二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________2.乙方：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方遗产的房屋继承分割及财产评估与分割事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲方遗产中房屋及其他财产的继承关系，对相关财产进行评估，并依法进行分割，以保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“房屋遗产”指甲方去世后遗留的房屋及其附属设施；“财产评估”指对甲方遗产中的房屋及其他财产进行价值评估；“分割”指根据法律规定和本合同约定，对甲方遗产中的房屋及其他财产进行分配。3.2关键词解释“甲方”指在本合同中去世的遗产所有人；“乙方”指与甲方存在继承关系的亲属或法定继承人；“其他相关方”指可能因甲方遗产继承分割事宜受到影响的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方及其他相关方履行本合同的约定，包括但不限于财产评估、分割等事宜。4.2乙方的权利和义务乙方有权利了解甲方遗产的继承情况，并有权参与房屋遗产继承分割及财产评估与分割事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方遗产所在地。5.3合同履行方式本合同的履行方式包括但不限于：财产评估、继承关系确认、财产分割等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同履行完毕；（3）经双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）提出终止合同的一方书面通知另一方；（2）双方就终止合同事宜进行协商；（3）达成一致意见后，签订终止合同协议。6.4终止后果本合同终止后，各方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于财产分割、债权债务处理等。七、费用与支付7.1费用构成（1）财产评估费用：由具有资质的评估机构进行房屋及其他财产的评估，费用由甲方承担；（2）律师代理费用：如甲方聘请律师代理相关事宜，律师费用由甲方承担；（3）其他相关费用：包括但不限于公证费、印花税等，由产生费用的方承担。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方或其他相关方支付现金；（2）银行转账：甲方可将费用汇入乙方指定的银行账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）财产评估费用：在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付；（2）律师代理费用：在律师代理工作完成后____个工作日内支付；（3）其他相关费用：在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方或其他相关方提供支付凭证；（2）乙方或其他相关方应在收到支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的服务或完成相关手续。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期支付的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定履行财产评估、代理等义务，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金总额为实际损失金额的_____%；（2）支付方式：违约金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方遗产的具体情况；（2）财产评估结果；（3）继承关系及分割方案；（4）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）如因工作需要，必须向第三方提供保密内容时，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方；（2）各方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，不构成违约，各方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府发布禁令，导致财产评估工作无法进行；（3）战争导致合同履行中断。十一、争议解决11.1协商解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方均保留相应的权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或放弃本合同中约定的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的财产评估、分割等事宜，未经评估机构或法院确认，任何一方不得擅自处理；（2）本合同涉及的保密内容，任何一方不得擅自泄露或用于其他目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）各方应按照本合同约定，及时、准确地履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）各方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息；（2）各方应按照本合同约定，采取有效措施，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成各方之间关于房屋遗产继承分割及财产评估与分割事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方遗产清单2.房屋产权证复印件3.评估机构资质证明4.律师代理协议5.保密协议6.争议解决协议7.修改或补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付评估费用、律师代理费用或其他相关费用。乙方未按合同约定履行财产评估、代理等义务。任何一方泄露或擅自用于其他目的的保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可协商解决或提交仲裁或诉讼。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中约定的需保密的信息，包括但不限于甲方遗产的具体情况、财产评估结果、继承关系及分割方案等。3.仲裁：指双方协商一致，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中发现房屋存在未知的债务或瑕疵。解决办法：及时通知对方，共同协商解决方案，必要时可申请法院介入。2.问题：一方在履行合同过程中出现资金周转困难，无法按时支付费用。解决办法：双方协商延期支付或调整支付方式，必要时可提供担保。3.问题：保密内容泄露，可能损害他人合法权益。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，追究泄露方的责任，并采取补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商一致。解决办法：提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院进行裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的评估服务真实、准确、合法，对评估结果承担责任。第三方应遵守保密条款，不得泄露合同内容及相关信息。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取评估费用。第三方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的资料和协助。3.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，并提交评估报告。第三方应配合甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付相关费用。乙方有权要求甲方提供遗产清单及相关证明材料。乙方有权在评估过程中，要求第三方提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在财产分割中获得公平合理的份额。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方或第三方履行合同义务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假遗产清单或证明材料的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更或放弃乙方在合同中的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。甲方可要求乙方提供遗产清单及相关证明材料。甲方可要求乙方在财产分割过程中，遵守公平、公正的原则。2.甲方的利益条款：甲方可要求在财产分割中获得公平合理的份额。甲方可要求在合同履行过程中，乙方或第三方履行合同义务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露或擅自用于其他目的的保密内容，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或放弃甲方在合同中的权益。全文完。二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及终止1.5定义和解释第二章房屋遗产继承2.1房屋遗产情况2.2继承人名单及份额2.3继承手续办理2.4继承权放弃第三章财产评估3.1评估机构选择3.2评估方法及标准3.3评估范围及内容3.4评估报告及异议处理第四章财产分割4.1分割原则及方式4.2房屋分割4.3资产分割4.4债务分割4.5分割期限及方式4.6分割费用承担第五章产权转移登记5.1登记机构及流程5.2登记费用及承担5.3登记手续办理5.4登记期限第六章履行责任6.1当事人义务6.2履行期限6.3违约责任6.4争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章法律适用11.1适用法律11.2法律变更第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构及程序12.3法院诉讼第十三章附则13.1合同份数13.2合同效力13.3其他约定第十四章附件14.1附件一：房屋遗产清单14.2附件二：继承人名单及份额14.3附件三：财产评估报告14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割的相关事宜，保障各方当事人的合法权益。1.3合同当事人1.4合同生效及终止1.4.1本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。1.4.2本合同在房屋遗产分割完毕且财产评估报告确认无误后终止。1.5定义和解释“房屋遗产”指[房屋地址]及其附属设施；“财产”指房屋遗产以外的其他遗产；“分割”指将房屋遗产和财产按约定比例分配给继承人；“评估”指对房屋遗产进行市场价值评估；“继承权”指继承人依法享有的继承遗产的权利。第二章房屋遗产继承2.1房屋遗产情况2.1.1房屋遗产位于[房屋地址]，产权证号为[产权证号]。2.2继承人名单及份额[继承人姓名1]、[继承人姓名2]、[继承人姓名3]等。2.2.2各继承人继承份额如下：[继承人姓名1]：[继承份额]；[继承人姓名2]：[继承份额]；[继承人姓名3]：[继承份额]；（以此类推）2.3继承手续办理2.3.1继承人应在[办理期限]内办理房屋遗产继承手续。2.4继承权放弃2.4.1如继承人放弃继承权，应书面通知其他继承人及评估机构。第三章财产评估3.1评估机构选择3.1.1房屋遗产的评估工作由评估机构负责。3.2评估方法及标准3.2.1评估方法采用市场比较法。3.3评估范围及内容3.3.1评估范围包括房屋遗产及其附属设施。3.4评估报告及异议处理3.4.1评估机构应在[完成期限]内出具评估报告。3.4.2如继承人或其他相关方对评估报告有异议，应在[异议期限]内向评估机构提出。第四章财产分割4.1分割原则及方式4.1.1房屋遗产和财产按照继承份额进行分割。4.2房屋分割4.2.1房屋分割方案由继承人协商确定。4.3资产分割4.3.1资产分割方案由继承人协商确定。4.4债务分割4.4.1房屋遗产和财产产生的债务由继承人按份额承担。4.5分割期限及方式4.5.1房屋遗产和财产分割应在[分割期限]内完成。4.6分割费用承担4.6.1分割费用由继承人按份额承担。第五章产权转移登记5.1登记机构及流程5.1.1房屋遗产的产权转移登记由相关政府部门办理。5.2登记费用及承担5.2.1登记费用由继承人按份额承担。5.3登记手续办理5.3.1登记手续由继承人办理。5.4登记期限5.4.1登记期限为[登记期限]。第六章履行责任6.1当事人义务6.1.1当事人应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2履行期限6.2.1各方当事人应在约定的期限内完成各自的义务。6.3违约责任6.3.1违约方应承担相应的违约责任。6.4争议解决6.4.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容及相关信息为本合同当事人的商业秘密。7.2保密期限7.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。7.3保密责任7.3.1各方当事人对本合同的保密内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八章合同解除8.1解除条件8.1.1如一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，各方当事人应按照本合同的约定处理相关事宜。第九章合同变更9.1变更条件9.1.1如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经协商一致，可对本合同进行变更。9.2变更程序9.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.3变更后的效力9.3.1变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1本合同在履行完毕或依法解除后终止。10.2终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方。10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，各方当事人应按照本合同的约定处理相关事宜。第十一章法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律适用于合同履行期间。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。12.2仲裁机构及程序12.2.1仲裁机构为[仲裁机构名称]。12.2.2仲裁程序按照[仲裁规则]执行。12.3法院诉讼如仲裁机构无法解决争议，任何一方当事人均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章附则13.1合同份数本合同一式[份数]份，各方当事人各执[份数]份。13.2合同效力本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。13.3其他约定本合同未尽事宜，由各方当事人另行协商解决。第十四章附件14.1附件一：房屋遗产清单14.2附件二：继承人名单及份额14.3附件三：财产评估报告14.4附件四：其他相关文件[继承人姓名1]签字：____________________日期：____________________[继承人姓名2]签字：____________________日期：____________________[继承人姓名3]签字：____________________日期：____________________[评估机构名称]签字：____________________日期：____________________[其他相关方]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责房屋遗产的评估、分割及产权转移登记等主要事宜。1.2评估机构选择1.2.1甲方有权选择评估机构，并负责与评估机构签订评估合同。1.3分割方案制定1.3.1甲方负责制定房屋遗产分割方案，并提交给乙方及其他继承人审议。1.4分割方案执行1.4.1分割方案经乙方及其他继承人同意后，由甲方负责执行。1.5产权转移登记1.5.1甲方负责办理房屋遗产的产权转移登记手续。1.6费用承担1.6.1甲方承担房屋遗产评估、分割方案制定、产权转移登记等相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，负责房屋遗产的评估、分割及产权转移登记等主要事宜。2.2评估机构选择2.2.1乙方有权选择评估机构，并负责与评估机构签订评估合同。2.3分割方案制定2.3.1乙方负责制定房屋遗产分割方案，并提交给甲方及其他继承人审议。2.4分割方案执行2.4.1分割方案经甲方及其他继承人同意后，由乙方负责执行。2.5产权转移登记2.5.1乙方负责办理房屋遗产的产权转移登记手续。2.6费用承担2.6.1乙方承担房屋遗产评估、分割方案制定、产权转移登记等相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责协助甲方或乙方完成房屋遗产的评估、分割及产权转移登记等事宜。3.2中介机构选择3.2.1甲方或乙方有权选择第三方中介机构，并负责与中介机构签订中介合同。3.3中介机构费用3.3.1第三方中介机构的服务费用由甲方或乙方支付。3.4中介机构报告3.4.1第三方中介机构应在[完成期限]内出具评估报告、分割方案及产权转移登记相关文件。3.5中介机构责任3.5.1第三方中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.6中介机构保密3.6.1第三方中介机构对本合同内容及中介服务过程中获取的保密信息负有保密义务。3.7中介机构违约责任3.7.1如第三方中介机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.8中介机构争议解决3.8.1中介机构与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。3.9中介机构终止3.9.1如中介机构无法履行职责或违反本合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋遗产清单2.附件二：继承人名单及份额3.附件三：财产评估报告4.附件四：其他相关文件5.附件五：评估机构合同6.附件六：中介机构合同7.附件七：分割方案8.附件八：产权转移登记文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行评估、分割或登记等义务。认定：通过书面通知对方，并在[通知期限]内未得到合理解释或纠正。2.违约行为：一方未按合同约定支付费用。认定：超过[支付期限]未支付应付款项。3.违约行为：一方泄露合同内容或中介服务过程中获取的保密信息。认定：未经对方同意，向第三方泄露信息。4.违约行为：第三方中介机构未能履行职责或违反合同约定。认定：通过书面通知中介机构，并在[通知期限]内未得到合理解释或纠正。三、法律名词及解释：1.继承法：指《中华人民共和国继承法》，规定遗产继承的法律规定。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律规定。3.评估：指对房屋遗产进行市场价值评估，以确定其价值。4.分割：指将房屋遗产和财产按约定比例分配给继承人。5.产权转移登记：指将房屋遗产的产权从一方转移至另一方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：继承人之间对分割方案有异议。解决办法：通过协商或仲裁解决分歧。2.问题：评估机构未能按时出具评估报告。解决办法：与评估机构沟通，要求其按时完成评估工作。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：解除中介合同，并寻找新的中介机构。4.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：通过书面通知要求支付，必要时采取法律手段。五、所有应用场景：1.房屋遗产继承分割。2.房屋遗产评估与分割。3.房屋遗产产权转移登记。4.第三方中介机构提供服务。5.继承人之间协商分割方案。全文完。二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议2本合同目录一览1.继承人身份确认1.1继承人名单1.2继承人身份证明文件2.房屋遗产描述2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋位置及现状3.财产评估程序3.1评估机构选择3.2评估时间安排3.3评估费用承担4.评估结果及分割方案4.1评估报告4.2分割方案制定4.3分割方案内容5.房屋遗产分割方式5.1房屋产权分割5.2房屋使用权分割5.3房屋收益权分割6.财产分割方式6.1财产清单6.2财产分割比例6.3财产分割方式7.分割时间及期限7.1房屋遗产分割时间7.2财产分割时间7.3分割期限8.分割费用承担8.1房屋遗产分割费用8.2财产分割费用8.3其他相关费用9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效条件10.1合同签署10.2评估报告出具10.3分割方案确定11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止条件12.1分割完成12.2合同履行完毕12.3合同到期13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.继承人身份确认1.1继承人名单1.2继承人身份证明文件：身份证号码05678，户口本复印件：身份证号码05679，户口本复印件：身份证号码05680，户口本复印件2.房屋遗产描述2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构2.2房屋产权状况房屋所有权证号：20250001房屋所有权人：张老先生2.3房屋位置及现状房屋位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全房屋目前处于闲置状态，需要修缮3.财产评估程序3.1评估机构选择选择房地产评估有限公司进行房屋评估3.2评估时间安排评估时间为2025年5月1日至2025年5月15日3.3评估费用承担评估费用由继承人共同承担，每人承担1/34.评估结果及分割方案4.1评估报告评估报告由房地产评估有限公司出具，报告日期为2025年5月16日4.2分割方案制定根据评估报告，制定房屋遗产分割方案4.3分割方案内容房屋产权按继承比例分割，每人享有1/3产权房屋修缮费用由继承人共同承担，每人承担1/35.房屋遗产分割方式5.1房屋产权分割房屋产权证过户至继承人名下5.2房屋使用权分割房屋使用权按继承比例分割，每人享有1/3使用权5.3房屋收益权分割房屋收益权按继承比例分割，每人享有1/3收益权6.财产分割方式6.1财产清单财产清单包括房屋、存款、股票等6.2财产分割比例财产按继承比例分割，每人享有1/36.3财产分割方式财产以现金形式分割，每人获得相应比例的现金8.分割时间及期限8.1房屋遗产分割时间房屋遗产分割时间为2025年6月1日至2025年6月30日8.2财产分割时间财产分割时间为2025年7月1日至2025年7月31日8.3分割期限房屋遗产分割及财产分割的总期限为2025年7月31日9.分割费用承担9.1房屋遗产分割费用房屋过户税费、评估费、律师费等由继承人共同承担，每人承担1/39.2财产分割费用财产分割过程中产生的费用，如交易手续费、律师费等，由继承人共同承担，每人承担1/39.3其他相关费用其他与分割相关的费用，如交通费、住宿费等，由实际产生费用的继承人承担10.争议解决机制10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁仲裁委员会应选择具有专业资质的仲裁机构10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决11.合同生效条件11.1合同签署本协议经继承人全体签字或盖章后生效11.2评估报告出具房地产评估有限公司出具评估报告后，本协议生效11.3分割方案确定分割方案经继承人全体同意后，本协议生效12.合同解除条件12.1合同解除情形任何一方违约，经对方书面通知后，合同自通知之日起解除发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自不可抗力事件发生之日起解除12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并附具相关证明材料12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务13.合同终止条件13.1分割完成房屋遗产及财产分割完成后，本合同终止13.2合同履行完毕双方履行完毕合同约定的义务后，本合同终止13.3合同到期本合同自签订之日起一年后自动终止14.其他约定事项14.1通知方式通知应以书面形式发送，通过邮寄或直接交付对方14.2合同附件本合同附件包括房屋遗产评估报告、财产清单、继承人身份证明文件等14.3合同解释权本合同由市区人民法院享有最终解释权第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的相关约定。3.第三方介入的职责中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同的履行。评估机构：对房屋遗产和财产进行评估，提供评估报告。律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。仲裁机构：在争议解决过程中，根据仲裁规则进行仲裁。4.第三方介入的权利获取甲乙双方提供的必要信息。要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。5.第三方介入的义务保密义务：对甲乙双方提供的信息负有保密义务。尽职义务：按照合作协议和本合同的要求，认真履行职责。合法义务：在履行职责过程中，遵守法律法规。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额如下：中介机构：赔偿金额不超过中介服务费的10倍。评估机构：赔偿金额不超过评估报告价值的10%。律师：赔偿金额不超过律师服务费的10倍。仲裁机