2025年度房地产项目策划与买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目策划与买卖中介服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的持续发展，房地产行业在国民经济中的地位日益重要。为了充分发挥房地产项目的经济效益和社会效益，甲方拟在2025年度进行房地产项目策划与买卖中介服务。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房地产项目策划”是指对房地产项目的定位、市场分析、产品设计、营销推广等方面进行全面规划，以提高房地产项目的市场竞争力。3.2关键词解释（1）房地产项目：指在甲方名下或甲方有权处置的，拟进行开发或销售的房地产项目。（2）策划：指对房地产项目进行全面规划，包括定位、市场分析、产品设计、营销推广等方面。（3）买卖中介服务：指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供的房地产买卖中介服务，包括信息发布、客户接待、谈判协调、合同签订等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产项目策划与买卖中介服务。（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付策划费及中介服务费。（3）甲方应配合乙方进行房地产项目策划与买卖中介服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定为甲方提供高质量的房地产项目策划与买卖中介服务。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付策划费及中介服务费。（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并在合理期限内通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应根据甲方需求，制定房地产项目策划方案，并及时向甲方汇报。（2）乙方应按照甲方要求，开展房地产买卖中介服务，协助甲方完成项目销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期自然终止。（2）任何一方违约，守约方有权终止本合同。6.3终止程序（1）一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余费用。（2）合同终止后，双方应互相归还相关资料和物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：根据房地产项目的规模和复杂程度，策划费用由双方另行协商确定。（2）中介服务费用：根据实际成交额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）策划费用：在合同签订后，甲方应支付策划费用的50%作为预付款。（2）中介服务费用：在项目成交后，甲方应支付中介服务费用的50%作为预付款，剩余50%在合同约定的付款期限内支付。7.3支付时间（1）策划费用预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）中介服务费用预付款应在项目成交后5个工作日内支付。（3）剩余费用的支付时间应在合同约定的付款期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供有效的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成策划或中介服务工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方在合同中约定。（2）如违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目停工。（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定的特殊条款禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方保留对房地产项目策划与买卖中介服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就房地产项目策划与买卖中介服务事宜进行充分沟通，相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。（2）双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________甲方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目策划方案2.房地产项目买卖合同3.甲方提供的房地产项目相关资料4.乙方提供的策划与中介服务相关资料5.不可抗力事件证明文件6.协商解决争议的会议记录7.仲裁或诉讼裁决书8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定支付费用的，视为违约。（2）未按时提供相关资料或配合乙方工作的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定完成策划或中介服务工作的，视为违约。（2）泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的方式。6.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料或配合工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料或完成相关工作。2.问题：乙方未按约定完成策划或中介服务工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并采取补救措施，如延长服务期限、提供替代方案等。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决。5.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施，如赔偿损失、承担保密责任等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格（1）第三方应具备合法的法人资格或有效的营业执照。（2）第三方应具有与房地产项目策划与买卖中介服务相关的专业能力和经验。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在房地产项目策划与买卖中介服务中的职责。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其应得的费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以完成其职责。4.第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在项目成交后支付中介服务费用的全部。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的付款期限内支付费用。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得项目成交后一定比例的业绩奖励。（2）乙方有权获得甲方提供的市场信息和客户资源。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目策划与买卖中介服务。（2）甲方有权要求乙方在项目成交后支付中介服务费用的全部。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的房地产项目策划与买卖中介服务的专业建议。（2）甲方有权获得乙方提供的市场信息和客户资源。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成策划或中介服务工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产项目策划与买卖中介服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与范围3.合同主体4.合同签订时间与地点5.合同期限二、服务内容1.房地产项目策划a.市场调研与分析b.项目定位与定位策略c.项目营销策略d.项目推广与宣传2.买卖中介服务a.房源信息收集与整理b.客户需求分析与匹配c.房源展示与推荐d.签约与过户手续办理三、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务流程规范3.服务期限与进度要求4.服务费用及支付方式四、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.提供真实、完整的项目信息b.保障项目顺利进行c.按时支付服务费用2.乙方权利与义务a.严格按照合同约定提供服务b.保护甲方商业秘密c.及时向甲方反馈项目进展情况五、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任承担九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的责任承担十、合同附件1.房地产项目策划方案2.买卖中介服务协议3.其他相关文件十一、其他约定1.法律适用2.合同变更与解除3.合同解除后的后续事宜4.合同未尽事宜的补充十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同份数与送达1.合同份数2.合同送达方式3.合同送达日期十四、合同附件清单1.房地产项目策划方案附件2.买卖中介服务协议附件3.其他相关文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。2.合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就房地产项目策划与买卖中介服务事宜的权利、义务及责任。3.合同主体4.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____地点签订。5.合同期限本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。二、服务内容1.房地产项目策划a.市场调研与分析乙方应于合同签订后____日内完成对甲方项目的市场调研，并提交详细的市场调研报告。b.项目定位与定位策略乙方应根据市场调研结果，为甲方项目制定合理的定位策略，包括目标客户群体、产品定位等。c.项目营销策略乙方应制定包括广告宣传、公关活动、线上线下推广等在内的综合营销策略。d.项目推广与宣传2.买卖中介服务a.房源信息收集与整理乙方应全面收集甲方项目相关房源信息，并整理成册，提供给甲方。b.客户需求分析与匹配乙方应根据客户需求，为甲方提供合适的房源推荐服务。c.房源展示与推荐乙方应通过多种渠道展示房源信息，包括线上平台、线下门店等。d.签约与过户手续办理乙方应协助甲方完成签约及过户手续，确保交易顺利进行。三、服务标准与要求1.服务质量标准乙方提供的服务应达到行业标准和甲方要求，确保服务质量。2.服务流程规范乙方应严格按照合同约定的服务流程提供服务。3.服务期限与进度要求乙方应在合同约定的时间内完成各项服务，并提交服务进度报告。4.服务费用及支付方式本合同服务费用为人民币____元，甲方应按照合同约定方式支付。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.提供真实、完整的项目信息甲方应向乙方提供真实、完整的项目信息，包括项目背景、目标客户等。b.保障项目顺利进行甲方应配合乙方开展项目策划与中介服务工作，确保项目顺利进行。c.按时支付服务费用甲方应按照合同约定时间支付服务费用。2.乙方权利与义务a.严格按照合同约定提供服务乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。b.保护甲方商业秘密乙方应妥善保管甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。c.及时向甲方反馈项目进展情况乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时沟通解决问题。五、保密条款1.保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。2.保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定完成服务，应向甲方支付____%的违约金。3.违约赔偿方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。八、合同解除1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行；c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序a.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；b.协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；c.解除合同的通知自送达对方之日起生效。3.合同解除后的责任承担b.双方应根据实际情况，承担相应的违约责任。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的其他终止条件。3.合同终止后的责任承担十、合同附件1.房地产项目策划方案2.买卖中介服务协议3.其他相关文件十一、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。2.合同变更与解除合同的变更与解除，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、合同签署1.合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________2.合同签署日期甲方：________________________乙方：________________________3.合同签署地点甲方：________________________乙方：________________________十三、合同份数与送达1.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。3.合同送达日期合同自签署之日起____个工作日内送达。十四、合同附件清单1.房地产项目策划方案附件2.买卖中介服务协议附件3.其他相关文件附件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定项目策划与中介服务的具体方向和策略。b.乙方应根据甲方的决定，调整服务内容和执行方案。2.项目进度控制条款a.甲方有权对项目进度进行监督，乙方应定期向甲方报告项目进度。b.如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。3.项目调整权条款a.甲方有权根据市场变化或自身需求，对项目策划进行调整。b.乙方应积极配合甲方的调整，并相应调整服务内容和费用。4.费用调整条款a.如因甲方主导的项目调整导致乙方工作量增加，甲方应相应增加服务费用。b.费用调整应经双方协商一致，并在合同中明确。5.甲方授权条款a.甲方有权授权乙方代表其与第三方进行沟通和谈判。b.乙方在授权范围内行事，其行为对甲方具有约束力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据市场调研结果，对项目策划提出建议和方案。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并在合同中明确。2.服务质量保证条款a.乙方保证提供的服务质量符合行业标准和甲方要求。b.如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。3.服务内容调整条款a.乙方有权根据市场变化和客户需求，对服务内容进行调整。b.甲方应支持乙方的调整，并在合同中明确。4.乙方费用调整条款a.如因乙方调整服务内容导致工作量增加，乙方有权要求增加服务费用。b.费用调整应经双方协商一致，并在合同中明确。5.乙方决策权条款a.乙方有权在授权范围内作出决策，包括但不限于签约、过户等。b.乙方的决策对甲方具有约束力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款a.如合同涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介应签订三方协议。b.三方协议应明确各方的权利、义务和责任。2.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由甲方、乙方或第三方中介根据实际情况承担。b.费用承担方式应在三方协议中明确。3.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。b.如第三方中介违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。4.第三方中介沟通协调条款a.甲方、乙方和第三方中介应建立有效的沟通协调机制。b.沟通协调机制应确保项目顺利进行。5.第三方中介保密条款a.甲方、乙方和第三方中介对本合同项下的保密信息负有保密义务。b.保密义务在合同终止后仍有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目策划方案2.买卖中介服务协议3.第三方中介协议（如有）4.项目进度报告5.服务费用明细6.保密协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按约定完成服务。c.任何一方泄露对方商业秘密。d.因不可抗力导致合同无法履行。e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约认定：a.违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、管理等活动的法律规范。3.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：争议双方通过法院解决争议的一种司法程序。5.保密义务：合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可要求支付违约金或采取法律手段。2.问题：乙方未按约定完成服务。解决办法：甲方可要求乙方补正服务，如乙方仍不补正，甲方可要求支付违约金或解除合同。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：甲方、乙方和第三方中介应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与策划公司、中介公司合作开发项目。2.个人或企业出售、购买房产，需要中介服务。3.房地产项目策划与中介服务外包。4.房地产项目合作开发，涉及多方中介服务。全文完。2025年度房地产项目策划与买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研3.1.2项目定位3.1.3品牌策划3.1.4营销推广方案3.2买卖中介服务3.2.1房源信息收集3.2.2房源发布与推广3.2.3房源交易代理3.2.4客户关系维护4.服务期限4.1策划服务期限4.2买卖中介服务期限5.服务费用及支付方式5.1策划服务费用5.2买卖中介服务费用5.3费用支付方式6.费用结算与变更6.1费用结算时间6.2费用变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效与修改13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称新城住宅项目2.2项目位置市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目性质住宅、商业综合体3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研对新城住宅项目周边市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、目标客户群体分析等。3.1.2项目定位根据市场调研结果，确定新城住宅项目的市场定位。3.1.3品牌策划为新城住宅项目设计品牌标识、品牌口号等。3.1.4营销推广方案制定新城住宅项目的营销推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。3.2买卖中介服务3.2.1房源信息收集收集新城住宅项目的房源信息，包括房源面积、价格、配套设施等。3.2.2房源发布与推广在各大房地产平台发布新城住宅项目的房源信息，并进行推广。3.2.3房源交易代理代理新城住宅项目的买卖交易，包括签订合同、办理过户手续等。3.2.4客户关系维护维护与客户的良好关系，提供优质的售后服务。4.服务期限4.1策划服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.2买卖中介服务期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。5.服务费用及支付方式5.1策划服务费用策划服务费用共计人民币50万元整。5.2买卖中介服务费用买卖中介服务费用按成交额的1%计算，最高不超过人民币100万元整。5.3费用支付方式甲方应于服务完成后15个工作日内支付乙方相应费用。6.费用结算与变更6.1费用结算时间策划服务费用于服务完成后一次性结算。买卖中介服务费用于每笔交易完成后一次性结算。6.2费用变更程序如因市场变化等原因导致服务费用发生变更，双方应协商一致后签订补充协议。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付费用的；7.1.2乙方未按约定完成服务的；7.1.3任何一方违反保密条款的；7.1.4任何一方违反合同解除与终止条款的；7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；7.2.2乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%；7.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任；7.2.4违反合同解除与终止条款的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方提供的项目资料、财务数据、客户信息等；8.1.2乙方提供的策划方案、营销策略、商业秘密等；8.1.3双方在合同履行过程中知悉的任何一方商业秘密或敏感信息。8.2保密义务8.2.1双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.2双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止未经授权的访问、复制、披露或使用；8.2.3合同终止后，双方仍需遵守本保密条款，直至保密信息不再具有商业价值或保密性。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因一方违约导致合同解除的，合同终止；9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为市仲裁委员会。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。12.合同生效与修改12.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同修改任何对本合同的修改，必须以书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1通知送达双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，自发送之日起满三个工作日视为送达。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、策划方案、营销推广计划等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。14.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、合作企业等。15.2第三方介入原因15.2.1法律要求：因法律法规要求需第三方介入的情况；15.2.2甲乙双方协商一致：经甲乙双方协商，认为有必要引入第三方提供服务或进行协助的情况；15.2.3不可抗力：因不可抗力导致合同履行需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需提前通知：任何一方拟引入第三方介入时，应至少提前30日书面通知对方；15.3.2第三方资质审查：甲乙双方应共同对拟介入的第三方进行资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉；15.3.3第三方签订协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加条款16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同项下的责任，包括但不限于因其过失、疏忽或违约行为造成的损失，甲乙双方应共同承担；16.1.2第三方责任限额由甲