二零二五年度二手房过户房地产经纪人责任及权益协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房过户房地产经纪人责任及权益协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.第三方（房地产经纪人）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方及房地产经纪人在二手房过户过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）“过户”指甲方将房产转让给乙方的行为，包括但不限于房产登记、产权转移等手续。（3）“房地产经纪人”指受甲方委托，协助甲乙双方完成房产过户的第三方专业机构。3.2关键词解释：（1）“责任”指房地产经纪人在履行职责过程中应承担的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助办理过户手续等。（2）“权益”指房地产经纪人在履行职责过程中享有的利益，包括但不限于佣金收入、服务费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。（3）甲方应配合房地产经纪人办理过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。（2）乙方应向甲方支付房款。（3）乙方应配合房地产经纪人办理过户手续。4.3第三方（房地产经纪人）的权利与义务：（1）房地产经纪人有义务为甲乙双方提供专业、周到的服务。（2）房地产经纪人有义务协助甲乙双方完成房产过户手续。（3）房地产经纪人有义务保守甲乙双方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定，共同完成房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房产过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房地产经纪服务费：乙方支付给房地产经纪人的服务费用，根据市场行情及服务内容确定。（2）税费：甲方和乙方在房产过户过程中应缴纳的各项税费。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：（2）税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，分别承担并缴纳各自应缴纳的税费。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，甲乙双方应按照实际发生情况，协商确定支付方式和时间。7.3支付时间：（2）税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规及合同约定的时间支付。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，甲乙双方应按照实际发生情况，协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付房地产经纪服务费后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。（2）甲方和乙方支付税费后，应保留相关票据以备查验。（3）合同履行过程中产生的其他费用，甲乙双方应按照实际发生情况，保留相应票据。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：甲乙双方违约，应按照上述违约责任条款支付违约金。违约金支付后，如给对方造成损失的，还应根据实际情况进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：甲乙双方及房地产经纪人应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行受阻或无法履行的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行受阻或无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其所有权的权利。（2）房地产经纪人保留对其服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在本合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或合同约定的行为，有权采取措施予以制止。（2）房地产经纪人有权拒绝为任何一方提供损害对方合法权益的服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同完成房产过户手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理房产过户手续。（2）房地产经纪人应协助甲乙双方完成房产过户手续，并及时反馈办理进度。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）第三方（房地产经纪人）：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产过户相关税费缴纳凭证4.买卖双方身份证明文件5.房地产经纪人服务协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供真实、准确的房产信息。未按合同约定支付房款。未按合同约定配合办理过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付房款。未按合同约定配合办理过户手续。3.乙方违约认定：乙方未在约定时间内支付房款，视为违约。乙方未在约定时间内配合办理过户手续，视为违约。4.甲方违约认定：甲方未在约定时间内提供真实、准确的房产信息，视为违约。甲方未在约定时间内支付房款，视为违约。甲方未在约定时间内配合办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：2.过户：指甲方将房产转让给乙方的行为，包括但不限于房产登记、产权转移等手续。3.房地产经纪人：指受甲方委托，协助甲乙双方完成房产过户的第三方专业机构。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行受阻或无法履行的情形。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不真实。解决办法：要求甲方提供房产证复印件及相关证明材料，确保房产信息真实准确。2.问题：房款支付延迟。解决办法：与乙方协商，提供分期支付或延期支付方案，确保房款按时到账。3.问题：过户手续办理受阻。解决办法：协助甲乙双方了解相关法律法规，指导办理过户手续，确保手续齐全。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并根据不可抗力事件的具体情况，协商解决。5.问题：争议解决。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保各方权益得到保障。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应承担因自身原因导致的房产过户失败的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的房产信息。第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行经纪服务义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方赔偿：如第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房产证、评估报告等。乙方有权要求甲方配合办理过户手续。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。2.乙方利益条款：乙方在房产过户过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保房产过户顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房产信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按合同约定支付房款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理过户手续。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实有效的身份证明文件。甲方可要求乙方支付房款及税费。甲方可要求乙方配合办理过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在过户前支付一定比例的房款作为诚意金。甲方可要求乙方在过户过程中提供必要的协助，如提供房产证等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按合同约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得以任何理由拒绝支付房款或拒绝办理过户手续。全文完。二零二五年度二手房过户房地产经纪人责任及权益协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1房地产经纪人信息2.2房地产经纪公司信息3.协议背景与目的3.1协议签订背景3.2协议目的4.服务内容与范围4.1服务项目4.2服务范围5.责任与义务5.1房地产经纪人的责任5.2房地产经纪公司的责任5.3双方的义务6.佣金与报酬6.1佣金计算方式6.2报酬支付方式7.服务期限与终止7.1服务期限7.2终止条件8.保密与信息保护8.1保密信息范围8.2信息保护措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：佣金计算公式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产经纪人”指本协议签订后，接受委托方委托，从事二手房过户服务的个人或机构。1.1.2“委托方”指委托房地产经纪人提供二手房过户服务的个人或机构。1.1.3“服务期限”指本协议约定的房地产经纪人提供服务的起始日至终止日。1.1.4“佣金”指房地产经纪人完成委托方委托事项后，按照约定比例从委托方获得的报酬。1.2行业术语解释1.2.1“二手房过户”指在房地产交易过程中，将房屋产权从卖方转移至买方的法律行为。1.2.2“产权过户登记”指在房地产交易过程中，将房屋产权变更登记至买方名下的法律程序。2.双方基本信息2.1房地产经纪人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4所在经纪公司名称：_______2.2房地产经纪公司信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.协议背景与目的3.1协议签订背景本协议签订背景为：委托方需要办理二手房过户手续，特委托房地产经纪人提供相关服务。3.2协议目的本协议目的为明确双方在二手房过户过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。4.服务内容与范围4.1服务项目4.1.1协助委托方办理二手房过户手续；4.1.2提供二手房过户相关法律法规咨询；4.1.3协助委托方与卖方、买方进行沟通协调；4.1.4协助委托方办理产权过户登记手续。4.2服务范围4.2.1服务范围仅限于中华人民共和国境内；4.2.2服务范围不包括房屋买卖合同签订、贷款申请、税费缴纳等事项。5.责任与义务5.1房地产经纪人的责任5.1.1按照约定提供专业、高效的服务；5.1.2保守委托方商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.1.3如因房地产经纪人原因导致过户手续办理失败，应承担相应责任。5.2房地产经纪公司的责任5.2.1对房地产经纪人的服务进行监督管理；5.2.2对房地产经纪人的违规行为进行处理；5.2.3协助解决委托方与房地产经纪人之间的纠纷。5.3双方的义务5.3.1委托方应按照约定支付佣金；5.3.2双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。6.佣金与报酬6.1佣金计算方式佣金按成交房价的_____%计算，具体金额由双方协商确定。6.2报酬支付方式佣金支付方式为：在过户手续办理完毕后，委托方一次性支付佣金。7.服务期限与终止7.1服务期限本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。7.2终止条件7.2.1本协议服务期限届满；7.2.2双方协商一致解除本协议；7.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；7.2.4一方违约，另一方有权解除本协议。8.保密与信息保护8.1保密信息范围8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；8.1.2委托方提供的房屋信息、交易信息等敏感数据；8.1.3任何未公开的合同条款和协议内容。8.2信息保护措施8.2.1房地产经纪人应采取必要措施，确保保密信息的保密性；8.2.2房地产经纪人不得以任何形式向第三方泄露保密信息；8.2.3如因房地产经纪人原因导致保密信息泄露，应承担相应法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产经纪人未按约定提供服务的；9.1.2房地产经纪人泄露保密信息的；9.1.3委托方未按约定支付佣金的；9.1.4双方违反本协议其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3违约方应承担因违约产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为_______。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本协议一式____份，委托方执____份，房地产经纪人执____份，房地产经纪公司执____份。12.3其他约定事项12.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；12.3.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：佣金计算公式14.合同签署与生效日期14.1签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本协议过程中，需要专业评估、鉴定、调解或其他专业服务时，可引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；15.6.2第三方接受邀请，并明确其介入的具体事项和职责；15.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用承担、责任划分等达成书面协议。16.2甲乙双方应确保第三方介入不违反本协议的约定，不影响本协议的履行。16.3甲乙双方应承担因其原因导致第三方介入而产生的所有费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行职责而产生的直接损失。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方责任损失超出责任限额，甲乙双方应根据本协议的约定，各自承担相应的责任。17.4责任限额的调整17.4.1甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面确认。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议是本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的签订、生效、变更和解除，应遵守本协议的约定。18.3第三方介入协议的争议解决，适用本协议的争议解决条款。19.第三方退出19.1第三方在完成其职责后，可退出本协议。19.2第三方退出后，甲乙双方应根据本协议的约定继续履行其权利和义务。19.3第三方退出不影响本协议的继续履行和甲乙双方的权利义务。20.附则20.1本协议的修正和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。20.2本协议的修正和补充，与本协议具有同等法律效力。20.3本协议的修正和补充，不影响本协议其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：详细列明房地产经纪人提供的服务项目，包括但不限于房屋信息搜集、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。说明：服务清单应明确服务内容、服务标准、服务时间等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：佣金计算公式详细要求：明确佣金的计算方式，包括佣金比例、计算基数、支付方式等。说明：佣金计算公式应清晰、明确，避免争议，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体事项、费用承担、责任划分等。说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任关系。4.附件四：保密协议详细要求：规定保密信息的范围、保密措施、违约责任等。说明：保密协议应保护双方的商业秘密，防止信息泄露，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定标准应明确、具体，便于双方在发生违约行为时进行判断和责任划分。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房地产经纪人未按约定提供服务的；1.2房地产经纪人泄露保密信息的；1.3委托方未按约定支付佣金的；1.4双方违反本协议其他约定的。2.责任认定标准：2.1房地产经纪人未按约定提供服务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金；2.2房地产经纪人泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失；2.3委托方未按约定支付佣金的，应承担违约责任，支付违约金；2.4双方违反本协议其他约定的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1房地产经纪人未按约定时间完成过户手续，导致委托方遭受损失，应支付违约金；3.2房地产经纪人泄露委托方提供的房屋信息，导致委托方遭受损失，应赔偿损失；3.3委托方未按约定支付佣金，应支付违约金；3.4双方因沟通不畅导致合同履行受阻，应根据具体情况，由违约方承担相应责任。全文完。二零二五年度二手房过户房地产经纪人责任及权益协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、双方责任1.房地产经纪人责任2.卖方责任3.买方责任三、房源信息1.房源基本情况2.房源产权信息3.房源交易价格四、佣金及费用1.佣金计算方式2.佣金支付时间3.其他相关费用五、过户流程1.过户准备阶段2.过户办理阶段3.过户登记阶段4.过户完成阶段六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序七、违约责任1.房地产经纪人违约责任2.卖方违约责任3.买方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违反保密义务的责任十、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同附件十一、合同附件1.房源信息明细表2.佣金结算明细表3.其他相关文件十二、合同附件清单1.房产证复印件2.产权证明文件3.交易合同4.其他相关文件十三、合同生效日期1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志十四、合同解除与终止日期1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度二手房过户房地产经纪人责任及权益协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：房地产经纪人：公司名称：法定代表人：联系人：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系电话：二、双方责任1.房地产经纪人责任：负责提供合法、真实的房源信息。负责协助买卖双方完成过户手续。负责在交易过程中维护买卖双方的合法权益。负责按照约定收取佣金。2.卖方责任：保证房源信息真实、准确。协助房地产经纪人完成过户手续。按时支付房地产经纪人的佣金。3.买方责任：保证购房资金来源合法。协助房地产经纪人完成过户手续。按时支付房地产经纪人的佣金。三、房源信息1.房源基本情况：房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋用途：2.房源产权信息：房产证号：产权人姓名：产权性质：产权状态：3.房源交易价格：交易总价：付款方式：四、佣金及费用1.佣金计算方式：佣金比例为交易总价的_____%。2.佣金支付时间：在过户手续完成后，买方支付佣金。3.其他相关费用：双方协商确定的其他费用及支付方式。五、过户流程1.过户准备阶段：协助买卖双方办理贷款（如有）。协助买卖双方准备过户所需的材料。2.过户办理阶段：协助买卖双方办理过户手续。跟踪过户进度，确保手续顺利办理。3.过户登记阶段：协助办理产权转移登记。协助办理房屋抵押登记（如有）。4.过户完成阶段：确认过户手续完成，房产证过户至买方名下。六、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：过户手续完成，合同自动终止。合同约定的终止条件成就。3.合同解除与终止程序：双方书面通知对方合同解除或终止。收拾完毕后，办理合同解除或终止手续。七、违约责任1.房地产经纪人违约责任：未按时完成过户手续，赔偿买方/卖方损失。提供虚假房源信息，赔偿相关损失。违反保密条款，承担相应责任。2.卖方违约责任：未按约定提供房源信息，赔偿买方/房地产经纪人损失。未按约定支付佣金，赔偿房地产经纪人损失。未按约定完成过户手续，承担相应责任。3.买方违约责任：未按时支付购房款，赔偿卖方损失。未按时支付佣金，赔偿房地产经纪人损失。未按约定完成过户手续，承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁委员会及仲裁规则。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。九、保密条款1.保密范围：本合同内容以及交易过程中的商业秘密。2.保密期限：本合同签订之日起____年。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。十、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更与解除：合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后生效。合同解除按照本协议第六章约定执行。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房源信息明细表2.佣金结算明细表3.其他相关文件十二、合同附件清单1.房产证复印件2.产权证明文件3.交易合同4.其他相关文件十三、合同生效日期1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：______年____月____日。3.合同生效标志：本合同自生效之日起对双方具有约束力。十四、合同解除与终止日期1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：过户手续完成，合同自动终止。合同约定的终止条件成就。3.合同解除与终止日期：______年____月____日。房地产经纪人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日卖方（签字）：________________日期：____年____月____日买方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：在本合同约定的交易过程中，若甲方有意愿购买或已支付定金，乙方应优先考虑甲方的购买意愿，并确保甲方享有优先购买权。甲方在支付定金后，乙方不得擅自将房源转让给其他客户。2.甲方支付方式条款：甲方支付佣金时，应采用银行转账方式，确保资金安全。甲方应在过户手续完成后____个工作日内支付佣金。3.甲方违约责任条款：若甲方未能按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反优先购买权条款，应向乙方支付_____%的违约金。4.甲方保密条款：甲方同意在交易过程中对房源信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐房源条款：乙方应向甲方推荐合适的房源，并确保房源信息的真实性。若甲方对推荐的房源不满意，乙方应在____个工作日内更换房源。2.乙方服务保障条款：乙方应全程协助甲方完成过户手续，确保过户过程顺利进行。若因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。3.乙方佣金调整条款