二零二五年度房屋功能优化改造合同协议详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋功能优化改造合同协议详细版合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（房屋功能优化改造施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同协议系根据甲方房屋现状及需求，经双方友好协商，就乙方对甲方房屋进行功能优化改造事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同约定如下。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋功能优化改造：指乙方根据甲方要求，对甲方房屋进行设计、施工、装修等，以提升房屋功能、改善居住环境的行为。2.施工图纸：指乙方根据甲方要求，设计的房屋功能优化改造方案图纸。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、用于居住的建筑物。2.功能优化：指乙方对房屋进行设计、施工、装修等，以提升房屋功能、改善居住环境的行为。3.改造：指乙方对房屋进行设计、施工、装修等，以提升房屋功能、改善居住环境的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋进行功能优化改造。2.甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、房屋现状等。3.甲方应按时支付乙方工程款及合同约定的其他费用。4.甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，对甲方房屋进行功能优化改造。2.乙方应按照甲方要求，提供施工图纸及施工方案。3.乙方应按时完成工程，确保工程质量。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对甲方房屋进行设计、施工、装修等，以提升房屋功能、改善居住环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方已完成工程。2.双方协商一致，解除本合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力，导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照本合同约定，将房屋恢复原状。2.双方应按照本合同约定，结算工程款及合同约定的其他费用。3.合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：乙方根据甲方要求进行房屋功能优化改造设计所发生的费用。2.材料费用：乙方购买、租赁或使用各种材料、设备所需的费用。3.施工费用：乙方进行房屋功能优化改造施工所需的直接费用，包括人工费、机械费等。4.管理费用：乙方在项目实施过程中发生的间接费用。5.其他费用：根据合同约定或实际发生，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的比例和支付时间，以银行转账或现金方式支付费用。2.乙方应向甲方提供发票、收据等支付凭证。7.3支付时间1.设计费用：在乙方提交设计方案并经甲方确认后支付。2.材料费用：在材料采购完毕并经甲方验收合格后支付。3.施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。4.管理费用：在项目实施过程中，按月支付。7.4支付条款1.甲方应在每个支付节点前，收到乙方提交的支付申请及相关证明文件。2.甲方应在收到支付申请后5个工作日内完成支付。3.若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息。2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复或返工责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同的具体内容。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可提交相关调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将其部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方房屋所有权未转移。2.合同未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对房屋功能优化改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋功能优化改造过程中，对设计方案提出修改意见的权利。2.乙方保留在施工过程中，对工程质量进行监督和控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供房屋相关资料，配合乙方进行施工。2.乙方应按照甲方要求，及时完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应相互提供必要的技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋功能优化改造的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。2.任何增减条款均需以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（房屋功能优化改造施工方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状照片及测量报告3.房屋功能优化改造设计方案及施工图纸4.材料清单及价格表5.工程进度表6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用的，认定为违约。未按约定提供相关资料的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程的，认定为违约。未按约定质量完成工程的，认定为违约。未按约定进行保密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑活动安全、高效、有序进行的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.滞纳金：因逾期付款而应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可要求支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商延长工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合约定要求。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担修复或返工责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露。同时，乙方应承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋功能优化改造项目的监理单位。2.第三方责任：对房屋功能优化改造项目的施工过程进行全程监理。对施工质量、进度、安全等方面进行监督。对合同履行情况进行审查，确保合同条款得到执行。3.第三方权利：对施工过程中发现的问题，有权要求乙方整改。对施工进度、质量等进行验收，有权出具验收报告。对合同履行情况进行监督，有权提出意见和建议。4.第三方义务：按照合同约定，提供专业的监理服务。对监理过程中获取的信息保密。对监理过程中发生的争议，应积极配合双方协商解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，办理产权过户手续。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有合理的利润空间。甲方应保证乙方在工程验收合格后，及时支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供协助和配合的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。甲方有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.甲方利益条款：乙方应保证工程按期完工，确保甲方利益不受损害。乙方应保证工程质量达到国家规定标准，确保甲方利益不受损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度房屋功能优化改造合同协议详细版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同性质7.合同金额8.付款方式9.付款期限10.争议解决方式二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋现状5.房屋权属6.房屋用途三、改造内容1.改造范围2.改造项目3.改造标准4.改造期限5.改造质量要求6.改造验收标准四、施工准备1.施工图纸2.材料设备3.施工队伍4.施工现场管理5.施工安全措施6.施工环境保护五、施工过程1.施工进度安排2.施工质量控制3.施工安全管理4.施工环境保护5.施工变更6.施工协调六、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收组织4.验收时间5.验收结果处理6.验收资料七、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务标准4.售后服务费用5.售后服务投诉处理6.售后服务终止八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任免除5.违约责任追究程序6.违约责任承担方式九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密措施6.保密争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案6.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案6.合同终止争议解决十二、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力责任5.不可抗力争议解决6.不可抗力解除合同十三、合同附件1.施工图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.验收报告5.售后服务记录6.其他相关文件十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同修改4.合同争议解决5.合同效力6.合同签署合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋功能优化改造合同协议详细版2.合同双方：甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方代表姓名]3.合同签订日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止5.合同目的：甲方委托乙方对房屋进行功能优化改造，以满足甲方使用需求。6.合同性质：民事合同7.合同金额：人民币[金额]元8.付款方式：预付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]%作为预付款。进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。尾款：工程验收合格后[天数]日内支付剩余金额的[百分比]%作为尾款。9.付款期限：按照付款方式的具体规定执行。10.争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。二、房屋信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构类型]4.房屋现状：[现状描述]5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权6.房屋用途：[用途]三、改造内容1.改造范围：[具体改造区域和项目]2.改造项目：[具体改造项目列表]3.改造标准：[具体改造标准]4.改造期限：自合同生效之日起[天数]个工作日内完成5.改造质量要求：符合国家相关质量标准，满足甲方使用需求。6.改造验收标准：[具体验收标准]四、施工准备1.施工图纸：乙方需在合同签订后[天数]日内提供完整的施工图纸。2.材料设备：乙方负责提供符合合同要求的材料设备。3.施工队伍：乙方应具备相应的资质和经验，确保施工质量。4.施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工安全。5.施工安全措施：乙方需制定并执行相应的安全措施，确保施工安全。6.施工环境保护：乙方需遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。五、施工过程1.施工进度安排：[具体进度安排]2.施工质量控制：乙方应严格按照施工图纸和施工标准进行施工，确保工程质量。3.施工安全管理：乙方需确保施工过程中的安全，防止事故发生。4.施工环境保护：乙方需采取措施，减少施工对环境的影响。5.施工变更：任何施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。六、工程验收1.验收标准：[具体验收标准]2.验收程序：[具体验收程序]3.验收组织：由甲方、乙方及第三方检测机构组成验收小组。4.验收时间：工程完工后[天数]日内进行验收。5.验收结果处理：验收不合格的，乙方应在[天数]日内整改，重新验收。6.验收资料：乙方需提供完整的验收资料，包括施工图纸、材料设备清单、检验报告等。七、售后服务1.售后服务期限：自工程验收合格之日起[天数]年内。2.售后服务内容：[具体售后服务内容]3.售后服务标准：[具体售后服务标准]4.售后服务费用：由双方另行约定。5.售后服务投诉处理：[具体投诉处理流程]6.售后服务终止：在售后服务期限内，如无质量问题，服务自动终止。八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付款项；双方未履行合同约定的保密义务；2.违约责任承担：乙方未按时完成工程，甲方有权要求赔偿；乙方施工质量不合格，甲方有权要求返工或赔偿；甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付；违约方需承担相应的违约责任；3.违约赔偿标准：违约金按合同金额的[百分比]%计算；实际损失超过违约金的部分，违约方需予以赔偿；4.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；因对方过错导致合同无法履行，过错方不承担责任；5.违约责任追究程序：违约方应在收到违约通知后[天数]日内采取措施纠正；双方协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁；6.违约责任承担方式：违约金、赔偿金以货币形式支付。九、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；合同内容；2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[天数]年；4.保密责任：违反保密义务，泄露保密信息，承担相应的法律责任；5.保密措施：双方应采取合理措施，保护保密信息的安全；6.保密争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同；双方应采取措施保护合同解除后的合法权益；3.合同解除后果：合同解除后，双方应履行各自义务；合同解除不影响双方已履行义务的确认；4.合同解除通知：合同解除通知应采用书面形式；通知送达对方时生效；5.合同解除备案：合同解除后，双方应及时办理备案手续；6.合同解除争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；合同因其他原因终止；2.合同终止程序：双方书面确认合同终止；双方应采取措施保护合同终止后的合法权益；3.合同终止后果：合同终止后，双方应履行各自义务；合同终止不影响双方已履行义务的确认；4.合同终止通知：合同终止通知应采用书面形式；通知送达对方时生效；5.合同终止备案：合同终止后，双方应及时办理备案手续；6.合同终止争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十二、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害；社会事件；政府行为；2.不可抗力处理：双方应及时通知对方，并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力证明：乙方应提供国家有关机关出具的不可抗力证明；4.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；5.不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；6.不可抗力争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十三、合同附件1.施工图纸；2.材料设备清单；3.施工进度计划；4.验收报告；5.售后服务记录；6.其他相关文件。十四、其他约定1.合同附件；2.合同解释；3.合同修改；4.合同争议解决；5.合同效力；6.合同签署。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方（签字/盖章）地址：____________________乙方（签字/盖章）地址：____________________甲方（签字/盖章）联系方式：____________________乙方（签字/盖章）联系方式：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工进度等。甲方决策权条款：1.1甲方有权根据自身需求，对施工方案提出修改意见。1.2甲方有权决定施工材料的选择，并要求乙方提供相应材料样品供甲方审核。1.3甲方有权决定施工进度，并对施工过程中的任何延误提出调整要求。2.甲方监督权条款说明：甲方对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。甲方监督权条款：2.1甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。2.2甲方有权要求乙方提交施工日志、材料检验报告等施工资料。2.3甲方有权要求乙方对施工质量问题进行整改。3.甲方付款条件条款说明：甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的施工进度报告和质量检验报告。甲方付款条件条款：3.1甲方在支付进度款前，需乙方提供施工进度报告，报告内容应包括已完成的工程量、质量情况等。3.2甲方在支付尾款前，需乙方提供工程验收报告和质量检验报告，报告内容应包括工程整体质量、验收结果等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方设计权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有设计主导权，负责提出施工方案和材料选择。乙方设计权条款：1.1乙方有权根据甲方需求，提出施工方案和材料选择建议。1.2乙方的设计方案需经甲方审核同意后方可实施。1.3乙方有权根据工程实际情况，对设计方案进行调整。2.乙方施工权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有施工主导权，负责组织实施工程。乙方施工权条款：2.1乙方有权根据设计方案和施工图纸，组织施工队伍进行施工。2.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策和处理。2.3乙方有权根据工程进度，调整施工计划和资源配置。3.乙方验收权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有验收主导权，负责对工程进行验收。乙方验收权条款：2.1乙方有权对施工完成的工程进行自检，确保工程质量符合要求。2.2乙方有权组织工程验收，邀请甲方和相关专家参与。2.3乙方有权对验收不合格的工程提出整改意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构在合同执行过程中提供专业服务，协助双方解决合同争议。中介机构职责条款：1.1中介机构负责协调双方在合同执行过程中的沟通和协商。1.2中介机构有权对施工进度、工程质量等进行监督。1.3中介机构有权对合同争议进行调解，并提出解决方案。2.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用条款：2.1中介机构服务费用由甲方和乙方共同承担。2.2中介机构服务费用按实际工作量计算，并经双方确认。2.3中介机构服务费用在合同签订后一次性支付。3.中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，对双方信息负有保密义务。中介机构保密条款：3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。3.2中介机构在合同执行过程中获取的任何商业秘密，未经允许不得用于其他目的。3.3中介机构违反保密义务，承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.验收报告5.售后服务记录6.甲方提供的房屋权属证明7.乙方提供的施工资质证明8.乙方提供的施工人员资质证明9.乙方提供的施工安全措施10.乙方提供的施工环境保护措施11.中介机构提供的调解报告（如有）12.双方协商确定的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付款项；双方未履行合同约定的保密义务；一方违反合同解除或终止条款；一方违反不可抗力条款；2.违约行为的认定：违约行为需有明确的证据支持，如施工日志、验收报告、付款凭证等；违约行为的认定需由双方协商一致或由第三方鉴定机构出具鉴定意见。三、法律名词及解释：1.民事合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方承担的因违约行为给对方造成的损失的责任。4.仲裁：仲裁机构对争议事项进行调解或裁决。5.保密义务：当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议，调整工期和费用。2.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同要求；如整改后仍不符合要求，甲方有权要求赔偿。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项；如甲方长期未支付，乙方有权解除合同。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋功能优化改造项目；2.房屋买卖后的功能改造；3.房屋租赁期间的改造；4.房屋自用改造；5.房屋投资改造；6.政府或企业投资项目改造。全文完。二零二五年度房屋功能优化改造合同协议详细版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2改造项目范围2.3改造项目内容3.改造项目进度安排3.1改造项目阶段划分3.2各阶段时间节点3.3进度调整及延误处理4.改造项目费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.改造项目质量要求5.1改造项目质量标准5.2质量检查及验收5.3质量问题处理6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3事故处理7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同份数及效力12.合同附件12.1房屋改造方案12.2改造项目预算12.3双方签字盖章页13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1改造方：_______1.1.2承建方：_______1.2双方地址1.2.1改造方地址：_______1.2.2承建方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1改造方联系人：_______1.3.1联系电话：_______1.3.2承建方联系人：_______1.3.2联系电话：_______2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.2改造项目范围2.2.1室内装修2.2.2设备更换2.2.3结构加固2.3改造项目内容2.3.1室内装修：墙面、地面、天花板等装修材料及工艺2.3.2设备更换：水电、空调、门窗等设备更换2.3.3结构加固：承重墙、梁、柱等加固措施3.改造项目进度安排3.1改造项目阶段划分3.1.1设计阶段3.1.2施工准备阶段3.1.3施工阶段3.1.4竣工验收阶段3.2各阶段时间节点3.2.1设计阶段：_______天内完成3.2.2施工准备阶段：_______天内完成3.2.3施工阶段：_______天内完成3.2.4竣工验收阶段：_______天内完成3.3进度调整及延误处理3.3.1如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划3.3.2因承建方原因导致进度延误，承建方应承担违约责任4.改造项目费用4.1费用构成4.1.1材料费4.1.2人工费4.1.3设备费4.1.4管理费4.2付款方式4.2.1分阶段付款4.2.2设计阶段：合同签订后_______天内支付4.2.3施工准备阶段：施工开始前_______天内支付4.2.4施工阶段：每月支付_______%4.2.5竣工验收阶段：验收合格后_______天内支付4.3付款时间节点4.3.1按照付款方式及时间节点执行4.3.2逾期付款需支付_______%的违约金4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款方应承担违约责任4.4.2违约金按逾期天数计算，每日_______%5.改造项目质量要求5.1改造项目质量标准5.1.1符合国家相关质量标准和规范5.1.2达到合同约定的质量要求5.2质量检查及验收5.2.1施工过程中进行定期质量检查5.2.2竣工验收前进行综合质量验收5.3质量问题处理5.3.1发生质量问题，承建方应及时整改5.3.2整改后经检验合格后方可继续施工6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.1.1承建方负责施工现场的安全管理6.1.2改造方负责施工现场的安全生产监督6.2环境保护责任6.2.1承建方负责施工现场的环保措施6.2.2改造方负责施工现场的环保监督6.3事故处理6.3.1发生安全事故，承建方应立即上报并采取应急措施6.3.2改造方应配合事故调查和处理7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改7.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致解除合同7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同7.3变更及解除程序7.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求7.3.2变更或解除合同应经双方签字确认7.3.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1通过友好协商解决争议8.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.2争议解决机构8.2.1双方选择的仲裁机构为_______8.2.2仲裁地点为_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2仲裁过程中产生的其他费用由双方各自承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定的时间、质量、数量完成改造项目9.1.2逾期付款或未按约定支付违约金9.1.3因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任9.3.2不可抗力发生后，违约方应及时通知对方10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付定金或首付款10.2合同终止条件10.2.1改造项目完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理改造项目遗留问题11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达11.2.2通知送达地址为合同约定的地址11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋改造方案12.2改造项目预算12.3双方签字盖章页13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字14.1改造方代表签字：14.2承建方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、提供专业咨询或进行项目管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顾问、监理、项目经理、供应商等身份介入。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对其提供的咨询、服务或产品承担相应的责任。15.4.2第三方责任包括但不限于：15.4.2.1提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；15.4.2.2因第三方原因导致合同无法履行或履行成本增加；15.4.2.3违反合同约定造成甲乙双方损失的。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。15.5.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。15.6第三方权利15.6.1.1获取合同履行相关信息；