二零二五年度绿色建筑项目合同实施与监管协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目合同实施与监管协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度绿色建筑项目中的实施与监管关系，以确保项目顺利进行，达到双方预期目标。2.2目的：本合同的目的在于明确双方在绿色建筑项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目实施过程中的质量、进度、安全、环保等方面得到有效监管。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用、维护和拆除过程中，充分体现环保、节能、节水、节材、安全、健康、舒适、美观等要求，达到可持续发展的建筑。（2）项目实施：指在合同约定的范围内，乙方负责绿色建筑项目的施工、监理、验收等各项工作。（3）项目监管：指甲方对乙方在项目实施过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。3.2关键词解释：（1）质量：指绿色建筑项目在施工、监理、验收等过程中，符合国家、行业及地方相关标准、规范的要求。（2）进度：指绿色建筑项目在合同约定的时间内，完成各项工作任务。（3）安全：指绿色建筑项目在施工、监理、验收等过程中，确保人员、设备、环境的安全。（4）环保：指绿色建筑项目在施工、监理、验收等过程中，符合国家、行业及地方相关环保要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑项目的实施与监管工作。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，对项目实施过程中出现的问题进行处理。（4）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，提供相关资料、数据和信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成绿色建筑项目的实施与监管工作。（2）乙方应保证项目实施过程中的质量、进度、安全、环保等方面符合相关要求。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关资料、数据和信息。（4）乙方应积极配合甲方对项目实施过程中的问题进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责绿色建筑项目的实施与监管工作，甲方配合并提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）合同解除后，双方应按照约定结算工程款及各项费用；（3）合同解除后，双方应按照约定处理项目善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括绿色建筑设计方案的编制、审核、修改等费用。（2）施工费：包括绿色建筑项目的施工、监理、验收等费用。（3）材料费：包括绿色建筑材料、设备采购及运输费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付各项费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方审核通过后10个工作日内支付。（2）施工费：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（3）材料费：在材料采购完成后10个工作日内支付。（4）管理费：按月支付，每月一个工作日支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前，确认乙方已按照合同约定完成相应工作。（2）甲方支付的款项应扣除应由乙方承担的税费。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按时提供相关资料或信息的，应向乙方支付延误费用，延误费用按延误天数计算。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定提供相关资料或信息的，应向甲方支付延误费用，延误费用按延误天数计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色建筑项目无法继续施工。（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的权利和义务不得转让。（2）涉及国家利益、公共利益的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、监理等环节的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，如需对设计、施工、监理等环节进行调整，应事先取得甲方书面同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑项目的质量、进度、安全、环保等方面的监督权。（2）乙方在项目实施过程中，如遇特殊情况需采取紧急措施，应立即通知甲方并取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的补充协议，对双方具有约束力。（2）补充协议与本合同相抵触的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，共同推进绿色建筑项目的实施与监管。（2）甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利完成项目实施。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，就项目实施过程中的问题进行沟通与协商。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递项目实施过程中的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联，不影响其他文件的独立效力。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）其他相关方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计方案2.绿色建筑项目施工图纸3.绿色建筑材料清单4.绿色建筑项目进度计划5.绿色建筑项目质量标准6.绿色建筑项目安全措施7.绿色建筑项目环保措施8.双方协商确定的补充协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用、未提供相关资料或信息、未按时提供协助等。乙方违约：未按合同约定完成设计、施工、监理等工作、未提供相关资料或信息、未按时完成工作等。认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，另一方按照合同约定支付的赔偿金额。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方协商一致后，对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后以书面形式修改设计，并调整相关费用。2.问题：材料供应商延迟交货。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施，如更换供应商或调整项目进度。3.问题：项目进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，协商解决方案，必要时可调整合同条款。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或提交仲裁。5.问题：争议解决。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为项目实施过程中的咨询服务提供商，如绿色建筑咨询公司。2.第三方责任：第三方负责提供绿色建筑项目相关的咨询服务，包括但不限于设计咨询、技术指导、环保评估等。3.第三方权利：第三方有权获得咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。4.第三方义务：第三方应保证咨询服务的质量和时效性。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工费等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方配合乙方进行项目实施过程中的协调工作。2.乙方利益条款：乙方有权在项目实施过程中，对设计、施工、监理等方面提出合理化建议。乙方有权在项目完成后，获得相应的业绩评价和奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付费用、未提供必要施工场地和条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方在合同期内不得擅自变更乙方责任，不得限制乙方正常履行合同义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的项目实施过程进行监督检查。甲方可要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得绿色建筑项目的所有权和使用权。甲方可享受项目完成后带来的经济效益和社会效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时完成设计、施工、监理等工作、未达到合同约定的质量标准等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方在合同期内不得擅自变更合同内容，不得损害甲方利益。全文完。二零二五年度绿色建筑项目合同实施与监管协议2本合同目录一览第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规第二条双方基本信息2.1合同双方名称、地址、联系人及联系方式2.2合同双方法定代表人及授权代表第三条项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及总投资3.4项目建设内容第四条项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目阶段划分4.3项目里程碑节点第五条项目质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收标准第六条项目成本管理6.1成本预算编制6.2成本控制措施6.3成本变更及调整第七条项目安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全隐患排查与治理第八条项目环境保护8.1环境保护要求8.2环境污染控制措施8.3环境监测及验收第九条项目合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同解除后的责任承担11.1合同解除前的责任承担11.2合同解除后的责任承担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金的计算及支付第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《绿色建筑评价标准》1.1.4《绿色建筑评价标识管理办法》1.2适用法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。1.2.2项目实施过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守新的法律法规。第二条双方基本信息2.1合同双方名称、地址、联系人及联系方式2.1.1甲方：房地产开发有限公司2.1.2乙方：建筑工程有限公司2.1.3甲方地址：省市区路号2.1.4乙方地址：省市区路号2.1.5联系人：、2.1.6联系电话：138xxxx5678、139xxxx56782.2合同双方法定代表人及授权代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：赵六2.2.3授权代表：、第三条项目概况3.1项目名称3.1.1绿色住宅小区3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模及总投资3.3.1项目占地面积：10000平方米3.3.2项目总建筑面积：20000平方米3.3.3项目总投资：人民币壹亿元整3.4项目建设内容3.4.1住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施第四条项目实施计划4.1项目进度安排4.1.1项目开工日期：2025年1月1日4.1.2项目竣工日期：2026年12月31日4.2项目阶段划分4.2.1设计阶段4.2.2施工阶段4.2.3验收阶段4.3项目里程碑节点4.3.1设计完成节点：2025年3月31日4.3.2施工完成节点：2026年3月31日4.3.3验收合格节点：2026年12月31日第五条项目质量标准5.1设计质量标准5.1.1设计文件应符合绿色建筑评价标准要求5.1.2设计文件应满足国家及地方相关法规规定5.2施工质量标准5.2.1施工过程应严格按照设计文件及施工规范进行5.2.2施工质量应符合国家及地方相关质量标准5.3质量验收标准5.3.1质量验收应按照国家及地方相关质量标准执行5.3.2质量验收合格后方可进入下一阶段第六条项目成本管理6.1成本预算编制6.1.1成本预算应包括设计费、施工费、设备费等6.1.2成本预算应合理、准确6.2成本控制措施6.2.1严格执行成本预算6.2.2加强成本核算，控制成本支出6.3成本变更及调整6.3.1成本变更需经双方协商一致6.3.2成本调整应合理、公正第七条项目安全管理7.1安全管理制度7.1.1建立健全安全管理制度7.1.2定期开展安全教育培训7.2安全责任划分7.2.1甲方负责项目整体安全管理7.2.2乙方负责施工过程中的安全管理7.3安全隐患排查与治理7.3.1定期开展安全隐患排查7.3.2对排查出的安全隐患及时整改第八条项目环境保护8.1环境保护要求8.1.1项目建设应符合国家及地方环境保护要求。8.1.2项目施工期间应采取有效措施，减少对周边环境的影响。8.2环境污染控制措施8.2.1施工现场应设置围挡，减少扬尘污染。8.2.2施工过程中产生的废水、废气、固体废物应进行处理，达到排放标准。8.3环境监测及验收8.3.1甲方应委托有资质的环境监测机构对施工现场环境进行监测。8.3.2项目竣工后，应进行环境验收，验收合格后方可投入使用。第九条项目合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可提出合同变更。9.1.2因政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。9.3.2合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提出协商请求。10.2.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除后的责任承担11.1合同解除前的责任承担11.1.1合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务。11.1.2合同解除前，已发生的费用按照实际发生额结算。11.2合同解除后的责任承担11.2.1合同解除后，双方应承担各自违约责任。11.2.2合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工并验收合格。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余物资及设备。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。13.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。13.3违约金的计算及支付13.3.1违约金按合同约定计算。13.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1设计文件14.1.2施工图纸14.1.3环境保护措施14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目实施提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业或分支机构。第二条第三方介入范围2.1.1项目规划与设计咨询2.1.2施工监理2.1.3环境保护监测2.1.4质量检测与验收2.1.5工程造价咨询2.1.6法律、财务等专项咨询服务第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务合同。3.2.1服务内容、期限、费用3.2.2服务标准及质量要求3.2.3第三方责任及违约责任3.2.4第三方与其他各方的权利义务关系第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的10%。4.3第三方责任限额的赔偿范围包括：4.3.1直接经济损失4.3.2间接经济损失4.3.3甲方为减少损失而支出的合理费用第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应按照服务合同约定，对甲乙双方提供专业服务。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3第三方对甲乙双方提供的服务，不承担连带责任。5.4第三方在服务过程中，如因甲方或乙方原因导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体时间节点6.1.2第三方介入的具体工作内容和职责6.1.3第三方介入的费用支付方式和时间6.1.4第三方介入的成果提交要求和标准第七条第三方介入的监管7.1甲乙双方应共同对第三方介入的服务进行监管，确保服务质量和效果。7.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入服务的进展情况，并及时解决出现的问题。7.3第三方介入服务结束后，甲乙双方应组织验收，确保服务成果符合合同约定。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正。8.1.2第三方服务成果不符合合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改进。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行后续处理。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入服务过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁