二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方合法拥有的、可供乙方使用的住宅或非住宅建筑物。（2）租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施、设备等。（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（4）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词如下：（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租赁物损坏赔偿：指乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成租赁物损坏，应向甲方承担赔偿责任的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行租赁物使用情况的监督；（3）甲方应保证租赁物的安全、卫生，符合国家相关标准；（4）甲方应按照合同约定，及时修复租赁物损坏部分；（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；（5）乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物所在地：________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁物，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同终止后，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付房屋租金。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方应在规定的时间内，将费用现金支付给甲方或其指定代理人。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，转账时应在备注栏注明“房屋租赁费用”。（3）其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照实际使用情况，按时支付。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方因个人原因提前终止合同，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按本合同约定的违约金比例计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照本合同约定的赔偿方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他需要保密的内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。（2）乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁物的维修、保养和更新权。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的完好和正常使用。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.甲方提供的相关证明文件复印件4.乙方提供的相关证明文件复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.甲方提供的相关证明文件复印件4.乙方提供的相关证明文件复印件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的租赁物：认定违约，应向乙方支付违约金。违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质：认定违约，应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或使用性质：认定违约，应恢复原状，并赔偿甲方损失。因个人原因提前终止合同：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、利用、交易、服务活动的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应当承担的民事责任。6.损害赔偿：一方因违约行为给另一方造成损失的，应当赔偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏，乙方拒绝赔偿。解决办法：甲方应提供相关证据证明租赁物损坏情况，与乙方协商解决赔偿问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋租赁期间，甲方要求乙方搬离。解决办法：甲方应提供合法理由，如房屋需要自用或进行维修等。如乙方不同意搬离，甲方可依法申请法院判决。4.问题：租赁期满，乙方未搬离租赁物。解决办法：甲方应提前通知乙方搬离，如乙方逾期不搬离，甲方可申请法院强制执行。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和调解。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用和改善。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁期限，要求甲方退还押金。乙方有权在不可抗力情况下，要求甲方减免租金或延长租赁期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用和改善行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间缴纳物业管理费等费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方因个人原因提前终止合同，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.房屋基本信息6.租赁期限7.租金及支付方式8.租赁押金9.物业管理费及其他费用10.合同变更及解除二、房屋租赁1.房屋现状描述2.房屋使用范围3.房屋维护及保养责任4.房屋租赁用途5.房屋租赁期间禁止事项三、租户租赁物1.租赁物清单2.租赁物使用及保管责任3.租赁物损坏赔偿协议四、租金及费用1.租金支付时间及金额2.物业管理费及其他费用支付时间及金额3.逾期支付租金及费用的处理五、押金1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及程序六、物业管理1.物业管理责任及义务2.物业管理费收取标准及使用范围3.物业投诉及处理七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理八、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿及处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同未尽事宜的处理十一、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理协议4.其他相关协议及文件十二、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同备案十三、合同解除及终止通知1.合同解除及终止通知方式2.合同解除及终止通知期限十四、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理协议4.其他相关协议及文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________5.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________6.租赁期限：自2025年____月____日起至2026年____月____日止7.租金及支付方式：月租金：________________元支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至甲方账户8.租赁押金：________________元，于合同签订当日支付9.物业管理费及其他费用：物业管理费：________________元/月其他费用：________________元/月支付方式：与租金同期支付10.合同变更及解除：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。二、房屋租赁1.房屋现状描述：房屋现状详见附件《房屋租赁清单》。2.房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。3.房屋维护及保养责任：乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋租赁用途：乙方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的活动。5.房屋租赁期间禁止事项：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。三、租户租赁物1.租赁物清单：详见附件《租赁物清单》。2.租赁物使用及保管责任：乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物损坏赔偿协议：如乙方造成租赁物损坏，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。四、租金及费用1.租金支付时间及金额：每月____日前支付，通过银行转账至甲方账户。2.物业管理费及其他费用支付时间及金额：与租金同期支付，具体金额详见附件《物业管理费及其他费用清单》。3.逾期支付租金及费用的处理：逾期支付租金及费用，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。五、押金1.押金金额及支付方式：押金金额为______元，于合同签订当日支付。2.押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。六、物业管理1.物业管理责任及义务：甲方委托物业管理公司负责房屋及附属设施的日常管理。2.物业管理费收取标准及使用范围：物业管理费用于房屋及附属设施的日常维护、清洁、安保等。3.物业投诉及处理：乙方对物业管理有投诉，应向物业管理公司提出，物业管理公司应在____日内答复。七、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方有正当理由，如房屋被政府征收、拆除等，可提前____天通知乙方解除合同。乙方有正当理由，如房屋存在重大安全隐患等，可提前____天通知甲方解除合同。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。八、违约责任1.双方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。2.违约赔偿及处理方式：违约金为未履行部分租金的____%。因违约造成的损失，应按实际损失计算，双方协商解决。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。十、其他约定1.合同附件：《房屋租赁清单》《租赁物清单》《物业管理费及其他费用清单》其他相关协议及文件2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理协议4.其他相关协议及文件十二、合同签订及生效1.合同签订程序：双方应亲自或委托代理人签署本合同。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同需提交房屋所在地房产管理部门备案。十三、合同解除及终止通知1.合同解除及终止通知方式：以书面形式通知对方。2.合同解除及终止通知期限：合同解除及终止通知应在提前____天送达对方。十四、合同附件1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理协议4.其他相关协议及文件出租方（甲方）签字（盖章）：________________日期：________________承租方（乙方）签字（盖章）：________________日期：________________附件：1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理费及其他费用清单4.其他相关协议及文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修及改造：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修及改造，但不得影响房屋结构安全和使用功能。任何装修及改造费用由甲方承担，并确保乙方在租赁期满后能够恢复原状。2.房屋租赁权转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。如甲方同意乙方转让租赁权，乙方应承担由此产生的所有责任和费用。3.房屋维修责任：房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，包括但不限于水、电、燃气等设施的维修。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修责任。4.房屋租赁保证金：甲方可要求乙方支付额外的房屋租赁保证金，用于保障房屋及附属设施的安全和使用。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。5.房屋租赁期限调整：甲方有权根据市场情况调整房屋租赁价格，但应提前____天书面通知乙方。乙方有权在接到调整通知后____日内选择继续租赁或解除合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁物添置权：乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的添置，如安装家具、家电等，但不得改变房屋结构。租赁期满时，乙方应将添置的物品恢复原状或赔偿损失。2.租赁物维修权：乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及附属设施的损坏。如甲方未在规定期限内修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。3.租赁物使用限制：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规，不得损害他人权益。乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。4.租赁物保险：乙方应自行投保房屋及附属设施的保险，以保障自身权益。如发生保险事故，乙方应积极配合保险公司进行理赔。5.租赁物赔偿：乙方因使用不当造成租赁物损坏，应按照实际损失金额进行赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：乙方应支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.中介服务范围：中介服务范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的协调、纠纷解决等。4.中介责任：中介应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。5.中介费用退还：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。6.中介保密：中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人信息。7.中介佣金支付：中介佣金应在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租赁物清单3.物业管理费及其他费用清单4.物业管理协议5.其他相关协议及文件6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金或损坏房屋。乙方未经甲方同意擅自转租、转借或以任何形式转让房屋。乙方违反房屋使用范围或禁止事项。乙方违反物业管理规定。甲方违反装修及改造规定。甲方未按约定调整租赁价格。2.违约行为的认定：甲方未提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。乙方未支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。乙方违反使用范围或禁止事项，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权要求乙方改正并承担相应责任。甲方违反装修及改造规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方未按约定调整租赁价格，乙方有权选择继续租赁或解除合同。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.物业管理：指物业管理公司对房屋及附属设施进行日常管理和服务。5.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供房屋，如甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失，如责任方无法确定，由双方协商解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订及履行。2.房屋租赁合同解除及终止。3.房屋租赁合同违约行为的处理。4.房屋租赁合同纠纷的解决。5.房屋租赁合同相关附件的提供和使用。全文完。二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租户租赁物损坏赔偿协议7.1租赁物清单7.2损坏赔偿范围7.3损坏赔偿金额7.4损坏赔偿程序8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物损坏赔偿协议”。1.2合同编号：合同编号为2025租赁合同第001号。1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年1月1日。1.4双方当事人信息：1.4.1出租方：甲方，全称为房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.4.2承租方：乙方，全称为科技有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。2.房屋租赁信息2.1房屋位置：房屋位于市区路号，为多层住宅小区栋单元室。2.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，其中实际使用面积为90平方米。2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，装修情况为简装。2.4房屋装修情况：房屋内部装修包括墙面、地面、门窗等基本设施，装修状况详见附件一《房屋装修清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2028年1月1日。3.3租赁续租条款：租赁期满后，双方可协商一致签订续租合同，续租期限最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：房屋押金为人民币10,000元。5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应退还全部押金。5.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后30日内提出退还押金申请，甲方应在收到申请后15日内办理退还手续。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修。6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中，若造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.租户租赁物损坏赔偿协议7.1租赁物清单：详见附件二《租赁物清单》。7.2.1普通家具、家电等：按原购置价的70%赔偿；7.2.2窗户、门、地板等：按原购置价的50%赔偿；7.2.3水电设施、照明设备等：按原购置价的30%赔偿；7.3损坏赔偿金额：乙方应在发现损坏后3日内通知甲方，双方协商确定赔偿金额。7.4损坏赔偿程序：赔偿金额确定后，乙方应在15日内支付赔偿金。如乙方逾期支付，应按每日千分之五支付滞纳金。8.违约责任8.1双方违约责任：8.1.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。乙方在租赁期间损坏房屋或租赁物的，应按本合同第七条约定赔偿。8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，违约方应在违约责任承担期限内履行相关义务。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件：甲方因房屋被征收、征用或其他原因导致无法继续履行合同的；乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方通知后仍不改正的；乙方连续三个月未支付租金的；双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并承担因解除合同而产生的相关费用。11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为2025年1月1日。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：同第10.2条。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2合同附件：本合同附件包括《房屋装修清单》和《租赁物清单》，均为合同组成部分。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：同第11.2条。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：科技有限公司代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助的；15.2.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方介入的。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对自身的服务或行为承担责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。15.3.3利益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方提出引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目标。16.