二零二五年度企业间商业房产赠与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业间商业房产赠与合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为（填写合同背景，例如：甲方因业务调整，将其名下商业房产赠与乙方，以支持乙方的业务发展。）2.2目的：甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方在商业房产赠与过程中的权利、义务和责任，确保双方在赠与过程中合法、合规、顺利地完成商业房产的赠与。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业房产：指用于商业用途的房产，包括商业综合体、商场、写字楼等。（2）赠与：指甲方将商业房产无偿转让给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担商业房产赠与义务的一方。（2）乙方：指在本合同中接受商业房产赠与的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行接收商业房产的义务。（2）甲方有义务向乙方提供符合赠与条件的商业房产。（3）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式将商业房产交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行商业房产的赠与义务。（2）乙方有义务在甲方交付商业房产后，按照本合同约定的时间、地点和方式接收商业房产。（3）乙方有义务在接收商业房产后，按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方支付相应的税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为自合同生效之日起至乙方接收商业房产之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方名下的商业房产所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定的时间和地点，将商业房产交付给乙方。乙方应在甲方交付商业房产后，按照本合同约定的时间和地点接收商业房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同履行期限届满，且乙方已接收商业房产。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期或满足终止条件时，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定继续履行合同约定的义务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产过户税费：乙方在接收商业房产后，应按照国家相关法律法规和当地政府的收费标准，支付房产过户税费。（2）其他相关费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、公共设施维护费等。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：（1）房产过户税费：乙方应在接收商业房产后，按照当地税务机关的要求，自行缴纳房产过户税费。（2）其他相关费用：乙方应在接收商业房产后，按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付其他相关费用。7.3支付时间：（1）房产过户税费：乙方应在接收商业房产后，立即按照当地税务机关的要求缴纳房产过户税费。（2）其他相关费用：乙方应在接收商业房产后，按照本合同约定的履行期限，分批支付其他相关费用。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供相应的支付凭证。（2）支付方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更支付方式。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定的时间和方式交付商业房产的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。（2）甲方未能提供符合赠与条件的商业房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定的时间和方式接收商业房产的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。（2）乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为（填写滞纳金比例或金额）。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方和乙方违约所应支付的违约金和赔偿金额，应按照本合同约定执行。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）商业房产的具体信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应在本合同履行期间，对保密内容予以严格保密。（2）双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）双方有特殊约定的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对商业房产的所有权。（2）乙方在接收商业房产后，不得擅自改变房产用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业房产的维修、保养和更新改造权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将商业房产出租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定的时间和方式，履行协作与配合义务。（2）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就商业房产赠与事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产过户税费计算单4.房产维修基金、物业管理费等相关费用明细5.双方协商的修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间和方式交付商业房产（认定：违约）未提供符合赠与条件的商业房产（认定：违约）未按合同约定支付违约金（认定：违约）2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间和方式接收商业房产（认定：违约）未按时支付费用（认定：违约）泄露商业秘密（认定：违约）擅自改变房产用途（认定：违约）三、法律名词及解释：1.商业房产：指用于商业用途的房产，包括商场、写字楼等。2.赠与：指一方将财产无偿转让给另一方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付商业房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定交付房产，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：房产过户过程中出现税费争议。解决办法：双方应共同协商解决税费问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。（2）第三方应协助甲方完成商业房产的过户手续，并承担相关费用。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供服务的费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式完成其服务。（2）第三方应保证其服务的质量，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商业房产的交付。（2）乙方有权要求甲方提供房产相关的所有合法文件。（3）乙方有权要求甲方承担因房产过户产生的所有税费。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，有权要求甲方不得擅自改变房产用途。（2）乙方在合同履行期间，有权要求甲方保证房产的完好。（3）乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时交付商业房产，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供房产相关合法文件，应承担相应的法律责任。（3）甲方擅自改变房产用途，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接收商业房产。（2）甲方有权要求乙方支付合同约定的费用。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的房产用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，有权要求乙方保证房产的完好。（2）甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供必要的物业管理服务。（3）甲方在合同履行期间，有权要求乙方遵守合同约定的房产用途。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时接收商业房产，应向甲方支付违约金。（2）乙方未支付合同约定的费用，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定的房产用途，应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二五年度企业间商业房产赠与合同范本1合同目录一、合同订立依据与背景1.合同订立的法律依据2.合同订立的经济背景3.合同订立的政策背景二、合同主体1.赠与方信息2.受赠方信息3.第三方见证人信息三、赠与房产的基本情况1.房产坐落位置2.房产产权状况3.房产面积与结构4.房产使用年限四、赠与房产的价值与评估1.房产价值评估机构2.评估结果与依据3.价值确认与调整五、赠与方式与流程1.赠与方式2.赠与流程3.相关手续办理六、税费承担与支付1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式七、房产交付与过户1.房产交付时间2.房产过户手续3.过户费用承担八、违约责任1.赠与方违约责任2.受赠方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.生效与解除程序十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.通知与送达十三、合同附件1.房产所有权证2.房产评估报告3.相关协议与文件十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.合同生效时间合同编号_________一、合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国物权法》根据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的经济背景市场经济快速发展，商业地产需求旺盛企业间合作日益紧密，共享资源成为趋势1.3合同订立的政策背景国家支持企业间合作，优化资源配置鼓励企业通过赠与方式实现资产优化配置二、合同主体2.1赠与方信息名称：有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号营业执照注册号：X2.2受赠方信息名称：YY有限公司法定代表人：X注册地址：省市区路号营业执照注册号：X2.3第三方见证人信息名称：律师事务所地址：省市区路号律师执业证号：X三、赠与房产的基本情况3.1房产坐落位置省市区路号3.2房产产权状况房产证号：X房产所有权人：有限公司3.3房产面积与结构建筑面积：平方米结构：框架结构3.4房产使用年限房产剩余使用年限：年四、赠与房产的价值与评估4.1房产价值评估机构房地产评估有限公司4.2评估结果与依据评估价值：人民币万元整评估依据：国家相关评估标准4.3价值确认与调整双方确认评估结果，如需调整，另行协商五、赠与方式与流程5.1赠与方式赠与方将房产无偿赠与受赠方5.2赠与流程赠与方与受赠方签订本合同双方办理房产过户手续受赠方支付相关税费房产过户登记完成5.3相关手续办理双方应配合办理房产过户手续六、税费承担与支付6.1税费种类契税、印花税、登记费等6.2税费承担主体除本合同另有约定外，受赠方承担所有税费6.3税费支付方式受赠方在办理房产过户手续前支付税费七、房产交付与过户7.1房产交付时间自合同生效之日起个工作日内7.2房产过户手续双方应按照国家规定办理房产过户手续7.3过户费用承担除本合同另有约定外，过户费用由受赠方承担八、违约责任8.1赠与方违约责任如赠与方未按约定时间交付房产，应向受赠方支付违约金，违约金为人民币元/日。如赠与方提供的房产信息不真实，导致受赠方遭受损失的，赠与方应承担赔偿责任。8.2受赠方违约责任如受赠方未按约定支付税费，应向赠与方支付违约金，违约金为人民币元/日。如受赠方拒绝接收房产或妨碍房产过户，应向赠与方支付违约金，违约金为人民币元/日。8.3第三方违约责任如第三方服务机构（如评估机构、律师事务所等）因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构省市区人民法院9.3争议解决程序依法按照民事诉讼程序进行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。10.3解除与终止程序解除合同应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。十一、合同生效与解除11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件符合合同约定的解除条件。11.3生效与解除程序合同生效后，双方应严格履行合同义务。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。十二、其他约定12.1合同附件房产所有权证复印件房产评估报告复印件相关协议与文件复印件12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。十三、合同附件13.1房产所有权证13.2房产评估报告13.3相关协议与文件十四、合同签署与生效14.1签署日期年月日14.2签署地点省市区14.3合同生效时间自双方签字盖章之日起生效。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：年月日日期：年月日附件清单：1.房产所有权证复印件2.房产评估报告复印件3.相关协议与文件复印件见证人（盖章）：代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，对合同执行过程中的重大决策享有决定权。1.1.2甲方有权根据市场变化和自身需求，对赠与房产的使用用途进行调整。1.1.3甲方有权对受赠方的资质进行审查，确保其符合接受赠与房产的条件。1.2甲方责任条款1.2.1甲方保证赠与房产的合法性和有效性，确保受赠方在过户后享有完整产权。1.2.2甲方承担因赠与房产而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。1.2.3甲方负责办理赠与房产的过户手续，并确保过户过程顺利进行。1.3甲方权利条款1.3.1甲方有权要求受赠方在规定时间内完成房产接收和过户手续。1.3.2甲方有权要求受赠方对房产进行必要的维护和保养。1.3.3甲方有权在受赠方违约时，依法行使合同解除权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，对合同执行过程中的重大决策享有决定权。2.1.2乙方有权根据自身发展需求，对赠与房产的使用用途进行调整。2.1.3乙方有权对甲方提供的赠与房产进行评估，确保其价值符合预期。2.2乙方责任条款2.2.1乙方保证在接收赠与房产后，按照约定用途合理使用，不得擅自改变房产结构。2.2.2乙方承担因使用赠与房产而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.2.3乙方负责办理赠与房产的过户手续，并确保过户过程顺利进行。2.3乙方权利条款2.3.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产交付。2.3.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证、评估报告等。2.3.3乙方有权在甲方违约时，依法行使合同解除权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方中介机构应按照双方约定，提供专业、高效的服务。3.2中介费用条款3.2.1第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方约定。3.3中介责任条款3.3.1第三方中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的损失承担赔偿责任。3.3.2第三方中介机构在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露双方商业秘密。3.4中介解除条款3.4.1如第三方中介机构未能履行合同义务或违反法律法规，任何一方均有权解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证2.房产评估报告3.双方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明5.合同附件清单（包括但不限于协议、文件等）6.第三方中介机构资质证明7.税费缴纳凭证8.房产过户手续文件9.合同签署文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产甲方提供的房产信息不真实受赠方未按约定支付税费受赠方拒绝接收房产或妨碍房产过户第三方中介机构未能履行合同义务或违反法律法规2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如相关文件、证据等。违约行为的认定需双方协商一致，或由法院依法判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系，规范房地产市场的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.评估价值：指根据国家相关评估标准，对房产价值进行的评估结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产解决办法：要求甲方支付违约金，并协商确定交付时间。2.问题：受赠方未按约定支付税费解决办法：要求受赠方支付违约金，并督促其按时缴纳税费。3.问题：第三方中介机构未能履行合同义务解决办法：解除中介合同，要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业间商业房产赠与2.企业间资产优化配置3.企业间战略合作4.房地产市场交易5.法院判决执行全文完。二零二五年度企业间商业房产赠与合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属证明4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与条件4.3赠与期限5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.财产转移手续6.1办理过户手续6.2办理税费手续6.3办理房产证手续7.财产过户费用7.1赠与税费7.2过户税费7.3其他相关费用8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房产权属证明12.2相关协议12.3其他附件13.合同签署与日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“赠与”指一方（赠与人）将其拥有的商业房产无偿转移给另一方（受赠人）的行为。1.1.2“商业房产”指用于商业目的的建筑物，包括但不限于商场、写字楼、商铺等。1.1.3“合同”指本《二零二五年度企业间商业房产赠与合同》。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，除非上下文另有要求。1.2.2本合同中未定义的术语应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1赠与人信息2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系人：___________2.1.5联系电话：___________2.2受赠人信息2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系人：___________2.2.5联系电话：___________3.房产基本信息3.1房产位置：___________3.2房产面积：___________平方米3.3房产性质：___________3.4房产权属证明：赠与人持有有效的房产证，证明其对所赠房产拥有完全的所有权。4.赠与条件4.1赠与原因：___________4.2赠与条件：___________4.2.1赠与人为善意无偿赠与；4.2.2受赠人同意接受赠与；4.2.3本合同经双方签字盖章后生效。4.3赠与期限：自本合同生效之日起___________年内完成房产过户手续。5.房产交付5.1交付时间：本合同生效之日起___________个工作日内。5.2交付方式：赠与人将房产证及相关文件交付给受赠人。5.3交付地点：___________6.财产转移手续6.1办理过户手续：受赠人应按照我国相关法律规定，在规定的时间内办理房产过户手续。6.2办理税费手续：受赠人应自行承担因房产过户产生的税费。6.3办理房产证手续：受赠人应在办理过户手续后，及时领取新的房产证。7.财产过户费用7.1赠与税费：___________7.2过户税费：___________7.3其他相关费用：___________8.违约责任8.1赠与人违约责任8.1.1如赠与人未按合同约定时间交付房产，应向受赠人支付每日万分之五的违约金。8.1.2如赠与人提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致受赠人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受赠人违约责任8.2.1如受赠人未按合同约定时间办理房产过户手续，应向赠与人支付每日万分之五的违约金。8.2.2如受赠人在办理过户手续过程中提供虚假信息或造成赠与人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿8.3.1双方因违约而产生的赔偿金额，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3.2双方应友好协商解决违约责任赔偿问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务和权利。10.3.2解除合同后，双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3法律、法规规定的其他合同终止情形。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间以合同履行完毕或合同解除的时间为准。12.合同附件12.1房产权属证明12.2相关协议12.3其他附件13.合同签署与日期13.1签署日期：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1赠与人代表（签字）：___________13.3.2受赠人代表（签字）：___________14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知条款14.2.1任何一方给对方的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色1.2.1第三方作为服务提供者，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。1.2.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方介入程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的邀请2.2.1第三方介入的邀请应由甲乙双方共同发出，邀请函应明确第三方的服务内容、费用及责任等。2.3第三方介入的确认2.2.1第三方应在收到邀请函后的___________个工作日内，书面确认是否接受邀请。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的一定比例或金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方的责任限额为合同总金额的___________%。3.2.2如第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行服务职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与委托人之间的关系。5.1.2第三方应向甲方提供服务质量保证，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与委托人之间的关系。5.2.2第三方应向乙方提供服务质量保证，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行服务职责过程中，应遵循甲乙双方的利益平衡原则。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出6.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致