2025年度房屋拆除与拆除物处理及环保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除与拆除物处理及环保合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于房屋拆除、拆除物处理及环保方面的合作事宜，确保双方在合作过程中权利义务明确，共同推进项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋拆除：指在遵守国家相关法律法规的前提下，对已达到拆除条件的房屋进行拆除的行为。（2）拆除物处理：指对房屋拆除过程中产生的拆除物进行分类、收集、运输、处理的行为。（3）环保：指在房屋拆除及拆除物处理过程中，遵守国家环保政策，采取有效措施减少对环境的影响。3.2关键词解释（1）拆除范围：指甲方要求拆除的房屋及其附属设施的具体范围。（2）拆除期限：指乙方完成房屋拆除及拆除物处理的时间期限。（3）环保措施：指在房屋拆除及拆除物处理过程中，采取的减少环境污染、保护生态环境的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋拆除及拆除物处理工作。（2）甲方应提供拆除范围、拆除期限等相关信息，并协助乙方完成拆除工作。（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除工程款及环保费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程款及环保费用。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋拆除及拆除物处理工作。（3）乙方应采取有效措施，确保拆除过程中及拆除物处理过程中对环境的影响降至最低。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋拆除及拆除物处理工作地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的相关信息，制定详细的拆除及处理方案，经甲方确认后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除期限届满，且拆除工作及拆除物处理工作已完成；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果合同终止后，乙方应将拆除现场清理干净，确保无环境污染；甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款及环保费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括但不限于拆除施工费用、机械租赁费用、人工费用等。（2）拆除物处理费用：包括但不限于拆除物分类、收集、运输、处理费用等。（3）环保费用：包括但不限于环保监测费用、环保处理费用、环保赔偿费用等。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）拆除工程费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）拆除物处理费用：在拆除物处理完毕后，甲方一次性支付。（3）环保费用：根据环保监测结果和环保处理方案，由双方协商确定支付方式和金额。7.3支付时间（1）拆除工程费用：按照工程进度，每完成一定比例的工作后支付相应比例的费用。（2）拆除物处理费用：在拆除物处理完毕后30日内支付。（3）环保费用：在环保监测结果和环保处理方案确定后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应附上支付凭证，注明支付款项的具体用途。（3）乙方应在收到款项后及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供拆除范围、拆除期限等相关信息的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未采取有效措施，导致环境污染的，应承担相应的环保责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）拆除工程的技术资料、设计方案等；（2）拆除物处理的技术参数、处理方案等；（3）环保监测数据、处理方案等；（4）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起至拆除工程及拆除物处理工作完成后的两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）发生地震，导致拆除工程无法正常进行；（2）政府颁布政策，要求拆除工程暂停；（3）发生罢工，导致拆除工程人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容；（2）涉及知识产权的合同内容；（3）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程及拆除物处理过程中的技术监督权。（2）乙方保留对环保措施的实施权，确保符合国家环保要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对拆除工程及拆除物处理过程进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对环保措施进行实时监测和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供拆除工程所需的场地、设施等条件。（2）乙方应按照甲方要求，提供拆除工程所需的技术支持和服务。15.2协作与配合方式双方应本着互惠互利、共同发展的原则，通过会议、电话、书面等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋拆除与拆除物处理及环保事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程场地及设施清单。2.乙方提供的拆除工程及拆除物处理方案。3.环保监测报告及处理方案。4.双方协商一致的其他相关文件。5.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供拆除范围、拆除期限等相关信息的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定按时、保质、保量完成房屋拆除及拆除物处理工作的，认定为违约。未采取有效措施，导致环境污染的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保按合同约定完成拆除工作。2.问题：拆除物处理过程中出现环境污染。解决办法：立即停止处理工作，进行环保监测，找出污染原因，并采取相应措施进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应本着公平、合理、诚信的原则，通过协商达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：_________第三方角色：环保监测机构、拆除物处理服务商等。2.第三方责任：环保监测机构：负责对拆除过程中的环境污染进行监测，确保符合国家环保标准。拆除物处理服务商：负责对拆除物进行分类、收集、运输和处理，确保处理过程符合环保要求。3.第三方权利：环保监测机构：有权获取拆除过程中的环境数据，对不符合环保标准的行为提出整改要求。拆除物处理服务商：有权要求甲方提供必要的场地、设备和支持，以完成拆除物处理工作。4.第三方义务：环保监测机构：应按时完成监测工作，确保监测数据的准确性和可靠性。拆除物处理服务商：应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除物处理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付拆除工程款及环保费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等条件，确保拆除工作的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对拆除工程及拆除物处理过程进行监督和检查。乙方有权在合同履行期间，对环保措施进行实时监测和调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按合同约定支付费用、未提供必要的场地和设施等。甲方的限制条款包括未经乙方同意，不得擅自变更合同内容；不得泄露乙方商业秘密等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按时、保质、保量完成房屋拆除及拆除物处理工作。甲方有权要求乙方遵守国家环保政策，采取有效措施减少对环境的影响。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间，对拆除工程及拆除物处理过程进行监督和检查。甲方有权在合同履行期间，对环保措施进行实时监测和调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按合同约定完成拆除工作、未采取有效措施减少环境污染等。乙方的限制条款包括未经甲方同意，不得擅自变更合同内容；不得泄露甲方商业秘密等。全文完。2025年度房屋拆除与拆除物处理及环保合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章房屋拆除2.1拆除范围2.2拆除方式2.3拆除时间安排2.4拆除过程中的安全保障2.5拆除过程中的环境保护第三章拆除物处理3.1拆除物分类3.2拆除物回收与运输3.3拆除物处理方式3.4拆除物处理费用3.5拆除物处理期限第四章环保要求4.1环保标准4.2环保措施4.3环保监测4.4环保责任第五章质量保证5.1拆除质量保证5.2拆除物处理质量保证5.3环保质量保证5.4质量验收标准第六章费用及支付6.1拆除费用6.2拆除物处理费用6.3环保费用6.4费用支付方式6.5费用支付时间第七章违约责任7.1拆除违约责任7.2拆除物处理违约责任7.3环保违约责任7.4费用支付违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1合同附件一：房屋拆除方案10.2合同附件二：拆除物处理方案10.3合同附件三：环保方案10.4合同附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解释11.4合同附件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署人第十四章合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单14.4合同附件四清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋拆除与拆除物处理及环保合同”。1.2合同双方基本信息甲方（拆除方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（拆除物处理及环保方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方房屋拆除、拆除物处理及环保责任，确保拆除工程顺利进行，并达到环保要求。第二章房屋拆除2.1拆除范围本合同涉及的拆除范围为甲方指定的房屋及附属设施。2.2拆除方式拆除方式包括但不限于机械拆除、人工拆除等，具体方式由双方协商确定。2.3拆除时间安排拆除时间安排如下：预计拆除开始时间为____年____月____日；预计拆除结束时间为____年____月____日。2.4拆除过程中的安全保障拆除过程中，甲方应确保施工人员的安全，并采取必要的安全措施。2.5拆除过程中的环境保护拆除过程中，应采取措施减少对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制。第三章拆除物处理3.1拆除物分类拆除物分为可回收物、有害垃圾、其他垃圾等。3.2拆除物回收与运输拆除物由乙方负责回收，并按照规定进行分类运输。3.3拆除物处理方式可回收物进行资源化利用；有害垃圾进行无害化处理；其他垃圾进行填埋或焚烧。3.4拆除物处理费用拆除物处理费用按实际发生费用计算，由甲方承担。3.5拆除物处理期限拆除物处理应在拆除工程结束后____日内完成。第四章环保要求4.1环保标准拆除及处理过程中，应遵守国家和地方的相关环保标准。4.2环保措施减少噪音、粉尘等污染；防止废水、废气排放；采取措施保护土壤和地下水资源。4.3环保监测双方应定期对拆除及处理过程中的环保指标进行监测，确保达标排放。4.4环保责任如因拆除及处理过程中违反环保要求造成环境污染，由责任方承担相应责任。第五章质量保证5.1拆除质量保证拆除工程应达到设计要求和国家相关质量标准。5.2拆除物处理质量保证拆除物处理应确保资源化利用率，减少环境污染。5.3环保质量保证拆除及处理过程中的环保措施应有效控制污染，达到环保标准。5.4质量验收标准双方应共同制定验收标准，并在拆除工程结束后进行验收。第六章费用及支付6.1拆除费用拆除费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。6.2拆除物处理费用见第三章第3.4条。6.3环保费用环保费用包括但不限于环保设施建设、监测费用等。6.4费用支付方式费用支付采用银行转账方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.5费用支付时间甲方应在拆除工程结束后____日内支付拆除费用，拆除物处理及环保费用按实际发生费用支付。第七章违约责任7.1拆除违约责任如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。7.2拆除物处理违约责任如乙方未按合同约定完成拆除物处理，应向甲方支付____%的违约金。7.3环保违约责任如双方任何一方违反环保要求，应承担相应的法律责任。7.4费用支付违约责任如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。7.5其他违约责任双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定完成拆除物处理；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十章合同附件10.1合同附件一：房屋拆除方案10.2合同附件二：拆除物处理方案10.3合同附件三：环保方案10.4合同附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1合同变更本合同如有变更，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件见第九章第9.2条。第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式，一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署人甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：第十四章合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单14.4合同附件四清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：________年____月____日甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：________年____月____日甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导拆除工作说明：本合同中，甲方作为主导方，负责拆除工作的整体安排、监督和管理。1.2拆除工程进度报告条款：甲方应每月向乙方提供一次拆除工程进度报告，包括拆除进度、拆除物处理进度、环保措施执行情况等。1.3拆除工程变更条款：如因不可抗力或其他原因导致拆除工程发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商确定变更后的拆除方案及费用调整。1.4甲方责任条款：甲方应对拆除工程的安全、质量、进度及环保承担全部责任。1.5甲方违约责任条款：如甲方未按时提供拆除工程进度报告，或未按约定履行拆除工程变更协商，应向乙方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导拆除物处理及环保说明：本合同中，乙方作为主导方，负责拆除物处理及环保工作的整体安排、监督和管理。2.2拆除物处理及环保进度报告条款：乙方应每月向甲方提供一次拆除物处理及环保进度报告，包括拆除物处理进度、环保措施执行情况等。2.3拆除物处理及环保变更条款：如因不可抗力或其他原因导致拆除物处理及环保工作发生变更，乙方应及时通知甲方，并协商确定变更后的拆除物处理及环保方案及费用调整。2.4乙方责任条款：乙方应对拆除物处理及环保工作的安全、质量、进度及环保承担全部责任。2.5乙方违约责任条款：如乙方未按时提供拆除物处理及环保进度报告，或未按约定履行拆除物处理及环保变更协商，应向甲方支付____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通，确保合同条款的执行。3.2第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担。3.3第三方中介违约责任条款：如第三方中介未能履行职责，导致合同无法正常履行，应向甲方、乙方支付____%的违约金。3.4第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲方、乙方提供工作进展报告，包括合同执行情况、沟通协调情况等。3.5第三方中介独立性条款：第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。3.6第三方中介更换条款：如第三方中介无法继续履行职责，甲方、乙方可协商更换第三方中介。3.7第三方中介保密条款：第三方中介在履行职责过程中，应严格保密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.8第三方中介责任条款：第三方中介应对其工作成果承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋拆除方案2.合同附件二：拆除物处理方案3.合同附件三：环保方案4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：第三方中介服务协议（如有）6.合同附件六：拆除工程进度报告模板7.合同附件七：拆除物处理及环保进度报告模板8.合同附件八：第三方中介工作报告模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供拆除工程进度报告。未按约定支付费用。未按约定履行拆除工程变更协商。2.乙方违约行为及认定：未按时提供拆除物处理及环保进度报告。未按约定完成拆除物处理。未按约定履行拆除物处理及环保变更协商。3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调职责。泄露商业秘密。无法继续履行职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时增加资源。2.问题：拆除物处理过程中出现环境污染。解决办法：立即采取措施控制污染源，整改环保措施，并向相关部门报告。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介沟通，明确职责，如服务仍不到位，可更换中介。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除项目，涉及拆除物处理及环保要求。2.适用于有第三方中介参与协调的拆除工程。3.适用于需要明确责任、保证工程进度和质量、控制环保风险的拆除项目。全文完。2025年度房屋拆除与拆除物处理及环保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.拆除范围与内容3.1拆除范围3.2拆除内容3.3拆除标准4.拆除作业要求4.1拆除方法4.2安全措施4.3环保措施5.拆除物处理5.1拆除物分类5.2处理方式5.3处理责任6.环保要求6.1环保标准6.2环保设施6.3环保监测7.合同价款与支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间8.合同履行与变更8.1履行期限8.2履行地点8.3合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解除13.4合同争议14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆除工程公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概述2.1项目名称2025年度小区房屋拆除工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模拆除房屋总面积为5000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，60日内完成拆除工作3.拆除范围与内容3.1拆除范围包括但不限于小区内所有老旧房屋、附属设施及废弃物资3.2拆除内容房屋结构拆除、附属设施拆除、废弃物资清理3.3拆除标准按照国家相关拆除工程规范和甲方要求执行4.拆除作业要求4.1拆除方法采用机械拆除和人工拆除相结合的方式4.2安全措施设置安全警戒线，配备安全员，确保施工安全4.3环保措施采取封闭式拆除，防止扬尘污染，配备洒水车进行降尘处理5.拆除物处理5.1拆除物分类分为可回收物、有害垃圾、其他垃圾5.2处理方式可回收物进行回收利用，有害垃圾进行无害化处理，其他垃圾进行填埋处理5.3处理责任乙方负责拆除物分类、收集、运输和处理，确保环保要求6.环保要求6.1环保标准符合国家环保法规及地方环保要求6.2环保设施配备洒水车、雾炮机等降尘设备6.3环保监测定期进行空气质量监测，确保环保达标7.合同价款与支付方式7.1合同价款合同总价为人民币500万元整7.2支付方式合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款拆除工程完成后，甲方支付合同总价60%剩余10%作为质保金，质保期为拆除工程完成后一年8.合同履行与变更8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程完成之日止。8.2履行地点拆除工程地点为市区小区。8.3合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定的时间完成拆除工程；乙方未按合同约定采取环保措施，造成环境污染；甲方未按合同约定支付款项等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。9.3违约赔偿因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同解除11.1解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并提供相关证明材料。11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同。12.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、环保措施方案、付款时间表等。13.2通知送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到。13.3合同解除任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至拆除工程完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因1.提供专业拆除、环保、评估等服务；2.监督合同执行，确保合同条款得到遵守；3.作为调解人解决甲乙双方之间的争议。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：1.对拆除工程进行现场监督；2.对拆除物处理和环保措施进行评估；3.提供专业意见和技术支持。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅对自身职责范围内的行为承担责任。17.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方权利18.1收费标准第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定。18.2信息保密第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的额外条款19.1第三方变更若需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入