二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（居间方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，现决定将该房屋出售，乙方作为专业的房屋居间服务机构，愿意为甲方提供房屋出售居间服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在房屋出售居间服务过程中，根据甲方要求，提供包括但不限于房源信息查询、市场分析、价格评估、客户推荐、合同签订、过户手续办理等全方位的专业服务。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于_______的房屋一套，具体信息详见附件。2.居间服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、市场分析、价格评估、客户推荐、合同签订、过户手续办理等全方位的专业服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供专业的房屋出售居间服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。4.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，提供专业的房屋出售居间服务。2.乙方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。3.乙方应按照约定收取居间服务费用。4.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房屋出售成功之日止。5.2合同履行地点甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责为甲方提供房源信息查询、市场分析、价格评估、客户推荐等服务。2.甲方负责与客户签订购房合同，办理过户手续。3.乙方协助甲方办理相关手续，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方房屋出售成功。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应向乙方支付已发生的居间服务费用。2.合同解除后，乙方应退还甲方已收取的居间服务费用。3.合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方同意支付乙方房屋出售居间服务费，具体金额为房屋成交价的_____%。2.房产增值服务费：乙方提供房产增值服务，包括但不限于市场调研、价格优化、营销推广等，服务费为_______元。3.其他费用：包括但不限于广告费、印刷费、差旅费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.甲方应在房屋成交后_______个工作日内，向乙方支付居间服务费。2.房产增值服务费在签订本合同时支付。3.其他费用在发生时支付。7.3支付时间1.居间服务费：房屋成交后_______个工作日内。2.房产增值服务费：合同签订后_______个工作日内。3.其他费用：在费用发生后的_______个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方收到款项后应及时出具收据。2.如因甲方原因导致房屋出售失败，甲方仍需支付乙方已发生的居间服务费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息。2.乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.乙方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政策调整导致房屋出售受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同履行期间。2.合同终止后，但保密条款仍在履行期间。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。2.本合同中未明确约定的权利，双方均可保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋出售价格调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对居间服务费进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方提供房屋出售所需的资料和证明。2.乙方应协助甲方处理房屋出售过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行会面和交流。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）的完整协议，取代了双方之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（居间方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋信息清单2.房产增值服务内容明细3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息清单2.房产增值服务内容明细3.其他相关文件（如身份证明、产权证明等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在规定时间内支付居间服务费或房产增值服务费。提供虚假信息：甲方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。单方面变更或解除合同：甲方未经乙方同意，单方面变更或解除合同。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供居间服务：乙方未在规定时间内提供专业房屋出售居间服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。单方面变更或解除合同：乙方未经甲方同意，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.居间服务：指居间方为委托方提供包括但不限于房源信息查询、市场分析、价格评估、客户推荐、合同签订、过户手续办理等全方位的专业服务。3.房产增值服务：指为委托方提供的包括但不限于市场调研、价格优化、营销推广等，以提升房屋价值的服务。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，以弥补违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息导致合同无法履行。解决办法：在合同签订前，要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并保留相关证明材料。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：在合同中明确乙方提供居间服务的具体内容和时间，并在合同履行过程中进行监督。3.问题：房屋出售过程中遇到政策调整或市场波动。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件发生时的责任和义务。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。5.问题：合同履行过程中信息保密问题。解决办法：在合同中明确保密条款，要求双方严格遵守保密义务，防止信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在房屋出售居间委托合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确的服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方报酬：第三方报酬由甲方和乙方另行协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方配合办理相关手续。乙方有权要求甲方支付居间服务费和房产增值服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得房屋成交价的一定比例作为居间服务费。乙方有权获得房产增值服务费。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供真实房屋信息，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方限制乙方在合同履行过程中的正常工作，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供专业、高效的居间服务。甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋出售。甲方有权要求乙方提供房屋成交价的合理评估。2.甲方利益条款：甲方有权获得房屋出售的合理价格。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供定期报告。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。乙方未在规定时间内完成房屋出售，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同签订双方5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权信息3.房屋权属证明文件4.房屋租赁情况5.房屋抵押情况6.房屋配套设施三、委托事项1.居间服务范围2.居间服务内容3.居间服务期限4.居间服务费用5.居间服务成果四、房产增值服务1.增值服务内容2.增值服务期限3.增值服务费用4.增值服务成果5.增值服务责任五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行条件5.履行责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密争议解决5.保密责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件变更十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效效力5.合同生效后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止日期4.合同终止效力5.合同终止后的处理十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力认定3.不可抗力通知4.不可抗力责任5.不可抗力争议解决十四、合同附件合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同签订双方：出卖方（甲方）：[甲方全称]居间方（乙方）：[乙方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：[具体地址]房屋类型：[住宅/商业/其他]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]2.房屋产权信息：产权证号：[产权证号]产权人：[产权人姓名]3.房屋权属证明文件：房屋所有权证土地使用权证其他相关证明文件4.房屋租赁情况：是否有租赁合同租赁期限租赁费用5.房屋抵押情况：是否存在抵押抵押权人抵押期限6.房屋配套设施：水电煤气供暖电梯其他配套设施三、委托事项1.居间服务范围：找寻购房买家协助谈判与签约协助办理过户手续2.居间服务内容：提供市场分析发布房源信息接待看房客户协助交易过程3.居间服务期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止4.居间服务费用：[具体费用]5.居间服务成果：房屋成功出售完成过户手续四、房产增值服务1.增值服务内容：房屋装修建议市场推广策划房屋定价建议2.增值服务期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止3.增值服务费用：[具体费用]4.增值服务成果：提高房屋成交可能性提高成交价格5.增值服务责任：提供专业建议保护客户利益五、合同履行1.履行方式：乙方通过线上线下渠道进行居间服务甲方配合乙方提供必要信息2.履行期限：居间服务期限为合同签订之日起至房屋成交之日止3.履行地点：房屋所在地及乙方办公地点4.履行条件：双方履行合同义务房屋符合出售条件5.履行责任：乙方负责居间服务甲方负责配合乙方完成居间服务六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规2.合同变更程序：双方签订书面变更协议协议生效日期3.合同解除条件：双方协商一致违约行为法律法规规定4.合同解除程序：双方签订书面解除协议协议生效日期5.合同解除后的处理：退还已收取费用解除双方权利义务七、违约责任1.违约情形：乙方未履行居间服务甲方未履行配合义务违反保密条款2.违约责任：双方承担违约责任支付违约金3.违约赔偿：按照损失程度进行赔偿4.违约争议解决：协商解决仲裁或诉讼5.违约责任免除：因不可抗力导致违约因法律法规变更导致违约八、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、交易信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任：双方均应采取必要措施保护保密信息。4.保密争议解决：通过协商解决，协商不成可通过诉讼解决。5.保密责任免除：法律法规要求公开的信息除外。九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。5.争议解决结果：具有最终法律效力。十、其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.通知送达地址：[甲方地址]和[乙方地址]。3.合同附件：包括但不限于房屋信息表、服务内容明细等。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。5.合同附件变更：任何附件的变更需经双方书面同意。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]。3.合同生效地点：[生效地点]。4.合同生效效力：对双方具有法律约束力。5.合同生效后的处理：按照合同约定履行义务。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由终止。2.合同终止程序：双方协商一致，签订书面终止协议。3.合同终止日期：[终止日期]。4.合同终止效力：合同终止后，双方权利义务终止。5.合同终止后的处理：退还剩余费用，办理相关手续。十三、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力认定：由双方共同认定。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在七日内通知对方。4.不可抗力责任：因不可抗力导致合同不能履行的，免除责任。5.不可抗力争议解决：通过协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十四、合同附件[此处列出合同附件名称及内容]甲方（出卖方）签字：[甲方签字]日期：_______乙方（居间方）签字：[乙方签字]日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定条款甲方有权指定房屋出售的价格范围，乙方需在此范围内寻找买家。甲方有权决定房屋出售的条件，如支付方式、交房时间等。2.房屋展示条款甲方负责提供房屋的钥匙和必要的使用权限，以便乙方进行展示。甲方应保证房屋在展示期间的安全，并承担由此产生的相关费用。3.市场信息反馈条款乙方应定期向甲方反馈市场信息，包括买家报价、购房意向等。甲方有权根据市场信息调整出售策略。4.甲方协助条款甲方应配合乙方进行客户谈判，提供必要的交易信息。甲方应在交易过程中提供必要的文件和证明。5.甲方优先权条款在房屋成交后，甲方有优先购买权，如甲方放弃，乙方有权优先选择买家。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方有权决定房屋的展示方式和时间。乙方有权根据市场情况调整房屋的定价策略。2.乙方推荐条款乙方应推荐有购房意向的买家，并协助甲方进行交易谈判。乙方可根据买家的报价和条件，提出交易建议。3.乙方责任条款乙方应保证提供的服务质量，确保交易顺利进行。乙方对交易过程中出现的任何问题负责。4.乙方费用条款乙方有权根据市场情况调整服务费用。乙方应在合同签订时明确告知甲方服务费用的构成和支付方式。5.乙方保密条款乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款合同中明确第三方中介的参与方式，如联合代理、共同推广等。第三方中介的职责和权利在合同中应予以明确。2.第三方中介费用分配条款合同中应明确第三方中介费用的支付比例和支付方式。甲方和乙方应按照约定分配第三方中介费用。3.第三方中介责任条款第三方中介应承担其职责范围内的责任，如因第三方中介的过失导致交易失败，应由其承担相应责任。4.第三方中介退出条款合同中应规定第三方中介退出的条件和程序。退出时，第三方中介应承担相应的费用和责任。5.第三方中介争议解决条款合同中应规定第三方中介与甲方、乙方之间的争议解决方式。争议解决可通过协商、调解或仲裁等方式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.房屋权属证明文件3.房屋租赁合同（如有）4.房屋抵押合同（如有）5.房屋配套设施清单6.居间服务内容明细7.房产增值服务内容明细8.保密协议9.争议解决协议10.第三方中介合作协议（如有）11.合同变更协议（如有）12.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成居间服务。甲方未按约定提供房屋信息或配合乙方工作。任何一方未按约定支付费用。任何一方泄露保密信息。任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供信息、联系、谈判等服务，促成委托方与第三方达成交易的行为。2.保密信息：指涉及商业秘密、客户信息、交易信息等，未经授权不得泄露的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不配合乙方进行房屋展示。解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时通过争议解决程序解决。2.问题：乙方未在约定时间内完成居间服务。解决办法：根据合同约定追究乙方责任，包括违约金或解除合同。3.问题：第三方中介未履行协议。解决办法：根据合同约定追究第三方中介责任，或协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，希望出售自有房屋。2.乙方为房地产中介机构，提供居间服务。3.合同中包含房产增值服务，如装修、推广等。4.存在第三方中介参与房屋出售过程。5.合同双方为不同地区的当事人，需要远程合作。全文完。二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产增值服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3居间方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.房产增值服务内容5.1增值服务内容5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2履行期限6.3违约责任6.4违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房产增值服务协议12.其他约定事项12.1合同解释12.2通知送达12.3合同变更与补充12.4合同解除与终止12.5合同的解除与终止13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同解除与终止程序14.1合同解除程序14.2合同终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________1.3居间方基本信息居间方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________房屋性质：___________房屋用途：___________2.2房屋位置及面积房屋地址：___________房屋建筑面积：___________房屋套内面积：___________2.3房屋结构及装修情况房屋结构：___________装修情况：___________2.4房屋配套设施配套设施：___________3.出售价格及支付方式3.1出售价格房屋出售总价款：___________3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点付款时间节点：___________3.4逾期付款责任逾期付款责任：___________4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容居间服务内容：___________4.2居间服务费用居间服务费用：___________4.3居间服务期限居间服务期限：___________5.房产增值服务内容5.1增值服务内容增值服务内容：___________5.2增值服务费用增值服务费用：___________5.3增值服务期限增值服务期限：___________6.合同履行与违约责任6.1合同履行合同履行义务：___________6.2履行期限履行期限：___________6.3违约责任违约责任：___________6.4违约金的计算与支付违约金计算方式：___________违约金支付方式：___________7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2合同终止条件合同终止条件：___________7.3解除与终止程序解除与终止程序：___________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方友好协商；如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知不可抗力发生后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件：按照合同约定或法律规定。10.3合同生效时间合同生效时间：自合同签订之日起。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件附件一包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。11.2附件二：房屋买卖合同附件二包括但不限于：房屋买卖合同文本。11.3附件三：房产增值服务协议附件三包括但不限于：房产增值服务协议文本。12.其他约定事项12.1合同解释合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。12.2通知送达通知送达：以书面形式，通过挂号信或快递送达对方住所地或双方约定的其他地址。12.3合同变更与补充合同变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。12.4合同解除与终止合同解除与终止：按照合同约定或法律规定。13.合同签署与生效13.1合同签署合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案合同备案：本合同需在签订后____日内向相关部门备案。14.合同解除与终止程序14.1合同解除程序合同解除程序：按照合同约定或法律规定。14.2合同终止程序合同终止程序：按照合同约定或法律规定。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.居间服务需要第三方专业机构提供支持；2.房产增值服务涉及第三方合作伙伴；3.合同履行过程中，需要第三方协助解决问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方无法承担全部责任，甲、乙双方可向第三方追偿。15.3.3第三方责任免除如因不可抗力、政策变化等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：1.收取服务费用；2.要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.依法行使合同赋予的权利。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规、合同约定及职业道德，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.甲、乙双方责任划分16.1甲方责任