2025年度房产买卖合同售后服务保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同售后服务保障范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度房产买卖双方在房产交易过程中的售后服务保障责任，保障双方的合法权益，维护房产市场的健康发展。2.2目的：通过签订本合同，确保房产买卖双方在交易过程中，对售后服务保障事项达成共识，提高交易质量，降低交易风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指具有独立产权、可供居住或使用的房屋及其附属设施；2.售后服务：指在房产交易完成后，甲方为乙方提供的与房产相关的一系列服务；3.质保期：指甲方对房产质量承担责任的期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售房产的当事人；2.乙方：指本合同中购买房产的当事人；3.房产买卖合同：指甲乙双方就房产买卖事宜签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务按照合同约定提供符合国家规定的房产；3.甲方有义务在质保期内对房产质量负责；4.甲方有义务在合同约定的期限内，为乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定的房产；2.乙方有权要求甲方在质保期内对房产质量负责；3.乙方有义务按照合同约定支付购房款；4.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定提供符合国家规定的房产；2.乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款；3.甲方应在合同约定的期限内，为乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因一方违约导致本合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；2.本合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家及地方相关政策执行；2.售后服务费用：包括但不限于物业费、维修基金、装修费用等，具体费用以实际发生为准；3.其他费用：如合同约定产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息；2.乙方应按照合同约定的方式支付各项费用。7.3支付时间：1.房产交易税费：在办理房产过户手续前，乙方应支付完毕；2.售后服务费用：在签订本合同后，乙方应支付首期费用，后续费用按约定时间支付；3.其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后及时出具相应的收据；2.若因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合国家规定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2.甲方未在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；3.甲方未在质保期内对房产质量负责，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.乙方在签订合同后，未经甲方同意擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方；2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方；3.赔偿方式：双方协商一致后，可选择货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同中约定的保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房产损坏，无法正常使用；2.因战争导致房产交易。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构或法院应选择在合同签订地或房产所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2.经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方为自然人的合同；2.甲方或乙方为政府机关、事业单位的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在质保期内，不得擅自改变房产结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房产进行必要维修和保养的权利；2.乙方在合同履行过程中，不得妨碍甲方行使上述权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同协商解决争议；2.双方应按照国家法律法规和政策，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件：1.房产买卖合同；2.售后服务保障协议；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同；2.售后服务保障协议；3.其他相关文件（如房产证、身份证、银行转账记录等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合国家规定的房产：认定标准为房产不符合国家相关法律法规及合同约定标准。未在约定时间内办理房产过户手续：认定标准为超过合同约定过户手续办理期限。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定标准为未在合同约定时间内支付足额购房款。在签订合同后，未经甲方同意擅自改变房产用途：认定标准为改变房产用途未经甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权、可供居住或使用的房屋及其附属设施。2.售后服务：指在房产交易完成后，甲方为乙方提供的一系列与房产相关的服务。3.质保期：指甲方对房产质量承担责任的期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合国家规定的房产。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿实际损失。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括支付违约金和实际损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：售后服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应的售后服务，甲方应在规定时间内解决问题，若无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外，参与合同履行或提供相关服务的第三方。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权在合同约定的范围内，对房产进行必要的检查和监督。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应配合甲乙双方，共同解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括房产证、土地使用权证等；乙方有权要求甲方在质保期内对房产进行维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，享有优先选择物业公司的权利；乙方在合同履行过程中，享有优先购买甲方其他房产的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在质保期内对房产进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可享有房产交易过程中的利润；甲方可享有房产的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房产买卖合同售后服务保障范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同标的物概述二、售后服务保障范围1.房屋质量问题处理2.房屋设施设备维修3.房屋产权过户协助4.房屋物业费用结算5.房屋使用维护指导三、售后服务责任主体1.售后服务提供方2.售后服务接受方3.第三方服务商四、售后服务期限1.售后服务起始日期2.售后服务终止日期3.售后服务延期规定五、售后服务内容1.房屋质量问题鉴定2.房屋维修方案制定3.房屋维修材料采购4.房屋维修施工5.房屋维修验收六、售后服务费用1.售后服务费用标准2.售后服务费用支付方式3.售后服务费用争议解决七、售后服务纠纷处理1.纠纷处理原则2.纠纷处理程序3.纠纷处理结果4.纠纷处理期限八、售后服务保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的效力十、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十一、合同违约责任1.违约责任认定2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限4.违约责任争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力十四、合同签署与见证1.合同签署人2.合同见证人3.合同签署日期4.合同见证日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产买卖合同售后服务保障合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：b.买受方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系电话：5.合同标的物概述：a.房屋坐落：b.房屋面积：c.房屋产权证号：d.房屋用途：e.房屋交付时间：二、售后服务保障范围1.房屋质量问题处理：a.出卖方对房屋质量承担保证责任。b.买受方在房屋交付后____年内发现质量问题，有权要求出卖方修复或更换。2.房屋设施设备维修：a.出卖方负责房屋内的设施设备在质保期内免费维修。b.质保期外，出卖方提供有偿维修服务。3.房屋产权过户协助：a.出卖方协助买受方办理房屋产权过户手续。b.协助费用由买受方承担。4.房屋物业费用结算：a.出卖方负责结算房屋交付前产生的物业费用。b.买受方接手后，按物业合同约定支付物业费用。5.房屋使用维护指导：a.出卖方提供房屋使用维护指南。b.买受方在使用过程中遇到问题，可向出卖方咨询。三、售后服务责任主体1.售后服务提供方：出卖方2.售后服务接受方：买受方四、售后服务期限1.售后服务起始日期：房屋交付之日2.售后服务终止日期：房屋交付后____年3.售后服务延期规定：如因特殊情况需延长售后服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。五、售后服务内容1.房屋质量问题鉴定：a.买受方发现房屋质量问题，应及时通知出卖方。b.出卖方应组织专业人员对房屋质量问题进行鉴定。2.房屋维修方案制定：a.鉴定结果确认后，出卖方应制定维修方案。b.维修方案应经买受方同意后方可实施。3.房屋维修材料采购：a.出卖方负责采购维修所需的材料。b.材料质量应符合国家标准。4.房屋维修施工：a.出卖方负责组织实施房屋维修。b.维修过程中应保证施工质量，不得影响买受方正常使用。5.房屋维修验收：a.维修完成后，买受方应参与验收。b.验收合格后，双方签署验收报告。六、售后服务费用1.售后服务费用标准：a.质保期内免费维修。b.质保期外，维修费用按市场价收取。2.售后服务费用支付方式：a.买受方应在维修前支付维修费用。b.维修完成后，买受方凭发票报销。3.售后服务费用争议解决：a.双方协商解决。b.协商不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼。七、售后服务纠纷处理1.纠纷处理原则：a.公平、公正、合理。b.依法依规，尊重双方合法权益。2.纠纷处理程序：a.双方协商。b.协商不成，可向相关机构申请调解、仲裁或诉讼。3.纠纷处理结果：a.调解、仲裁或诉讼结果为最终处理结果。b.双方应遵守处理结果。4.纠纷处理期限：a.自纠纷发生之日起____日内处理完毕。b.因特殊情况无法在规定期限内处理完毕，应提前通知对方。八、售后服务保密条款1.保密内容：双方在履行售后服务过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约。2.合同终止条件：a.售后服务期限届满。b.合同约定的其他终止条件。3.合同解除与终止的程序：a.双方应书面通知对方。b.自通知之日起____日内，双方应完成合同解除或终止的相关手续。4.合同解除与终止的效力：a.合同解除或终止后，双方应按照约定履行已完成的义务。b.合同解除或终止后，不影响双方已经履行的权利和义务。十、合同履行与变更1.合同履行要求：a.双方应按照合同约定履行各自义务。b.履行过程中应遵循诚实信用原则。2.合同变更程序：a.双方协商一致。b.签订书面变更协议。3.合同变更内容：a.合同履行期限、内容、方式的变更。b.合同双方的权利和义务的变更。4.合同变更效力：a.变更协议经双方签字盖章后生效。b.变更协议对双方具有同等约束力。十一、合同违约责任1.违约责任认定：a.一方未履行合同义务。b.一方履行合同义务不符合约定。2.违约责任承担方式：a.支付违约金。b.恢复原状或采取其他补救措施。c.承担赔偿责任。3.违约责任承担期限：a.违约发生后____日内，违约方应承担相应责任。b.因特殊情况无法在规定期限内承担责任的，应提前通知对方。4.违约责任争议解决：a.双方协商解决。b.协商不成，可向相关机构申请仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商。b.向相关机构申请调解。c.申请仲裁。d.诉讼。2.争议解决机构：a.双方协商确定。b.可选择仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：a.按照所选争议解决机构的程序进行。b.争议解决机构应公正、公平地处理争议。4.争议解决费用：a.由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同符合法律法规要求。2.合同生效日期：a.合同签字盖章之日起生效。b.法律法规另有规定的，从其规定。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：1.房屋使用维护指南。2.售后服务费用标准。3.纠纷处理规则。4.合同附件效力：a.附件与本合同不一致的，以附件为准。b.附件变更需双方协商一致并签订书面协议。十四、合同签署与见证1.合同签署人：a.出卖方：1.签字：2.日期：b.买受方：1.签字：2.日期：2.合同见证人：a.签字：b.日期：c.身份证号：d.单位名称：e.职务：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导维修条款：说明：本条款旨在明确在售后服务中，甲方作为主导方，负责组织维修工作的权利和义务。a.甲方应负责协调维修事宜，包括但不限于选择维修服务商、确定维修方案等。b.甲方有权对维修服务商进行监督，确保维修质量符合约定标准。c.甲方应确保维修工作在规定的时间内完成。2.甲方责任免除条款：说明：本条款旨在明确在特定情况下，甲方对售后服务责任的免除。a.因不可抗力导致的服务中断，甲方不承担违约责任。b.因买受方使用不当导致的损坏，甲方不承担维修责任。c.因房屋自然老化导致的损坏，甲方不承担维修责任。3.甲方赔偿条款：说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下应承担的赔偿责任。a.甲方因自身原因导致维修延迟，应向买受方支付相应赔偿。b.甲方因维修不当造成买受方损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导维修条款：说明：本条款旨在明确在售后服务中，乙方作为主导方，负责组织维修工作的权利和义务。a.乙方应负责协调维修事宜，包括但不限于选择维修服务商、确定维修方案等。b.乙方有权对维修服务商进行监督，确保维修质量符合约定标准。c.乙方应确保维修工作在规定的时间内完成。2.乙方责任免除条款：说明：本条款旨在明确在特定情况下，乙方对售后服务责任的免除。a.因不可抗力导致的服务中断，乙方不承担违约责任。b.因甲方使用不当导致的损坏，乙方不承担维修责任。c.因房屋自然老化导致的损坏，乙方不承担维修责任。3.乙方赔偿条款：说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下应承担的赔偿责任。a.乙方因自身原因导致维修延迟，应向甲方支付相应赔偿。b.乙方因维修不当造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在售后服务中的责任和义务。a.中介应协助双方履行售后服务，包括但不限于协调维修事宜、监督维修质量等。b.中介有权对维修服务商进行监督，确保维修质量符合约定标准。c.中介应确保维修工作在规定的时间内完成。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。a.中介服务费用由双方协商确定。b.中介服务费用应在维修工作完成后支付。c.如中介未履行职责，导致维修工作延误或质量不达标，中介应退还部分或全部服务费用。3.中介保密条款：说明：本条款旨在明确第三方中介对双方信息的保密义务。a.中介应对双方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密。b.中介不得泄露或使用上述信息进行任何商业活动。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋使用维护指南2.售后服务费用标准3.纠纷处理规则4.甲方主导维修条款5.乙方主导维修条款6.中介责任条款7.中介费用条款8.中介保密条款9.甲方责任免除条款10.乙方责任免除条款11.甲方赔偿条款12.乙方赔偿条款二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按照合同约定履行售后服务义务。b.一方提供的维修服务不符合约定标准。c.一方泄露或滥用对方保密信息。d.一方未按时支付服务费用。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和相关法律法规进行认定。b.通过双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指涉及产品生产、工艺、配方等方面的技术信息。4.客户信息：指涉及客户个人隐私、消费记录等敏感信息。5.调解：指双方在第三方协助下，通过协商达成和解的方式解决争议。6.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，通过法院审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务质量不达标。解决办法：双方协商更换维修服务商，或要求维修服务商进行补救。2.问题：维修费用过高。解决办法：根据合同约定和服务费用标准，进行费用核算，如有异议，可协商或申请仲裁。3.问题：信息泄露。解决办法：立即停止信息泄露行为，调查泄露原因，并采取措施防止再次发生。4.问题：服务延迟。解决办法：根据合同约定，要求违约方支付相应赔偿。五、所有应用场景：1.房产买卖合同签订后，买受方需要售后服务保障。2.房屋在质保期内出现质量问题，需要维修服务。3.房屋设施设备损坏，需要维修或更换。4.房屋产权过户过程中，需要提供协助。5.房屋物业费用结算需要指导。6.房屋使用过程中，需要提供维护指导。全文完。2025年度房产买卖合同售后服务保障范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同解除条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产配套设施2.4房产周边环境3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款条件及违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收不合格的处理6.售后服务保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4售后服务违约责任7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同解除条件1.4.1双方协商一致，并书面同意解除本合同；1.4.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；1.4.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4.4法律法规规定的其他合同解除条件。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于：________市________区________路________号；2.1.2房产建筑面积：________平方米；2.1.3房产用途：________；2.1.4房产产权证号：________。2.2房产权属证明2.2.1卖方保证房产权属清晰，无权属纠纷；2.2.2卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房产配套设施2.3.1房产配套设施包括：________；2.3.2房产配套设施的权属及使用方式。2.4房产周边环境2.4.1房产周边环境包括：________；2.4.2房产周边环境对房产使用的影响。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：________；3.1.2买方法定代表人：________；3.1.3买方地址：________；3.1.4买方联系方式：________。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：________；3.2.2卖方法定代表人：________；3.2.3卖方地址：________；3.2.4卖方联系方式：________。3.3代理信息（如有）3.3.1代理人姓名：________；3.3.2代理人身份证明：________；3.3.3代理人授权委托书：________。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房产买卖价格为人民币________元整。4.2付款时间及方式4.2.1买方应在本合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%；4.2.2剩余总价款的________%应在房产交付后________个工作日内支付；4.2.3付款方式：________。4.3付款条件及违约责任4.3.1买方应按约定的时间和方式支付购房款；4.3.2如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________%；4.3.3卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________%。5.房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应在本合同约定的房产交付期限内将房产交付给买方。5.2房产交付地点房产交付地点为：________。5.3房产验收标准5.3.1房产应符合国家规定的建筑工程质量标准；5.3.2房产应达到本合同约定的交付条件；5.3.3房产应具备法律、行政法规规定的其他交付条件。5.4验收不合格的处理5.4.1如房产验收不合格，卖方应在接到通知后________个工作日内进行修复；5.4.2修复后，买方应重新进行验收；5.4.3如修复后仍不合格，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：________；8.2.2争议解决机构的收费标准及程序。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方违反合同约定，给另一方造成损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，但一方未采取合理措施；9.1.4法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方根据损失情况协商确定；9.3.2如协商不成，可依法由人民法院判决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，并书面同意解除本合同；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商；10.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方应就解除合同后的财产、费用等问题进行清算。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致，并书面同意终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律法规规定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2双方应就合同终止后的事宜进行协商；11.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；11.3.2合同终止后，双方应就合同终止后的财产、费用等问题进行清算。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，并书面同意变更合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需变更合同内容；12.1.3法律法规规定的其他合同变更条件。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方合同变更；12.2.2双方应就合同变更内容进行协商；12.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；12.3.2合同变更后，双方应就变更后的合同内容进行清算。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.1.1房产买卖合同；13.1.2房产买卖合同附件；13.2附件二：房产权属证明13.2.1房产所有权证；13.2.2土地使用权证；13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签署的任何补充协议；13.3.2法律法规要求提供的其他文件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达等方式发送；14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.3合同解释14.3.1本合同条款的解释以文字表面意义为准；14.3.2如有歧义，由双方协商解决。14.4合同份数14.4.1本合同一式________份，双方各执________份；14.4.2合同份数不足时，可由双方协商补齐。14.5合同生效14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过本合同买卖价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；15.3.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限于提供的服务内容，不包括因第三方自身原因导致的损失；16.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任承担方式由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方服务协议中约定；17.1.2甲方应按照合同约定向第三方支