2024版商铺转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺转让协议书范本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条商铺转让2.1商铺基本情况2.2转让价格与支付方式2.3商铺交付及过户第三条权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件第五条违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、解除和终止7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条知识产权9.1商铺内的知识产权9.2转让与受让方的权益第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条合同的份数13.1合同正本与副本第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方地址：________________1.1.3转让方法定代表人/负责人：________________1.1.4转让方联系方式：________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方地址：________________1.2.3受让方法定代表人/负责人：________________1.2.4受让方联系方式：________________第二条商铺转让2.1商铺基本情况2.1.1商铺名称：________________2.1.2商铺地址：________________2.1.3商铺面积：________________2.1.4商铺现状：________________2.1.5商铺所有权证号：________________2.2转让价格与支付方式2.2.1商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2.2受让方应按照本合同约定的付款方式，分____期将转让款支付给转让方。2.2.3每期付款的金额、期限及付款方式如下：2.2.3.1第一期付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订后____个工作日内支付。2.2.3.2第二期付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于____年____月____日前支付。2.2.3.3第三期付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于____年____月____日前支付。（以此类推）2.2.4受让方未按照约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付转让款的万分之五作为滞纳金。2.3商铺交付及过户2.3.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给受让方。2.3.2商铺过户手续及相关费用，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，由双方共同办理。2.3.3商铺过户过程中所发生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。第三条权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方应保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2转让方应保证商铺在转让过程中，合法合规使用，不得存在任何违法行为。3.1.3转让方应在商铺过户完成后，协助受让方办理相关手续，确保受让方能够顺利经营。3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方应按照本合同约定支付转让款。3.2.2受让方应妥善保管商铺，并按照约定用途使用商铺。3.2.3受让方应在商铺过户完成后，依法办理营业执照等相关手续，开始经营活动。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更事项应符合国家相关法律法规的规定。4.2合同终止条件4.2.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。4.2.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。第五条违约责任5.1转让方违约责任5.1.1转让方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.1.2转让方未按照约定时间交付商铺，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让款的万分之五。5.2受让方违约责任5.2.1受让方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分转让款的万分之五。5.2.2受让方未按照约定用途使用商铺，转让方有权要求受让方改正，并支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。8.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、销售策略、财务数据、研发项目等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。8.2.2如双方另有约定的，从其约定。第九条知识产权9.1商铺内的知识产权9.1.1转让方保证商铺内使用的商标、专利、著作权等知识产权合法有效，未侵犯他人的知识产权。9.1.2转让方应将商铺内使用的所有知识产权的权利转移给受让方，并协助受让方办理相关手续。9.2转让与受让方的权益9.2.1受让方自商铺过户完成之日起，享有商铺内所有知识产权的使用权和受益权。9.2.2受让方在合同约定的用途范围内，有权使用转让方的知识产权，但不得超出约定的范围。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应尽力避免和克服不可抗力事件，减少损失。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、部分履行或终止。第十一条附加条款11.1其他约定事项11.1.1双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知可通过书面形式，包括但不限于电子邮件、信件、传真等。12.1.2通知应在发送之日起____小时内视为送达。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方应在本合同中明确各自的联系人和联系方式，如有变更，应及时通知对方。12.2.2任何法律文件应以双方约定的送达地址为准。第十三条合同的份数13.1合同正本与副本13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2双方应妥善保管合同正本，不得随意转让或借给他人。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.1.2签署日期以双方实际签署的日期为准。14.2签署地点14.2.1本合同的签署地点为____（详细地址）。14.2.2签署地点应由双方共同确认，并记载于合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证复印件附件二：商铺使用权证明复印件附件三：商标注册证复印件附件四：专利证书复印件附件五：著作权登记证书复印件附件六：商铺现状照片附件七：转让方与受让方身份证明复印件附件八：支付转让款证明文件附件九：商铺过户相关文件附件十：不可抗力事件证明文件附件一：商铺所有权证复印件说明：商铺所有权证复印件应清晰显示商铺所有权人的信息及商铺所有权证号，作为合同附件随合同一并保管。附件二：商铺使用权证明复印件说明：商铺使用权证明复印件应清晰显示商铺使用权的归属及使用期限，作为合同附件随合同一并保管。附件三：商标注册证复印件说明：商标注册证复印件应清晰显示商标所有人的信息及商标注册证号，作为合同附件随合同一并保管。附件四：专利证书复印件说明：专利证书复印件应清晰显示专利权人的信息及专利证书编号，作为合同附件随合同一并保管。附件五：著作权登记证书复印件说明：著作权登记证书复印件应清晰显示著作权人的信息及著作权登记证书编号，作为合同附件随合同一并保管。附件六：商铺现状照片说明：商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括外观、内部装修、设备等情况，作为合同附件随合同一并保管。附件七：转让方与受让方身份证明复印件说明：转让方与受让方身份证明复印件应清晰显示转让方与受让方的个人信息，作为合同附件随合同一并保管。附件八：支付转让款证明文件说明：支付转让款证明文件应清晰显示转让款的支付金额、支付时间及支付方式，作为合同附件随合同一并保管。附件九：商铺过户相关文件说明：商铺过户相关文件应包括过户申请表格、税费缴纳证明等，作为合同附件随合同一并保管。附件十：不可抗力事件证明文件说明：不可抗力事件证明文件应包括政府公告、自然灾害证明等，作为合同附件随合同一并保管。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：示例：转让方未按照约定时间交付商铺，构成违约。转让方应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让款的万分之五。2.受让方违约行为及责任认定：示例：受让方未按照约定时间支付转让款，构成违约。受让方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分转让款的万分之五。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未按照约定用途使用商铺，构成违约。违约方应支付违约金，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于____（地址）的____（