由双方共同委托第三方机构进行验收。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1通过协商解决。6.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决期限6.2.1自争议发生之日起30日内提交仲裁申请。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按约定履行合同义务。7.1.2任何一方提供虚假文件或隐瞒重要事实。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为违约金额的10%，最高不超过人民币50万元。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章后生效。8.1.2甲方收到首付款后，合同正式生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。9.合同附件9.1房产转让协议9.1.1房产转让协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2社区文化中心建设协议9.2.1社区文化中心建设协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为省市区路号。11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式确定。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕。13.1.2合同解除或终止的其他条件。13.2终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市人民法院管辖。14.3通知送达14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方、设计方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、合同审核、工程监理、施工管理、设计服务等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、审核等服务真实、准确、及时。16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的工程监理、施工管理、设计等服务符合合同要求。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限于其提供服务范围内的责任，不包括因甲乙双方原因造成的损失。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币50万元。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的指导和监督，确保服务质量。18.1.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的指导和监督，确保服务质量。18.2.2第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在履行服务过程中，应维护甲