二零二五年度房屋赠与及公共安全设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与及公共安全设施建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写房屋详细地址）的房屋，乙方愿意接受该房屋作为赠与，并承诺在赠与房屋周边建设公共安全设施，以保障周边居民的生命财产安全。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋赠与乙方，乙方在赠与房屋周边建设公共安全设施的具体事宜，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.公共安全设施：指为保障公共安全而建设的各类设施，如监控摄像头、消防设施、交通设施等。2.赠与：指甲方自愿将其房屋无偿转移给乙方的行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋详细地址）的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.公共安全设施建设：指乙方在赠与房屋周边按照国家相关法律法规和标准，建设各类公共安全设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在赠与房屋周边建设公共安全设施。2.甲方应确保房屋赠与行为合法、有效。3.甲方应配合乙方进行公共安全设施建设。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房屋。2.乙方应按照国家相关法律法规和标准，在赠与房屋周边建设公共安全设施。3.乙方应确保公共安全设施建设质量，确保其符合安全标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写履行期限，如：一年）。5.2合同履行地点公共安全设施建设地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期限内，按照国家相关法律法规和标准，完成公共安全设施建设。2.甲方对乙方履行的公共安全设施建设进行监督，确保其符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满，双方无异议。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公共安全设施移交甲方管理。2.双方应按照国家相关法律法规和标准，对终止后的公共安全设施进行维护和管理。七、费用与支付7.1费用构成1.公共安全设施建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费、运输费、安装调试费等。2.相关手续办理费用：包括但不限于规划审批费、土地使用费、环保评估费、施工许可费等。3.其他相关费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.乙方在公共安全设施建设过程中，甲方应按照约定的支付进度向乙方支付费用。2.甲方支付费用时，乙方应提供相应的发票和支付凭证。7.3支付时间1.公共安全设施设计阶段：甲方应在合同签订后（填写具体时间，如：30个工作日内）支付设计费用的50%。2.公共安全设施施工阶段：甲方应在每阶段施工完成后（填写具体时间，如：每月底前）支付该阶段费用的30%。3.公共安全设施竣工验收阶段：甲方应在竣工验收合格后（填写具体时间，如：30个工作日内）支付剩余费用的20%。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的支付凭证进行审核，确认无误后方可支付。2.甲方支付费用后，乙方应提供相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写比例，如：1%）。2.甲方未能按时完成公共安全设施建设，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成公共安全设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写比例，如：1%）。2.乙方提供的公共安全设施不符合国家相关法律法规和标准，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向受损方支付赔偿金额。2.赔偿金额的计算方法：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.公共安全设施的设计方案、技术参数等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致公共安全设施建设进度延误。2.因政府政策调整导致公共安全设施建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、公共安全等特殊领域的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对赠与房屋的所有权，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房屋。2.乙方在公共安全设施建设过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公共安全设施建设过程的监督权。2.乙方在公共安全设施建设过程中，如需变更设计方案或技术参数，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进公共安全设施建设。2.双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋赠与及公共安全设施建设的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共安全设施设计方案2.土地使用证明文件3.规划审批文件4.环保评估报告5.施工许可文件6.甲方房屋所有权证明文件7.乙方资质证明文件8.付款凭证及发票9.争议解决协议10.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付应付款项。未按时完成公共安全设施建设：认定标准为甲方未在约定时间内完成公共安全设施建设。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成公共安全设施建设：认定标准为乙方未在约定时间内完成公共安全设施建设。提供的公共安全设施不符合标准：认定标准为乙方提供的公共安全设施不符合国家相关法律法规和标准。三、法律名词及解释：1.公共安全设施：指为保障公共安全而建设的各类设施，如监控摄像头、消防设施、交通设施等。2.赠与：指甲方自愿将其房屋无偿转移给乙方的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公共安全设施建设过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的设计方案和技术参数。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定完成公共安全设施建设。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责公共安全设施的设计和施工监督。第三方应确保设计方案的合理性和施工质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权对公共安全设施建设过程中的问题提出意见和建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成设计监督和施工监督工作。第三方应确保其监督工作不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在公共安全设施建设过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得公共安全设施建设完成后的一定期限的使用权。乙方有权获得公共安全设施建设后的运营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更公共安全设施的设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成公共安全设施建设。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权获得公共安全设施建设后的所有权。甲方有权获得公共安全设施建设后的运营收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成公共安全设施建设的，应向甲方支付违约金。乙方提供的公共安全设施不符合标准，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让其权利和义务。全文完。二零二五年度房屋赠与及公共安全设施建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同履行期限第二章房屋赠与条款2.1赠与房屋基本情况2.2赠与房屋所有权转移2.3赠与房屋交付方式及时间2.4赠与房屋相关费用承担2.5赠与房屋权属登记第三章公共安全设施建设条款3.1建设项目概述3.2建设地点及范围3.3建设内容与标准3.4建设工期与进度3.5建设资金来源及管理3.6建设施工与监理第四章质量保障与验收4.1质量标准与要求4.2施工质量控制4.3工程验收程序4.4质量保证期4.5质量责任追究第五章安全生产与环境保护5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3环境保护要求5.4环保设施建设5.5环保责任追究第六章合同履行与变更6.1合同履行主体与义务6.2合同变更条件与程序6.3合同解除条件与程序6.4合同违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同附件8.1合同附件清单8.2附件一：房屋赠与协议8.3附件二：公共安全设施建设方案8.4附件三：施工图纸8.5附件四：其他相关文件第九章合同签署与生效9.1合同签署方式9.2合同生效条件9.3合同备案第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算标准10.4违约责任追究程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章合同解除后的责任13.1解除合同后的责任承担13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的其他事宜第十四章合同其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同生效前事项处理14.6合同解除或终止后的其他事项处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋赠与及公共安全设施建设事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确房屋赠与及公共安全设施建设的权利、义务，确保项目顺利进行，保障公共安全。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同自生效之日起至公共安全设施建设完成并验收合格之日止。第二章房屋赠与条款2.1赠与房屋基本情况赠与房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。2.2赠与房屋所有权转移赠与人同意将房屋所有权无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。2.3赠与房屋交付方式及时间赠与人应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付给受赠人。2.4赠与房屋相关费用承担赠与房屋交付前产生的相关费用由赠与人承担。2.5赠与房屋权属登记受赠人应在房屋交付后____日内，办理房屋权属登记手续。第三章公共安全设施建设条款3.1建设项目概述建设项目包括____安全设施，建设地点位于____市____区____路____号。3.2建设地点及范围建设地点位于____市____区____路____号，建设范围为____。3.3建设内容与标准建设内容包括____，建设标准符合国家及地方相关法规要求。3.4建设工期与进度建设工期为____个月，具体进度安排详见附件。3.5建设资金来源及管理建设资金由____方提供，资金管理按照国家及地方相关规定执行。3.6建设施工与监理施工单位为____，监理单位为____。第四章质量保障与验收4.1质量标准与要求工程质量符合国家及地方相关法规、标准要求。4.2施工质量控制施工单位应严格按照设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。4.3工程验收程序工程验收按照国家及地方相关规定进行。4.4质量保证期工程竣工验收合格后，质量保证期为____年。4.5质量责任追究因施工质量问题导致的损失，由施工单位承担相应责任。第五章安全生产与环境保护5.1安全生产责任施工单位应严格按照国家及地方安全生产法规、标准进行施工。5.2安全生产措施施工单位应制定安全生产措施，确保施工安全。5.3环境保护要求施工单位应遵守国家及地方环境保护法规、标准，减少施工对环境的影响。5.4环保设施建设施工单位应建设相应的环保设施，确保施工过程中不污染环境。5.5环保责任追究因施工造成环境污染，由施工单位承担相应责任。第六章合同履行与变更6.1合同履行主体与义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件与程序合同解除需符合法律规定，并签订书面解除协议。6.4合同违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第八章合同附件8.1合同附件清单附件一：房屋赠与协议附件二：公共安全设施建设方案附件三：施工图纸附件四：其他相关文件第八章合同签署与生效8.2合同签署方式本合同采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。8.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八章合同附件8.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，需签订书面解除或终止协议。第十章违约责任10.1违约行为认定任何一方违反合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约金计算标准违约金的具体计算标准由双方另行约定。10.4违约责任追究程序违约责任追究程序按照国家及地方相关法律法规执行。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第十二章合同其他约定12.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.2通知与送达通知与送达方式按照双方约定执行。12.3合同解释合同解释以文字优先、整体解释、目的解释等原则为准。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.5合同生效前事项处理合同生效前的事项，按照双方协商一致的原则处理。第十三章合同解除后的责任13.1解除合同后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.2解除合同后的费用结算合同解除后的费用结算按照双方约定执行。13.3解除合同后的其他事宜合同解除后的其他事宜，按照双方协商一致的原则处理。第十四章合同其他约定14.1合同签订地本合同签订地为____市____区。14.2合同文本本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____________________赠与人签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日____________________受赠人签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日____________________见证人签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方对房屋赠与及公共安全设施建设拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。1.2项目管理1.2.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的整体规划、组织、协调、控制和监督。1.3乙方配合义务1.3.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求和安排，完成相关工作任务。1.4甲方决策责任1.4.1甲方在项目实施过程中所作出的决策，需承担相应的法律责任和风险。1.5项目进度调整1.5.1如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方对房屋赠与及公共安全设施建设拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。2.2项目实施责任2.2.1乙方应承担项目实施的主要责任，包括施工、监理、质量保障等。2.3甲方配合义务2.3.1甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求和安排，提供必要的支持。2.4乙方决策责任2.4.1乙方在项目实施过程中所作出的决策，需承担相应的法律责任和风险。2.5项目进度调整2.5.1如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责项目的评估、咨询、协调、监督等工作，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应严格遵守国家法律法规和行业规范，对项目的顺利进行负责。3.4中介机构保密3.4.1中介机构对项目涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。3.5中介机构变更3.5.1如因特殊情况需要更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.6中介机构协调3.6.1中介机构应协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保项目顺利实施。3.7中介机构报告3.7.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。3.8中介机构责任追究3.8.1如中介机构在履行职责过程中出现过错，导致项目出现损失，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋赠与协议2.公共安全设施建设方案3.施工图纸4.项目进度计划表5.质量检验报告6.安全生产检查记录7.环境保护监测报告8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或资金，未履行管理职责等。乙方违约：未按时完成建设任务，未达到质量标准，未按时支付相关费用等。第三方中介违约：未履行职责，泄露保密信息，未提供准确报告等。2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，双方协商一致认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同执行过程中对商业秘密和保密信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按时完成建设任务。解决办法：乙方应加快施工进度，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。3.问题：中介机构未提供准确报告。解决办法：双方可更换中介机构，或要求中介机构改进工作。五、所有应用场景：1.房屋赠与及公共安全设施建设项目。2.甲方或乙方为房屋所有者或建设方。3.第三方中介机构参与项目评估、咨询等。4.合同执行过程中出现争议，需要解决。全文完。二零二五年度房屋赠与及公共安全设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3代理人与授权人信息2.赠与房屋信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋产权性质2.4房屋附属设施3.赠与条件及要求3.1赠与房屋的用途3.2赠与房屋的使用年限3.3赠与房屋的维护责任3.4赠与房屋的税费承担4.公共安全设施建设内容4.1设施类型及数量4.2设施建设地点4.3设施建设标准4.4设施建设进度5.资金支付5.1赠与房屋的评估价值5.2赠与房屋的转让税费5.3赠与房屋的赠与金额5.4公共安全设施建设资金5.5资金支付方式及时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任及处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1房屋所有权证书复印件10.2房屋评估报告10.3公共安全设施建设方案10.4其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议14.合同附件清单14.1房屋所有权证书复印件14.2房屋评估报告14.3公共安全设施建设方案14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：身份证号码：11010119800101联系方式：138001380001.2受赠人基本信息受赠人姓名：身份证号码系方式：139001390001.3代理人与授权人信息代理人姓名：身份证号码权日期：2025年1月1日授权内容：代表赠与人签订本合同2.赠与房屋信息2.1房屋所有权证书房屋所有权证号：京房权证字第20250001号2.2房屋位置、面积、结构房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构2.3房屋产权性质房屋产权性质：住宅2.4房屋附属设施房屋附属设施：停车位1个，储藏室1间3.赠与条件及要求3.1赠与房屋的用途赠与房屋仅用于居住，不得用于商业活动或出租。3.2赠与房屋的使用年限赠与房屋的使用年限自合同生效之日起，至赠与房屋土地使用权到期日止。3.3赠与房屋的维护责任赠与房屋在赠与后的维护责任由受赠人承担。3.4赠与房屋的税费承担赠与房屋的税费由赠与人承担。4.公共安全设施建设内容4.1设施类型及数量设施类型：消防设施、监控系统、安全通道设施数量：消防设施3套，监控系统5套，安全通道1条4.2设施建设地点设施建设地点：赠与房屋所在小区内4.3设施建设标准设施建设标准：符合国家及地方相关安全标准4.4设施建设进度设施建设进度：自合同生效之日起，6个月内完成设施建设5.资金支付5.1赠与房屋的评估价值赠与房屋的评估价值为人民币100万元整。5.2赠与房屋的转让税费赠与房屋的转让税费为人民币5万元整。5.3赠与房屋的赠与金额赠与房屋的赠与金额为人民币95万元整。5.4公共安全设施建设资金公共安全设施建设资金为人民币20万元整。5.5资金支付方式及时间资金支付方式：银行转账资金支付时间：合同生效后30日内6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。6.2合同履行地点合同履行地点：赠与房屋所在小区内。6.3违约责任及处理方式若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为人民币10万元整。双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容仅限于本合同及附件中的具体条款，不包括合同主体、标的、履行期限等核心内容。10.合同附件10.1房屋所有权证书复印件10.2房屋评估报告10.3公共安全设施建设方案10.4其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2025年3月1日。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任本合同由赠与人和受赠人分别妥善保管。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。13.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋所有权证书复印件14.2房屋评估报告14.3公共安全设施建设方案14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、设计单位、施工单位、监理单位、保险机构等，其在合同中所扮演的角色和承担的责任将根据具体情况予以明确。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明、业务范围及服务承诺。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的资质证明、业务范围及服务承诺，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的合同履行延迟、质量不合格、安全事故等造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保合同目标的实现。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责任范围，确保各方在合同履行过程中权责分明。5.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方在第三方介入后，仍应承担其在合同中的原有权责，包括但不限于合同履行、违约责任等。6.第三方介入的合同条款调整6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当调整，以确保合同目标的实现。6.2合同条款的调整需经甲乙双方及第三方