二零二五年度生态住宅房地产代销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅房地产代销服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（代销方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国生态环境的日益重视，生态住宅建设得到了迅速发展。为了更好地推广生态住宅项目，提高项目知名度，甲方拟委托乙方作为生态住宅项目的代销方，负责本项目的市场推广、销售及售后服务等工作。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利、义务和责任，确保生态住宅房地产代销服务的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“生态住宅”：指在设计和建造过程中，充分考虑环境、健康、节能、舒适等要素，符合国家相关政策和标准，达到生态环保要求的住宅。（2）“代销服务”：指乙方作为甲方的委托代理，在授权范围内，负责生态住宅项目的市场推广、销售及售后服务等一切事宜。3.2关键词解释：（1）“合同履行时间”：指本合同生效后至合同终止前的时间段。（2）“合同履行地点”：指生态住宅项目所在地。（3）“合同履行方式”：指乙方通过线上线下相结合的方式进行生态住宅项目的代销服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生态住宅项目的代销服务。（2）甲方有权对乙方的代销工作进行监督，并对乙方的工作成果进行考核。（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方代销服务费用。（4）甲方有义务向乙方提供生态住宅项目的相关资料，包括项目介绍、产品特点、销售政策等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目资料，保障乙方顺利开展代销服务。（2）乙方有义务按照甲方要求，完成生态住宅项目的市场推广、销售及售后服务等工作。（3）乙方有义务定期向甲方汇报代销工作进展情况。（4）乙方有义务确保代销服务质量，维护甲方及项目的良好形象。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：生态住宅项目所在地。5.3合同履行方式：乙方通过线上线下相结合的方式进行生态住宅项目的代销服务，包括但不限于广告宣传、销售推广、客户服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经甲乙双方协商一致同意终止；（2）任何一方违约，经对方书面通知后______日内未履行违约责任的；（3）由于不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致同意终止。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前______日以书面形式通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理未了事项。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将剩余代销服务费用退还甲方；（2）甲乙双方应各自承担合同终止前的权利和义务，并相互清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代销佣金：根据实际销售业绩，按销售额的一定比例计算；（2）推广费用：包括广告费、宣传费、活动费等；（3）管理费用：包括乙方在代销过程中产生的办公费用、人员工资等；（4）其他费用：因代销服务产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后______日内，支付乙方代销佣金总额的______%作为预付款；（2）乙方在每月______日前，向甲方提交上月代销服务费用结算报表，甲方应在收到报表后______日内支付上月代销佣金；（3）推广费用、管理费用及其他费用按实际发生情况，由甲方在收到乙方提交的相应费用凭证后______日内支付。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后______日内支付；（2）代销佣金应在每月______日前支付；（3）推广费用、管理费用及其他费用应在收到相关凭证后______日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付代销服务费用时，应通过银行转账或支票形式进行；（2）乙方收到甲方支付的代销服务费用后，应及时出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致代销服务费用支付延迟，甲方应向乙方支付______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付代销服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成代销服务工作的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）生态住宅项目的市场推广策略；（2）项目产品特点、技术参数等；（3）甲方与乙方之间的合作条款。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应共同努力，采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态住宅项目的最终决策权；（2）乙方在代销过程中，应遵守甲方制定的各项政策和规定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方代销行为的监督权；（2）甲方保留对乙方代销成果的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就生态住宅项目的代销工作，相互提供必要的协助；（2）甲乙双方应就代销过程中的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；（2）甲乙双方应共同制定代销工作计划，确保代销工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于生态住宅房地产代销服务的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________签字人：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________签字人：_________日期：______年______月______日其他相关方（盖章）：_________签字人：_________日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态住宅项目介绍及资料2.代销服务协议3.费用结算报表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合计划9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代销服务费用；违反保密条款；未提供完整的项目资料。2.乙方违约：未按约定完成代销服务工作；泄露甲方商业秘密；未履行保密义务。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代销过程中，甲方提供的项目资料不完整或存在误导。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充完整或更正资料，确保代销工作的准确性。2.问题：代销佣金支付延迟。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付请求，并提供相关费用凭证，甲方应在约定时间内支付。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，一旦发生泄露，应立即通知甲方并采取措施补救。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，采取合理措施减轻损失，并按照合同约定处理合同终止事宜。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方在代销过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得甲方、乙方支付的相应服务费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的支持和协助，以完成代销任务。3.第三方义务：第三方应按照甲方、乙方的委托，积极推广生态住宅项目。第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时反馈代销工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供充分的项目资料和市场信息。乙方有权要求甲方支付预付款和代销佣金。乙方有权对代销过程中出现的问题提出解决方案。2.乙方的利益条款：乙方在代销过程中获得的客户信息归乙方所有，甲方不得侵犯。乙方有权获得甲方提供的市场推广和广告支持。乙方有权在代销成功后，获得甲方提供的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供项目资料或市场信息的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按时支付预付款或代销佣金的，应向乙方支付______%的违约金。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付______%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的代销工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行。甲方可对代销过程中出现的问题提出意见和建议。甲方可要求乙方提供代销工作报告和销售数据。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方代销成功的销售业绩和佣金。甲方可获得乙方提供的客户信息和市场反馈。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成代销任务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在代销过程中损害甲方、第三方的合法权益。全文完。二零二五年度生态住宅房地产代销服务合同1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2行业规范与政策1.3合同订立目的第二章当事人信息2.1房地产开发公司信息2.2代销服务公司信息2.3合同签订日期第三章生态住宅项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目特色第四章代销服务内容4.1代销服务范围4.2代销服务方式4.3代销服务期限4.4代销服务标准第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4支付违约责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：生态住宅项目详细介绍11.2附件二：代销服务方案11.3附件三：服务费用明细表第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同份数12.4合同签署地第十三章合同签订日期第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2行业规范与政策1.3合同订立目的：本合同旨在明确双方的权利义务，规范双方在2025年度生态住宅房地产代销服务过程中的行为，确保合同的履行，实现双方的共同利益。第二章当事人信息2.1房地产开发公司信息：[公司名称]、[公司地址]、[法定代表人姓名]、[联系电话]2.2代销服务公司信息：[公司名称]、[公司地址]、[法定代表人姓名]、[联系电话]2.3合同签订日期：____年__月__日第三章生态住宅项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目位置：[项目地址]3.3项目规模：[项目占地面积]、[总建筑面积]3.4项目特色：[项目生态特点]、[建筑风格]、[配套设施]第四章代销服务内容4.1代销服务范围：[具体代销服务内容，如广告宣传、客户接待、销售合同签订等]4.2代销服务方式：[具体服务方式，如线上推广、线下活动、团队销售等]4.3代销服务期限：[具体服务期限，如2025年1月1日至2025年12月31日]4.4代销服务标准：[服务质量标准、服务效率标准等]第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2服务费用构成：[具体费用构成，如广告费用、人工费用、管理费用等]5.3支付方式及时间：[支付方式，如月结、季结等；支付时间，如每月/季度的具体日期]5.4支付违约责任：[未按时支付费用的违约责任，如滞纳金等]第六章保密条款6.1保密内容：[涉及项目商业秘密、客户信息等内容]6.2保密期限：[保密期限，如合同终止后仍需保密一定年限]6.3违约责任：[泄露保密信息的违约责任，如赔偿损失等]第七章违约责任7.1违约情形：[具体违约情形，如未按时完成销售任务、泄露保密信息等]7.2违约责任承担：[违约方应承担的责任，如赔偿损失、终止合同等]7.3违约赔偿计算方法：[赔偿损失的计算方法，如按照实际损失计算等]第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如适用，可指定仲裁机构]8.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]9.2合同终止条件：[列举合同终止的具体条件，如服务期限届满、双方协商一致等]9.3合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的善后处理，如退还费用、清算债权债务等]第十章合同生效及变更10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法律法规要求等]10.2合同变更程序：[合同变更的具体程序，如双方协商一致、签署变更协议等]10.3合同解除与终止后的处理：[如合同变更导致解除或终止的，处理方式同第九章]第十一章合同附件11.1附件一：生态住宅项目详细介绍11.2附件二：代销服务方案11.3附件三：服务费用明细表第十二章其他约定12.1不可抗力条款：[不可抗力的定义、通知义务、合同解除条件等]12.2通知送达方式：[通知的送达方式，如书面通知、电子通知等]12.3合同份数：[合同的正本份数]12.4合同签署地：[合同签署的具体地点]第十三章合同签订日期[此处填写合同签订日期]第十四章合同附件清单[此处列出所有附件的名称和编号]甲方（房地产开发公司）：________________________乙方（代销服务公司）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目推广权甲方有权对生态住宅项目进行整体推广，包括但不限于广告、新闻发布会、线上线下的宣传活动等。乙方应积极配合甲方进行项目推广，提供必要的协助和资源。1.2价格调整机制在合同执行期间，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据市场情况调整房价，并提前通知乙方。乙方在甲方调整价格后，应立即调整销售策略，确保销售业绩不受影响。1.3销售目标责任制甲方设定年度销售目标，乙方需按照目标完成销售任务。如乙方未能完成销售目标，甲方有权对乙方进行相应处罚，包括但不限于减少服务费用、终止合同等。1.4甲方支持措施甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、营销资料、市场调研等。甲方有责任确保乙方在销售过程中获得足够的资源和支持。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1独家代理权乙方在合同有效期内，对生态住宅项目享有独家代理权，未经乙方同意，甲方不得授权其他第三方进行代销。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。2.2销售价格控制乙方有权根据市场情况和客户需求，在甲方设定的价格范围内，对销售价格进行调整。乙方调整价格前，应向甲方提交价格调整方案，并经甲方同意后方可实施。2.3佣金支付比例乙方在完成销售任务后，有权获得约定的佣金比例。甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付佣金。2.4乙方市场调研权乙方有权对市场进行调研，收集市场信息和客户反馈，为销售策略提供依据。甲方应支持乙方的市场调研工作，提供必要的协助。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方及项目开发的相关事宜，确保合同的顺利执行。第三方中介应保持中立，公正处理各方争议。3.2第三方中介费用第三方中介提供服务的费用由甲方承担，具体费用由三方协商确定。乙方不得直接向第三方中介支付任何费用。3.3第三方中介责任第三方中介在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。甲方、乙方及第三方中介应共同协商解决因第三方中介原因引起的争议。3.4第三方中介变更如需更换第三方中介，应由三方共同协商决定，并签订补充协议。变更第三方中介不影响本合同的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：生态住宅项目详细介绍2.附件二：代销服务方案3.附件三：服务费用明细表4.附件四：项目推广计划5.附件五：销售目标责任制6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。认定：乙方在合同约定的服务期限内未达到甲方设定的销售目标。3.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介在合同执行过程中未能履行协调职责，导致合同无法履行。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经授权泄露合同约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.独家代理权：指乙方在合同有效期内，对生态住宅项目享有独家代理权，未经乙方同意，甲方不得授权其他第三方进行代销。3.佣金支付比例：指乙方在完成销售任务后，有权获得的佣金占总销售额的比例。4.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场行情波动导致销售困难。解决办法：甲方和乙方共同调整销售策略，如调整价格、增加推广力度等。2.问题：第三方中介协调不力。解决办法：更换第三方中介或加强沟通，确保中介履行职责。3.问题：乙方销售团队不稳定。解决办法：甲方提供销售培训，提高乙方团队的专业能力和稳定性。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发公司，乙方为代销服务公司，双方签订代销服务合同。2.合同中包含第三方中介，负责协调双方及项目开发的相关事宜。3.合同适用于生态住宅项目的销售代销服务。4.合同适用于不同市场行情和销售目标的情况。全文完。二零二五年度生态住宅房地产代销服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.服务内容2.1生态住宅项目介绍2.2代销服务范围2.3代销服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间节点4.费用结算及争议解决4.1费用结算流程4.2争议解决方式4.3争议解决期限5.项目推广与宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3宣传费用6.项目销售6.1销售目标6.2销售政策6.3销售提成7.责任与义务7.1双方责任7.2保密义务7.3合作义务8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密措施8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：生态住宅项目资料12.2附件二：推广宣传方案12.3附件三：销售政策及提成方案13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方为甲方（房地产开发商）和乙方（房地产代销服务商），鉴于甲方开发建设了一处生态住宅项目，需要乙方提供房地产代销服务，以促进项目销售。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保生态住宅项目的顺利销售，实现双方共赢。1.3合同双方基本信息甲方：公司名称：________法定代表人：________注册地址：________乙方：公司名称：________法定代表人：________注册地址：________2.服务内容2.1生态住宅项目介绍生态住宅项目位于________，占地面积________平方米，总建筑面积________平方米，绿化率________%，容积率________%，共计________栋楼，________户。2.2代销服务范围乙方负责生态住宅项目的市场调研、推广宣传、客户接待、销售洽谈、合同签订等全程代销服务。2.3代销服务期限本合同代销服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同代销服务费用总额为人民币________元整。3.2服务费用支付方式乙方在达成销售合同后，按实际销售金额的一定比例收取代销服务费用，具体比例为________%。3.3付款时间节点乙方在达成销售合同后，甲方应在________个工作日内支付乙方代销服务费用。4.费用结算及争议解决4.1费用结算流程乙方在达成销售合同后，向甲方提交费用结算申请，甲方在收到申请后________个工作日内进行审核并支付费用。4.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内提出解决争议的请求。5.项目推广与宣传5.1推广方式乙方通过线上线下多种渠道进行项目推广，包括但不限于户外广告、网络广告、社交媒体推广、举办推介会等。5.2宣传内容宣传内容包括但不限于项目概况、生态特点、配套设施、优惠政策等。5.3宣传费用宣传费用由甲方承担，具体金额根据实际宣传需求确定。6.项目销售6.1销售目标乙方应在代销服务期限内，实现生态住宅项目销售________套，销售额达到________元。6.2销售政策甲方提供一系列销售优惠政策，包括但不限于折扣、赠送等。6.3销售提成乙方按实际销售金额的一定比例获得销售提成，具体比例为________%。8.保密条款8.1保密信息定义本合同所称保密信息包括但不限于甲方公司的商业秘密、项目资料、客户信息、销售策略等。8.2保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.3违约赔偿若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续约意愿，合同自行终止。10.3合同解除与终止的程序一方要求解除合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签本合同期满前________个月，双方可协商续签合同。12.合同附件12.1附件一：生态住宅项目资料包括项目规划、设计图纸、销售手册、宣传资料等。12.2附件二：推广宣传方案详细列明推广宣传的具体计划、预算和预期效果。12.3附件三：销售政策及提成方案明确销售政策、提成比例、支付方式等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式修改合同。13.2合同解除条件如合同变更后，一方认为无法继续履行合同或合同目的不能实现，可提出解除合同。13.3合同变更与解除的程序双方协商一致后，签署书面变更协议或解除通知，并按本合同第十条规定的程序执行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围1.提供市场调研、项目评估、法律咨询等服务；2.协助进行项目推广、广告宣传、客户资源对接；3.协调处理合同履行过程中的争议和纠纷；4.其他甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行本合同项下职责时，其责任应限于其直接行为所引起的后果，且不应对甲乙双方的合同义务承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取的服务费用总额。16.3超出责任限额的处理若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决，必要时可依法向第三方追偿。1